Аренда коммерческой недвижимости - Mina de Água

Espaço Comercial com 77 m² no Casal de São Brás - Amadora Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande visibilidade. Esta loja com entrada direta para a rua destaca-se pelo excelente estado de conservação, forte luminosidade natural e infraestruturas já preparadas para o seu pleno funcionamento. Características do Imóvel: Área Generosa: 77 m² organizados com uma divisória (ideal para gabinete ou sala de reunião). Luz e Visibilidade: Boa exposição solar e 2 montras grandes viradas para a rua, garantindo excelente destaque comercial. Comodidades: Pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme. Apoio e Serviços: Zona reservada para copa e 1 instalação sanitária (WC). Estacionamento: Facilidade de parqueamento nas imediações para clientes e colaboradores. Informações Importantes: Vocação: Ideal para escritórios, gabinetes prestadores de serviços, clínicas, ateliers ou comércio geral. Restrições: Não dispõe de saída de fumos (não adequada para restauração com confeção). Condições de Arrendamento: Valores Iniciais: 2 Rendas de entrada + 1 Renda de caução Documentação: apresentar Cartão de Cidadão Português Garantias: Exige-se apresentação de FiadorLicença de utilização n 51 Licença de Utilização - 51.

Armazém/ espaço de serviços, em zona central da Amadora, junto ao comboio. A Área bruta total do imóvel, com logradouro, é de 174m2. Localiza-se por baixo de um prédio de habitação, com apenas 2 pisos. Potência: 30 KVA Dista cerca de 200 metros da estação de comboios da Amadora. Zona muito central, junto a todo o tipo de comércio e com bastante passagem. Perto do Serviço de Finanças. Venha visitar o seu novo espaço, contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque CentralEspaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos. Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público. Características principais 1 Montra com excelente exposição- 2 Arrecadações independentes- 2 Instalações sanitáriasUma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade. Licença de utilização 203/01 emitida pela CMAmadora Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Trespasse de snack-bar/café em funcionamento, localizado na Urbanização Vila Chã, na Amadora. Zona habitacional com bastante movimento e com escolas nas proximidades. O espaço dispõe de cerca de 100 m² de área interior, bem distribuídos, e conta ainda com uma esplanada com aproximadamente 50 m². Preparado para restauração com saída de fumos. Cozinha funcional, casa de banho e zona de atendimento ao público. Atualmente serve refeições diárias. É entregue totalmente equipado. Alvará com licença de funcionamento até à 00h00. Renda mensal de 700€. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio na área da restauração numa zona com grande potencial.

Escritório disponível para arrendamento, situado em zona central e de fácil acesso, na Praça Notícias da Amadora, em Casal de São Brás. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e funcionais, adequadas a diferentes tipos de atividade profissional. Características: •Piso inferior: 1 gabinete amplo + 1 sala + 1 espaço adicional multifuncional. •Piso superior: 2 gabinetes espaçosos + 1 casa de banho. •Áreas bem distribuídas. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diversas necessidades empresariais ou de prestação de serviços. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

ARRENDA-SE ESCRITORIO/ARMAZEM - MINA DE AGUA Descobre este espaço versátil e confortável, ideal para atelier, espaço de serviços, escritório ou consultório, com 84m². Composto por seis divisões distintas, este escritório oferece uma ampla divisão à entrada, perfeita para receber clientes ou colaboradores, sendo que depois tem mais duas divisórias amplas, salas grandes, com janelas que proporcionam luz natural com um pé direito maravilhoso e superior ao normal, depois tem uma pequena sala que poderá ser uma copa ou arquivo, em seguida uma casa de banho dividida. Localizado perto de autocarros para vários destinos, garante fácil acesso a auto estradas, perto da praça e pingo doce, comercio e serviços, o estacionamento é fácil. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negocio!

TRESPASSE Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Localizado na zona nobre da Amadora, numa das principais artérias desta cidade, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com 38 lugares sentados no interior e mais 20 lugares de esplanada. A decoração é clássica e convidativa, com vitrines voltadas para a rua. O restaurante está totalmente equipado com cozinha completa e equipada com exaustor, fogões, grelhador a carvão e frigoríficos, bem como ar condicionado, escritório, arrumos, zona de vestuário e cacifos de pessoal. Existe grande facilidade de estacionamento na sua imediação. Este restaurante tem um ambiente e cariz familiar com comida caseira numa zona com grande população diurna de escritórios, comércio envolvente, bastantes serviços tais como a Câmara Municipal próxima e o Parque Central da Amadora. O valor de renda mensal é de 1.100, 00€ e o valor do Trespasse é de 80.000€. Não perca, amanhã pode ser tarde - ligue já hoje para agendar uma visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

