Venda de casas , Rua de Leiria

ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTOS OU MORADIAS, ATÉ 50 % DO VALOR. Excelente quinta, com 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas). Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros. Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade, tranquilidade e conforto. A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3); MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal: A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos. Dispõe de: R/chão: - Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1; - Salão com lareira/recuperador; - Sala de inverno e/ou sala de leitura; - Biblioteca; - Sala de refeições; - Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO); - Despensa; - Wc social; - Sala de tertúlia / jogos; - Ginásio; - Wc e balneários; - 1 suite, c/ wc e banheira; - Lavandaria; - Garagem p/ viaturas; - Alpendres. 1.º Andar: - Átrio de circulação; - Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda; - 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira); - 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda; - 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas; - ao todos são 5 varandas; - 1 terraço / varanda. - Barbecue; - 1 Arrecadação, c/ 1 wc; - 2 Casas de máquinas; - Piscina exterior; - Campo de ténis, c/ balneário; - Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica; - Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos). Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6); - Caixilharia em alumínio; - Portas em mogno; - Cilindro de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central a gás; - 1 Furo de àgua p/ moradia T6; - Aproveitamento de águas p/ 1 tanque. Ano de construção da moradia 1988. MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária: Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar; Dispõe de: R/Chão: - Hall de entrada c/ roupeiro; - Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura; - Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL); - Despensa; - 1 wc social; - Compartimento p/ o gás; - 2 Alpendres (1 deles é 1 abrigo p/ 2 viaturas). 1.ºAndar: - 3 Quartos c/ roupeiro; - 2 Wc's; - Varanda/terraço; - 1 Furo de àgua, p/ moradia T3. Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3); - Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos; - Portas em mogno; - Depósito de gás galp; - Painéis solares; - Aquecimento central; Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia); Ano de construção da moradia 1999. Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4. Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33.

Moradia T1 com enorme potencial de personalização Moradia inserida num lote amplo com 4.188 m², ideal paraquem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa totalmente àsua medida. Com 248 m² de área bruta privativa, a moradia desenvolve-se em doispisos e apresenta atualmente apenas uma divisão, encontrando-se o restanteespaço totalmente amplo. Esta configuração oferece um potencial excecional deremodelação e personalização, permitindo definir livremente a distribuiçãointerior, número de quartos, zonas sociais amplas ou até áreas de lazer etrabalho. É a base perfeita para um projeto contemporâneo ou tradicional,adaptado ao estilo e necessidades do futuro proprietário. A moradia beneficia de vista desafogada, proporcionando umaenvolvente tranquila e agradável, com excelente exposição solar. O terrenogeneroso abre inúmeras possibilidades: jardim de grandes dimensões, horta,zonas de lazer ao ar livre, piscina, anexos ou até projetos complementares,mediante viabilidade legal. Localizada numa zona calma e residencial, a propriedadecombina tranquilidade com fácil acesso a comércio local, serviços essenciais eboas ligações rodoviárias. A proximidade a localidades vizinhas e às principaisvias torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria,segunda residência ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, vista,localização e liberdade total para criar um lar de raiz, num terrenoverdadeiramente diferenciado. Marque já a sua visita! 1-Bedroom Housewith Enormous Customization Potential Houseset on a large 4,188 m² plot, ideal for those seeking space, privacy, and thefreedom to create a home fully tailored to their needs. With 248 m² of grossprivate area, the property is spread over two floors and currently featuresonly one completed room, with the remaining space entirely open-plan. Thislayout offers exceptional potential for renovation and customization, allowingyou to freely define the interior distribution, number of bedrooms, spaciousliving areas, or even leisure and workspaces. It is the perfect foundation foreither a contemporary or traditional project, adapted to the future owner'sstyle and requirements. Theproperty benefits from open, unobstructed views, providing a peaceful andpleasant setting with excellent sun exposure. The generous plot opens upcountless possibilities: a large garden, vegetable garden, outdoor leisureareas, swimming pool, annexes, or even complementary projects, subject to legalfeasibility. Located in a quiet residential area, the property combines tranquilitywith easy access to local shops, essential services, and good road connections.Its proximity to neighboring towns and main roads makes this house an excellentoption for a permanent residence, holiday home, or investment. A unique opportunity for those seeking space, views, location, andcomplete freedom to create a home from the ground up on a truly distinctiveplot. Schedule your visit today! Maison T1 avec énormepotentiel de personnalisation Maison implantée sur unvaste terrain de 4 188 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité etliberté afin de créer une habitation entièrement sur mesure. Avec 248 m² desurface brute privative, la maison se développe sur deux niveaux et comprendactuellement une seule pièce, le reste de l'espace étant totalement ouvert. Cette configuration offre un potentielexceptionnel de rénovation et de personnalisation, permettant de définirlibrement la distribution intérieure, le nombre de chambres, de vastes espacesde vie ou même des zones dédiées aux loisirs et au travail. C'est la baseparfaite pour un projet contemporain ou traditionnel, adapté au style et auxbesoins du futur propriétaire. La maison bénéficie d'une vue dégagée, offrant unenvironnement paisible et agréable, avec une excellente exposition au soleil.Le terrain géné.

