Venda de imóveis comerciais - Ericeira

A 2 KM da Ericeira. Imóvel com 2 pisos (800 m2 cada piso) onde funcionaram um restaurante e uma discoteca com parqueamento. Está em terreno com um total de 1118 m2 e tem licença para restaurante e discoteca. Se houver interesse para outra atividade comercial, há possibilidade mediante medido de PIP à Câmara Municipal de mafra. Categoria Energética: B ref: 1415FF.

EXCLUSIVO WEST LIFE Excelente oportunidade de investimento na Ericeira, numa localização privilegiada, a apenas 1 minuto da Praia de Ribeira d'Ilhas, uma das praias mais emblemáticas da região e referência mundial para a prática de surf. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma agradável esplanada, proporcionando um ambiente acolhedor para clientes durante todo o ano. Atualmente em pleno funcionamento como restaurante e pastelaria com fabrico próprio, encontra-se equipado para dar continuidade à atividade, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. A localização estratégica, aliada ao elevado fluxo turístico e à proximidade da praia, torna este espaço ideal para quem procura investir no setor da restauração. Características principais: Espaço comercial com dois pisos; Esplanada; Restaurante e pastelaria; Fabrico próprio; Excelente localização, a 1 minuto da Praia de Ribeira d'Ilhas; Elevado potencial de negócio e investimento. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. Referência 5649WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: C ref: 5649WM.

Oportunidade única de negócio no coração da vila da Ericeira, a apenas alguns passos da famosa Praia do Sul. Este restaurante está totalmente equipado e pronto para gerar receita desde o primeiro dia de operação. O espaço conta com 80 m² de área útil, distribuídos por 2 divisões. A sala de refeições acomoda confortavelmente 48 clientes sentados, criando um ambiente acolhedor e rentável. Dispõe ainda de 3 casas de banho para comodidade dos clientes e funcionários. A cozinha é completamente equipada com todos os utensílios necessários, incluindo copa e balcão de atendimento. O estabelecimento possui armazém integrado, essencial para a gestão eficiente de stocks. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a saída de fumos profissional cumpre todas as normas de segurança. Localizado no rés do chão com acesso direto à rua, este negócio beneficia de uma renda mensal de apenas 1.000 EUR, extremamente competitiva para a zona. A construção data de 1983, conferindo autenticidade ao espaço. A Ericeira é uma vila com forte procura turística internacional, reconhecida como "Best Tourism Village 2023" pela Organização Mundial do Turismo e como Reserva Mundial de Surf na Europa. Este cenário favorável garante fluxo constante de clientes durante todo o ano. Ideal para investidores que procuram um negócio de restauração já estruturado, numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade!

Ref: 2986-AZUJM OPORTUNIDADE! Armazém com Exposição e Atividade Industrial, inserido num terreno de 9.894m2. Localizado junto à variante da Ericeira, com área bruta de construção de 1.401m2. Rápido acesso à A21. Terreno com possibilidade de construção de 37 apartamentos de 100m2 cada. PIP a levantamento, pagamento por conta do comprador. Boa Exposição solar, a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e praias e 35 minutos de Lisboa A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: Isento ref: 2986-AZUJM.

Loja localizada no centro da vila da Ericeira junto a todo o tipo de serviços e comércio tradicional Imóvel com 114 m2 de área bruta privativa que dispõe de duas portas independentes de acesso ao exterior, quatro janelas laterais que permite dar muita luminosidade e arejamento ao espaço e uma casa de banho. O espaço encontra-se em open space e dispõe de uma arrecadação com 11 m2 podendo ser usada como arrumos, pequeno armazém ou escritório. O espaço dispõe de uma alteração à licença de utilização para comércio serviços nº RU-224 emitida e 16.06. 2025 pela Câmara Municipal de Mafra. Dispõe de água e eletricidade e tem bons acessos a pessoas de mobilidade reduzida. Categoria Energética: Isento ref: BOT152.

