Venda de imóveis comerciais - Ponte de Lima

Loja para venda com 40m2 no Edifício Afonso III, em Ponte da Barca. Encontra-se arrendada de momento e com rentabilidade. Montra toda em vidro, com imensa luz natural. Possui um lugar de garagem. Parque de estacionamento junto ao edifício.

Vende-se loja com muita luz, com área de 24m2. Com parede toda em vidro. Situa-se no piso superior do Centro Comercial "O Emigrante", com uma entrada r/c nas traseiras e por escadas na parte da frente. Loja arrendada de momento. Ótimo negócio para investimento dada a sua localização e exposição. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Loja comercial próxima do centro de saúde de Ponte da Barca. Com aproximadamente 90 m2. Zona de parqueamento. Local com boa visibilidade. Imóvel arrendado no momento. Imóvel com classificação energética "D".

Este negócio próspero beneficia de uma localização central excecional com excelente trânsito pedonal, tornando-se um favorito tanto entre locais como turistas. A loja goza de uma forte reputação construída ao longo de anos de qualidade e serviço consistentes. Características Principais: Grande cozinha interna - totalmente equipada e pronta para produção imediata de pão, pastelaria, bolos e muito mais. Área de estar espaçosa - perfeita para os clientes desfrutarem de café e produtos frescos no local. Todo o equipamento necessário e acessórios comerciais incluídos na venda. Operação turnkey com base de clientes existentes e histórico comprovado. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma loja bem posicionada e de alto potencial numa das cidades mais encantadoras e visitadas do Norte de Portugal. Empreendedor, ou família que pretende assumir um negócio já bem-sucedido. Apenas consultas sérias. Por favor, contacte para mais detalhes, informações financeiras ou para marcar uma visita. Categoria Energética: C ref: PTL-015-013.

Loja comercial com 66m2 de área, localizada numa zona sossegada, junto às piscinas de Ponte da Barca. Local com parque automóvel. Loja com montra e bastante luz natural. Espaço arrendado de momento, o que lhe permite começar a rentabilizar o seu investimento desde o primeiro dia.

Viva, Empreenda e Invista no Mesmo Lugar! Imagine viver numa confortável moradia T3 com piscina e, ao mesmo tempo, ter um negócio totalmente equipado e pronto a funcionar. Parece um sonho? Esta propriedade torna-o realidade! No primeiro piso encontra uma acolhedora moradia T3, composta por três quartos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, ampla sala de jantar, duas casas de banho completas (uma com base de duche e outra com banheira de hidromassagem), lavandaria e garagem. O conforto está garantido durante todo o ano graças ao ar condicionado, recuperador de calor, vidros duplos, pré-instalação para aquecimento central e painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e poupança. No exterior, desfrute de uma fantástica piscina privada, jardim cuidado, amplo terraço e zona de churrasco, perfeitos para relaxar ou partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos. No rés do chão encontra-se uma padaria e café em pleno funcionamento, totalmente licenciados e vendidos com todo o equipamento incluído, desde a maquinaria de fabrico de pão e pastelaria até ao mobiliário e equipamentos da cafetaria. Além disso, a venda inclui duas carrinhas, permitindo dar continuidade à atividade desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Esta é a oportunidade perfeita para quem pretende conciliar habitação e negócio no mesmo espaço ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Destaques: ? Moradia T3 pronta a habitar? Piscina privada, jardim, terraço e churrasqueira? Painéis solares? Ar condicionado e recuperador de calor? Padaria e café em funcionamento? Todo o equipamento incluído? Duas carrinhas incluídas na venda? Excelente oportunidade de investimento Uma casa, um negócio e um futuro cheio de possibilidades. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer! * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Imóvel para Investimento Encontra se Arrendado, estando indisponível para visitas. Valor da Renda - 1500€/mês Prédio inserido em terreno com 508M2 de cave e rés chão com 500M2, 250M2 por piso e logradouro com 258M2. Localizado em Rebordões junto a Nacional 105, Santo Tirso. O imóvel enontra se nas seguintes condições; - Alarme - Alarme de incendio - Teto falso - Ar condicionado - Som - Portão automático - Poço. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. Categoria Energética: C ref: MAG918.