Loja Comercial para Arrendamento - Amadora Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de elevada visibilidade e movimento, próxima do Casal de São Brás, na Amadora. Características do espaço: - Montra ampla com ótima exposição para a rua - 2 Wc's - Arrecadação prática - Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de comércio e serviços Localização privilegiada: - Inserida numa zona dinâmica, com ampla variedade de comércio e serviços - Boa rede de transportes públicos nas imediações - Rápido acesso aos principais eixos rodoviários: IC19, IC16, A5, CREL e CRIL Uma loja com excelente potencial, ideal para quem procura dar mais visibilidade ao seu negócio numa das áreas mais estratégicas da Amadora. Disponível para venda (entre em contato para mais informações) Agende a sua visita! ID: I. 346.21418.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 293 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, enconl com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 262 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

Espaço com 200 m²de área coberta, ideal para armazenamento, logística, comércio grossista ou pequenas atividades industriais não poluentes. Conta com um grande portão de acesso, permitindo a entrada de viaturas de carga e facilitando operações de carga e descarga. O interior é amplo, funcional e de fácil adaptação, dispondo de pé-direito generoso de 3 metros, boa iluminação natural. A estrutura encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento resistente e acesso direto à via pública. Não é permitida a utilização do espaço para oficina de mecânica ou atividades de restauração/alimentação, garantindo assim um ambiente mais limpo e adequado a usos industriais ou comerciais compatíveis. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a utilizar. Algumas das imagens apresentadas foram geradas através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo demonstrar o potencial de utilização e transformação do espaço. O armazém é arrendado livre de bens e pessoas. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização. Licença de Utilização - Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização.

Loja na Amadora, para Arrendamento Loja na Amadora de 110m2 com:. Duas arrecadações. 2 Wcs Inserida num prédio moderno de 2016 em excelente estado de conservação e condomínio organizado. Localizada numa zona tranquila do Casal de São Braz Junto ao Parque Aventura e a poucos minutos da rede de transportes públicos e com fáceis acessos as principais vias rodoviárias tais como IC16, IC19 segunda circular e A5. Espaço amplo e funcional, com montra e Wcs com janela o espaço funcionou anteriormente como creche. Características do Imóvel: Montra. 2 Wcs. Duas arrecadações.

COLÉGIO COM CRECHE (por favor leia todo o texto e a nota final) Com mais de 18 anos, sito na Amadora, em zona habitacional de referência. Adaptada a novas realidades, competitiva e com boa reputação, detém uma carteira de clientes diversificada, cuja relação é perpetuada com o crescimento das Famílias. Possui as valências de Creche e Educação Pré-Escolar, devidamente licenciadas pela SS e DGEstE, com lotação de, respetivamente, 33 + 20 crianças, encontrando-se lotado. Para o desenvolvimento da atividade, dispõe de salas referentes a 4 níveis etários, Berçário, Sala de Aquisição de Marcha aos 24 meses, Sala dos 24 meses aos 3 anos e Sala heterogénea dos 3 aos 5/6 anos, 4 Instalações Sanitárias, Cozinha, Copa de Leites, Sala do Pessoal, Despensa, Gabinete da Direção e Espaço Exterior de Recreio com 100m2, preparado para atividades ao ar livre, com piso de proteção, revestido a relva sintética, vedado, sendo parte dele coberto por toldo retráctil. O estabelecimento tem confeção própria e está apto para gestão externa da cozinha. Do quadro de Pessoal fazem parte 3 Educadoras, 1 Cozinheira e 5 Auxiliares. Todas as colaboradoras possuem experiência e formação contínua, nas profissões. Possui viatura de transporte licenciada para a atividade de Transporte Coletivo de Crianças, em bom estado. O Colégio possui sistemas de gestão educativa e controlo ambiental, com vista a maximizar a sustentabilidade do espaço. O estabelecimento não possui quaisquer processos judiciais ou passivos relevantes, financeiros ou contingentes. O imóvel, próprio, sem quaisquer ónus, encargos ou obrigações, corresponde à unificação de 2 lojas no R/C, de prédio de uso misto, tendo 253m2 de ABP, em espaço coberto. Do imóvel, fazem parte 2 garagens fechadas e despensa, respetivamente com 35m2 (piso-2) e 25 m2 (piso -1). O preço apresentado é referente ao trespasse do negócio, podem considerar-se propostas de trespasse + aluguer com ou sem opção de compra. Agradeço mensagens em privado ou contacto por email: Disponível para todos os esclarecimentos considerados necessários. NOTA: Por dificuldades na introdução no site a que somos alheios, a informação na visualização inicial não corresponde inteiramente à que é discriminada no texto de apresentação, onde são reflectidas em pormenor as condições que se consideram para realização do negócio.

