daire satışı , Rua de São Victor

Venda de Apartamento T0, Mobilado e Equipado - Centro de Braga, S. Vítor Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da cidade de Braga! Apresentamos este moderno apartamento T0, localizado na freguesia de S. Vítor, numa zona residencial e central, com todos os serviços, comércio, escolas e principais pontos de interesse a poucos minutos. O imóvel encontra-se mobilado e totalmente equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou aquisição de equipamentos adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura um apartamento prático, funcional e com elevado potencial de valorização, bem como para investimento destinado ao arrendamento. Inserido num prédio, de apenas 3 pisos, com elevador e somente 2 habitações por piso, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e de uma reduzida densidade habitacional. Dispõe de 1 frente, vidros duplos e ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico durante todo o ano e contribuindo para uma utilização mais eficiente do espaço. A cozinha apresenta um conceito funcional e está totalmente equipada, dispondo de placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, permitindo preparar refeições e usufruir de todas as comodidades desde o primeiro dia. A casa de banho está equipada com base de chuveiro, oferecendo uma solução prática e contemporânea, adequada à utilização diária. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado junto à Igreja de S. Vítor, o apartamento encontra-se numa zona muito central de Braga, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restauração, serviços e espaços de lazer. Nas proximidades encontra-se também a Escola Secundária Carlos Amarante, entre diversos outros estabelecimentos de ensino e equipamentos que tornam esta localização especialmente conveniente. A proximidade ao centro da cidade permite usufruir de uma vasta oferta comercial e de serviços, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Pela sua localização, características, estado novo, equipamento e facilidade de utilização, este T0 representa uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno no coração de Braga, seja para residência, investimento ou arrendamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento mobilado e equipado, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: B ref:6701 01.

Apartamento T2 remodelado Este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, situado no último andar, ideal para quem valoriza privacidade, luminosidade e uma localização prática. Composto por 2 quartos com armários embutidos, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, casa de banho, este apartamento oferece uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Por estar localizado no último andar, beneficia de maior privacidade, menos ruído e uma agradável sensação de tranquilidade. Principais características: Cozinha remodelada e equipada Garagem Individual Fechada Excelente luminosidade Excelente Vista Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786.

Apartamento T3 - Centro de Braga Óptima localização para arrendamento Excelente opção para investimento Elevador Garagem fechada (box) para 1 carro Mobilado Cozinha equipada 2 frentes Terraço com 50 m2 Varanda com 20 m2 Video porteiro Ligue e agende visita. A BORNLAND - Negócios Imobiliários, oferece um serviço personalizado aos seus clientes, destacando-se pelo conhecimento profundo do mercado imobiliário na região de Braga. Oferecemos uma vasta carteira de imóveis, como: Moradias (térreas, geminadas, individuais), Apartamentos, Terrenos (residencial e industrial), Quintas, Armazéns e Lojas comerciais. Se pretende comprar ou vender a sua casa / apartamento / terreno, entre em contacto connosco.

