Kiralık evler , Rua do Melo

Fantástica Moradia T3 para Arrendamento junto ao Parque da Cidade do Porto, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade. Inserida num local calmo e residencial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente exclusivo e a proximidade de todos os serviços, comércio, escolas, acessos rodoviários e das principais zonas da cidade. Com uma excelente exposição solar, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para garantir conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida, tornando esta habitação ideal para famílias ou para quem valoriza viver com espaço e privacidade. A envolvência verde e a total privacidade da propriedade permitem desfrutar de um ambiente sereno, onde o contacto com a natureza se faz sentir diariamente, sem abdicar da conveniência da vida urbana. A proximidade ao Parque da Cidade oferece ainda a oportunidade de usufruir de extensas áreas verdes, percursos pedonais e cicláveis, bem como de momentos de lazer ao ar livre. Se procura uma moradia que combine uma localização de excelência, tranquilidade, luminosidade e qualidade de construção, esta é uma oportunidade única para viver numa das melhores zonas da cidade do Porto. Link: Moradia T3 3 Quartos com móveis embutidos 3 WC Salamandra e Aquecimento Central Hall de entrada com luz direta 1 Cozinha equipada Sala de estar e jantar Bombas de água Sótão Jardim Gás Propano; Lavandaria exterior Grande variedade de árvores Garagem e arrumos Excelente Exposição solar Área Bruta: 344m2 Área Útil: 196m2 Certificado Energético Classe "C" válido até 05-02-2029 Alvará de Utilização: 373/08 ID NºS0072026 Preço: 2000€ por mês Condições: 2 meses de renda + 2 meses de caução Documentos necessários: - Documento de Identificação (Cartão de Cidadão e NIF) - Morada atual - Recibos de Vencimento (Três últimos meses) - Declaração da Entidade Patronal se é efetiva ou se está a contrato) - Declaração de IRS e Nota de Liquidação - Extratos Bancários (Últimos 3 meses) - Informação se tem responsabilidade de crédito em vigor - Informação sobre a sua situação atual habitação (Renda, habitação própria ou familiares e montantes). Os Inquilinos serão responsáveis pelo pagamento da luz, água, gás e manutenção do jardim. ID Nº S0072026 - Link: Aguardo a sua visita! Real Estate Broker Nelson Carvalho.