Case in vendita - Pedrógão

O Seu Próximo Grande Investimento no Coração do Alentejo: Refúgio de Charme com Rentabilidade Garantida! Procura o refúgio perfeito onde o sossego Alentejano se cruza com uma oportunidade de negócio altamente rentável? Apresentamos esta magnífica moradia situada na acolhedora aldeia ribeirinha de Pedrógão do Alentejo, no concelho da Vidigueira - uma das regiões mais dinâmicas, procuradas e valorizadas do turismo no Alentejo. Com uma localização privilegiada a apenas 30 minutos das praias fluviais do Grande Lago do Alqueva, este imóvel reúne todas as características para quem deseja investir no turismo rural/habitação ou encontrar a casa de sonho com retorno financeiro assegurado. A Moradia renovada mantendo a tradição, valorizando o espaço e conforto. Inserida num invulgar lote de 959 m² e com uma área bruta de construção de 346 m², a casa principal destaca-se pelos seus tetos altos em madeira, que conferem uma sensação única de amplitude, luz natural e acolhimento. Equipada com painéis solares, AC´s nas diversas divisões e lareira na sala. Composta por 1 master suíte com escritório e mais 2 amplas suítes, garantindo o máximo conforto e privacidade. Cozinha tradicional equipada, perfeitamente integrada com a sala de estar e sala de jantar, com grande visibilidade para o exterior, ideal para momentos de convívio inesquecíveis. Sala equipada com lareira para o conforto dos dias menos quentes do inverno. O exterior foi pensado para se usufruir do Alentejo. Alpendre espaçoso junto à cozinha para refeições ao ar livre, zona de churrasqueira e uma excelente piscina para os dias quentes do Alentejo. Comodidade do quintal que permite o estacionamento privativo para várias viaturas, com acesso direto e prático pela rua de trás. Sucesso Comprovado no Alojamento Local (AL) O imóvel já opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e uma classificação extraordinária de 4.9 estrelas, demonstrando o elevado nível de satisfação dos hóspedes e a sua forte procura durante todo o ano. Como complemento e de valor acrescentado, um negócio em funcionamento. Faz parte deste imóvel, um espaço totalmente independente, onde funciona atualmente uma pastelaria em pleno rendimento. A pastelaria tem um serviço diferenciado, prestando um serviço único aos seus clientes passantes e altamente valorizado pelos hóspedes, permitindo-lhes pequenos almoços e refeições ligeiras à porta de casa. Este espaço pode ser mantido como negócio comercial ou ser facilmente transformado numa quarta suíte independente e com cozinha própria, ampliando ainda mais a capacidade do Alojamento Local. Este espaço tem acesso ao logradouro e piscina. Porquê Investir Aqui? O Alentejo e a zona envolvente do Alqueva estão no topo das preferências do turismo nacional e internacional. A proximidade às praias fluviais, a gastronomia, os vinhos de excelência da Vidigueira, sendo a Vila de Frades a capital do vinho da Talha com todo o seu glamour, e o turismo de natureza fazem desta propriedade uma oportunidade rara de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de investimento no Alentejo. Agende já a sua visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida numa lógica de 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT592657 Moradia de charme, com acabamentos modernos, mas mantendo um estilo característico do Alentejo. Neste imóvel tem conforto e espaço para viver no coração do Alentejo, na calma aldeia de Pedrógão. Esta moradia foi totalmente remodelada, com acabamentos de qualidade, proporcionando um nível de conforto acima da média. Conta com 3 quartos, 2 salas, 2 WC, cozinha, garagem e quintal com acesso por outra rua. Não perca a oportunidade, e venha visitá-la e descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita! PEDRÓGÃO DO ALENTEJO está localizada na margem direita do rio Guadiana com quem convive diariamente, sendo este uma característica única e diferenciadora na paisagem e para os seus habitantes e visitantes, que aqui encontram enormes pedregulhos que pontilham a localidade e lhe dão um carácter autêntico e identitário. É este leito que fornece o peixe para os gostosos caldos de peixe, para o florescer dos temperos, para a serenidade do local que no silêncio das águas que calmamente correm, cria um ambiente mágico, lendário e idílico, convidando à descoberta das suas margens. A barragem de Alqueva tem nesta localidade uma aliada, a barragem de Pedrógão do Alentejo, inaugurada em 2006, para reter e regular o caudal do rio a jusante da primeira, para a rega, para produzir energia eléctrica e onde até as espécies piscícolas beneficiam de elevador para seguir contra a corrente. Já na localidade são vários os atractivos, começando por descobrir cada rua que se mostra singular pelos elementos naturais que florescem paredes meias com as habitações, bem como, o Património religioso com a igreja Matriz e a capela de S. Francisco/Torre do Relógio e a ermida de Santa Luzia. Destas terras de latifúndio saíram vários vestígios arqueológicos que comprovam a sua ocupação em tempos remotos, aproveitando principalmente o recurso natural do rio. A freguesia de Pedrógão do Alentejo, integra o lugar de MARMELAR, à distância de 8 Km desta e de 15 Km de Vidigueira. Em Marmelar, no sopé da serra, destaca-se a Igreja Paroquial de Santa Brígida, de inspiração mudéjar e o núcleo museológico de Marmelar, onde se podem observar marcas da ocupação tardo romana, nomeadamente visigóticas. Esta aldeia ribeirinha, das margens da barragem, guarda próximas as Antas de Corte Serrão, do período Eneolítico, e é nesta que a caça mais floresce e os cogumelos silvestres, vulgarmente designados por cilarcas, brotam sazonalmente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores result