Moradia T3 de Charme em Azambujeira - Piscina, Jardim e Privacidade a Poucos Minutos da Benedita Natureza, conforto e elegância numa propriedade verdadeiramente especial. Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto da vida moderna. Situada em Azambujeira, a poucos minutos da Benedita, esta encantadora moradia combina o carácter da arquitetura tradicional com espaços renovados e equipamentos pensados para proporcionar bem-estar durante todo o ano. Implantada num magnífico terreno com 2.258 m², com uma área bruta de construção de 258,10 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e acessos. Uma casa com carácter e espaços acolhedores No rés do chão, uma agradável entrada dá as boas-vindas e conduz às diferentes divisões da casa. A cozinha, totalmente renovada, alia funcionalidade e modernidade, enquanto a sala de estar e a sala de jantar, luminosas e acolhedoras, proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, dois quartos confortáveis e um espaço polivalente, perfeito para escritório, biblioteca ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. No piso superior, encontra-se uma magnífica suite, complementada por uma área de escritório e espaços de arrumação, criando um ambiente mais reservado e confortável. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado e aquecimento por piso radiante na principal zona de estar. Um exterior onde apetece ficar É no exterior que esta propriedade revela uma parte especial do seu encanto. O jardim, cuidadosamente tratado e ajardinado, envolve a casa e oferece um ambiente de tranquilidade, com privacidade e sem vizinhos em frente. Entre os espaços e equipamentos disponíveis, destacam-se: - Piscina, ideal para aproveitar os dias de sol; - Terraço acolhedor e zona de churrasco, perfeitos para refeições e convívios ao ar livre; - Chuveiro exterior; - Dois espaços de arrumação adicionais; - Estacionamento coberto para dois veículos; - Painéis solares; - Ponto de carregamento para veículos elétricos. Imagine os pequenos-almoços no terraço, as tardes junto à piscina e os finais de dia a contemplar a paisagem envolvente. Aqui, cada espaço convida a desfrutar da tranquilidade e a criar momentos inesquecíveis. Uma localização que combina tranquilidade e proximidade A moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso fácil a várias localidades e às praias da Costa de Prata: - 5 minutos da Benedita - 20 minutos de Caldas da Rainha - 25 minutos de Óbidos - 30 minutos da Praia da Foz do Arelho - 30 minutos de São Martinho do Porto - Cerca de 1 hora de Lisboa e do aeroporto Uma oportunidade para viver ao seu ritmo Seja para residência permanente, casa de férias ou como projeto de investimento, esta moradia oferece uma combinação especial de espaço, conforto, equipamentos e privacidade. Acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do seu projeto imobiliário, desde o financiamento e investimento até aos procedimentos administrativos, com um acompanhamento personalizado antes, durante e após a aquisição. Falamos francês, português e inglês, para que se sinta acompanhado e compreendido em cada etapa do processo. Venha conhecer esta propriedade e descubra tudo o que ela tem para lhe oferecer. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. A sua próxima casa pode estar aqui. ref: 1050292.

Herdade Agrícola com 9,5 Hectares de Pomar em Produção - Oportunidade de Investimento Excelente propriedade agrícola com aproximadamente 9,5 hectares, composta por pomar em plena produção e exploração ativa, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. A propriedade dispõe de uma infraestrutura hídrica robusta, incluindo três furos de captação de água, equipados com bombas e totalmente operacionais, assegurando autonomia e suporte à atividade agrícola. O conjunto edificado beneficia de duas entradas independentes e inclui: Moradia T3; Habitação T1 autónoma; Barracões agrícolas; Alpendres; Diversos espaços de arrumos e apoio à exploração. Localizada numa zona rural tranquila, a propriedade combina privacidade com excelentes acessibilidades, encontrando-se a apenas 4 km do acesso à A8 e a 10 km da costa e das praias. Além da atividade agrícola atualmente em funcionamento, o imóvel apresenta elevado potencial para diversos projetos, nomeadamente: Expansão e modernização da exploração agrícola; Produção frutícola especializada; Criação de animais; Turismo rural ou agroturismo; Projetos de diversificação agrícola e investimento sustentável. O pomar encontra-se atualmente explorado e produtivo, existindo a possibilidade de manutenção da operação em curso, permitindo uma transição simples e a continuidade da atividade. Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um ativo agrícola consolidado, com infraestruturas instaladas, rendimento potencial e excelente localização.

