Venda de casas - Faro

Localizada no procurado Resort Clube Albufeira, esta moradia térrea foi totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade e é vendida em regime de 'chave na mão', totalmente mobilada e equipada. Interior: 3 quartos de casal, todos com roupeiros embutidos, portas de correr para terraço privativo e casa de banho privativa com duche walk-in e móvel lavatório com sanita Casa de banho de serviço adicional Sala de estar/jantar em open space, com duas portas de correr para o terraço, lareira embutida a pellets e ar condicionado Cozinha moderna com bancadas em granito preto e eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico americano side-by-side com máquina de gelo e dispensador de água Portas e janelas novas, interiores e exteriores Tetos falsos com iluminação de embutir Aquecimento por radiadores elétricos em todas as divisões, com piso radiante na cozinha e em duas casas de banho Ar condicionado no quarto principal e na sala Cofre embutido, portas de segurança frontal e traseira, Wi-Fi e internet em toda a casa Exterior: Jardim maduro e totalmente irrigado, com árvores de fruto, arbustos, flores e duas palmeiras Piscina de água salgada (8m x 4m) com aquecimento e cobertura Zona de churrasco embutida sob pérgola sombreada, ideal para refeições ao ar livre Arrecadação de jardim Entrada com portão elétrico e carport coberto Arrecadação exterior adicional Terraço na cobertura, totalmente impermeabilizado, com acesso por escadas exteriores Potencial de Investimento: Com três quartos de casal, todos com casa de banho privativa, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para arrendamento turístico. O rendimento anual de arrendamento pode ultrapassar os 40.000€. Categoria Energética: D ref: V3-ATP409.

Temos o prazer de apresentar, em exclusivo, esta magnífica moradia contemporânea em Palmares, implantada num excelente terreno com cerca de 3.000 metros quadrados. A propriedade dispõe de mais de 500 metros quadrados de área construída, dos quais 275 metros quadrados correspondem a área útil. Desfruta de uma vista deslumbrante sobre o oceano, o campo de golfe e a praia. Palmares é o único lugar no Algarve que oferece uma qualidade de vida desta natureza: uma partida de golfe pela manhã e, à tarde, a praia tudo sem precisar de utilizar o carro. A tranquilidade é absoluta. A moradia é composta por seis quartos e cinco casas de banho e dispõe de uma magnífica piscina infinita. As amplas áreas de cave permitem guardar equipamentos e diversos materiais. As suas linhas depuradas fazem desta uma propriedade verdadeiramente única no Algarve, inserida num ambiente de perfeita tranquilidade, longe dos incómodos e do ruído do Aeroporto de Faro. A encantadora cidade de Lagos fica a menos de dez minutos de distância. Categoria Energética: A ref: FRCMCD004.

Venha conhecer esta Quinta em Bensafrim. Na Estrada da Barragem, temos esta Quinta com 15.8 Hectares, com duas ruinas para a reconstrução com uma area total de 233.2m2 divididos pelas duas ruinas e ainda uma casa em condições de viver. Muitas Zonas Planas ao longo a propriedade, precisam de ser limpas mas os acessos e passagens notam-se muito. Uma das Ruinas é germinada com a do vizinho, mas com a possibilidade de ser reabilitada. A outra ruina é isolada e de fácil acesso, onde o caminho precisa de alguma limpeza. O terreno tem uma ribeira onde se encontra o Poço, mas atualmente derivado a vegetação em volta não se conseguiu tirar fotografias. A casa, T1 com casa de banho, já existe ligação a eletricidade partilhada (a necessitar de ser revista), a agua da habitação vem de uns depósitos que fornecem os proprietários deste e de outras onde a agua é armazenada em grandes depósitos e cada proprietário tem a sua Bomba! (segundo o proprietários desta a bomba precisa ser analisada), existe acesso a agua da barragem (atualmente limitada), assim como um Tanque de armazenamento de agua que também fornece a Habitação. Vários Sobreiros, Bananeiras, Figueiras, Limoeiros, Laranjeiras, Eucaliptos, Pinheiros, espalhados pela propriedade. Numa zona muito tranquila e de acesso fácil para a Localização onde se encontra. ZONAS MAGICAS e seus agentes, estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta QUINTA.

Descubra esta elegante moradia situado no coração da encantadora Vila de Estômbar. Com a combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto, esta propriedade é o local ideal para criar o seu próprio negócio. Com espaços amplos e luminosos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para desenvolver o seu projeto de sonho ou viver nele. Localizado numa das áreas mais procuradas da Vila, esta moradia, tem licença AL.