Se sonha com uma casa típica alentejana, mas sem as preocupações de uma remodelação, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Com 81 m² de área bruta, esta acolhedora moradia V2 foi totalmente renovada, combinando o caráter e a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. No interior, encontrará dois quartos, cozinha renovada, áreas bem distribuídas e caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. No exterior, o espaço foi pensado para desfrutar do clima privilegiado da região, contando com uma agradável zona de barbecue e um chuveiro exterior, perfeitos para momentos de convívio em família ou entre amigos. Localizada numa zona tranquila e com o ambiente genuíno que caracteriza o Alentejo, esta propriedade destaca-se não apenas como habitação própria, mas também como uma excelente oportunidade de investimento, numa região cada vez mais procurada para turismo e alojamento local. Uma casa cheia de personalidade, onde a tradição e o conforto se encontram na medida certa.

Moradia T1+2 com Quintal e Sótão Aproveitado em Pedrógão Descubra esta encantadora moradia localizada na tranquila vila de Pedrógão, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e a serenidade do Alentejo, a apenas 15 minutos da Vidigueira. Com áreas agradáveis e uma distribuição harmoniosa, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família. É constituída por um T1+2, distribuído por uma zona habitacional acolhedora composta por sala comum, quarto, casa de banho com poliban e um sótão, totalmente aproveitado, onde encontrará dois quartos, uma casa de banho com banheira e espaço de arrumos. O imóvel destaca-se pelas suas duas entradas independentes, proporcionando maior privacidade e versatilidade na utilização dos espaços. A cozinha, totalmente renovada e equipada, dispõe de lava-loiça, termoacumulador, fogão e todas as condições para o dia-a-dia. Para maior conforto em qualquer estação do ano, a casa está equipada com ar condicionado em todos os quartos, bem como toalheiros elétricos nas casas de banho e estores elétricos. No exterior, dispõe de um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha de apoio adicional, junto à garagem, ideal para convívios e refeições em família e o forno a lenha tornam este espaço especialmente convidativo para reunir familiares e amigos. Localizada numa zona tranquila de Pedrógão, esta moradia combina a serenidade do campo com a proximidade dos serviços essenciais e bons acessos. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes comodidades e espaços pensados para o conforto do dia-a-dia, numa zona calma e com excelente acesso à Vidigueira esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio no coração do Alentejo!

Localizada em Pedrógão do Alentejo, esta moradia V4 combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional alentejana com o conforto e a eficiência de uma renovação cuidada. Com 155 m² de área bruta, a propriedade foi totalmente remodelada, preservando a sua identidade original, mas incorporando características que fazem toda a diferença no dia a dia. Dispõe de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado em todas as divisões e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto durante todo o ano. No interior, os espaços foram pensados para a vida em família. Conta com uma acolhedora sala de estar com lareira, uma zona de refeições independente, 4 quartos, incluindo uma suite, e 2 casas de banho. A qualidade da construção é um dos seus grandes destaques, transmitindo uma sensação de solidez e conforto difícil de encontrar em muitas habitações atuais. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou para quem procura trocar o ritmo acelerado da cidade pela tranquilidade e qualidade de vida do Alentejo, sem abdicar das comodidades modernas. Uma moradia onde o caráter tradicional se encontra com o conforto contemporâneo.