Vende-se Apartamento T3 Remodelado com 121m2 em São Victor, Braga! Um apartamento com personalidade, luz e muito charme no coração de São Victor! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 com 121m², totalmente remodelado, onde o conforto contemporâneo se cruza com uma decoração original e cheia de personalidade. A cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Smeg, em tons de azul marcantes, é um dos grandes destaques da casa e integra-se harmoniosamente com a ampla sala em open space, criando um espaço perfeito para conviver e desfrutar do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de: 3 quartos (1 suite) 2 casas de banho Ar condicionado Excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Sala ampla em open space Logradouro privativo Anexo, ideal para arrumação, atelier ou espaço de apoio Com uma localização privilegiada em São Victor, Braga, encontra-se numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Junto ao Conservatório de Música Calouste Gulbenkian, beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita. Um apartamento único, para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço com identidade, conforto e carácter. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. VIVER EM BRAGA Braga é a terceira melhor cidade para viver em Portugal! A capital minhota está no “Top 3” da lista dos melhores municípios portugueses para viver e fazer negócios. Arte, cultura, ciência, conhecimento e desporto caracterizam a nossa cidade, visto que Braga se transformou na capital do desporto e da juventude, onde é possível ter acesso a variados espetáculos, concertos, teatro, diversas feiras, festas, exposições, entre outras atividades, tanto desportivas como recreativas. E a gastronomia? Tem mesmo de conhecer… É bom viver em Braga e a INOVA Imobiliária pode ajudar a descobrir a sua casa de sonho! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apresentamos este exclusivo apartamento T1, inserido no moderno Acrescentar Residence, um empreendimento que alia arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais centrais e valorizadas de Braga. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento T1 moderno, elegante e muito bem localizado, num empreendimento pensado para viver melhor no coração de Braga. O apartamento dispõe de uma zona social acolhedora, quarto confortável, cozinha funcional, casa de banho completa e 1 lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características: -Área: 75 m2 área bruta, 56 m2 úteis -Varanda -1 lugar de garagem -Ar-condicionado -Bomba de calor -Vídeo-porteiro -Vidros duplos -Tetos falsos com LED -Materiais PORCELANOSA Com uma distribuição funcional e ambientes luminosos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Inserido num empreendimento com excelentes comodidades, este T1 permite desfrutar de um estilo de vida moderno, prático e confortável, com acesso a piscina, ginásio, receção/lobby, sala de estar e área lounge exterior. Principais características: -Condomínio fechado -Empreendimento moderno e contemporâneo -Arquitetura elegante e intemporal -Áreas comuns de qualidade -Piscina -Ginásio -Receção/lobby -Sala de estar comum -Área lounge exterior -3 elevadores -Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada O Acrescentar Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna e intemporal, com integração de elementos naturais que conferem identidade e elegância às fachadas. O projeto privilegia o aproveitamento inteligente dos espaços, a funcionalidade e a qualidade das áreas comuns, cuidadosamente pensadas para promover o bem-estar dos residentes. A localização é outro dos grandes destaques. Situado na Rodovia, uma das artérias mais dinâmicas de Braga, o Acrescentar Residence beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias da cidade e proximidade a comércio, serviços, lazer, educação e saúde. Proximidades de carro: -2 min da Universidade do Minho -2 min do INL -2 min do Complexo Desportivo da Rodovia e piscinas -2 min do Shopping Braga Parque -4 min do Hospital de Braga -6 min do centro histórico de Braga Braga, cidade jovem, dinâmica e em constante crescimento, combina história, inovação e qualidade de vida, tornando este imóvel ideal para quem procura viver com tranquilidade, investir com segurança ou iniciar um novo projeto de vida. Categoria Energética: A+ ref:UNU-F4-04-4.

Apartamento T2+1 Totalmente Renovado Se procura um apartamento moderno, eficiente e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal. Este elegante apartamento T2+1 resulta da reconversão integral de um antigo espaço comercial num moderno espaço habitacional. A renovação foi realizada de raiz, com especial atenção ao conforto, à eficiência energética e à qualidade dos materiais, oferecendo um espaço contemporâneo, funcional e pensado para o bem-estar diário. Caraterísticas do imóvel: • Tipologia T2+1, com excelente distribuição dos espaços e uma divisão adicional, ideal para escritório, closet, quarto de apoio ou zona de lazer. • Cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno e exaustor, pronta a estrear. • Lavandaria independente, proporcionando maior organização e funcionalidade. • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. • Estores elétricos, para maior conforto e comodidade. • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando maior eficiência energética e redução dos consumos. • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar, ajudando a prevenir humidades e promovendo um ambiente mais saudável e confortável. Situado numa zona tranquila e residencial, mas a poucos minutos do centro, este imóvel beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência do dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela qualidade da renovação, pelos acabamentos modernos e pelas soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência. Certificação Energética: O imóvel dispõe atualmente de certificado energético provisório de classe D, emitido para efeitos legais. O certificado energético definitivo encontra-se em fase de emissão e refletirá as características finais da habitação após a conclusão da renovação integral. Agende já a sua visita!

Apartamento T2+1 inserido em zona residencial e bem servida de acessibilidades, com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Situado no 14. º piso, este imóvel oferece boa exposição e vistas desafogadas. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho, dois quartos, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto interior, despensa e arrumos. Inclui ainda lugar de garagem. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente apartamento T3 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Braga, em São Vítor. Inserido num edifício de apenas 3 andares, recentemente reabilitado, destaca-se pela excelente exposição solar (nascente/poente), amplas áreas e muita luz natural. Renovação integral com isolamento térmico e acústico, caixilharia eficiente, instalação elétrica e canalização novas, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. Dispõe de uma ampla zona social em open space com cozinha totalmente equipada, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos com roupeiros embutidos, closet independente, segunda casa de banho completa e garagem para um automóvel. Localização privilegiada, a poucos minutos do Braga Parque, Hospital de Braga, Universidade do Minho, centro da cidade, comércio, escolas e principais acessos. Não pretendo ser contactada por imobiliárias.

APARTAMENTO T2 NOVO | SÃO VICENTE, BRAGA Elegância, conforto e exclusividade numa das zonas mais valorizadas de Braga. Este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e excelente luminosidade natural. Equipado com: • Ar condicionado; • Bomba de calor; • Sistema VMC; • Exaustor; • Pré-instalação de aspiração central. Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade. O seu novo lar começa aqui.