Vendita di immobili commerciali, Rua do Ateneu Comercial do Porto

Trespasse de um Brunch "DELI DELI" em plena Rua de Sá da Bandeira, numa localização central e com bastante movimento no coração do Porto. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por esplanada com 12 lugares, zona comercial e mezanine. No piso -1 dispõe de office, arrumos e WC e, na cave, encontra-se a cozinha totalmente equipada, com elevador de serviço para envio direto da comida para a zona do brunch. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de restauração numa localização central e privilegiada do Porto.

PRÉDIO PALÁCIO DE CRISTAL - PORTO Prédio histórico, de aquitetura típica do Porto, remodelado em 2004, com 3 pisos e com logradouro, em zona nobre da cidade, na Rua D. Manuel II no Porto, em frente aos jardins do Palácio de Cristal. As coberturas foram recentemente substituídas. Encontra-se em bom estado de conservação ao nível das estruturas, pavimentos e coberturas. As caixilharias são em aço inox, estruturas em aço e pavimentos em madeira maciça, em ótimo estado. Todos os pisos são em geral amplos, contando com instalações sanitárias e copa. Através do piso 1 e 2 acede-se ao logradouro, com pequeno jardim e anexo. Ótima oportunidade de investimento, quer para fins de hotelaria, comerciais ou restauração, usufruindo da sua excelente localização. Brevemente estará servida pela nova linha de metro. O prédio está inserido no Quarteirão das Artes, em frente ao ICBAS e Palácio de Cristal, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja com 4 frentes Centro Ref interna 11733 Loja no centro do Porto, com 4 frentes de montras Dispõe de dois gabinetes amplos com luz natural, duas instalações sanitárias e uma copa. Sistema de ar condicionado em toda a loja. Painéis solares fotovoltaicos; Pontos carregamento veículos elétricos, (wall box); Detecção de incêndio. Vários pontos de eletricidade distribuídos por toda a loja e calhas técnicas. Porta de segurança. Sistema de alarme instalado. Com 640 m2 A loja tem características próprias, como acesso privado para cargas e descargas e estacionamento com cerca de 10 lugares de aparcamento Em zona de intenso transito pedonal e rodoviario Próxima da casa da musica; Via Norte, VCI Porto / Vila Nova de Gaia/ Maia, com acesso imediato; A3): a cerca de 2.000 metros; Centro do Porto: a poucos minutos; Hospital da Prelada: 900m; Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 5 km; Porto de Leixões: 6 km;.

Esta loja é vendida em conjunto com um apartamento T1 de 53,4 m2 com terraço de 23,9 m2, oferecendo uma combinação única de espaço comercial e residencial. Uma oportunidade sólida para quem pretende investir no âmbito do Golden Visa. Loja num dos eixos mais centrais do Porto, na Rua do Almada. A localização privilegiada destaca-se pelo movimento constante e forte visibilidade. É uma solução prática para marcas que procuram presença no centro histórico, junto a pontos de referência como Aliados, Trindade, Clérigos e São Bento. No piso térreo do número 451 da Rua Almada encontra-se uma loja e um apartamento de um quarto, oferecendo uma combinação única de espaço comercial e residencial. Características: - Área comercial de 21 m2; - Instalação sanitária de 5 m2; - Espaço amplo e iluminado; - Vitrines grandes; - Prateleiras modulares; - Ideal para exposição de produtos. Localização estratégica a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusão da obra prevista para agosto de 2026.

Excelente oportunidade no centro do Porto, numa das zonas com maior valorização comercial da cidade. Espaço comercial 640 m² de área, muito bem equipado e em excelente estado, destacando-se pela sua versatilidade e potencial de utilização. Instalação elétrica renovada (iluminação LED) Caixilharia nova Instalação elétrica mono e trifásica tipo industrial até 70 KWA (ideal para carregamento de veículos elétricos) Licença industrial e comercial Monta-cargas entre pisos 3 WC Copa Gabinetes Sistema de alarme de incêndio Bomba de calor e duche Sistema de som ambiente Rede de ar comprimido Grande pé direito Cave com pavimento em epoxy Ideal para: Ginásios, supermercados, stand ou oficina de motas/automóveis, lavandarias industriais, logística, armazém, entre outras atividades. Potencial adicional: Existe projeto para PIP prevendo a conversão de metade da área em 2 apartamentos, permitindo uma vertente mista de investimento (comercial + habitacional). Excelente relação valor/m² face à localização e dimensão do espaço.