Se procura espaço, autenticidade e o verdadeiro estilo de vida alentejano, esta moradia V5 em Pedrógão do Alentejo pode ser a oportunidade ideal. Com 168 m² de área bruta, esta propriedade combina o charme das tradicionais casas alentejanas com áreas generosas, oferecendo uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. A moradia encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata, ao mesmo tempo que oferece potencial para modernização e valorização futura ao gosto do novo proprietário. No exterior, destaca-se um amplo espaço privado, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, horta ou até uma área de refeições ao ar livre para desfrutar dos longos dias de sol característicos da região. A propriedade conta ainda com arrecadações e espaços de apoio, tanto no exterior como no interior, proporcionando uma solução prática para armazenamento e organização. Localizada numa zona tranquila de Pedrógão do Alentejo, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais, mantendo a serenidade e qualidade de vida tão procuradas nesta região. Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia espaçosa por apenas 157.500, numa das zonas mais genuínas do Alentejo. Características principais: Moradia V5 168 m² de área bruta Habitável Amplo espaço exterior Arrecadações interiores e exteriores Arquitetura tradicional alentejana Excelente potencial de valorização Localização tranquila Preço: 157.500.

Descubra esta magnífica moradia T3 em Pedrógão, totalmente recuperada e pronta a habitar, onde o conforto e a tranquilidade se unem na perfeição. Composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, esta moradia destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas divisões amplas e luminosas e pelos acabamentos de qualidade. No exterior, encontrará um agradável quintal com acesso para estacionamento de viatura, ideal para o dia a dia, e uma piscina privada, perfeita para aproveitar os dias quentes em família ou entre amigos. Se procura uma casa onde não tenha de se preocupar com obras e possa desfrutar de todo o conforto, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Principais características: Moradia T3 totalmente recuperada; 1 quarto em suíte; Excelente estado de conservação; Quintal com acesso para carro; Piscina privada; Pronta a habitar. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e com ótima qualidade de vida.

Moradia Geminada T3 em Pedrógão - Oportunidade Única! Descobre esta magnífica moradia geminada T3, totalmente recuperada e pronta a habitar em Pedrógão. Com 110 m² de área bruta e 89 m² úteis, esta propriedade oferece o conforto e a qualidade que procuras para a tua família. A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos e luminosos, sendo um deles suíte privada, e 2 casas de banho completas. Todos os acabamentos são de qualidade superior. As divisões amplas e bem iluminadas criam um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No exterior, encontras um quintal generoso com lote de 250 m², acesso direto para estacionamento e lugar de garagem privado. O grande destaque é a piscina privada, perfeita para desfrutares de momentos de lazer e relaxamento em família. A orientação Sul garante excelente luminosidade natural durante todo o dia. Construída em 2026, esta propriedade em bom estado representa um investimento seguro e rentável. Localizada numa zona tranquila com excelente qualidade de vida, é ideal como habitação própria, casa de férias ou para investimento imobiliário. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos hoje para marcares a tua visita.

Imagine acordar ao som da tranquilidade, desfrutar do seu café no logradouro e terminar o dia a conviver com a família ao ar livre. Esta moradia térrea T3, localizada na pacata vila de Pedrógão, no concelho da Vidigueira, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias. No interior encontrará uma distribuição prática e acolhedora, composta por três quartos, uma cozinha funcional, instalação sanitária e áreas de arrumação que tornam o dia a dia mais organizado e confortável. No exterior, o logradouro convida a criar um espaço verdadeiramente seu: uma zona de refeições ao ar livre, uma churrasqueira para receber amigos, uma pequena horta ou simplesmente um recanto para relaxar e aproveitar o clima único do Alentejo. Viver em Pedrógão é optar por um estilo de vida mais calmo, onde a proximidade da natureza, a autenticidade da região e a hospitalidade alentejana fazem parte do quotidiano, sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Características principais: Moradia térrea T3 Lote com 196 m² 90 m² de área bruta privativa 26 m² de área bruta dependente Logradouro com excelente potencial de aproveitamento Áreas de arrumação Zona residencial tranquila Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Se procura uma casa onde possa criar novas memórias, desfrutar da tranquilidade e viver ao seu ritmo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. A informação fornecida não dispensa a sua verificação nem tem carácter vinculativo. Temos à sua disposição toda uma equipa de profissionais para ajudar em todo o processo. Se necessitar de financiamento, somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal, focados em encontrar a melhor solução para concretizar os seus objetivos. De mim e da NewBroker Master, Espere Apenas o Melhor. NewBroker Master | AMI 23572 | CADA AGÊNCIA É JURÍDICA E FINANCEIRAMENTE INDEPENDENTE. Categoria Energética: E ref: NBM144.