Espaço Comercial Remodelado na Galeria São Sebastião - Ericeira Se procura posicionar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico numa das vilas mais dinâmicas da costa portuguesa, este espaço na Galeria São Sebastião é a oportunidade ideal. Inserida num centro comercial consolidado e dinâmico, composto por cerca de 50 espaços comerciais e de serviços, a loja beneficia de um ambiente envolvente diversificado e de um fluxo constante de visitantes locais e turísticos ao longo de todo o ano. O imóvel foi recentemente remodelado, apresentando um visual moderno, cuidado e pronto a ser utilizado. Um dos seus grandes elementos de destaque é o piso em calçada portuguesa, que confere um toque de autenticidade, nobreza e forte identidade local ao espaço. Destaques da Propriedade: Localização Central: Inserida na emblemática Galeria São Sebastião, no coração da Ericeira. Centro Comercial Consolidado: Rodeada por cerca de 50 lojas e serviços que garantem passagem pedonal diária. Totalmente Remodelada: Espaço renovado, sem necessidade de obras iniciais de adaptação. Piso em Calçada Portuguesa: Detalhe arquitetónico único que confere carisma, elegância e caráter. Versatilidade de Utilização: Ideal para comércio, atelier, prestação de serviços ou escritório. Estacionamento e Acessos: Zona de fácil acesso e com estacionamento conveniente nas imediações. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio ou reforçar o seu portfólio num ativo de elevada procura. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Renovated Commercial Space in Galeria São Sebastião - Ericeira If you are looking to position your business or make a strategic investment in one of the most dynamic coastal towns in Portugal, this commercial unit in Galeria São Sebastião is the ideal opportunity. Located within a consolidated and active commercial center featuring around 50 commercial and service spaces, the store benefits from a diverse environment and a constant flow of visitors throughout the year. The property was recently renovated, presenting a modern look ready for immediate use. One of its standout features is the traditional Portuguese cobblestone flooring, which adds authenticity, elegance, and a strong local identity to the space. Property Highlights: Prime Location: Situated in the iconic Galeria São Sebastião, in the heart of Ericeira. Consolidated Commercial Hub: Surrounded by around 50 shops and services ensuring high daily foot traffic. Fully Renovated: Refreshed space requiring no initial renovation work. Portuguese Cobblestone Floor: Unique architectural detail adding charm and sophistication. Versatile Use: Suitable for retail, studio, professional services, or office space. Parking and Access: Easily accessible location with convenient parking nearby. An excellent opportunity to set up your business or enhance your investment portfolio in a high-demand location. Contact me for more information and schedule your visit! Espace Commercial Rénové dans la Galeria São Sebastião - Ericeira Si vous cherchez à installer votre entreprise ou à réaliser un investissement stratégique dans l'une des villes côtières les plus dynamiques du Portugal, cet espace commercial situé dans la Galeria São Sebastião est l'opportunité idéale. Insérée dans un centre commercial consolidé et dynamique, composé d'environ 50 espaces commerciaux et de services, la boutique bénéficie d'un environnement varié et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Le bien a été récemment rénové, offrant un aspect moderne et prêt à être utilisé. L'un de ses atouts majeurs est son sol en pavé traditionnel portugais (calçada portuguesa), qui apporte une touche d'authenticité, d'él.

Bar em pleno centro da Ericeira disponível para trespasse, através da transmissão da totalidade das quotas da sociedade exploradora. Inserido numa das zonas mais movimentadas e procuradas da vila, este espaço beneficia de excelente visibilidade, forte fluxo pedonal e proximidade a comércio, restauração e zonas turísticas. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, sendo cedido com todo o seu recheio, incluindo equipamentos e demais ativos necessários à continuidade da atividade, permitindo uma entrada imediata em operação, sem necessidade de investimento adicional. A aquisição será realizada através da cessão da totalidade das quotas da sociedade detentora do negócio, assegurando a continuidade da posição contratual no arrendamento em vigor, com condições estáveis e de longa duração um fator cada vez mais valorizado nesta localização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor, interessados em adquirir um negócio em pleno funcionamento e situado numa localização premium da Ericeira. Categoria Energética: B- ref: HT50244.