Excelente oportunidade de investimento estratégico: prédio urbano em propriedade total, totalmente arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia, localizado na prestigiada vila de São Martinho do Porto. Com uma área bruta de construção de 320,84m², este ativo imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e pela estabilidade financeira que oferece, posicionando-se como um produto ideal para investidores que procuram cashflow seguro e forte potencial de valorização a médio/longo prazo. Composição e Distribuição do Edifício: Rés-do-Chão (Vertente Comercial): 2 lojas comerciais independentes, com excelente exposição, montra e forte visibilidade pedonal. Atualmente arrendadas e em pleno funcionamento. 1. º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2+1, atualmente arrendado. 2. º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2, atualmente arrendado. Vantagens Estratégicas para Investidores: Retorno Imediato (Cashflow Estável): Todas as frações estão ocupadas com contratos de arrendamento em vigor, garantindo rentabilidade imediata sem necessidade de procura inicial de inquilinos. Potencial de Revalorização Técnica: Possibilidade de conversão do edifício para Propriedade Horizontal (projeto sujeito a licenciamento urbanístico), permitindo a futura venda de frações de forma autónoma ou a reconfiguração do ativo. Gestão Ativa de Rendimentos: Margem para otimização de rentabilidade futura através de atualizações de rendas, renovações contratuais ou transição para outras vertentes de exploração imobiliária. Localização Premium: Inserido numa das zonas de maior procura turística e habitacional da Costa de Prata, o que assegura uma taxa de ocupação estruturalmente elevada e uma valorização contínua do imóvel. Documentação e Visitas: Toda a informação técnica e comercial está disponível para análise de investidores mediante visita presencial, incluindo: Plantas do edifício. Fichas técnicas e certificados. Informação sobre os contratos de arrendamento em vigor. As visitas ao local e reuniões para informação complementar estão sujeitas a agendamento prévio para salvaguardar a privacidade e o quotidiano dos atuais inquilinos. Maximize o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais desejadas do litoral centro. Para mais informações e condições de negócio, contacte-nos Categoria Energética: E ref: MS1936.

No coração da Costa de Prata, esta exclusiva moradia de luxo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, amplas áreas e perfeita integração com o exterior, inserida num lote de mais de 2.000 m² que garante total privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Com cerca de 600 m² de construção, a propriedade distribui-se por espaços amplos e luminosos, incluindo uma zona social com pé-direito elevado, cozinha moderna com ilha totalmente equipada, cinco quartos (incluindo suíte), várias áreas de convívio, ginásio e possibilidade de unidade independente para hóspedes ou rentabilização. O exterior foi cuidadosamente pensado, com jardim paisagístico, piscina privada e zonas de lazer ideais para receber com conforto e exclusividade. Equipada com soluções modernas como pré-instalação de ar condicionado e piso radiante, caixilharia de alto desempenho, painéis solares e portões automatizados, esta moradia oferece ainda a possibilidade de personalização de acabamentos e interiores um valor acrescentado raro neste segmento. Localizada a poucos minutos das praias da Nazaré e da Costa de Prata, com excelente acesso a Leiria, Alcobaça e principais vias, combina tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços. Uma propriedade única, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação.

Moradia em Aljubarrota, Lugar de Lagoa do Cão Entre a serenidade da natureza e o conforto de uma residência pensada para viver sem concessões, surge esta propriedade absolutamente distinta, onde espaço, privacidade e sofisticação se unem numa localização verdadeiramente privilegiada. Situada em Aljubarrota, numa envolvência marcada pela beleza natural da imponente Serra dos Candeeiros, esta magnífica propriedade oferece uma experiência de vida rara, ideal para quem valoriza tranquilidade, exclusividade e qualidade superior de habitação. Implantada num generoso terreno com 6.094m², encontramos uma elegante moradia T3 com 275m² de área útil, concebida para proporcionar conforto absoluto e uma vivência harmoniosa entre interiores amplos e uma paisagem envolvente verdadeiramente inspiradora. No interior, cada divisão revela uma sensação imediata de amplitude e bem-estar. A residência dispõe de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho completas, uma ampla cozinha cuidadosamente desenhada para o quotidiano familiar, espaçosos halls de circulação e distintas áreas de estar e jantar, onde a luminosidade natural reforça a atmosfera acolhedora e sofisticada do imóvel. Pensada para oferecer conforto em todas as estações do ano, a moradia beneficia de sistema de aquecimento, garantindo uma experiência de habitação permanente com elevado padrão de comodidade. A funcionalidade alia-se à exclusividade através de uma garagem privativa com acesso direto ao interior da residência, acrescentando praticidade ao dia a dia sem comprometer a elegância do conjunto arquitetónico. Um dos elementos de maior potencial encontra-se no piso superior, onde um amplo sótão com acesso interior já preparado para futura ampliação, permite projetar novas suítes, quartos adicionais ou espaços de lazer privados, adaptando a propriedade a diferentes estilos de vida. No exterior, a experiência continua com um encantador anexo independente, revestido a pedra, um verdadeiro espaço de convívio e autenticidade, composto por cozinha totalmente equipada, uma deslumbrante lareira alentejana tradicional, casa de banho completa e zona de arrumos, criando o cenário perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos memoráveis em ambiente intimista. Complementando a propriedade, existe ainda uma segunda construção dedicada a garagem complementar e área técnica, reforçando a versatilidade e funcionalidade global do imóvel. A propriedade dispõe ainda de fossa séptica e beneficia de uma localização estratégica junto ao IC2, permitindo acessibilidade rápida e eficiente, mantendo intacta a sensação de privacidade e refúgio absoluto. Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade para quem procura espaço para viver com tranquilidade, liberdade para sonhar mais alto e o privilégio de acordar todos os dias rodeado por uma paisagem natural simplesmente intemporal. Uma residência distinta, onde conforto, exclusividade e natureza se encontram em perfeita harmonia. - Lagoa do cão, Aljubarrota, Alcobaça - Moradia T3 com 275m² de área útil, 152 m2 de áreas dependentes - Terreno privado com 6.094m², totalmente vedado para total privacidade - Vista panorâmica sobre a Serra dos Candeeiros - Anexo revestido a pedra, com cozinha equipada e lareira alentejana - Garagem interior + garagem adicional e zona técnica - Potencial de ampliação no sótão preparado para novas divisões Descubra um estilo de vida reservado a quem procura verdadeiramente algo único. ref: 839767.