Refúgio do Vale da Serra “Uma casa antiga, com história familiar, memórias de gerações e aquele encanto simples das casas que ainda guardam bons começos. ” Moradia T3 com terreno e grande potencial no Pedrógão, Torres Novas. Apresentamos esta moradia antiga, no Casal do Freixo, Vale da Serra, na freguesia de Pedrógão, a poucos minutos dos acessos à A23 e à A1. Inserida num ambiente tranquilo, familiar e com ligação à natureza, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com alma, espaço exterior e potencial de valorização. A envolvente rural e a proximidade da serra trazem uma sensação de calma e refúgio típica das aldeias da região. A moradia dispõe de sala, cozinha, três quartos e zonas de apoio, encontrando-se habitável, tendo sido ocupada até há poucos meses. Apesar disso, beneficiará de obras de melhoria e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar o imóvel ao seu gosto, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento. Segundo a caderneta predial urbana, o imóvel tem uma área total de terreno de 374 m², com 47 m² de área de implantação e 47 m² de áreabruta de construção. A casa apresenta, no local, uma configuração com maior aproveitamento, que deverá ser analisada e confirmada pelo comprador de acordo com a documentação existente e a situação urbanística do imóvel. O terreno é um dos grandes atrativos desta propriedade, oferecendo espaço exterior, privacidade e uma envolvente rural muito agradável. Na parte posterior do terreno, é possível apreciar uma bonita vista para a serra, reforçando a sensação de tranquilidade e ligação à natureza. A localização, em rua tranquila e com boa ligação rodoviária, permite viver com a calma de uma aldeia, mas com acesso rápido a Torres Novas, Entroncamento, Tomar, Santarém e aos principais eixos de ligação do país. Pela sua configuração, localização e preço, esta poderá ser uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação, uma casa de férias, um imóvel para arrendamento ou até um projeto de alojamento local, beneficiando da tranquilidade e da paisagem do Vale da Serra. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste refúgio no Vale da Serra. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.

Imagine viver num local onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e aos rápidos acessos às principais vias do país. Inserida num lote de 437 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Moradia Principal A moradia principal, de rés-do-chão, encontra-se totalmente habitável e oferece uma distribuição funcional e confortável: 3 quartos, todos com janela e excelente luminosidade natural; Sala de estar acolhedora; Casa de banho ampla com janela; Hall de distribuição dos quartos; Hall de entrada com uma generosa arrecadação; Cozinha tradicional equipada com forno a lenha; Cozinha de apoio; Despensa Um espaço pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, mantendo o charme das construções tradicionais! Anexos com Potencial para Habitação Independente Um dos grandes destaques desta propriedade é o conjunto de anexos distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Rés-do-chão Dispõe de uma arrecadação de dimensões bastante generosas, ideal para criar um escritório, atelier, sala de lazer, ginásio ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. Primeiro Andar O piso superior apresenta uma configuração que permite facilmente a criação de uma habitação independente, sendo composto por: Patamar com potencial para lavandaria, zona de convívio ou espaço multifuncional; 1 quarto; 1 sala; 1 casa de banho; 1 cozinha. Esta área constitui uma excelente solução para alojar familiares, receber visitas com total privacidade ou até criar uma fonte de rendimento adicional. Espaço Exterior No exterior encontra um espaço amplo e versátil, com excelente exposição solar e potencial de construção, permitindo criar um verdadeiro refúgio ao ar livre. Existe espaço suficiente para: Construção de piscina; Jardim paisagístico; Zona de refeições e churrasqueira; Área de lazer e convívio para família e amigos; Horta ou outras utilizações complementares. Um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade da envolvente e do contacto com a natureza! Localização Privilegiada Casais Martanes - A apenas 5 km dos acessos à A1 e A23; - A cerca de 10 minutos do centro de Torres Novas; - Cafés e mercearia nas proximidades; - Junto à Serra de Aire, ideal para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. A Oportunidade que Procura! Se procura uma propriedade com espaço, versatilidade, potencial para habitação independente e uma localização estratégica entre o campo e a cidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Categoria Energética: F ref:CAS2660.