Venda de apartamentos - Canidelo

T2 | 2 Lug. Garagem | Varanda | Ao Marquês | Porto * FOTORREPORTAGEM DO INTERIOR DO APARTAMENTO BREVEMENTE * Com duas frentes solares (Nascente/Poente), este apartamento fica situado num 3º piso, com uma varanda de 5,5m2 na zona social. * Disponível a escriturar até ao final de 2026/inicio do ano 2027 * ÁREAS - Sala/cozinha em conceito open space com 35,6m2 - Lavandaria 2,6m2 - Varanda com 5,5m2 - Hall de entrada com 9,4m2 - Wc de serviço com 3,28m2 - Wc Suite com 4,9m2 - Quarto Suite com 18,7m2 - Quarto II com 11,45m2 O apartamento dispõe de 2 lugares de garagem e um arrumo fechado com boa área. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

Há localizações que fazem toda a diferença. E há imóveis que proporcionam uma experiência de vida verdadeiramente única. Apresentamos este distinto T3 integrado num exclusivo condomínio semi-fechado em primeira linha de mar. Um imóvel onde a elegância, o conforto a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Com 4 varandas, sendo a principal com dimensões generosas e com agradável vista de mar, este apartamento convida desfrutar de momentos únicos, num ambiente de tranquilidade e proximidade com o oceano. A exclusividade estende-se também à comodidade do estacionamento, contando com duas boxes, com capacidade total para 3 viaturas, uma característica particularmente diferenciadora. Situado numa das zonas mais procuradas da frente marítima de Vila Nova de Gaia, este apartamento representa uma oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, privacidade, conforto e o privilegio de viver junto ao mar. Mais do que uma casa, um estilo de vida Impar! Marque hoje mesmo a sua visita.

Apartamento T2 com suíte em Canidelo inserido em condomínio fechado com campo de ténis. Se anda à procura de casa em Vila Nova de Gaia, sabe que nem sempre é fácil encontrar o equilíbrio perfeito entre localização, qualidade e conforto. Este apartamento T2 em Canidelo pode ser exatamente a solução que procura. Inserido num condomínio fechado, com campo de ténis, oferece-lhe segurança, tranquilidade e espaço para aproveitar o dia a dia com mais qualidade, algo cada vez mais raro na zona. O apartamento destaca-se por: - Cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos (com garantia) - 2 casas de banho completamente remodeladas - 2 quartos, sendo um deles suíte - Lugar de garagem para 1 carro - Prédio com elevador Localização? Simplesmente estratégica: A cerca de 1 minuto do Mercadona de Canidelo, com excelentes acessos à autoestrada e a poucos minutos da praia. Viver em Canidelo é cada vez mais uma escolha inteligente: Aqui encontra a combinação perfeita entre cidade e natureza, proximidade ao mar, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto. É a resposta para quem quer qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Se procura um apartamento pronto a habitar, sem preocupações com obras e numa zona em forte valorização, este pode ser o tal. Agende já a sua visita.

Unique é o novo empreendimento residencial que vem redefinir o conceito de habitação moderna na zona de Padrão da Légua, uma das zonas com maior crescimento e valorização em Matosinhos. Com uma localização estratégica - entre o centro do Porto e o mar - encontrará nestes apartamentos o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, e com acabamentos de altaqualidade, a fração H, tipo T1, oferece: Sala de estar / jantar e cozinha com mobiliário termolaminado totalmenteequipada com eletrodomésticos TEKA; Quarto espaçoso com armários embutidos; Wc com loiças tipo Sanindusa; Varanda 3,2m2; Outras características: Portas de segurança; Aquecimento de águas sanitárias por Bomba de Calor; Climatização por Ar Condicionado; Caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico tipo Navarra; Telas blackout motorizadas; Escolher viver no Unique é saber que tem tudo à mão: acessos rápidos à VCI, A3 e Circunvalação, proximidade a todo o tipo de comércio e de serviços, incluindo transportes públicos. Data de previsão para a conclusão da obra: abril de 2027. Venha conhecer!.