Atlantic Dunes Villas - Moradias Térreas T3 com Piscina Privada na Costa de Prata Moradia T3 térrea moderna com piscina privada e lote de 866 m² localizada em Pataias, a apenas 10 minutos da Nazaré, na prestigiada Costa de Prata. Exclusivo empreendimento de apenas 4 moradias independentes, pensado para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade ao mar. Cada moradia combina arquitetura contemporânea, soluções tecnológicas modernas e uma envolvente natural única, oferecendo qualidade de vida e conforto em cada detalhe. Características Principais Tipologia: T3 térrea Área de construção: 283,85 m² Lote: 778 m² Preço: 475.000 €Interior 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas + 1 casa de banho social Sala e cozinha em open space com muita luz natural Roupeiros embutidos com interiores em linho, portas de abrir e iluminação LED Sala de máquinasExterior Piscina privada de água salgada (6x4 m) Alpendre exterior de apoio à piscina Jardim amplo Garagem box para 2 viaturas Propriedade totalmente vedadaConforto e Tecnologia Estores elétricos Vídeo porteiro Wi-Fi Portões automáticos Sistema VMC Bomba de calor para águas sanitárias Painéis fotovoltaicos Ponto de carregamento para veículos elétricos Pré-instalação de ar condicionado e aspiração centralAcabamentos e Personalização Cozinha termolaminada branca com tampo em pedra, totalmente equipada Louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina Pavimentos cerâmicos ou vinílicos à escolha do cliente (até 20 €/m²) Resguardos em vidro, torneiras monocomando e iluminação LED Localização Privilegiada Situadas numa zona calma de Pataias, estas moradias permitem desfrutar da tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes. A apenas: 10 minutos da Nazaré 15 minutos da Marinha Grande 20 minutos de LeiriaE a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas da região: Praia de Vale Furado, Praia da Pedra do Ouro, Praia das Paredes da Vitória. Porque Escolher Atlantic Dunes Villas Exclusividade: apenas 4 moradias independentes Modernidade: arquitetura contemporânea e tecnologia integrada Natureza e mar: proximidade à praia e envolvente natural Conforto e privacidade: piscina privada, lote amplo, garagem para 2 carros Sustentabilidade: painéis fotovoltaicos e eficiência energéticaImagine acordar com a brisa do Atlântico, desfrutar da luz natural que entra pelas janelas e relaxar na sua piscina privada, a poucos minutos das praias da Costa de Prata. Contacte hoje mesmo para uma visita privada!

Viva entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar! Imagine acordar ao som da natureza, respirar ar puro e desfrutar da serenidade de uma zona rural, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Esta encantadora moradia T2, situada na freguesia de Alfeizerão, concelho de Alcobaça, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe de garagem no rés-do-chão e uma área habitacional acolhedora e funcional no piso superior. No exterior, encontra um terreno com espaço para criar o seu próprio pomar, cultivar uma horta, construir piscina, ou simplesmente desfrutar de momentos únicos em família ao ar livre. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserida num ambiente tranquilo e reservado, encontra-se a poucos minutos da A8, permitindo rápidas ligações a Lisboa e Leiria. Está também muito próxima de Alfeizerão, da baía de São Martinho do Porto e da histórica cidade de Alcobaça, beneficiando de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer nas proximidades. Destaques da propriedade: ? Moradia T2 distribuída por 2 pisos? Garagem privativa no rés-do-chão? Terreno ideal para pomar, horta ou jardim? Zona calma e envolvente natural? Excelente exposição e qualidade de vida? A poucos minutos da A8? Próxima de Alfeizerão, São Martinho do Porto e Alcobaça Se procura um refúgio para viver, passar férias ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Preço: 472.500 € Entre em contacto connosco e venha descobrir o potencial desta propriedade. A sua nova casa pode estar aqui!