T0 para arrendamento - pronto a habitar Espaço único, pensado ao detalhe. Loja transformada num elegante T0, com um aproveitamento inteligente do espaço e um design moderno, marcado pelo bom gosto e conforto. Totalmente equipado com todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, este estúdio oferece funcionalidade e um ambiente acolhedor. Ideal para quem procura um espaço moderno, pronto a habitar e com identidade própria. Condições de arrendamento 2 rendas + 1 caução. Para visitas o proprietário solicita a entrega dos seguintes documentos: - Cartão de Cidadão - Declaração de IRS - Nota de Liquidação - 3 Últimos recibos de vencimento - Carta de entidade patronal - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Agende já com o nosso Agente ERA! Ligue para o (chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! * As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Armazém destinado a industria na Mina de Água - Amadora - Área piso 0: 220m2 - Área do Piso -1: 380 m2 (sem considerar área de exterior) - Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva; Antiga fábrica alimentar e em funcionamento. Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva. 5 camara frigorificas, com as seguintes características: No Piso -1: Nº 1 -> 0º Nº2 -> -20º Nº 3 -> +2º Nº 4 -> +2º No Piso 0: -10º - 2 montacargas - Balneários - Refeitório - Cais de entrada e saída de mercadorias - Alvará de utilização - Logradouro com Cais. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! Licença de utilização n. º 248 emitida em 18/05/1999 pela Câmara Municipal da AmadoraWe present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us! Usage Licence n. º 248, 18/05/1999 by Câmara Municipal da Amadora Licença de Utilização - 1999.

Há espaços, e há localizações que podem fazer a diferença no crescimento de um negócio. Localizada na Avenida Fernando Valle, uma das principais artérias da Urbanização Vila Chã, na Amadora, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade, ampla montra e exposição permanente a um elevado fluxo de residentes e circulação automóvel. Com 92 m² de área bruta privativa, apresenta um espaço amplo e versátil, permitindo adaptar facilmente diferentes conceitos de negócio. Dispõe ainda de dois WCs e montras em ambos os lados. Inserida numa zona urbana consolidada, rodeada por comércio, serviços, escolas, restauração, clínicas e diversos equipamentos, beneficia de uma envolvente dinâmica e de uma comunidade residente que assegura movimento diário durante todo o ano. Uma oportunidade para empresas que valorizam localização, visibilidade e funcionalidade. Ideal para: - Clínica ou consultório; - Centro de explicações ou formação; - Gabinete de arquitetura, engenharia ou contabilidade; - Mediadora de seguros ou imobiliária; - Papelaria; - Loja especializada; - Pet shop; - Espaço de estética, bem-estar ou terapias; - Showroom; - Escritório de serviços. Principais características: - Loja destinada a comércio e serviços; - 92 m² de área bruta privativa; - Espaço amplo com diversas divisões; - Versátil; - Dois WCs; - Ampla montra com excelente exposição; - Excelente luminosidade natural; - Acesso ao piso inferior por rampa; - Construção de 2007; - Classe energética B - Localização privilegiada na Urbanização Vila Chã. A melhor forma de perceber o potencial desta loja é visitá-la. Terei todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe este espaço pessoalmente.

Arrenda-se armazém na Amadora - Moinhos da Funcheira Composto por rés-do chão e piso superior. Área total: 1000m2, distribuida por r/c e 1ºpiso. Rés-do-chão: 600m2 com área de armazém - Pé direito r/c 3m à viga. Largura 11 metros. Piso superior: 400m2, com área de armazém e escritórios. Monta cargas 500kg para o 1° piso Portão elétrico 3x3 metros. Estacionamento coletivo. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Armazém na Amadora - Moinhos da Funcheira Com um excelente espaço amplo para armazenamento, com cais para cargas e descargas. Composto por rés-do chão e piso superior. Área total: 600m2, distribuida por r/c e 1ºpiso Tem Licença de utilização Zona muito calma Bons acessos para cargas e descargas - Varias camaras-frigorificas de congelados e refrigerados - Dois elevadores entre pisos, monta-cargas - Instalação elétrica renovada, com potência de 125 kVA - Utilização anterior, armazém de distribuição de produtos alimentares - Pode-se instalar qualquer ramo Próximos de vias rápidas, situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Amadora, servido por transportes públicos como a Estação de Comboios da Amadora, principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do IC19, IC16, ic17-Cril e A9. Marque já a sua Visita! Preço 4.000€/mês, negociáveis.