Imagine terminar cada dia com um pôr do sol sobre o Atlântico, numa casa onde o oceano faz parte do seu dia a dia. Localizado na prestigiada zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo, este extraordinário apartamento T4 oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e o Rio Douro, espaços generosos e uma luminosidade natural única. Resultado da união de dois apartamentos, esta propriedade distingue-se pelos seus 480+ m² de área total, dos quais aproximadamente 252 m² de área interior, proporcionando uma sensação de espaço, liberdade e exclusividade. As amplas salas de estar e jantar abrem-se para as varandas, criando o cenário perfeito para desfrutar da brisa do mar, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte e os magníficos tons dourados do pôr do sol. Com quatro quartos, cozinha equipada e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e elegância. O apartamento dispõe de pavimentos em carvalho, piso radiante, bomba de calor, ventilação mecânica e pré-instalação de ar condicionado. A propriedade inclui ainda garagem fechada para quatro viaturas, três lugares de estacionamento adicionais e excelentes espaços de arrumação. A poucos passos das praias, dos passadiços e das ciclovias de Canidelo, permite desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto e ao aeroporto. Mais do que um apartamento, um lugar privilegiado para viver o Atlântico, sentir a tranquilidade do mar e apreciar pores do sol inesquecíveis, todos os dias. Características principais: - T6 convertido em T4 - Cerca de 250 m² de área habitacional - Cerca de 100 m² de varandas - Sala de 57 m² - Cozinha de 45 m² - Box fechada de 70 m² para 4 viaturas - 3 lugares de estacionamento adicionais - Cozinha equipada - Pavimento em madeira de carvalho - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos - Piso radiante - Ar condicionado - Ventilação mecânica controlada (VMC) Categoria Energética: A ref: T4LIVING SEA.

Excelente oportunidade de aquisição no Arrábida Green Avenue, um empreendimento residencial localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e conceito residencial orientado para o conforto e qualidade de vida. Este apartamento de tipologia T1 reúne características muito interessantes tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Ele apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com uma agradável zona social em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha. A cozinha distingue-se pelas linhas modernas, mobiliário de tonalidade clara, bancada escura e equipamentos encastrados, proporcionando um ambiente elegante e funcional. A sala beneficia de amplos vãos envidraçados, permitindo uma boa entrada de luz natural e uma ligação direta à varanda, com 5,83 m², um espaço exterior complementar ideal para momentos de descanso e lazer. A sua orientação solar a nascente permite beneficiar da luminosidade natural durante o período da manhã, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Na zona privativa, o apartamento dispõe de um quarto e de uma casa de banho completa, equipada com móvel de lavatório, louças sanitárias suspensas, revestimentos cerâmicos de efeito mármore e toalheiro aquecido. Os acabamentos contemporâneos, os tons neutros e o pavimento com acabamento efeito madeira conferem ao imóvel um ambiente acolhedor, moderno e intemporal. Como complemento à habitação, a fração inclui ainda um lugar de garagem e um espaço de arrumos, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. O EMPREENDIMENTO - ARRÁBIDA GREEN AVENUE O Arrábida Green Avenue é um empreendimento residencial composto por 69 apartamentos, com tipologias T1K, T2, T2K e T3, concebido para proporcionar uma experiência residencial que combina conforto, modernidade e contacto com a natureza. Um dos seus principais elementos diferenciadores é o amplo jardim privado, com aproximadamente 4.000 m², que proporciona um ambiente verde e tranquilo aos residentes. Entre as principais características e comodidades do empreendimento, destacam-se: Jardim privado com cerca de 4.000 m²; Zonas verdes e espaços exteriores de lazer; Parque infantil; Percursos pedonais; Lavandaria; Sala de reuniões; Balneários; Sala de condomínio; Lugares de estacionamento; Espaços de arrumos. Estas infraestruturas complementam a experiência residencial, proporcionando espaços de apoio, convívio e utilização comum, pensados para o conforto e bem-estar dos residentes. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma localização residencial com proximidade a comércio, serviços, espaços de lazer e importantes referências da região. Nas proximidades encontram-se: ArrábidaShopping, Marina da Afurada (5 min), Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Praia de Lavadores, Praias de Canidelo (9 min) e Quinta do Fojo. A localização permite igualmente beneficiar de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e para a cidade do Porto. É uma envolvente que permite conciliar a proximidade aos principais serviços urbanos com a tranquilidade dos espaços naturais e da frente marítima. EM CONCLUSÃO/PRONTO Este T1 no Arrábida Green Avenue representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna e funcional em Canidelo, seja para residência própria, seja como investimento imobiliário. Categoria Energética: A ref:MP3308.