MAIS DE 300 m² DE CONSTRUÇÃO, PÁTIO PRIVADO E GRANDES ÁREAS DE APOIO NUMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DA REGIÃO OESTE Localizada em Carvalhal, Turquel, esta propriedade destaca-se pela combinação de espaço, funcionalidade e localização, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual. Com mais de 300 m² de área bruta de construção e cerca de 490 m² de terreno, oferece uma dimensão pouco comum para quem procura uma habitação com espaço para viver, trabalhar, receber família e desenvolver diferentes projetos no mesmo local. A moradia principal desenvolve-se num único piso habitacional, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. Os interiores apresentam uma distribuição funcional, boa luminosidade natural e encontram-se prontos a habitar, permitindo uma utilização imediata. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o conjunto de anexos e áreas complementares existentes. Estes espaços oferecem uma versatilidade rara, podendo ser utilizados para estacionamento, oficina, arrumação, zona de convívio, espaço para hobbies, apoio a atividade profissional ou simplesmente para responder às necessidades de uma família que valoriza áreas amplas e multifuncionais. O pátio privado acrescenta privacidade e cria uma agradável extensão da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para quem procura um espaço exterior resguardado e de fácil manutenção. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada a poucos minutos da Benedita, de Alcobaça e dos acessos ao IC2, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos da região, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica de uma zona residencial. Comércio, escolas, farmácias, supermercados e restantes serviços essenciais encontram-se a curta distância. As praias da Nazaré, São Martinho do Porto e toda a Costa de Prata permanecem facilmente acessíveis, tornando esta propriedade uma solução interessante tanto para residência permanente como para casa de férias. Para quem procura mais espaço, mais funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.

Imagine acordar todos os dias num espaço onde o conforto, a tranquilidade e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, situada na Benedita, pensada para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Com construção recente (2025) e em excelente estado, esta casa distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, funcional e acolhedora. No interior, cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto e praticidade. Dispõe de três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte que garante a privacidade que tanto valoriza. A zona social convida à partilha de momentos especiais: cozinha e sala em conceito open space, com uma luminosidade natural que cria um ambiente leve, moderno e perfeito para o dia a dia em família ou para receber amigos. No exterior, o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis: um agradável anexo com churrasqueira, perfeito para almoços de domingo, convívios e longas noites de verão. A moradia conta ainda com garagem e lavandaria, garantindo toda a comodidade que a sua rotina exige. Mais do que uma casa, este é o espaço onde a sua família pode crescer, relaxar e viver plenamente. Venha descobrir o seu próximo lar! Contate-me! Para contacto: Sofia Carapinha | 936418467 | (Chamada para a rede móvel nacional) Re/max Vantagem Real AMI: 7772 Imagine waking up every day in a space where comfort, tranquility, and modernity come together in perfect harmony. We present this magnificent single-storey 3-bedroom villa, located in Benedita, designed for families who value quality of life and well-being. With recent construction (2025) and in excellent condition, this home stands out for its contemporary, functional, and welcoming architecture. Inside, every detail has been carefully designed to provide comfort and practicality. It features three spacious bedrooms, including an elegant suite that ensures the privacy you value so much. The social area invites you to share special moments: an open-plan kitchen and living room, filled with natural light that creates a bright, modern atmosphereperfect for everyday family life or entertaining friends. Outside, youll find the ideal setting to create unforgettable memories: a pleasant annex with a barbecue area, perfect for Sunday lunches, gatherings, and long summer evenings. The property also includes a garage and laundry room, ensuring all the convenience your daily routine requires. More than just a house, this is a space where your family can grow, relax, and truly live. Come and discover your next home. Contact: Sofia Carapinha | 936418467 | (Call to the national mobile network) RE/MAX Vantagem Real AMI: 7772.