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL | OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO No coração do Centro Histórico de Setúbal surge uma oportunidade rara de adquirir um prédio com elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Localizado entre a Travessa do Forno, Rua Gil Vicente e Rua da Alegria, este imóvel beneficia de uma posição privilegiada, a escassos minutos dos principais pontos de interesse da cidade. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permite usufruir dos incentivos fiscais e benefícios associados à reabilitação urbana, tornando-se uma solução extremamente atrativa para investidores, promotores ou para quem procura criar uma residência exclusiva numa das zonas mais autênticas e procuradas de Setúbal. A apenas 2 minutos a pé do Miradouro de São Sebastião, esta propriedade combina localização premium, potencial construtivo e a possibilidade de desfrutar de vistas desafogadas sobre o Castelo de Palmela, o Rio Sado e os telhados históricos da cidade. Potencial de Desenvolvimento Com base na viabilidade urbanística obtida junto da Câmara Municipal, foi desenvolvido um estudo prévio que prevê a construção de um edifício habitacional composto por 4 frações: 1 Apartamento T2 com aproximadamente 75,50 m² 1 Apartamento T1 com aproximadamente 42,84 m² 2 Apartamentos T0 com aproximadamente 42,80 m² e 34,80 m² Área Bruta de Construção: cerca de 193,93 m² Área do lote: aproximadamente 165,60 m² Nota: O projeto apresentado corresponde a um estudo prévio desenvolvido com base na viabilidade construtiva existente e carece de submissão aos respetivos procedimentos de licenciamento e aprovação. Outras Possibilidades de Valorização As características do imóvel permitem explorar diferentes conceitos residenciais com forte potencial de mercado: Criação de uma ampla moradia unifamiliar com pátio interior privativo; Desenvolvimento de uma moradia contemporânea com terraço panorâmico e vistas abertas s Categoria Energética: G ref: CAS340.

Na Estrada de Algeruz, em Setúbal, encontra-se o Monte Elvira, uma propriedade com 2 hectares que combina habitação de qualidade, rendimento imediato e múltiplas opções de investimento. O que compõe o Monte Elvira: Moradia T3 - 195 m² Ampla e luminosa, esta moradia oferece uma suite confortável, cozinha espaçosa e sala generosa para momentos em família. Inclui acesso direto ao jardim e proximidade à piscina. Anexo de apoio à piscina Espaço prático com cozinha e WC, perfeito para festas, churrascos ou apoio aos dias de verão junto à piscina. Moradia T3 - 133 m² Com suite, áreas bem distribuídas e atmosfera acolhedora, ideal para residência permanente ou alojamento local. 7 Moradias T1 e T2 (arrendadas) Atualmente ocupadas, garantindo rentabilidade imediata. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável. Espaços comuns Piscina para adultos, piscina infantil, capela charmosa e 2 hectares de terreno com potencial para expansão, cultivo ou eventos. Pontos fortes: Excelente para turismo rural, eventos privados ou alojamento local. Localização estratégica, próxima do centro de Setúbal e das praias. Rendimento imediato com arrendamentos já em vigor. Potencial de valorização e possibilidade de novos projetos no terreno. Monte Elvira é mais do que um imóvel - é um estilo de vida, um negócio pronto a gerar lucro e uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, charme e futuro. Sonhos são portas, atitude é a chave Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Excelente Oportunidade de Renovação no Coração de Salema Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia tradicional com 3 quartos numa das mais procuradas aldeias costeiras do Algarve, situada a pouco mais de 100 metros da magnífica Praia da Salema. Localizada no centro da vila, a propriedade encontra-se a uma curta caminhada da praia, dos restaurantes à beira-mar, cafés e de todas as comodidades locais, proporcionando um autêntico estilo de vida algarvio. Cheia de charme e enorme potencial, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para renovação e modernização. A disposição atual poderá ser reconfigurada para criar áreas de estar amplas e luminosas, em conceito aberto, mantendo o caráter tradicional da arquitetura portuguesa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de construir um piso adicional (sujeito à aprovação das entidades competentes), permitindo desfrutar de magníficas vistas panorâmicas sobre o mar e a Baía da Salema. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias de excelência ou um investimento de elevado potencial, esta propriedade oferece possibilidades verdadeiramente únicas. **Destaques da Propriedade: ** * Moradia tradicional com 3 quartos * Localização privilegiada no centro da Salema * A pouco mais de 100 metros da praia * Excelente potencial de renovação e remodelação * Possibilidade de criar amplas áreas em open space * Potencial para construção de um piso adicional (sujeito a aprovação) * Possibilidade de deslumbrantes vistas de mar * A curta distância a pé de restaurantes, cafés e serviços * Oportunidade única numa das localidades mais procuradas do Algarve.