Penthouse T3 com 218 m² de terraços e vistas sobre o Douro, em Canidelo. Imagine desfrutar do rio Douro, da Ponte da Arrábida e da cidade do Porto a partir de sua casa. Nesta penthouse, junto à Marina da Afurada, as vistas e os amplos espaços exteriores fazem parte do dia a dia. Construída em 2024, beneficia de uma zona social com aproximadamente 75 m², que integra o hall de entrada, a sala de estar e a cozinha em open space. Todas as divisões têm acesso direto a um terraço ou varanda, proporcionando uma ligação privilegiada ao exterior. Características principais desta cobertura: - Tipologia T3, com dois quartos em suíte; - Construção de 2024; - 218 m² de área exterior em terraços; - Zona social com aproximadamente 75 m²; - Cozinha de 15 m², em open space; - Lavandaria independente junto à cozinha; - Três casas de banho completas e um WC social; - Roupeiros encastrados e sistemas de blackout em todos os quartos; - Acesso direto ao exterior a partir de todas as divisões; - Vistas sobre o rio Douro, a Ponte da Arrábida, a Marina da Afurada e a cidade do Porto; - Três lugares de estacionamento em garagem, com uma área superior a 45 m²; - Arrecadação privativa de 4,55 m²; - Certificação energética A. Acabamentos e equipamentos: A cozinha dispõe de mobiliário lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados Bosch: - frigorífico combinado, - forno, - placa, - máquina de lavar loiça - exaustor. O pavimento em soalho multicamada de carvalho confere conforto aos espaços interiores, exceto nas zonas húmidas. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore creme e bases de duche, enquanto os terraços são revestidos com deck. O apartamento conta ainda com ar condicionado reversível encastrado, vídeo porteiro e isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Localização Situada em Canidelo, junto à Marina da Afurada e às margens do Douro, esta penthouse encontra-se a poucos passos do centro tradicional da Afurada, conhecido pelos seus restaurantes de peixe e marisco. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas públicas e privadas, bem como à Ribeira de Vila Nova de Gaia, ao ArrábidaShopping e à Ponte da Arrábida. O centro do Porto fica a cerca de 10 minutos. Uma penthouse para quem valoriza espaço exterior, privacidade e uma vista que acompanha cada momento em casa. Agende já a sua visita! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel não está disponível para partilha de negócio. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A ref:ÀTI3142PA.

