Venta de casas - Felgueiras

Moradia com duas habitações T2 -Margaride, Felgueiras Apresentamos esta interessante moradia de dois pisos, situada na zona das Tomadas, em Margaride, a poucos minutos do centro da cidade de Felgueiras. Com uma configuração particularmente versátil, o imóvel encontra-se atualmente organizado de forma a permitir a utilização de duas habitações de tipologia T2, uma em cada piso, tornando-se numa excelente opção tanto para investimento, como para duas famílias ou para quem procura uma solução adequada a uma família numerosa. No rés do chão, encontramos uma zona habitacional composta por: Cozinha mobilada; Sala de jantar; Sala de estar; Dois quartos; Casa de banho de apoio aos quartos; Segunda instalação sanitária; Garagem; Cozinha exterior/anexo, integrada na zona exterior da habitação. O primeiro andar dispõe igualmente de uma organização funcional, sendo composto por: Cozinha mobilada; Sala de estar; Dois quartos; Casa de banho de apoio aos quartos; Segunda instalação sanitária; Marquise fechada, proporcionando um espaço adicional bastante agradável e versátil. A moradia beneficia ainda de diversas melhorias efetuadas recentemente, nomeadamente a colocação de novas janelas e portas, bem como a renovação do gradeamento e portão exterior, contribuindo para um maior conforto, segurança e valorização do imóvel. No exterior existe ainda espaço pavimentado e zonas que permitem usufruir do imóvel com privacidade, complementando a funcionalidade das duas habitações. Localizada na Rua Dom Gonçalo Pires Coelho, zona das Tomadas, em Margaride, encontra-se numa localização muito próxima do centro de Felgueiras, com bons acessos e facilidade de ligação a comércio, serviços, escolas e às principais vias da região. Pelas suas características, esta propriedade apresenta um elevado potencial para quem procura rentabilizar duas habitações de forma independente, viver numa delas e obter rendimento com asegunda, ou simplesmente reunir uma família numerosa no mesmo imóvel, mantendoespaços distintos. Uma oportunidade diferenciadora em Felgueiras, pela localização, versatilidade e potencial de utilização. Venha conhecer e descubra todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer.

Moradia de 4 quartos, suíte, garagem de grandes dimensões, pátio exterior e cerca de 45 minutos do Porto. Se procura uma moradia com verdadeiro espaço para a família, vários veículos e uma agradável área exterior, esta casa merece ser conhecida. Localizada em Moure, Felgueiras, esta moradia em banda destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição muito funcional para o dia a dia. **UMA GARAGEM QUE FAZ A DIFERENÇA Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla garagem, com capacidade para mais de 4 viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Uma característica difícil de encontrar e particularmente interessante para famílias com vários veículos, ou simplesmente para quem valoriza espaço de estacionamento e arrumação. **4 QUARTOS + SUÍTE No primeiro piso encontram-se 4 quartos, todos com acesso a varanda, incluindo uma suíte. No rés do chão, a zona social é composta por duas salas distintas sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso a varanda, proporcionando espaços amplos e agradáveis para o convívio familiar. **UM PÁTIO PARA VIVER O EXTERIOR A cozinha, mobilada e funcional, tem acesso direto ao exterior, conduzindo ao pátio traseiro. Um espaço versátil para refeições ao ar livre, momentos de convívio, lazer ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A propriedade dispõe ainda de um anexo multifunções, ideal para lavandaria, arrumação ou apoio às atividades do dia a dia. **ESPAÇO, LUZ E TRANQUILIDADE A excelente exposição solar e as áreas generosas proporcionam uma agradável sensação de luminosidade e amplitude. A distribuição dos espaços permite uma separação natural entre a zona social e a zona privada, tornando esta moradia particularmente adequada para a vida familiar. **FELGUEIRAS | CERCA DE 45 MINUTOS DO PORTO Situada em Moure, Felgueiras, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e acessos. O Retail Park NovaTerra fica a poucos minutos e o Porto encontra-se a cerca de 45 minutos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade. **4 MOTIVOS PARA CONHECER ESTA MORADIA 4 quartos + suíte Garagem para mais de 4 viaturas Pátio exterior Cerca de 45 minutos do Porto E ainda: duas salas, varandas em todos os quartos, anexo exterior, áreas generosas e excelente exposição solar. Uma moradia pensada para quem procura espaço para viver, para a família, para os carros e para desfrutar do exterior. Gostaria de conhecer? Contacte-me para agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta moradia tem para oferecer.