Descubra esta elegante moradia duplex em banda T2+1, inserida num exclusivo condomínio fechado na Guia, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam num ambiente tranquilo e cuidadosamente preservado. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, a moradia oferece uma sala ampla, luminosa, equipada com lareira e acesso direto ao terraço, dois quartos, um deles em suíte, um terceiro quarto com roupeiro embutido e três casas de banho, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço e comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se em plano open space e totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, enquanto os vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe ainda de vídeo-porteiro, reforçando a comodidade e a segurança dos seus residentes. Um dos grandes destaques desta propriedade é o acesso direto do interior da moradia à garagem privativa, uma solução prática que acrescenta conforto ao quotidiano. A garagem é complementada por uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. No exterior, um amplo terraço com churrasqueira e lavatório, convida a desfrutar do clima privilegiado do Algarve, sendo o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar. O condomínio disponibiliza ainda uma agradável piscina e amplos jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso. Localizada na Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias, campos de golfe, comércio, restaurantes, serviços e dos principais acessos rodoviários, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Situada numa das localizações mais cobiçadas de Loulé, esta encantadora moradia térrea combina com naturalidade o carácter intemporal da arquitetura tradicional algarvia com o conforto e a sofisticação da vida moderna. Originalmente construída como uma autêntica casa regional, a propriedade foi cuidadosamente ampliada e totalmente renovada em 2009, criando uma residência maravilhosamente equilibrada que respeita o seu património, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades contemporâneas. Com 303 m² de área útil, a moradia apresenta uma disposição prática num único piso, proporções generosas, luz natural abundante, aquecimento por piso radiante em toda a casa e janelas com vidros duplos, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia é composta por três quartos espaçosos, dois dos quais com casa de banho privativa. A impressionante suíte principal, com cerca de 60 m², oferece um refúgio privado de luxo com espaço, conforto e elegância excecionais. Situada num impressionante terreno totalmente vedado de 3 200 m², a moradia está rodeada por jardins mediterrânicos maravilhosamente bem cuidados, que criam uma atmosfera de paz e privacidade absolutas. Árvores majestosas com mais de um século, juntamente com oliveiras, amendoeiras e figueiras maduras, proporcionam um cenário pitoresco, ao mesmo tempo tranquilo e cheio de personalidade um verdadeiro santuário no coração do Algarve. A experiência de vida ao ar livre é igualmente excecional, centrada em torno de uma piscina aquecida com excelente exposição solar ao longo do dia. Os amplos terraços e os arredores com paisagismo requintado oferecem os espaços perfeitos para relaxar, receber convidados e desfrutar do famoso estilo de vida ao ar livre do Algarve. As características práticas incluem uma garagem dupla, um furo de água privado, uma cisterna de armazenamento de água e um excelente acesso através de uma estrada totalmente pavimentada. A rede de água está convenientemente disponível à entrada da propriedade, oferecendo a possibilidade de uma futura ligação sem complicações. Combinando charme autêntico, trabalho artesanal de qualidade e um cenário natural excecional, esta residência única representa uma oportunidade rara de possuir um refúgio privado no campo, a poucos minutos do vibrante centro de Loulé, de campos de golfe de competição, de belas praias e de todas as comodidades essenciais.