Identificação do imóvel: ZMPT595281 Visite este apartamento sem sair de casa - explore a visita virtual disponível no anúncio! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, inserido num prédio com jardim privativo e dois elevadores, localizado na Rua da Quinta das Heras, a escassos metros da Rua da Bélgica, numa das zonas mais bem servidas de transportes públicos, comércio e serviços em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pela sua exposição solar a poente, proporcionando uma agradável entrada de luz natural, e pela sua localização numa zona residencial com todas as comodidades do dia a dia à porta. A zona social é composta por uma sala com acesso à varanda, cozinha com marquise e casa de banho completa de apoio. A zona privativa dispõe de dois quartos, um deles suite, e de um roupeiro no hall de acesso aos quartos, proporcionando uma solução prática de arrumação. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizado na Rua da Quinta das Heras, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais bem servidas de comércio, serviços e transportes públicos da freguesia. A poucos passos do Mercadona de Canidelo, encontra uma vasta oferta de supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais, proporcionando uma vivência prática e confortável, com todas as comodidades perto. A apenas 170 metros, encontra paragens de autocarro servidas por sete linhas (e 9079), que permitem ligações a vários pontos de Vila Nova de Gaia e Porto, nomeadamente à Boavista/Casa da Música, centro do Porto, Jardim do Morro, Santo Ovídio, GaiaShopping, Coimbrões e Praia de Lavadores, facilitando as deslocações diárias e o acesso à rede de metro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T2 com exposição solar a poente; • Varanda com acesso pela sala; • Marquise na cozinha; • Aquecimento central;• Caldeira;• Caixilharia dupla com vidro duplo;• Roupeiros no hall de acesso aos quartos, quarto e suite;• Lugar de garagem;• Arrumos independentes;• Prédio servido por dois elevadores• Condomínio: 51,46€ mensais (gestão assegurada por empresa); • Licença de utilização de 2000; ÁREAS GERAIS:• Área bruta -108,50 m2 • Área útil -89 m2 • Varanda - 3,70 m2 • Garagem -12,20 m2 • Arrumos -3,60 m2 Zona Social: • Hall entrada - 4,73 m2 • IS completa - 4,62 m2 • Cozinha - 7,97 m2 • Marquise - 3,30 m2 • Sala (acesso à varanda) - 34,00 m2 Zona Privativa: • Hall dos quartos (com roupeiro) - 1,90 m2 • Quarto (com roupeiro embutido) - 10,65 m2 • Suite (com roupeiro embutido) - 13,04 m2 • IS suite - 3,56 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 100 m da Rua da Bélgica;• A 170 m da paragem de autocarro (linhas:); • A 170 m de Confeitarias; • A 290 m da Clínica Veterinária Canidelo (4 min. a pé); • A 290 m da Farmácia Canidelo (4 min. a pé); • A 350 m de posto de combustível (1 min. carro); • A 450 m do Colégio Novo de Gaia (6 min. a pé); • A 550 m dos supermercados - Mercadona, Lidl, Pingo Doce e Auchan (7 min. a pé); • A 600 m do espaço comercial - Espaço Casa, Seaside, Ginásio, Action (7 min. a pé); • A 650 m da Unidade de Saúde Familiar de Canidelo (8 min. a pé); • A 650 m do Sport Clube Canidelo (8 min. a pé); • A 700 m da PSP de Canidelo (9 min. a pé); • A 1,2 km do acesso auto-estrada A1 (5 min. carro); • A 1,2 km da Rotunda do Morango (5 min. carro); • A 1,6 km do McDonald´s do Fojo (6 min. carro); • A 1,8 km do Apeadeiro CP Coimbrões (7 min. carro); • A 1,9km da Praia de Lavadores (5 min. carro). Se procura um apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, numa localização onde a comodidade faz parte do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal para si! 3 razões para comprar com a.