Edificio comercial com 1000m2, Ericeira A 2 Km da Ericeira e com viabilidade para todo o tipo de Serviços este imóvel com cerca de 1000m2 caracteriza-se pela Área, Localização e Parque de Estacionamento Privativo para cerca de 200 viaturas. Distribuído em 700m2 no Rés do Chão e 300m2 no 1ºandar, anteriormente utilizado como discoteca e Restaurante, o edifício está inserido num lote de 10.000m², dos quais cerca de 8000 m² são Urbanos e 2000m² são Rústicos, apresentando uma versatilidade única onde se poderá desenvolver qualquer tipo de negócio ou atividade. Trata-se de um espaço amplo, desafogado, com muita capacidade de estacionamento assim como de área interior, perfeito para quem procura visibilidade a 5 minutos da Ericeira e 15 minutos de Mafra. Commercial building with 1000m², Ericeira Just 2 km from Ericeira and suitable for all types of services, this property of around 1,000 m² stands out for its size, location, and private parking area for approximately 200 vehicles. Distributed over 700 m² on the ground floor and 300 m² on the first floor, it was previously used as a nightclub and restaurant. The building sits on a 10,000 m² plot, of which about 8,000 m² are classified as urban and 2,000 m² as rustic. It offers exceptional versatility, allowing for the development of virtually any type of business or activity. This is a spacious, open area with plenty of parking and interior space - ideal for those seeking visibility just 5 minutes from Ericeira and 15 minutes from Mafra.

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte Esplanada com capacidade para 20 pessoas - Cozinha - Copa - Zona de casas de banho - Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças - Casa de banho para staff com cacifos e com duche - Um escritório - Lavatórios (lava mãos) em cada sala DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Excelente esplanada a Norte - Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar - Despensa - Arrecadação para produtos de limpeza EQUIPAMENTOS: - Fogão de 4 bicos - Forno - Grelhador a carvão de grande dimensão - Balcão grande de peixe - Três lava loiças - Fritadeira industrial elétrica de 10 litros - Duas bancadas refrigeradas - Dois armários verticais de frio - Arca congeladora vertical - Frigorífico vertical - Armário para mercearias e utensílios de cozinha - Extração de fumos - Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado - Quatro tablets - Dois móveis altos de madeira para loiça de sala - Móvel de madeira para loiça de sala - Mesas de cadeiras para 90 lugares - Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições - Ar condicionado - Televisão - Máquina de lavar loiça na copa - Várias bancadas e armários em inox - Termo acumulador - Extintores - Ventoinha APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização. Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso. Especializado em peixe e grelhados. *Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis). INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B- ref: V25374.

CDNGEdifício com espaço de Discoteca e Restaurante, em terreno com 10.000 m², localizado a 2km da Ericeira DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada Duas pistas de dança Quatro Bares Dois lavabos para clientes Um lavabo para funcionários Um escritório Uma copa Piso 1 Três salas de refeições Cozinha Dois balcões de atendimento/serviço Dois lavabos para clientes Um lavabo para funcionários Um armazém Um escritório DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Telheiro para estacionamento de viaturas dos funcionários. Espaço ao ar livre para estacionamento dos clientes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Edifício composto por espaço amplo, anteriormente utilizado como discoteca no piso 0, e restaurante no 1º andar, com estacionamento privativo. Inserido em terreno de 10.000 m², sendo cerca de 6.200 m² em zona urbana, localizado em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso, a apenas 2 km da vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e LU** **Cond **NGMS** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B ref: V22090.

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. ref: 63983.

A apenas 2 km do centro da vila da Ericeira e cerca de 30 minutos de Lisboa, encontra-se este imóvel singular, implantado num terreno com 10.000 m² e preparado para acolher projetos ambiciosos nas áreas da restauração, entretenimento e eventos. Com áreas interiores amplas, diferentes ambientes e uma excelente capacidade de estacionamento, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial comercial. É uma oportunidade ideal para a criação de uma discoteca, restaurante, espaço para eventos, casamentos, festas privadas ou conceito turístico diferenciado. Piso 0 - Entretenimento e convívio Hall de entrada; Duas pistas de dança; Quatro bares; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Escritório; Copa. Piso 1 - Restauração Três salas de refeições; Cozinha; Dois balcões de atendimento e serviço; Dois lavabos para clientes; Um lavabo para funcionários; Armazém; Escritório. Espaço exterior No exterior, a propriedade beneficia de: Telheiro destinado ao estacionamento das viaturas dos funcionários; Ampla área ao ar livre para estacionamento de clientes; Terreno com 10.000 m², que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização. Pela sua localização privilegiada, praticamente na Ericeira e com bons acessos a Lisboa, este imóvel reúne condições únicas para desenvolver um projeto comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da região. Um espaço distinto, cheio de potencial e pronto para dar vida a um novo conceito de restauração, lazer e eventos. Caso pretenda dar outra finalidade ao imóvel, basta fazer o pedido junto das entidades competentes.