Angariação Exclusiva: Esta moradia de campo totalmente renovada está situada nas colinas procuradas de Poço Geraldo, a poucos minutos do centro de Loulé. PRONTA A HABITAR! Concluída em 2026 segundo os mais elevados padrões de qualidade, a propriedade encontra-se implantada num terreno de 10.429 m², oferecendo total privacidade e vistas panorâmicas de 360º sobre a paisagem envolvente e o mar. A moradia dispõe de 449,65 m² de área construída, proporcionando amplos espaços interiores e excelente potencial para zonas exteriores. A renovação foi integral, tanto a nível técnico como no interior e exterior, mantendo o carácter português da moradia, nomeadamente os tectos abobadados, e integrando uma abordagem contemporânea. As amplas janelas permitem abundante luz natural e uma ligação direta ao exterior. Os pavimentos de Porcelanosa estendem-se pelas zonas de estar, cozinha e quartos, sendo complementados por aquecimento e arrefecimento por piso radiante, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O amplo rés-do-chão é composto por uma grande área em open space que integra sala de estar e cozinha, oferecendo bastante espaço para uma vida confortável. A cozinha, feita por medida, está equipada com uma ilha central, lugares de refeição integrados e eletrodomésticos de última geração da Siemens, incluindo fornos, frigorífico/congelador, placa de indução Bora e torneira Quooker. Grandes portas de correr abrem diretamente para os terraços em calçada e para a piscina, que envolvem a moradia, proporcionando amplo espaço para viver ao ar livre durante todo o ano. Dois quartos em suíte situam-se na ala oposta, assim como uma lavandaria. O primeiro piso dispõe de três quartos em suite, incluindo duas suites principais com walk-in closets. Uma das suites principais beneficia de um amplo terraço com acesso direto à piscina. Todos os quartos desfrutam de vistas amplas sobre o campo e o mar. Os espaços foram concebidos com atenção ao detalhe, incluindo papel de parede personalizado e roupeiros embutidos em madeira de nogueira, com iluminação LED integrada e gavetas com sistema de fecho suave. As casas de banho apresentam acabamentos de qualidade, com banheiras independentes, duches walk-in duplos e móveis com lavatório incluído, feitos à medida em madeira de carvalho. Esta moradia é vendida sem mobília, mas está magnificamente pronta para o seu estilo interior individual os móveis nas imagens foram gerados por IA apenas para dar uma ideia. O espaço exterior foi concebido para usufruto ao longo de todo o ano. Amplos terraços em calçada portuguesa desenvolvem-se em torno da moradia, integrando uma piscina de água salgada com 11 x 5 metros e uma cozinha exterior equipada com grelhador, ilha central, lava-loiça e zona de refeições. Os jardins encontram-se parcialmente executados, dispondo de sistema de rega e zonas técnicas destinadas à piscina e às instalações da moradia, permitindo futura personalização. 17 paneís solares Trata-se de uma moradia de elevada qualidade, totalmente renovada, que oferece privacidade, espaço e conforto moderno numa das zonas de campo mais valorizadas de Loulé. Mais sobre a localização Algarve possui um índice de mobilidade excepcional com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliportos. Devido à maior variedade de voos diretos, os viajantes frequentemente escolhem Lisboa Aiport e fazem uma viagem de 2 horas para chegar ao Algarve. Para proprietários de iates e entusiastas da pesca, há 4 marinas e 3 portos. Para a saúde, Algarve possui 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, há também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de litoral que varia de praias douradas e suaves a dramáticos penhascos vermelhos inclinados sobre o deslumbrante.

Apresentamos uma coleção de elegantes moradias em banda com 3 quartos no Condomínio da Alfarroba, perfeitamente posicionado entre Lagos e Portimão, na pacata vila da Mexilhoeira Grande. Este resort exclusivo será composto por apenas 17 moradias, cada uma cuidadosamente projectada num estilo contemporâneo com linhas simples, acabamentos de alta qualidade e uma sensação luminosa e arejada. Cada casa é um retiro privado, com interiores sofisticados, espaços de estar generosos e pátios privados - ideais para jantar ao ar livre ou aproveitar o sol do Algarve no seu próprio local isolado. Rodeado por belos jardins paisagísticos, o resort oferecerá também uma grande piscina exterior e vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, criando o cenário perfeito para um estilo de vida relaxante. A construção está a decorrer a bom ritmo e a conclusão está prevista para a primavera de 2027 - a altura perfeita para se mudar para a sua nova casa ou propriedade de investimento no Algarve. A Agência Imobiliária B&P é a especialista imobiliária líder no Algarve Ocidental, vendendo, em média, um imóvel a cada dois dias. Com um conhecimento local inigualável, um forte alcance internacional e uma equipa proativa e empenhada, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas.