Moradia Pitoresca T3 no Centro De Felgueiras? Já se imaginou a viver no coração de Felgueiras com a tranquilidade de uma moradia com jardim? ? Situada no centro de Margaride, esta acolhedora moradia T3 combina uma localização imbatível - a passos da Câmara Municipal de Felgueiras e da Escola Superior de Tecnologia e Gestão (ESTG - Politécnico do Porto) - com o conforto de um lar funcional.? O espaço privativo exterior convida a momentos de lazer ao ar livre, complementado por garagem para total comodidade. Uma casa com enorme potencial e charme, perfeita para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade? Ficha Técnica e Detalhes: *? Tipologia: Moradia T3 *? Localização: Margaride, Centro de Felgueiras (Junto à Câmara Municipal e Universidade) *? Quartos: 3 *? Casas de Banho: 2 *? Garagem: 1 lugar *? Estado: Usado Referência: ASF26061 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe;.

Ruína com Projeto Aprovado - O seu refúgio em Gondar, Vila Nova de Cerveira Oportunidade única para quem procura a paz do mundo rural sem abdicar da proximidade urbana. Esta ruína, situada num local extremamente sossegado, já conta com projeto aprovado, permitindo-lhe poupar tempo e burocracia, iniciando a reconstrução de imediato. Localizada a apenas 19 minutos (13km) do centro de Vila Nova de Cerveira, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da freguesia de Gondar e a conveniência de serviços, comércio e lazer da Vila das Artes. Ideal para habitação própria ou turismo de habitação.

Moradia em banda com Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Terreno com + de 9.000m²Esta moradia em banda distingue-se pela sua excelente organização de espaços e um amplo terreno nas traseiras, com mais de 9.000m², ideal para lazer, cultivo ou projetos diversos. Distribuição da moradia: •Cave: Garagem ampla, com espaço para várias viaturas e arrumação. •Rés-do-Chão: Hall de entrada, sala acolhedora, cozinha espaçosa com acesso a varanda, além de um WC de serviço. •1º Andar: Três quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Exterior: •Jardim frontal que valoriza a entrada da moradia. •Extenso terreno nas traseiras, totalmente integrante da propriedade, com mais de 9.000m². Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila. Agendar a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Figueiró (Santiago), Amarante! Apresentamos este imóvel para restauro, composto por dois artigos distintos (urbano e rústico), localizado na Rua do Fogueteiro, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O artigo urbano é constituído por: Casa em pedra com 156 m² de área bruta, com traça tradicional e enorme potencial para recuperação; Logradouro com 378 m², oferecendo espaço exterior generoso para jardim, piscina, zona de lazer ou ampliação. O artigo rústico, com 250 m², dispõe de viabilidade de construção, o que acrescenta uma excelente oportunidade para: Construção de uma segunda habitação; Ampliação do projeto existente; Desenvolvimento de projeto turístico (AL ou turismo rural); Investimento para revenda futura. A construção em pedra confere um carácter rústico e autêntico, muito procurado atualmente em projetos de reabilitação que conciliam o charme tradicional com o conforto moderno. A exposição solar favorável e o enquadramento tranquilo tornam este imóvel ideal para habitaçãoprópria, casa de férias ou investimento. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo a serenidade típica da zona. Se procura um imóvel com identidade, espaço exterior e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa!