Espaço comercial para venda, com licença para comércio e serviços, situado numa localização estratégica no centro da Ericeira, junto ao Mercado Municipal, à Estrada Nacional 247 e próximo do quartel dos Bombeiros. O imóvel não dispõe de montra, mas beneficia de duas portas de vidro, que proporcionam uma boa entrada de luz natural e fácil acesso ao espaço. Pela sua localização central e versatilidade, é uma excelente opção para comércio, escritórios, gabinete profissional ou prestação de serviços. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona movimentada e de fácil acesso da Ericeira. As fotos apresentadas tratadas e apresentam o potencial do imóvel. O espaço carece de melhoramento. A informação carece de confirmação por parte da mediadora.

Excelente Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial Versátil no Centro da Ericeira Se procura o local ideal para estabelecer o seu negócio ou garantir um investimento seguro numa das vilas mais dinâmicas do país, esta é a escolha certa. O Grande Diferencial: Uma Mais-Valia Estratégica Dupla Viabilidade (Garagem & Comércio): Para além da excelente aptidão para ser utilizado como garagem privada, estacionamento ou arrecadação, este espaço destaca-se pela sua viabilidade comercial comprovada. Esta versatilidade representa uma enorme mais-valia para quem quer implementar o seu próprio negócio, oferecendo a liberdade de moldar o espaço e adaptá-lo perfeitamente ao seu projeto. Características do Imóvel -Área Generosa: 122 m² de Área Bruta Privativa (ABP), permitindo total flexibilidade de layout. -Luz Natural e Visibilidade: Dispõe de 4 janelas amplas que garantem uma excelente exposição visual para o exterior (perfeito para montras) e um ambiente arejado. -Acessibilidade Funcional: Conta com 2 portas de entrada, facilitando a gestão de fluxo de clientes ou permitindo uma separação inteligente entre a zona de atendimento e a área de cargas e descargas. -Pronto a Avançar: Possui Alvará de Licença de Comércio emitido pela CM Mafra, assegurando toda a conformidade legal para o arranque da sua atividade. Localização Premium Inserido num edifício junto ao centro da vila, o espaço beneficia de uma localização privilegiada: -Zona de elevada passagem pedonal, garantindo visibilidade diária constante -Proximidade imediata a comércio local, restauração de referência e às famosas praias da Ericeira Potencial de Uso A flexibilidade deste imóvel abre portas a inúmeras opções de rentabilização: -Comércio e Serviços: Perfeito para lojas, escritórios, ateliers, clínicas ou centros de estética -Logística e Conveniência: Ideal para estacionamento seguro ou armazém de apoio. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio ou expandir o seu portfólio de investimentos. Agende já a sua visita! ref: 164103.

Hostel na Ericeira | Negócio Chave na Mão Oportunidade única para adquirir um alojamento local totalmente operacional, pronto a funcionar desde o primeiro dia. Moradia V4 com cerca de 250 m², 3 casas de banho, inserida num condomínio privado em frente ao mar, no centro da Ericeira. O alojamento possui Licença de Alojamento Local, um conceito já implementado, presença no mercado, processos definidos e rentabilidade comprovada. O contrato de arrendamento encontra-se em vigor até 2030, proporcionando estabilidade para quem pretende investir num negócio já consolidado. A venda deve-se exclusivamente à mudança de residência dos atuais sócios, não estando relacionada com o desempenho do negócio. Para mais informações sobre faturação, rentabilidade e restantes condições, entre em contacto.