Localizada em um charmoso condomínio fechado em Vilamoura, esta lindamente reformada casa geminada de um quarto oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência. Cercado por lindos jardins maduros, o empreendimento conta com muito estacionamento ao ar livre, uma piscina convidativa e um café/bar sazonal aberto durante os meses de verão, criando uma atmosfera descontraída durante todo o ano. A casa geminada possui uma excelente posição próxima à piscina, tornando-a especialmente atraente para casais ou famílias com crianças pequenas. A sala de estar luminosa inclui um sofá-cama confortável, permitindo mais acomodações para dormir, enquanto o terraço da frente é o lugar ideal para desfrutar de jantares ao ar livre ou preparar um churrasco enquanto você observa os jardins comuns e a área da piscina. Um portão privado leva à propriedade, onde você encontrará uma área de armazenamento útil que também serve como lavanderia, completa com uma máquina de lavar recentemente instalada. Dali, uma escada leva ao terraço privativo, oferecendo belas vistas abertas sobre o condomínio, Vilamoura e até um vislumbre do mar ao longeum local ideal para relaxar sob o sol do Algarve ou desfrutar de uma bebida ao pôr do sol. Por dentro, a casa geminada foi completamente reformada e está apresentada em condição impecável, pronta para mudança. A espaçosa área de estar e jantar é decorada com bom gosto e equipada com ar-condicionado sofisticado, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha separada é moderna e totalmente equipada, com elegantes armários brancos e tudo o que é necessário para o dia a dia. O generoso quarto conta com armários embutidos, ar-condicionado e acesso a uma varanda traseira privativa, oferecendo um refúgio tranquilo ao final do dia. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de compra para locação. Com baixas taxas de condomínio, fácil manutenção e um estilo de vida conveniente de trancar e sair, é perfeitamente adequado para compradores de primeira viagem em Portugal, aposentados ou investidores que buscam forte potencial de aluguel de longo prazo. Idealmente localizada próxima a campos de golfe, praias, restaurantes, supermercados e todas as comodidades que fazem de Vilamoura um dos destinos mais procurados do Algarve, esta charmosa casa geminada está pronta para aproveitar desde o primeiro dia. Vilamoura Reconhecida como um dos destinos mais prestigiados do Algarve, Vilamoura combina sofisticação, exclusividade e qualidade de vida. A sua emblemática marina, rodeada por restaurantes requintados, boutiques elegantes e espaços de lazer, cria um ambiente único junto ao mar. Com praias deslumbrantes, campos de golfe de renome internacional e uma oferta diversificada de serviços premium, Vilamoura é o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida distinto ou um investimento imobiliário de excelência no sul de Portugal. OliveHomes.com Lembre-se, somos diferentes. Se você não tem certeza de onde comprar, deixe-nos orientá-lo. Escolher o local certo é uma das decisões mais importantes que você tomará ao comprar um imóvel, seja sua prioridade no estilo de vida, no potencial de investimento ou no crescimento de capital a longo prazo. Na OliveHomes.com, acreditamos que encontrar o local perfeito vem primeiro, seguido pelo imóvel ideal. Dedicamos um tempo para entender sua jornada e ajudar você a descobrir se Portugal é a escolha certa para você se você prefere a costa ou o interior, uma comunidade vibrante ou um refúgio tranquilo, e, claro, o quão perto você está do seu restaurante favorito. Com amplo conhecimento local e anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, OliveHomes.com está comprometida em ajudar você a comprar a casa dos seus sonhos ou a vender com sucesso sua p.

Ocupando um terreno generoso e lindamente paisagístico, a propriedade é cercada por jardins maduros que proporcionam total privacidade e uma maravilhosa sensação de isolamento. Elevada acima do campo ao redor, a vila desfruta de vistas ininterruptas sobre a Baía de Lagos, criando um cenário espetacular que muda lindamente ao longo do dia. Originalmente construída durante a década de 1980 como um refúgio familiar muito querido, a residência tem sido cuidadosamente mantida e cuidadosamente atualizada ao longo dos anos. Embora perfeitamente confortável como está, oferece um potencial empolgante para uma reforma sensível que pode transformá-la em uma casa contemporânea marcante, preservando seu calor e caráter. A acomodação foi projetada com proporções generosas em todo o espaço, compreendendo três quartos espaçosos, três banheiros, uma sala de estar acolhedora, uma grande cozinha e uma sala de utilidades separada. O layout prático oferece uma excelente estrutura para modernização, com ampla oportunidade para reinventar os interiores para se adequar ao estilo de vida atual, aproveitando ao máximo o visual excepcional. O cenário é igualmente envolvente. Escondida nas tranquilas colinas de Falfeira, a propriedade desfruta da tranquilidade de um refúgio no campo, permanecendo a menos de cinco minutos do vibrante centro de Lagos. Aqui, praias premiadas, uma marina de classe mundial, campos de golfe renomados e uma excelente seleção de restaurantes, cafés e lojas boutique estão todos de fácil acesso. Esse equilíbrio único entre privacidade e conveniência faz de Falfeira um dos endereços mais cobiçados da região. Seja como uma residência permanente sofisticada ou um refúgio exclusivo no Algarve, esta é uma casa que oferece muito mais do que sua presença atual. É uma oportunidade de criar algo verdadeiramente especial em um local onde propriedades desse calibre e potencial raramente ficam disponíveis.