Grande moradia isolada numa localização elevada com vistas panorâmicas Situada numa excelente localização elevada com vistas, na vila de Pataias. Esta impressionante propriedade fica a apenas 5 minutos da praia e a apenas 10 minutos da famosa vila costeira de Nazaré. A vila possui um dos maiores mercados de Portugal, além de restaurantes, bares e serviços locais. A cidade de Leiria fica a apenas 20 minutos e o Aeroporto Internacional de Lisboa está a apenas 1 hora e 10 minutos de distância. A propriedade foi construída em 2017 e dispõe de um total de 2400 m² de jardim e terreno de baixa manutenção. O rés-do-chão é um espaço único, pois consiste num enorme ginásio totalmente equipado e num estúdio de ioga, juntamente com vestiários separados para homens e mulheres, cada um com 4 chuveiros individuais. Todo este espaço pode ser aproveitado de diversas formas. O acesso à propriedade faz-se através de portões elétricos e só ao chegar à casa é que se percebe a dimensão da propriedade. A disposição da habitação é a seguinte: 1.º Andar Hall de entrada 5,9 m x 3,6 m - pé-direito duplo com vitrais e uma impressionante escadaria que conduz ao último andar. Cozinha totalmente equipada 6 m x 4,2 m - portas duplas que dão acesso à sala de jantar. Sala de jantar 5,4 m x 4,5 m - com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço. Sala de estar 6,9 m x 6,9 m - com uma salamandra como elemento central da divisão. Também aqui existem duas portas de vidro que dão acesso ao terraço. Casa de banho familiar 3,5 m x 2,9 m Quarto 5,4 m x 3,4 m - com roupeiros embutidos e mais portas de pátio que dão acesso ao terraço. Suíte 5,3 m x 5 m e casa de banho 2,6 m x 1,4 m - as portas de pátio dão acesso ao terraço envolvente. Existe ainda uma área aberta na entrada traseira com 4,5 m x 4,2 m. Este espaço tem sido utilizado como despensa e zona de lavandaria. Arrecadação/Despensa - perfeita para complementar a cozinha. 2.º Andar Área do patamar. Suíte do Quarto Principal 5,9 m x 6 m - com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas. Casa de banho privativa de 3,5 m x 4,2 m - com banheira de canto e duche, Vestiário de 2,9 m x 2,9 m - com roupeiros embutidos do chão ao teto. Suíte de 7,6 m x 5,2 m - com duas portas de vidro que dão acesso a um terraço privado com vistas panorâmicas. Casa de banho privativa 3,6 m x 2,9 m - com banheira de canto e duche. Toda a propriedade é banhada pela luz que entra pelas amplas portas de vidro espalhadas por toda a casa. Os vários terraços oferecem a oportunidade de desfrutar das vistas e do sol em diferentes momentos do dia. A casa dispõe de um sistema de aquecimento central a gasóleo, água quente solar, internet de alta velocidade e um sistema de aspiração centralizada integrado. Na parte de trás da propriedade, junto à cozinha, encontra-se uma deslumbrante área exterior coberta para refeições, estar e churrasco. Perfeita para desfrutar do ar livre. À volta da casa existe uma área ajardinada com várias plantas e o resto do terreno requer pouca manutenção, mas há a possibilidade de desenvolver ainda mais o jardim. Para apreciar a dimensão e a qualidade desta propriedade, uma visita é imprescindível. ref: 967344.

Moradia T4 com 5.400 m² de terreno | Privacidade e Natureza | Alcobaça (Montes) Um refúgio de privacidade e sofisticação em plena natureza. Numa aldeia serena a poucos minutos de Alcobaça, esta propriedade de 5.400 m², murada e envolta em vegetação, oferece o raro equilíbrio entre isolamento absoluto e conveniência. Um verdadeiro santuário para quem procura viver ao seu próprio ritmo, longe do ruído, sem abdicar de conforto e qualidade. A Moradia Distribuída por três pisos e com 243,5 m² de área bruta privativa, a casa reflete um cuidado excecional na construção e nos acabamentos: Quatro quartos, um deles em suite Duas bibliotecas mobiladas: uma delas com climatização própria para os amantes de leitura e trabalho tranquilo Sala com lareira, jardim de inverno e sala de refeições, pensados para momentos em família Escritório, lavandaria, casa de máquinas e amplas zonas de arrumação Garagem para dois automóveis e um generoso pátio empedrado, ideal para viver ao ar livre Localização privilegiada A poucos minutos das praias da Nazaré e de São Pedro de Moel, a 11 minutos da sede de concelho e a apenas 1h30 do Aeroporto de Lisboa - o melhor da vida tranquila, com o litoral e a capital sempre ao alcance. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem comprometer a proximidade ao essencial.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Propriedade tradicional em pedra, magnificamente renovada A funcionar como um alojamento local de grande sucesso e ideal para famílias Dividida em três unidades de alojamento totalmente independentes Vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo a continuação imediata do negócio de alojamento local Elementos originais que preservam o caráter autêntico da propriedade Pavimento em madeira tratada em toda a casa Janelas e portas exteriores modernas em alumínio com vidro duplo Sistema de painéis solares fotovoltaicos Todos os principais eletrodomésticos substituídos recentemente, incluindo frigoríficos, termoacumuladores e equipamento de cozinha Jardins paisagísticos de baixa manutenção que rodeiam a propriedade Múltiplos pátios privados e cozinhas exteriores Localizada na aldeia do Vimeiro, perto de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto Esta propriedade tradicional em pedra, magnificamente restaurada, oferece uma oportunidade rara de adquirir um negócio de alojamento local estabelecido e rentável na tranquila aldeia do Vimeiro. Composta por um conjunto encantador de edifícios em pedra renovados, a propriedade foi cuidadosamente dividida em três unidades de alojamento independentes, cada uma oferecendo privacidade, espaços exteriores generosos e excelentes instalações para férias em família. A extensa renovação, concluída há cerca de 15 anos, incluiu a substituição completa de todas as instalações de canalização e eletricidade, novo pavimento em madeira tratada em toda a casa e um telhado novo. As vigas originais do teto em eucalipto foram cuidadosamente preservadas, conferindo calor e um autêntico caráter português a cada casa. O telhado principal foi renovado há cerca de 8 anos, enquanto as modernas janelas e portas em alumínio com vidro duplo garantem conforto e eficiência energética durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de painéis solares fotovoltaicos e todos os principais eletrodomésticos foram substituídos nos últimos anos, garantindo que o alojamento se apresente com um excelente padrão. Sendo vendida totalmente mobilada e equipada, trata-se de um verdadeiro investimento "chave na mão", onde os novos proprietários podem continuar o bem-sucedido negócio de alojamento local desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Esta propriedade, totalmente licenciada e magnificamente conservada, oferece uma oportunidade de investimento excecional com um retorno muito atrativo. As três unidades de alojamento independentes proporcionam flexibilidade para maximizar a ocupação. DISPOSIÇÃO Unidade 1: Rés-do-chão: Uma cozinha bem equipada oferece tudo o que é necessário para umas férias confortáveis em regime de alojamento local e beneficia de acesso direto a um pátio privado totalmente vedado. Este atraente espaço exterior dispõe de áreas de refeições cobertas e zonas de estar, tornando-o ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre com total privacidade. Primeiro andar: Uma escadaria conduz a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor a pellets, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Adjacente à sala de estar encontra-se um confortável quarto duplo com vista para a frente da propriedade. A casa de banho familiar, totalmente revestida a azulejos, é composta por banheira com chuveiro, sanita suspensa e móvel de lavatório. Sótão: Uma escadaria adicional conduz a uma generosa área de dormir no sótão, oferecendo uma cama de casal e duas de solteiro. Este espaço flexível é perfeito para famílias maiores. Unidade 2: Esta encantadora casa beneficia de um espaço de vida exterior particularmente atraente, com um grande pátio privado completo com uma cozinha exterior excecionalmente bem equipada. As instalações incluem: um grande barbecue em alvenaria, fogão a gás e lava-loiça. Existem também múltiplas áreas cobertas de estar e de refeições com vista para a flores