Identificação do imóvel: ZMPT595352 Apartamento T3 na Avenida Beira-Mar, n.º 1671, ao nível do 1.º andar, situado na primeira linha de mar, no prestigiado condomínio fechado “Quinta do Mar”, construído por J. Camilo. Com amplas áreas e vistas de mar, este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo acesso a um conjunto de comodidades que proporcionam conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, campo de ténis, salão de jogos, parque infantil, box para lavagem de automóveis e vigilância 24 horas por dia. A estas características juntam-se os seguintes atributos, que tornam este apartamento uma opção a considerar para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar: * Apartamento com área total de 222m2. * Ao nível do 1ºandar com elevador. * Boa luminosidade, com duas frentes, exposição solar norte/sul. * Sala e cozinha orientados a sul. * Três quartos orientados a norte. * A cozinha está totalmente mobilada e equipada com frigorifico, forno, placa, microondas e máquina de lavar a louça. Dispõe de acesso direto à lavandaria. * O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada. * O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, lavandaria, casa de banho de serviço, quarto na zona social, hall dos quartos (corredor), 1 suite, 1 quarto e casa de banho completa com banheira. * Armários embutidos no hall de entrada e nos quartos. Descrição das divisões interiores: Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta e medidas no local): * Hall de entrada (10,45m2): Espaço de receção desafogado, com acesso direto à sala, à cozinha, a um dos quartos, à casa de banho e ao corredor de acesso aos quartos; Dispõe de armário embutido; * Sala (42,2m2): Dispõe de duas portas de acesso e possui lareira. Tem acesso direto a uma varanda (9,66m2); * Cozinha (19,1m2): Com boa área. Dispõe ainda de lavandaria (6,23m2), despensa (1,69m2); * Varanda (7,42m2): Orientada a sul, beneficia de bastante luz natural; * Casa de banho (5,14m2): Localizada na zona social; * Quarto 1 (13,6m2): Localizado na zona social; * Corredor de acesso aos quartos (2,71m2): Espaço de circulação que liga o hall de entrada à zona privada (1 suite, 1 quarto e casa de banho completa); * Quarto 2 (13,6 m2): Com roupeiro embutido; * Suite (15,03m2): Com roupeiro embutido; Dispõe de banheira, casa de banho com 6,10m2; Com acesso à varanda; * Casa de banho completa (5,80m2): Dispõe de banheira. > Materiais e detalhes técnicos: * Armários embutidos nos quartos; * Vídeo porteiro; * Casa do lixo; * Espaços verdes; * Garagem fechadas para dois carros; * Arrumos com luz direta. > Elementos matriciais e legais: Áreas da caderneta predial: * Área bruta privativa - 162m2; * Área bruta dependente - 19m2; * Área da garagem e arrumos - 41m2; * Ano de inscrição na matriz - 2024; * Licença de utilização de 1993 emitida pela Câmara Municipal de Gaia; * Certificado energético - C. > Pontos próximos e distâncias: * Veterinário - 10 m; * Restaurante Rainha do Peixe - 19 m; * Iceberg Bar - 33 m; * Bar Salty - Shisha and Lounge - 51 m; * Telepizza - 160 m; * Paragem de autocarro (linhas 9021 e 9079) - 160 m; * Parque de Campismo Orbitur Canidelo - 240 m; * Restaurante Mar-us Beach Club - 300 m; * Restaurante Mar à Vista - 300 m; * Café/Snack Bar Arca de Noé - 400 m; * Continente Bom Dia - 800 m; * Praia de Salgueiros - 850 m; * Pingo Doce - 2,2 km; * Farmácia Canidelo - 2 km; * Banco BPI - Canidelo - 2,4 km; * Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo - 1,6 km; * Creche Pirilampo Cresce - 900 m; * Jardim de Infância de Canidelo - 1,4 km; * Escola Básica de 1.º CEB/JI de Lavadores - 1 km; * EB 2/3 de Canidelo - 2,8 km. Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos.

NOVO - Pronto a habitar! Condomínio Fechado com Piscina aquecida na Praia de Lavadores (1º linha) Apartamento com vista mar! Em harmonia com o mar e a natureza! Empreendimento com excelentes zonas sociais exclusivas para os moradores com um ginásio equipado com vista mar, piscina exterior aquecida também com vista mar, duas salas de reuniões, uma sala de uso comum com copa e instalações sanitárias de apoio. Situado em frente ao Oceano Atlântico, toda a linguagem arquitetónica sofisticada do imóvel procura incessantemente esse ponto de encontro, conectando cada tipologia a esta tela natural. Com uma localização ímpar, aliada aos elevados padrões de qualidade de construção, a minuciosa seleção de materiais e a adoção de soluções sustentáveis, tornam este edifício o local ideal para quem pretende conciliar qualidade de vida com comodidade. O espaço exterior do empreendimento, proporciona uma passagem da agitação do espaço público para a serenidade de cada habitação. Com acesso direto à zona de beira-mar e às praias, onde se localizam magníficas praias, restaurantes, bares de praia, zonas para caminhadas e ciclovias este empreendimento fomenta o bem-estar e uma vida saudável. A aposta na instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, para a produção de energia limpa e renovável, contribui para a redução da pegada ecológica e dos custos de eletricidade, com ganhos na eficiência energética. Os altos níveis de preocupações energéticas e ambientais, confere uma certificação LEED a este empreendimento. Apartamento com amplas áreas, sendo a sala em open space com um terraço com vista mar. O apartamento conta ainda com 3 suites com vista mar, 4 casas de banho, uma lavandaria independente para tratamento da roupas. Lugar de garagem para 2 carros e uma arrecadação. O The Breeze é da autoria de Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado e reconhecido nacional e internacionalmente.