Duas Moradias para Reabilitação na Mexilhoeira Grande Uma Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição de duas moradias localizadas na Mexilhoeira Grande, numa zona tranquila e em crescente valorização, ideal para o desenvolvimento de um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. Inseridas numa envolvente residencial, ambas as propriedades oferecem uma base sólida para a criação de habitações modernas e funcionais, conciliando o charme da arquitetura tradicional com as exigências da vida contemporânea. A primeira moradia encontra-se implantada num terreno com 130 m², dispondo de uma área bruta de construção de 70 m². A segunda moradia beneficia de um terreno com 146 m² e uma área bruta de construção de 90 m², oferecendo maior versatilidade para reconfiguração dos espaços ou eventual ampliação, de acordo com a regulamentação urbanística aplicável. Ambos os imóveis necessitam de reabilitação integral, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional totalmente personalizado. Localização com Potencial de Valorização Situadas na Mexilhoeira Grande, as moradias beneficiam de uma localização estratégica que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de alguns dos destinos mais procurados do Algarve. A poucos minutos de Portimão, Alvor e das praias da região, a localização oferece excelentes acessos, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais ao quotidiano, tornando estas propriedades atrativas tanto para residência permanente como para segunda habitação ou exploração turística. Uma Oportunidade para Criar Valor Projetos de reabilitação em localizações com crescente procura representam atualmente uma das soluções de investimento mais interessantes do mercado imobiliário. A conjugação entre a localização, o potencial de transformação e a valorização da zona faz destas duas moradias uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento com perspetivas de rentabilidade futura. Nota As imagens apresentadas correspondem a home staging virtual e têm caráter meramente ilustrativo, destinando-se exclusivamente a demonstrar o potencial de reabilitação e valorização dos imóveis. Não representam o estado atual das propriedades nem constituem qualquer elemento contratual. Categoria Energética: F ref:6004 M3.

Situado próximo de uma das localidades mais autênticas e vibrantes do Algarve, o Oliveiras Residence apresenta uma coleção de moradias contemporâneas concebidas para uma vida moderna. Combinando linhas arquitetónicas depuradas, interiores elegantes e espaços exteriores privados, estas casas recentemente concluídas oferecem um estilo de vida descontraído, a curta distância da costa algarvia, campos de golfe e todas as comodidades do dia a dia. Pensadas com base na simplicidade, conforto e funcionalidade, cada residência privilegia a luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. As amplas superfícies envidraçadas inundam os interiores de luz solar ao longo do dia, enquanto as áreas de estar em plano aberto criam uma transição fluida entre a sala, zona de jantar e a elegante cozinha italiana, totalmente equipada com eletrodomésticos premium BOSCH. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para valorizar a vida quotidiana, equilibrando estética contemporânea com a praticidade necessária para uma vida familiar. A distribuição dos espaços foi planeada para oferecer flexibilidade e privacidade. Uma divisão versátil no piso térreo permite ser utilizada como suíte de hóspedes, escritório ou espaço adicional de estar, enquanto o piso superior é dedicado à zona privada dos quartos, com cada suíte a beneficiar de casa de banho privativa e roupeiros embutidos. As proporções generosas, os acabamentos refinados e a paleta de tons neutros e tranquilos contribuem para uma atmosfera de elegância discreta em toda a residência. No exterior, os jardins privados e as piscinas criam um ambiente sereno, ideal para relaxar e receber convidados. O estacionamento coberto, a tecnologia de casa inteligente, os sistemas de energia solar e os acabamentos de elevada qualidade reforçam o caráter destas propriedades, garantindo que são tão funcionais quanto sofisticadas. Inserido num ambiente residencial tranquilo, mas a poucos minutos do charme e autenticidade de Loulé, o Oliveiras Residence oferece uma combinação apelativa de design contemporâneo, conveniência e qualidade de vida. Seja como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento, estas moradias representam uma interpretação moderna do estilo de vida algarvio.