Moradia Centenária Para Recuperação Com Terreno de Construção - NÍVEL 3 Excelente oportunidade para investidores no Largo do Bom Jesus, Barrosas Idães. Imóvel composto por casa brasonada para recuperação com dois artigos e amplo terreno com cerca de 4000m², sendo o terreno indicado como área de construção de nível 3, conferindo ao imóvel um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário Principais características: - Área total de terreno: aproximadamente 4000m² - Casa existente para recuperação - Construções existentes com áreas bastante significativas - Terreno com potencial construtivo - nível 3 - Localização central no Largo do Bom Jesus - Excelente exposição e acessibilidade - Ideal para investimento, recuperação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário A dimensão do terreno e o seu enquadramento com nível 3 de construção tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário. Referência: ASF26055 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Moradia T4 para venda Moradia T4 Térrea | Conforto, Espaço e Excelentes Áreas Apresento-lhe esta magnífica moradia T4 térrea, em excelente estado de conservação, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e vista desafogada. A zona habitacional encontra-se distribuída num único piso e oferece todo o conforto necessário para uma família. No piso principal: Cozinha mobilada e totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lareira com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor; Sala de estar com área bastante generosa e excelente luminosidade; 4 quartos, sendo 1 deles suíte; 2 casas de banho completas. Na cave: Garagem com capacidade para 5 viaturas; Cozinha/zona de arrumos; Uma divisão preparada para cabeleireiro, ideal para quem pretende desenvolver uma atividade profissional em casa; Garrafeira, perfeita para os apreciadores de vinho. Ao nível das comodidades, a propriedade dispõe de poço e água da companhia, garantindo maior autonomia e versatilidade no abastecimento de água. A moradia dispõe ainda de sótão, proporcionando uma excelente área adicional para arrumação ou para diferentes utilizações. Outro dos grandes destaques é o telhado, renovado há cerca de 3 anos, contando ainda com 10 anos de garantia, proporcionando maior tranquilidade e segurança aos futuros proprietários, e bomba de calor de 300 litros, garantindo maior eficiência e conforto no aquecimento das águas; Uma moradia que reúne espaço, conforto, funcionalidade e potencial, ideal para quem procura uma casa ampla para viver com qualidade e, simultaneamente, ter espaço para garagem, arrumos ou até desenvolver uma atividade profissional. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 pronta a habitar e com tudo o que uma família precisa. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia T3 junto à Universidade (ESTG) - Felgueiras Localização privilegiada, a apenas 150 metros da ESTG Apresentamos esta moradia T3 em Felgueiras, situada numa localização de excelência, junto à Escola Superior de Tecnologia e Gestão (ESTG), ideal para habitação própria permanente ou investimento. A moradia encontra-se distribuída por dois pisos independentes, oferecendo excelentes condições para utilização familiar, arrendamento ou mesmo para quem procura rentabilizar parte do imóvel. Rés-do-chão: WC completoSalaDespensaAmplo quartoCozinhaGaragem fechada Piso superior: CozinhaHall de entradaDespensaSala de estar/jantar com acesso à varandaWC de serviçoWC completoHall dos quartos3 quartos Exterior: JardimAnexo para arrumosLogradouro em toda a envolvente da moradiaEstacionamento exteriorExcelente privacidadeÓtima exposição solar ÁreasÁrea bruta de construção: 224 m²Área bruta privativa: 168 m²Área bruta dependente: 56 m² Localização150 m da Universidade - ESTG700 m do centro de Felgueiras20 minutos do centro de Amarante40 minutos do centro do Porto Uma propriedade com excelente localização, áreas generosas, privacidade e grande potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade a considerar tanto para residência própria como para investimento.

Moradia T3 para Reabilitação em São Pedro da Cova Referencia Interna - gonC260601 Apresentamos esta moradia T3 para reabilitação, localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de valorização imobiliária. Inserida num terreno com 230 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 127,40 m², distribuída por 70 m² de área privativa e 57,40 m² de área dependente. Conta ainda com espaço exterior e garagem, proporcionando potencial para diversas soluções de remodelação e aproveitamento dos espaços. A sua localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando de bons acessos rodoviários e situando-se a apenas 5 minutos do Nó do Freixo, no Porto, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Características principais: - Moradia T3 para reabilitação; - Terreno com 230 m²; - Área bruta de construção: 127,40 m²; - Área privativa: 70 m²; - Área dependente: 57,40 m²; - Espaço exterior; - Garagem; - Bons acessos; - A apenas 5 minutos do Freixo, Porto. Uma oportunidade única para transformar esta moradia num espaço moderno e confortável, numa localização estratégica próxima do Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 70 m2 Valor: 197.500€ Ref: gonC260601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia Geminada T3 de Luxo Descubra esta elegante moradia geminada T3, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e os acabamentos de luxo se unem para proporcionar um elevado nível de conforto e qualidade de vida. No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação. No rés do chão, a zona social destaca-se pelo conceito open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar/jantar. Este espaço amplo e luminoso foi pensado para proporcionar momentos de convívio em família e entre amigos, beneficiando de excelentes acabamentos e de uma arquitetura moderna. No primeiro andar, a área privativa é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos apresentam áreas generosas e são servidos por uma elegante casa de banho de apoio. Esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos premium, materiais de elevada qualidade, excelente exposição solar e uma construção pensada ao detalhe, garantindo conforto, eficiência energética e sofisticação. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um elevado padrão de qualidade, ideal para desfrutar de um estilo de vida exclusivo.

Mor Moradia T2 para Restauro no Centro da CidadeOportunidade única para investir ou criar o seu lar no coração da cidade! Esta moradia T2, com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos passos de serviços, comércio e transportes. Ideal para quem procura um imóvel já com projeto aprovado, mantendo o charme de uma construção clássica. Possui uma área generosa e potencial para personalização, podendo transformar-se num espaço moderno e funcional. Venha conhecer e visualize o futuro que este imóvel pode oferecer!

Vende-se casa senhorial. As paredes de alvenaria encontram-se em bom estado de conservação.