Apartamento T3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia Com 140 m² de área útil, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços, numa combinação equilibrada de conforto e elegância. Dispõe de três quartos, três casas de banho e varanda, com uma distribuição pensada para a vida em família. Situado no 1. º andar de um edifício de 2009, com elevador, tem orientação solar a norte e poente e garagem fechada para duas viaturas. Interessado neste imóvel ou num semelhante em Canidelo? Fale connosco: diga-nos o que procura e apresentamos-lhe as opções que fazem sentido para si. Classe energética: B- Ref. ª GDN-0006 · Garden Imobiliária · AMI 25721.

Situado em Canidelo, este imóvel de 46 m² apartamento de tipologia T0, com uma configuração que reúne as funções do dia a dia num espaço compacto. Uma opção para quem procura um espaço em Canidelo ou pretende avaliar uma oportunidade de investimento, tendo em conta as características do imóvel. A tipologia T0 permite conjugar as zonas de estar e de descanso num ambiente integrado, com diferentes possibilidades de organização e decoração para adaptar o espaço ao seu estilo. Principais características: • Localização: Canidelo • Área: 46 m² • Configuração atual: apartamento T0 • Preço de venda: 169.000 € Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto e venha conhecer este espaço em Canidelo.

Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar Este deslumbrante apartamento T4, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar. Com excelente qualidade de construção e acabamentos de alto padrão, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural que preenche todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando conveniência e organização para o seu dia a dia. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades, incluindo comércio local, serviços, e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome. A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à Marina da Afurada, onde poderá desfrutar de uma variedade de atividades náuticas e de lazer. A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. INFORMAÇÕES: SALA POLIVALENTE p/ Condomínio; ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; HALL ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino, ou equivalente; SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;.

Excepcional T1 em Canidelo com Suíte, WC de Serviço, Varanda, Garagem e Arrumo - Vila Nova de Gaia Apresento este magnífico apartamento T1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, situado numa zona residencial tranquila, familiar e em constante valorização. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador e jardins envolventes, este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média (83,69 m² de área bruta privativa e 67,68 m² úteis) e por uma disposição rara em T1s: possui duas casas de banho (uma suíte privativa e um WC de serviço/social), garantindo máxima comodidade e privacidade. Nota: Existe a possibilidade de o imóvel ser transacionado mobilado (mediante acordo a tratar à parte). Destaques do Imóvel: • Área Privada: Quarto em suíte com casa de banho completa. • Conforto para Visitas: WC de serviço (social) independente. • Área Social: Sala de estar e jantar acolhedora com recuperador de calor a biomassa e acesso direto à varanda. • Cozinha & Organização: Cozinha funcional com despensa e lavandaria independentes, equipada com esquentador a gás natural. • Estacionamento & Arrumação: Lugar de garagem e arrumo fechado na sub-cave. • Eficiência & Conforto: Piso intermédio, caixilharia com vidro duplo. • Condomínio: Edifício com jardins e parque reservado para lavagem de viaturas. Localização e Envolvente: • Transportes & Acessos: Paragem STCP à porta, Apeadeiro de Coimbrões a 600m e acessos rápidos à VCI, A1 e Ponte da Arrábida. • Comércio & Serviços: Supermercados, farmácias e comércio local a pé; Arrábida Shopping a 1,5 km. • Lazer & Estilo de Vida: A poucos minutos das Praias de Canidelo, Lavadores e Salgueiros, do Parque de Lavadores e das ciclovias da orla marítima. Porquê escolher este apartamento? Com uma excelente relação área/funcionalidade e inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, este imóvel representa uma oportunidade única quer para habitação própria quer para investimento com elevada rentabilidade. Ficou com curiosidade? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! Quer vender o seu imóvel pelo melhor valor e com alcance global? Ao trabalhar comigo, o seu imóvel não fica apenas visível localmente - beneficia de uma promoção internacional massiva em mais de 200 portais imobiliários espalhados por 60 países, chegando diretamente a milhares de investidores e compradores qualificados em todo o mundo. Como consultor imobiliário da iad Portugal, combino o poder de uma rede internacional presente em 8 países (com milhares de consultores a partilhar negócio) com um acompanhamento 100% personalizado, transparente e focado em resultados. Trato de todo o processo por si: da avaliação rigorosa à qualificação de compradores, negociação e fecho do negócio. Fale comigo hoje mesmo para saber quanto vale o seu imóvel e como o podemos posicionar no mercado global! Manuel Pinto | Consultor Imobiliário Independente iad Portugal ref: 1051410.

