Venda de imóveis comerciais - Cristelo Covo e Arão

OPORTUNIDADE ÚNICA: Hotel de 36 Quartos "Chave na Mão" Próximo da Fronteira com a Espanha Excelente Localização | Pronto a Gerar Receita | Totalmente Equipado Se procura um investimento imobiliário de alta rentabilidade no setor hoteleiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado numa zona de tráfego internacional de alto volume impulsionada pelo ecoturismo, comércio transfronteiriço com a Galiza e o prestigiado Caminho de Santiago, este hotel reúne todas as condições para atrair turismo de alto valor e viagens de negócios. A propriedade é vendida livre de inquilinos, totalmente mobilada, licenciada e operacional, garantindo uma transição sem percalços e rentabilidade imediata. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Capacidade de Alojamento: 36 quartos bem equipados, incluindo 3 amplas suítes presidenciais. Acessibilidade: Casa de banho totalmente equipada e adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Lazer e Bem-estar: Piscina privada com balneários de apoio, campo de ténis privado e zonas verdes/jardins. Eventos: Sala de pequenos-almoços dedicada, bar integrado e uma sala de conferências/eventos ou restaurante completo para 50 pessoas, apoiado por uma cozinha industrial. INFRAESTRUTURA E CONFORTO Estacionamento: Lugares ao nível da rua e uma garagem subterrânea privada e segura. Climatização: Aquecimento radiante de piso radiante em todo o edifício. Logística Integrada: Lavandaria industrial e um monta-cargas dedicado para um apoio operacional eficiente. Serviços Complementares: Edifício de uso misto com um ginásio integrado e excelente visibilidade ao longo de uma estrada principal. PORQUÊ INVESTIR AQUI? Retorno Imediato: Transação "chave na mão" sem necessidade de obras de renovação ou atrasos de licenciamento. Posicionamento Premium: Estrutura ideal para captar clientes de maior margem (turismo experiencial e eventos corporativos). Localização Estratégica: Fluxo constante de visitantes durante todo o ano impulsionado por locais de património fortificado (candidatos a UNESCO) e rotas de ecototurismo. Agende já a sua visita e garanta este ativo hoteleiro estratégico! ref: 169740.

Espaço comercial com 45,5 m2, composto por 2 frações (22,5 m2 + 23 m2), inserido no 'Centro Comercial Farruco', localizado na avenida principal da cidade de Valença. Espaço atualmente arrendado. Possibilidade de repor a parede divisória, voltando à forma original de 2 frações individuais. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! Categoria Energética: Isento ref: 2285.

Lojas para venda Ou trespasse por 35.000. 00€ com arrendamento por 800€ com negócio em pleno funcionamento. Com duas entradas e ligadas entre si. Rés do chão e venda com equipamentos. A 3 minutos do centro da cidade a pé. Consulte as condições Agende a sua visita. Categoria Energética: B- ref: B3179.

Café Snack Bar bastante conceituado em pleno centro de Valença. Em funcionamento e com ótimas instalações, áreas amplas, com cozinha, armazém e instalações sanitárias. Boa localização e com grande visibilidade desde o exterior. Perto de supermercados, restaurantes, cabeleireiros e outro comércio local, zona bastante movimentada. Totalmente equipado, com carteira de clientes fidelizados. Excelente negócio para quem quer ter um ordenado acima da média e não ter patrão. Totalmente equipado. Inclui todo o recheio. - Com 108 m2 de área (Bar) - Com 17m2 de área ( armazém) - Cozinha equipada - Balcão com 2 frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de café (pertence á marca) e moinho e louças - Ar condicionado - Isolamento de som acústico - Duas casas de banho - Um Armazém com prateleiras (uma loja) - Capacidade no interior para 50 lugares sentados, com capacidade para 100 pessoas - A 500 metros de Espanha - Possibilidade de arrendamento mensal por 750.00€ Venha conhecer e faça deste espaço a concretização do seu sonho, com o seu novo “negócio”! Marque já a sua visita, pois garantimos todas as condições de segurança! ref: 72092.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Valença! Apresentamos um conjunto de frações no Centro Comercial Europa que, ao abrigo do atual Simplex Urbanístico, reúnem as condições base para otimização de áreas e conversão em estúdios ou apartamentos compactos (T0/T1), um segmento com elevadíssima procura e rentabilidade na região. O Potencial de Conversão (Requisitos Base Garantidos): - Iluminação e Ventilação Natural: Frações com montras generosas viradas para o exterior (rua). - Infraestruturas: Equipadas com redes independentes de água e saneamento. - Pé-Direito: Altura de teto regulamentar (mínimo de 2,40 metros). Esta loja com 60 m2 e com montra para a rua, está localizada no 2º piso do centro comercial. Este é um espaço o do Centro Comercial Europa de Valença, que está a ser reconfigurado e no qual o projeto incluiu ma vertente habitacional em que os apartamentos ficarão localizados nos pisos superiores. Esta nova reconfiguração permitirá que as pessoas vivam e possam trabalhar e aceder a comércio e serviço no mesmo espaço. Esta loja é igualmente um excelente investimento para serviços, numa localidade em que os Espanhóis atravessam regularmente a fronteira beneficiando de serviços, comércio e restauração mais económica. Já pensou em criar uma clínica de estética e bem estar com depilação a laser e tratamentos corporais e faciais, uma loja de comercialização de suplementação alimentar e nutrição desportiva ou ainda uma loja de artigos eróticos (sex shops, que não existe em Valença. Nota Legal: Os imóveis são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram. Qualquer projeto de alteração de utilização deverá ser sempre acautelado e validado pelo potencial comprador junto da Câmara Municipal de Valença. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência no Mercado.

Ginásio situado na cave do Hotel Valença do Minho com uma excelente área de 520m2 equipado totalmente de todo tipo de equipamentos para treino, máquinas e estrutura completamente montada á vários anos e donde foi pioneiro no negócio no concelho de Valença. Podendo considerar-se como o ginásio melhor equipado dentro do centro urbano. Possui excelentes sanitários, receção e local de recobro após treino de exercícios em toda a estrutura de maquinaria existente. Sala de Pilates e toda a estrutura se encontra em total funcionamento. Está a escassos metros da nacional 13 e a cinco minutos da fronteira com Espanhã. Motivo da venda é o cansaço da proprietária que já se encontra a trabalhar desde 1987. Por aí passaram muitos valencianos assim como gentes que se deslocavam para efetuar seus treinos semanais. Aceitam-se proposta de negócio para compra, Localização privilegiada. Local emblemático de Fitness. Amplio estacionamento para as viaturas dos clientes, centro de Valença. Investir no Alto Minho é rentável.

Excelente oportunidade em Valença para empresa, oficina, armazém logístico ou investimento. Armazém com dois pisos inserido em terreno amplo, com boas áreas e potencial para várias atividades industriais ou comerciais. Características do imóvel Área total do terreno: 685 m2 Área bruta de construção: 300 m2 2 pisos Logradouro exterior Afetação para armazém e atividade industrial Distribuição Rés-do-chão Espaço amplo de armazém e oficina Casa de banho Acesso direto ao exterior 1º Andar Escritório O espaço exterior permite estacionamento, carga e descarga ou apoio à atividade. Localização Situado em Valença Bons acessos Próximo da cidade de Valença Zona adequada para atividade industrial ou armazenamento Ideal para Oficinas Armazém logístico Pequena indústria Empresa de serviços Investimento Possibilidade de envio de mais fotografias e agendamento de visita.