daire satışı , Rua do Cristelo

T1 com Licença AL ao Rio Douro e Palácio de Cristal - Massarelos Ideal para investimento, este imóvel possui Licença de Alojamento Local com uma alta projeção de rentabilidade para alojamento de curta ou longa duração. Inserido num prédio reconstruído no 2022, este T1 possui 54.9m2 de área bruta privativa e uma pequena varanda (french balcony) orientada ao Sul. O apartamento está constituído por: - Hall de entrada; - W. C completo com exaustor; - Sala em Open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda com portas de vidros duplos; - Quarto com roupeiro embutido e luz natural; Da envolvência destaca-se: - Rio Douro a 50m. - Jardins do Palácio de Cristal a 700m. - Centro Hospitalar Santo António a 1km. - Parque das Virtudes a 1km. - Univ. do Porto (Faculdade de Letras) a 1km. - Rotunda da Boavista a 1.8km. O prédio não tem elevador. O imóvel não tem lugar de garagem. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Este apartamento é ideal para quem procura um investimento seguro no mercado de arrendamento de curta duração. Inserido no primeiro piso de um edifício construído em 2022, o imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, com uma excelente localização. Com uma área bruta privativa de 57m², o apartamento inclui uma pequena varanda, permitindo a entrada de luz natural. Composição do apartamento: Hall de entrada; Casa de banho completa com exaustor; Sala em open space; Cozinha totalmente equipada; Varanda com portas de vidro duplo; Quarto com roupeiro embutido e luz natural. Pontos de interesse na envolvência: Rio Douro a 50m; Jardins do Palácio de Cristal a 700m; Centro Hospitalar de Santo António a 1km; Parque das Virtudes a 1km; Universidade do Porto - Faculdade de Letras a 1km. Com uma localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção para investidores que pretendem explorar o crescente mercado de arrendamento de curta duração na cidade do Porto.