Magnífica moradia contemporânea, onde a arquitetura moderna se alia a materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. A moradia é composta por quatro quartos, um escritório, dois WC sendo estes integralmente revestidos a grés porcelânico, uma ampla sala de estar, salão, ginásio, lavandaria e garagem com capacidade para três viaturas. No exterior, beneficia de uma agradável zona de lazer privativa. Tudo isso complementado por uma piscina e área de lazer adicional comum/ partilhadas. Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais, as paredes da sala de estar e do hall de entrada são revestidas em travertino natural, o pavimento das principais divisões é em soalho maciço de sucupira, enquanto a cozinha apresenta um moderno pavimento em microcimento. Esta é totalmente revestida a madeira de nogueira (tanto no mobiliário como as paredes), prolongando-se este revestimento à casa de jantar. Toda a moradia está equipada com ar condicionado. Dispõe de aquecimento solar (16 painéis) e elétrico, garantindo uma excelente eficiência energética. Arquitetura moderna, que se alia a materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando conforto, sofisticação e exclusividade. Próximo ao centro da Vila, a todo o tipo de comércio, restauração e serviços, numa localização privilegiada junto à fronteira com Espanha. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.

Moradia para recuperar com cerca de 152m2 de área bruta de construção, inserida num terreno com 1.175 m². O terreno encontra-se totalmente inserido em solo urbano de acordo com o PDM de Pombal, classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade. Esta classificação permite diversos usos, incluindo habitação (moradias ou edifícios de apartamentos), comércio, serviços, entre outros, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. De acordo com o PDM em vigor, é possível aumentar a área de construção até cerca de: •585 m² de área de implantação; •820 m² de área bruta de construção; •Construção com cave, rés do chão, 1. º e 2. º andar. O terreno dispõe ainda de um poço com água, uma mais-valia importante para utilização doméstica, rega ou outros fins. Localizada na Vila da Guia, concelho de Pombal, beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona com excelentes infraestruturas e uma vasta oferta de serviços. Nas proximidades encontrará escolas (da creche ao 12. º ano), farmácias, Centro de Saúde, CTT, bancos, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e pastelarias, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Os acessos são outro dos seus pontos fortes, com a A17 a apenas 700 metros, Pombal a 16 km, e as cidades de Leiria e Figueira da Foz a menos de 30 km. Para os amantes da natureza e do mar, as praias do Osso da Baleia e do Pedrógão encontram-se a cerca de 16 km e 20 km, respetivamente. Se procura um imóvel com excelente localização, forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de construção, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

Moradia T3 com Piscina nos Jardins de Santiago - Setúbal Se procura uma moradia que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada na prestigiada urbanização dos Jardins de Santiago, esta elegante moradia de dois pisos distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços cuidadosamente pensados para proporcionar qualidade de vida. Logo à entrada, a propriedade recebe-o com duas imponentes oliveiras centenárias, um elemento de rara beleza que confere personalidade, charme e um ambiente acolhedor desde o primeiro momento. No piso térreo, destaca-se a sala de estar e jantar, com acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A cozinha é moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática casa de banho social. No piso superior encontram-se três quartos de excelentes áreas, sendo um deles uma confortável suíte. Os restantes quartos são luminosos e servidos por uma casa de banho completa. O espaço exterior foi concebido para desfrutar ao máximo dos momentos de lazer, contando com uma piscina privada, zona de estar, churrasqueira, garagem com 24 m² e uma lavandaria independente. Principais características: Moradia T3 de dois pisos; Suite com casa de banho privativa; Cozinha totalmente equipada; Sala com acesso direto ao exterior; Piscina privada; Zona de churrasqueira e lazer; Garagem com 24 m²; Lavandaria; Duas oliveiras centenárias na entrada da moradia Aspiração central Painel solar para aquecimento das aguas Pré-instalação de a/c Ventilação Mecânica Controlada ( Sistema automatizado que renova continuamente o ar interior da habitação, extraindo o ar poluído e introduzindo ar novo e filtrado, sem que precise de abrir janelas) Localização privilegiada nos Jardins de Santiago, junto ao Colégio Andrade Corvo, à Escola Secundária D. João II e a diversos estabelecimentos de ensino público e privado, bem como a supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e rápidos acessos à A12 e ao centro de Setúbal St. Peter's International School Colégio privado localizado na Quinta dos Barreleiros em Palmela Colégio Andrade Corvo - Colégio privado localizado na Estrada Vale de Mulatas, a poucos minutos da moradia. Abrange desde a educação pré-escolar até ao ensino secundário. Escola Secundária D. João II - Muito próxima da urbanização, uma das principais escolas secundárias de Setúbal. Agrupamento de Escolas Luísa Todi - Agrupamento público que integra ensino básico e outros estabelecimentos de ensino. Escola Básica 2/3 Luísa Todi - Escola de 2.º e 3.º ciclos. O Salgueiro Pintinhas Creche e pré-escolar para as famílias com crianças mais pequenas. A moradia dispõe de um projeto recente de ampliação do piso inferior, desenvolvido para aumentar a área útil da habitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades futuras. O projeto poderá ser disponibilizado aos interessados para consulta. Venha conhecer esta casa e deixe-se conquistar pelo seu charme e pelos seus espaços pensados para viver momentos inesquecíveis. Categoria Energética: B ref:CCMORIT318253.