Moradia T3 Independente em Felgueiras - Oportunidade de Investimento Premium Apresenta-se uma magnífica moradia independente com 2 pisos, localizada estrategicamente a apenas 150 metros da Escola Superior de Tecnologia e Gestão (ESTG) e a 700 metros do centro de Felgueiras. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. A moradia distribui-se por 224 m² de área bruta de construção, com 223 m² úteis, implantada num lote de 380 m². O rés-do-chão dispõe de um quarto amplo, sala, cozinha, WC completo, despensa e garagem fechada. O piso superior apresenta uma generosa sala de estar e jantar com acesso a varanda, 3 quartos espaçosos, 2 WC, cozinha, despensa, hall de entrada e hall dos quartos. A propriedade goza de excelente privacidade e ótima exposição solar, beneficiando de um jardim bem cuidado, anexo para arrumos, logradouro em toda a envolvente e estacionamento exterior. Dispõe ainda de armários embutidos, arrecadação e uma varanda que potencia o conforto de vida. Construída em 1985 e em bom estado de conservação, a moradia está equipada com aquecimento por bomba de calor/frio elétrica e possui acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, sendo totalmente apta para utilização por pessoas com necessidades especiais. A localização privilegiada permite acesso a 20 minutos do centro de Amarante e apenas 40 minutos do centro do Porto. As áreas generosas e a estrutura versátil permitem utilização familiar ou arrendamento de parte do imóvel, garantindo elevado potencial de valorização futura. Classe energética F.

Moradia V4, Localizada Rua 25 Abril, Idães, Felgueiras - Moradia constituída por Rés do Chão e Piso e Logradouro coberto de telha, sendo que o Rés do Chão é a garagem, e o piso a zona habitacional. - 4 Quartos, 2 Casas de Banho. - Área do terreno de 230m2 - Área Bruta de Construção de 260m2 - A moradia está equipada com Ar condicionado, na sala de estar e corredor dos quartos, Painel solar aquecimento das águas, - Cozinha mobilada e equipada. - Exposição solar Nascente, Poente. Destaques do lmóvel: Cozinha mobilada e equipada; 4 Quartos; 2 Casas de Banho; Área do terreno de 230m²; Área Bruta de Construção de 260m²; Ar condicionado na sala de estar e corredor dos quartos; Painel solar.

Moradia T4 com 1.600m² de Terreno - Freixo de Cima, Amarante Apresentamos esta moradia T4 situada em Freixo de Cima, Amarante, inserida num generoso terreno com 1.600m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e enorme potencial de valorização. O imóvel necessita de obras de restauro, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento. Amplo terreno com diversas possibilidades (jardim, piscina, zona de lazer ou projeto agrícola) Excelente exposição solar Zona tranquila, perfeita para quem valoriza sossego e contacto com a natureza Se procura um imóvel com grande terreno e potencial para transformar na casa dos seus sonhos, esta pode ser a oportunidade certa.

Quinta do Sobrado - Património, História e Exclusividade em Felgueiras Com origens que remontam ao século XVI e referências documentadas desde 1594, a Quinta do Sobrado é uma propriedade de caráter singular, onde a riqueza histórica se combina com uma envolvência natural de rara beleza e um extraordinário potencial de valorização. Localizada em Pombeiro de Ribavizela, no concelho de Felgueiras, esta emblemática quinta beneficia de uma localização privilegiada, a escassos 950 metros do Mosteiro de Santa Maria de Pombeiro e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Situa-se a apenas 7 minutos do centro de Felgueiras, 15 minutos de Guimarães e Vizela e cerca de 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Historicamente associada à nobre Família Condal de Sousa, uma das linhagens mais influentes da fundação da nacionalidade portuguesa, a propriedade encontra-se ligada às doações de D. Egas Gomes de Sousa e ao reconhecimento da região como Couto por D. Teresa, conferindo-lhe um valor patrimonial e cultural ímpar. A propriedade possui uma área total de 19.127 m², distribuída por dois artigos matriciais - urbano e rústico - inseridos num cenário de grande privacidade, rodeado por extensos jardins, relvados, prados verdejantes e um notável conjunto de carvalhos seculares. O artigo urbano, com uma área de terreno de 8.227,80 m² e uma área bruta privativa total de 2.340,72 m², é constituído por três edifícios principais e diversos anexos de apoio. Destaca-se a majestosa casa senhorial, com cerca de 1.092 m² distribuídos por três pisos, composta por 14 quartos, quatro amplas salas, duas cozinhas, quatro instalações sanitárias e adega tradicional, preservando o caráter e a imponência das antigas casas nobres do Norte de Portugal. Complementam o conjunto edificado um restaurante e danceteria em funcionamento, com aproximadamente 471 m², bem como um salão de eventos com 588 m², oferecendo excelentes condições para atividades de hotelaria, restauração, turismo rural, organização de eventos, casamentos ou projetos de natureza empresarial. O artigo rústico, com cerca de 10.900 m², reforça o enquadramento natural da propriedade, que dispõe ainda de dois lagos, duas nascentes de água em mina e um poço com aproximadamente 100 metros de profundidade, assegurando recursos hídricos próprios e abundantes. A Quinta do Sobrado representa uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura uma propriedade histórica com dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento. Seja para residência privada de prestígio, unidade turística de excelência, hotel de charme, espaço para eventos ou projeto de investimento diferenciador, esta propriedade reúne características únicas no panorama imobiliário nacional.