Moradia geminada nova em Candeeiros, Benedita, Alcobaça, Leiria, à venda. Com 82,06 m² de área útil, dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite. A casa de banho comum completa a zona privativa. A área social é composta por kitchenette em open space. A propriedade beneficia de luz natural abundante e vista para campo. com acesso pavimentado. O imóvel está equipado com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, e pré-instalação de ar condicionado. Acessos pavimentados e excelentes acessos à autoestrada e transporte públicos complementam as comodidades. A área circundante oferece ampla oferta de serviços, incluindo escola, farmácia, mercado, comércio tradicional e centro de saúde. Estacionamento disponível. Acessibilidade para mobilidade reduzida. Contacte-nos para agendar uma visita. Categoria Energética: A ref: 068. B/2026. PV.

Descubra esta elegante moradia térrea localizada na tranquila vila de Fragosas, apenas a 10 minutos de carro da histórica cidade de Alcobaça. Com certificação energética A e um design contemporâneo, esta propriedade combina conforto, eficiência energética e um estilo de vida descontraído. Características Principais - 3 quartos, incluindo uma master suite com casa de banho privativa. - Certificação Energética A, com piso radiante, ar condicionado, estores elétricos e água aquecida por energia solar. - Espaçosa área de sala, cozinha e sala de jantar em plano aberto. - Jardim paisagístico deslumbrante, com piscina aquecida a sal (8x4 m) e área de lazer ao ar livre. - Cozinha exterior completa, com bar, churrasqueira e zona de refeições ao ar livre. - Estruturas adicionais: carport, arrecadação e área técnica. Detalhes do Interior - Cozinha moderna: Armários embutidos, eletrodomésticos integrados, ilha central com placa de indução e bancadas em granito. - Sala de estar e jantar: Espaçosa e luminosa, com portas duplas para o jardim e piscina. - Quartos bem dimensionados com roupeiros embutidos, piso cerâmico e janelas amplas. - Casas de banho modernas, completamente revestidas, com acabamentos de alta qualidade. - Área técnica/lavandaria com acesso ao exterior. Espaços Exteriores - O jardim paisagístico inclui uma piscina com chuveiro exterior, zona de estar coberta e vistas magníficas para o campo. - A cozinha exterior é totalmente equipada para refeições ao ar livre. - A propriedade está equipada com uma arrecadação espaçosa e um carport para estacionamento protegido. Localização - A poucos minutos de Alcobaça, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade a todas as comodidades. Alcobaça é conhecida pelo seu Mosteiro Património da Humanidade, oferecendo uma combinação única de história, cultura e serviços modernos, incluindo supermercados, restaurantes, serviços de saúde e escolas. Contacte-nos para agendar uma visita!

Moradia única de arquitetura tradicional com uma localização priveligiada. DIvidida em 3 áreas diferentes, 2 apartamentos e um sótão com pé direito alto o suficiente para transformar noutro apartamento. A precisar de renovação profunda, o apartamento do rés do chão tem 3 quartos e 2 casas de banho, o do 1º andar tem 4 quartos e 2 casas de banho e o sótão está transformado em múltiplos quartos. Tem um terreno com um total de 1.290mt2 sendo que pode ser construido um total de 600mt2, podendo ser 3 moradias em banda ou um prédio de 3 apartamentos. O que permite que tenha um total de 6 fogos. Este imóvel está há 8 décadas na mesma família e esta é a sua opotunidade de se tornar proprietário de um imóvel exclusivo.