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, beneficia de orientação solar Nascente/Sul. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha equipada e duas varandas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior, contando com equipamentos como ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto · Acesso à zona costeira e às praias de Canidelo e Lavadores · Proximidade à Afurada e à zona ribeirinha do Rio Douro Ensino e formação: · Estabelecimentos de ensino em Canidelo e nas zonas envolventes · Acesso a escolas, creches e outros equipamentos educativos Comércio e serviços: · Comércio local e serviços na envolvente · Restaurantes, cafés e espaços comerciais nas proximidades · Acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Acesso às praias de Canidelo e Lavadores · Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima · Proximidade à Marina da Afurada e à Reserva Natural Local do Estuário do Douro · Duas varandas · Orientação solar Nascente/Sul Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Cozinha equipada Infraestruturas: · 2 lugares de estacionamento interior Classe Energética: A+ SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 230/26.

T1 no 3. º piso com varanda de 13 m², junto ao mar, em Canidelo Empreendimento: Sal D'Ouro Coast | Fração Y | 3º Piso | Tipo de negócio: Cedência de Posição A fração Apartamento T1 localizado no 3. º piso, com 80 m² de área total. Dispõe de 67 m² de área bruta privativa e de uma varanda com 13 m². A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda. A fração inclui ainda um quarto, uma casa de banho e um lugar de estacionamento e um parqueamento para bicicletas. Destaques Apartamento T1 no 3. º piso 80 m² de área total Sala e cozinha em open space Varanda com 13 m² Um lugar de estacionamento Acesso a ginásio privado do edifício O empreendimento O Sal D'Ouro Coast é um empreendimento residencial localizado na zona da antiga Seca do Bacalhau, em Canidelo. A poucos metros do mar, beneficia de uma localização que combina a proximidade à frente marítima com o acesso a serviços e às principais ligações a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Localização Situado na antiga Seca do Bacalhau, em Canidelo, o empreendimento encontra-se numa zona junto ao mar e próxima da marginal, permitindo usufruir da proximidade à praia e dos espaços exteriores da frente marítima. Mais informações Para conhecer esta fração, obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

T3 no 3. º piso com varanda de 16 m², junto ao mar, em Canidelo Empreendimento: Sal D'Ouro | Fração: T | 3º Piso | Tipo de negócio: Venda A fração Apartamento T3 localizado no 3. º piso, com 150 m² de área total. Dispõe de 134 m² de área bruta privativa e de uma varanda com 16 m². A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com 53,5 m² e acesso direto à varanda. A área privada inclui três quartos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. A fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em box. Destaques Apartamento T3 no 3. º piso 150 m² de área total Sala e cozinha em open space com 53,5 m² Varanda com 16 m² Três quartos Três casas de banho Dois lugares de estacionamento em box O empreendimento O Sal D'Ouro é um empreendimento residencial localizado na zona da antiga Seca do Bacalhau, em Canidelo. A poucos minutos do mar, beneficia de uma localização junto à frente marítima, com acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. O empreendimento disponibiliza ainda um ginásio de utilização comum aos residentes. Localização Situado na antiga Seca do Bacalhau, em Canidelo, o empreendimento encontra-se junto à frente marítima e perto do mar, permitindo usufruir da proximidade à praia e dos espaços exteriores da marginal. Mais informações Para conhecer esta fração, obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 como novo | Conforto, modernidade e funcionalidade em Campanhã, Porto Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo conforto e funcionalidade. Este apartamento T3 reúne estas características num espaço moderno, acolhedor e pensado para o dia a dia. Localizado em Campanhã, nas proximidades do Mercado Abastecedor do Porto, este apartamento em estado como novo oferece uma excelente combinação entre qualidade habitacional, equipamentos de conforto e acessibilidade. Uma casa pensada para viver com conforto A zona social apresenta uma sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, harmonioso e funcional, ideal tanto para a rotina familiar como para receber amigos. A cozinha equipada dispõe de placa, forno, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, beneficiando ainda de uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade e organização ao espaço. Privacidade e funcionalidade Na zona mais reservada da habitação encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e um WC de serviço, assegurando uma distribuição prática e adequada às necessidades de uma família. Conforto em todos os detalhes O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e aspiração central, duas comodidades que contribuem para o bem-estar e facilidade de manutenção da habitação. A complementar, dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo, oferecendo soluções importantes de estacionamento e armazenamento. Principais características Apartamento T3 em estado como novo Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada Lavandaria independente 3 quartos, incluindo 1 suíte Casa de banho completa WC de serviço Ar condicionado Aspiração central 2 lugares de garagem Arrumo Localização próxima do Mercado Abastecedor do Porto Uma localização que simplifica o quotidiano Inserido numa zona de Campanhã com proximidade a comércio, serviços e importantes acessos rodoviários, este apartamento permite conciliar a comodidade da vida urbana com o conforto de uma habitação moderna. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Campanhã. T3. Como novo. Suíte. Ar condicionado. Garagem para 2 viaturas. Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver bem. Entre em contacto com a Fracção Exacta - Porto Areosa para obter mais informações ou agendar a sua visita.