Moradia Isolada V3, pronta habitar localizada no centro da freguesia de Idaes, concelho de Felgueiras. Destacando-se proximidade dos serviços publicos e privados. Imovel possui as seguintes caracteristicas: Área de terreno: 600m2; Área útil: 177m2; 3 Quartos; 2 Wc´s; Sala; Cozinha; Área de churrasqueira; Piscina; Salão com 2 wc´s; Garagem fechada para dois carros. Marque ja sua visita sem compromisso. Imovel com garantia ERA por 12 meses.

Moradia Independente de Design Contemporâneo em Moure Descobre esta magnífica moradia independente inserida num empreendimento novo na Rua da Argonda, em Moure. Trata-se de uma construção de design contemporâneo, parte de um projeto exclusivo com apenas três moradias, cada uma desenvolvida em dois pisos. Este imóvel oferece uma solução habitacional moderna e sofisticada, pensada para quem procura qualidade e conforto. A moradia apresenta uma área bruta de 254 m² e 208 m² úteis, distribuídos de forma funcional e elegante. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha ampla totalmente mobilada com ilha central, proporcionando um espaço de convívio perfeito. A cozinha possui acesso direto a uma varanda, permitindo uma ligação harmoniosa com o exterior. Complementa este piso uma generosa sala de estar e jantar com grandes janelas que inundam o espaço de luz natural, assim como uma casa de banho de serviço e acesso direto ao jardim privado. O primeiro piso alberga três quartos bem dimensionados. Dois deles dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda, enquanto a suíte principal oferece um closet espaçoso, casa de banho privativa e varanda privada exclusiva. Existe ainda uma casa de banho de apoio neste piso para maior comodidade. As infraestruturas tecnológicas incluem pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis solares, garantindo eficiência energética e conforto. Os estores elétricos complementam a automatização do imóvel. A classe energética A reflete o compromisso com a sustentabilidade. A propriedade inclui garagem individual no logradouro e beneficia de um espaço comum partilhado pelas três frações. A localização é estratégica, próxima dos principais acessos à autoestrada, inserida numa zona residencial tranquila com proximidade a serviços essenciais e vias rápidas. Construída em 2025, esta moradia encontra-se em bom estado, pronta para ocupação imediata. Uma oportunidade única para quem deseja uma habitação moderna, funcional e bem localizada.

MORADIA T2 - FELGUEIRAS António Rodrigues 961316859 Descrição: Propostas até 25-09-26 Moradia de tipologia T2, com 127 m² de área, distribuída por dois pisos e inserida num terreno com 369 m², localizada na Rua Padre Alexandre, em Vila Verde e Santão, Felgueiras. A propriedade encontra-se devoluta, apresentando uma configuração funcional e com potencial para habitação própria, investimento ou reabilitação. O rés-do-chão é composto por: Sala; Cozinha; Casa de banho; Hall de entrada; Dois espaços de arrumação. No primeiro andar, dispõe de: Sala; Hall; Dois quartos. A propriedade inclui ainda um anexo exterior, composto por dois compartimentos destinados a arrumos, proporcionando espaço adicional de apoio à habitação. Implantada num terreno de 369 m², a moradia beneficia de espaço exterior com potencial para criação de jardim, zona de lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Construída em 1937, esta propriedade apresenta características tradicionais e constitui uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com terreno e possibilidade de valorização através de eventual intervenção de modernização. Principais características: Tipologia: T2 Área: 127 m² Terreno: 369 m² 2 pisos 2 quartos 2 salas 1 casa de banho Cozinha Vários espaços de arrumação Anexo exterior com 2 compartimentos Imóvel devoluto Ano de construção: 1937 Localização: Vila Verde e Santão, Felgueiras Código Postal: 4650-817.