Moradia T2 'Chave na Mão' em São Sebastião - Projeto Moderno com Rooftop Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2 'chave na mão', localizada em São Sebastião, com projeto de remodelação pensado ao detalhe e linhas contemporâneas. O imóvel será composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. Dispõe ainda de uma mezzanine onde se encontram dois quartos, um deles será uma suíte com casa de banho privativa e ainda uma segunda casa de banho de apoio, criando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Destaca-se também o rooftop com terraço, ideal para momentos de lazer, oferecendo uma vista privilegiada sobre a zona envolvente. A moradia inclui ainda um pequeno terreno em frente, ideal para estacionar o carro. Inserida numa zona tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 7 km de Rio Maior, combinando a serenidade do campo com a proximidade de serviços e acessos. Uma solução perfeita para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. ***As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não têm caráter contratual. *** ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: Isento ref: 137.26.

QUINTA EXCLUSIVA COM 6 HECTARES EM LUZ DE TAVIRA | UMA OPORTUNIDADE RARA NO SOTAVENTO ALGARVIO Existem propriedades que simplesmente não aparecem no mercado todos os dias. Esta é uma delas. No coração do Sotavento Algarvio, a poucos minutos das praias, de Tavira e de todas as comodidades, encontra-se uma quinta com cerca de 6 hectares, onde a natureza, a privacidade e o potencial se unem numa propriedade verdadeiramente singular. Entre extensos pomares de abacateiros, caminhos rodeados de vegetação e uma envolvente de absoluta tranquilidade, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura criar um projeto único no Algarve. A habitação existente necessita de uma reabilitação integral, representando uma oportunidade excecional para desenvolver uma residência exclusiva, preservando o caráter tradicional da propriedade e adaptando-o aos padrões de conforto atuais. Um dos elementos mais emblemáticos da quinta é a sua antiga nora tradicional, um testemunho da história agrícola da região, que poderá ser valorizada e integrada num projeto paisagístico de grande charme. No piso superior, um amplo terraço oferece uma agradável vista desafogada, com o mar no horizonte, criando um ambiente único para desfrutar da tranquilidade do Algarve. DESTAQUES DA PROPRIEDADE • Cerca de 6 hectares de terreno • Pomar de abacateiros em produção • Moradia existente para reabilitação • Nora tradicional • Terraço com vista mar ao longe • Excelente exposição solar • Total privacidade • Localização privilegiada, a poucos minutos de Tavira, das praias e de todos os serviços Quer procure uma residência privada de excelência, uma quinta familiar ou um investimento diferenciador no Algarve, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar. Algumas propriedades compram-se pelo que são. Outras, pelo futuro que permitem construir. Esta pertence claramente à segunda categoria. ══════════════════════════════════════ EXCLUSIVE 6-HECTARE ESTATE IN LUZ DE TAVIRA | A RARE OPPORTUNITY IN THE EASTERN ALGARVE Some properties simply do not come onto the market very often. This is one of them. Nestled in the heart of the Eastern Algarve, just minutes from Tavira, the beaches and all essential amenities, this exceptional estate extends over approximately 6 hectares, combining privacy, nature and remarkable development potential. Surrounded by productive avocado orchards and peaceful countryside, the property offers the perfect setting for those wishing to create a truly unique residence in one of the Algarve's most sought-after locations. The existing house requires complete renovation, offering the opportunity to design a bespoke home while preserving the authentic character of the estate and adapting it to modern standards of comfort and living. One of the property's most distinctive features is its traditional nora, a beautiful reminder of the region's agricultural heritage that could become a stunning focal point within a future landscape design. The upper terrace enjoys open countryside views with the sea on the horizon, creating a peaceful atmosphere where the Algarve's natural beauty can be appreciated every day. PROPERTY HIGHLIGHTS • Approximately 6 hectares of land • Productive avocado orchard • Existing house ready for complete renovation • Traditional nora • Upper terrace with distant sea views • Excellent sun exposure • Complete privacy • Prime location just minutes from Tavira, the beaches and all amenities Whether you are looking for an exclusive private residence, a country estate or a long-term investment in one of Portugal's most desirable regions, this property offers a rare opportunity with exceptional potential. Some properties are purchased for what they are. Others for what they can become. This is unquestionably o.