T2 de Luxo em Canidelo | Totalmente Mobilado, 2 Varandas e Garagem para 2 Viaturas Apresentamos este elegante apartamento T2, construído em 2024 e inserido no exclusivo New Living Condominium, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura contemporânea, decoração sofisticada e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel distingue-se pela luminosidade natural, excelente distribuição dos espaços e conforto proporcionado por equipamentos modernos. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Com 122,10 m² de área bruta privativa e 109,40 m² de área útil, situa-se no 3. º piso de um edifício com elevador e dispõe de duas varandas, que ampliam a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Principais características: •Sala de estar e jantar: ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de convívio e lazer. •Cozinha: moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior e excelente capacidade de arrumação. •Suite principal: quarto espaçoso com closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda independente. •Segundo quarto: com roupeiro embutido, versátil e confortável, ideal para quarto adicional ou escritório. •Casas de banho: três instalações sanitárias, duas completas e uma de serviço. •Espaços exteriores: duas varandas que proporcionam luminosidade e maior conforto. •Garagem privativa: lugar em cave com capacidade para duas viaturas, ponto de carregamento para veículos elétricos e acesso por elevador. Equipamentos e conforto •Certificação energética A+; •Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento; •Bomba de calor monobloco; •Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; •Estores elétricos; •Porta de alta segurança; •Vídeoporteiro; •Edifício com elevador. Localização e envolvente: Localizado em Canidelo, numa zona residencial tranquila e valorizada, beneficia da proximidade das praias de Canidelo e Lavadores, bem como de comércio, serviços, restauração e acessos rápidos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e das principais comodidades do dia a dia. Um apartamento que reúne modernidade, elegância e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar. Agende a sua visita e venha descobrir este imóvel exclusivo!

Vista Rio e Mar: Apartamento T2 Exclusivo na Seca do Bacalhau. Se privilegia a qualidade de vida, o conforto e uma localização verdadeiramente única, este apartamento T2 é a escolha perfeita. Situado na prestigiada zona da Seca do Bacalhau, este imóvel destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o rio e o mar, oferecendo um cenário perfeito para o seu dia a dia. Principais Características: Conceito Moderno: Sala e kitchenette em plano aberto (open space), criando um ambiente amplo, fluido e ideal para convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos modernos e prontos a usar. Conforto Absoluto: Equipado com ar condicionado e acabamentos de qualidade superior que garantem excelente isolamento térmico e acústico. Zona Privativa: Composto por 2 quartos, sendo um deles uma excelente suíte com casa de banho privativa. Casas de Banho: 2 WCs completos (incluindo o da suíte), com loiças e revestimentos modernos. Espaço Exterior: Boas varandas com orientação solar privilegiada, perfeitas para relaxar e assistir ao pôr do sol sobre o mar e o rio. Estacionamento: 1 lugar de parqueamento privativo na cave, garantindo total comodidade e segurança. Localização Premium: A zona da Seca do Bacalhau é reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade com a natureza e facilidade de acessos. Aqui, vive a poucos minutos da praia, de passadiços à beira-rio, comércio local, serviços e restauração de referência. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. ref: 165851.