Moradia T3 em Construção | Empreendimento Casas do Pomar- Acipreste, Évora de Alcobaça | Moradia B Apresentamos, esta elegante moradia T3, em construção, inserida no exclusivo empreendimento "Casas do Pomar", situado em Acipreste, Évora de Alcobaça. Um projeto pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com excelentes acessibilidades. Implantada num terreno amplo e privativo com 1.409 m², esta moradia destaca-se pela arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e acabamentos de qualidade. Conta com uma área bruta de construção de 250 m² e uma área privativa de 167,25 m², proporcionando divisões amplas e luminosas, ideais para o dia a dia. Equipamentos e acabamentos previstos: Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares; Sistema de VMC (ventilação mecânica controlada) de duplo fluxo; Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano; Caixilharia em alumínio lacado, com vidros duplos; Estores elétricos. O espaço exterior, será entregue totalmente concluído, incluindo a execução de todos os muros de vedação, portões e arruamentos, para maior privacidade e segurança. A zona envolvente da moradia, será ainda revestida com relva natural e equipada com sistema de rega automática, proporcionando maior conforto. A localização, permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região: Alcobaça- aproximadamente a 5 minutos; Praia da Nazaré - aproximadamente a 20 minutos; Praia de São Martinho do Porto - aproximadamente a 15 minutos; Caldas da Rainha - aproximadamente a 20 minutos. Informação adicional: Mediante orçamento adicional, e possivél a construção de piscina. Está disponível uma ficha técnica detalhada, com a descrição dos materiais, equipamentos e acabamentos previstos para o imóvel. As áreas apresentadas são meramente indicativas e poderão sofrer alterações durante a execução da obra, sem prejuízo das características essenciais do projeto. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, inserida num ambiente calmo e privilegiado, onde o conforto, a eficiência e a qualidade de construção se unem, para criar um espaço pensado para viver em pleno. Para mais informações, solicite a ficha técnica de acabamentos ou entre em contacto para conhecer este projeto em detalhe. Marque a sua visita!

Moradia de luxo T5 totalmente renovada, numa das zonas mais privilegiadas e exclusivas de Alcobaça. Há casas que se visitam. E há casas que se sentem logo à entrada. Esta magnífica moradia T5, cuidadosamente restaurada, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência da vida moderna. Localizada numa das zonas mais privilegiadas e valorizadas de Alcobaça, oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o emblemático Mosteiro de Alcobaça, proporcionando um enquadramento único onde história, tranquilidade e qualidade de vida se encontram. Implantada num lote de 664,36 m², conta com 320 m² de construção, incluindo amplas áreas interiores, cozinha equipada, quartos com roupeiros embutidos e garagem com capacidade para mais de 3 viaturas. A excelente exposição solar e a abundante luz natural conferem conforto e bem-estar a cada divisão. Os acabamentos de qualidade respeitam a traça original da moradia, integrando soluções modernas como painéis solares para aquecimento de águas, termo acumulador, esquentador e radiadores elétricos, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. A apenas cinco minutos a pé do centro histórico, permite desfrutar da proximidade de restaurantes, comércio, escolas, espaços verdes e todos os serviços essenciais. A curta distância das praias da Nazaré e os acessos rápidos a Lisboa tornam esta localização ainda mais atrativa. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma localização de excelência numa das áreas mais desejadas de Alcobaça. Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver numa das localizações mais exclusivas da cidade de Alcobaça. ref: 936805.

Descubra esta encantadora moradia T3 na Benedita Se procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, esta excelente moradia T3 na vila da Benedita pode ser a oportunidade ideal para si. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade combina o charme da vida numa vila tradicional portuguesa com a proximidade de todos os serviços essenciais. A Benedita é conhecida pelo seu ambiente acolhedor, oferecendo um estilo de vida calmo e familiar, perfeito para quem valoriza bem-estar e serenidade. Características do imóvel: •Área total do imóvel: 206,5 m² • Área Bruta Habitável: 91,23 m² •Área habitável: 79 m² • Logradouro: 115,27 m² •3 quartos com áreas generosas •2 casas de banho •Cozinha e Sala em conceito open space equipada com placa e forno •Hall de entrada A moradia destaca-se pela sua distribuição funcional, divisões bem aproveitadas e ótima luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Espaço exterior: •Logradouro amplo •Espaço para estacionamento de 2 viaturas •Portão de acesso •Zona de churrasco com churrasqueira integrada •Área exterior ideal para lazer, convívios e momentos em família Pontos fortes: •Boa condição geral •Ambiente tranquilo e rural •Excelente exposição e aproveitamento dos espaços •Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia acolhedora, pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas da região. As imagens poderão conter mobiliário e elementos decorativos virtuais, apresentados apenas para demonstrar o potencial dos espaços. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia na Benedita! ref: 951450.