LOJA NO CENTRO DE PONTE DE LIMA COM 1800M2Esta loja comercial de 1800 m² em Ponte de Lima oferece um espaço amplo, versátil e com excelente visibilidade, ideal para grandes superfícies de comércio, showrooms, ginásios, clínicas ou serviços de grande dimensão. Localizada perto do centro, beneficia de bons acessos, facilidade de estacionamento e forte fluxo de residentes e visitantes. O interior amplo permite várias configurações e adapta-se a diferentes tipos de negócio. O espaço é exclusivamente destinado a comércio. Uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Ponte de Lima.

Ótima oportunidade! Padaria/Pastelaria em Funcionamento e Equipamentos Incluídos + Moradia T3 com Piscina Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata! Imóvel composto por negócio de padaria e pastelaria em pleno funcionamento no rés-do-chão e armazém na zona da cave, e habitação independente no primeiro piso. Perfeito para quem deseja conciliar vida pessoal e profissional num só local ou investir num espaço versátil com grande potencial. Negócio em Funcionamento pronto para quem lhe queira dar continuidade, totalmente equipado com todas as máquinas incluídas. Seguem os principais equipamentos: -2 Câmaras (1 Quente e 1 Frio). -Forno (Funciona a Gasóleo ou a Lenha). -Estufa. -Máquina de fazer Regueifa (ou Rosca). -Máquina de esticar folhados/baguetes. -Máquina de fazer pães. -Batedeira Grande para bolos. -Batedeira Grande para massas. -Batedeira pequena para massas. -Máquina de fazer Gelo. -Depósito de gasóleo com capacidade de 2.000L para abastecimento das viaturas. -2 Carrinhas de distribuição Mercedes. -Gerador Grande que garante o funcionamento normal em caso de corte elétrico. -Armazém, vestuário e casas de banho ao nível da cave. Excelentes áreas de laboração e atendimento ao público, com terraço coberto e estacionamento privado fora e dentro da propriedade. Moradia T3 ao nível do primeiro piso, composta por três quartos espaçosos com saída para varanda, duas casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com pouco uso, sala de estar e de jantar, salão de estar amplo com acesso direto ao jardim exterior junto da piscina. Com Ar-condicionado em todos os cómodos, a moradia é vendida totalmente mobilada, pronta a habitar. Espaço exterior com churrasqueira ideal para lazer e convívio entre amigos e família, tanto de inverno como de verão por ser parcialmente fechado e coberto! Conta igualmente com garagem, 10 painéis solares fotovoltaicos, saneamento, água da rede e furo de água! Propriedade rodeada por caminho, com acesso fácil a todas as áreas. Espaço dedicado para horta, com excelente exposição solar, podendo ser transformado totalmente ao seu gosto. Imóvel ideal para quem procura estabilidade profissional com qualidade de vida! Localização tranquila e de fácil acesso, inserido em zona com boa visibilidade em funcionamento há vários anos. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de uma visita, entre em contacto connosco!

Explore estas lojas licenciadas, ideais para comércio, serviços e até mesmo indústria. Localizadas próximo da central de camionagem, oferecem excelente visibilidade e estacionamento facilitado, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Cada loja conta com características que as tornam ideais para diversas atividades comerciais. Com arrumos na cave, garantindo espaço adicional para armazenamento, teto falso e sistema de deteção de incêndio para segurança, uma casa de banho e um escritório para funcionalidade, estas lojas oferecem todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Além disso, com bom pé direito, estas lojas proporcionam um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes e funcionários. Com uma excelente localização e preços atrativos, estas lojas representam um investimento sólido e uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa localização privilegiada e com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente estas lojas incríveis. Loja S- 109m2 c/ arrumo de 23m3 - 135.000€ Loja T - 121m2 c/ arrumo de 45m2 - 198.000€.

Loja Comercial com Logradouro e Lugar de Garagem - Edifício Afonso III Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Edifício Afonso III. A Loja n. º 13, situada no rés do chão, lado nascente, destaca-se pela sua funcionalidade e pelas diversas potencialidades de utilização. Com uma área de 48 m², a fração dispõe de logradouro privativo, incluindo um agradável espaço exterior situado em frente à loja, proporcionando maior visibilidade e conforto para clientes e utilizadores. O imóvel inclui ainda o lugar de garagem n. º 21, um importante valor acrescentado para a atividade comercial ou de serviços. Atualmente, a loja encontra-se arrendada, constituindo uma excelente opção para investidores que pretendam obter rentabilidade imediata. Em alternativa, poderá ser destinada a utilização própria, após o término do contrato de arrendamento. Características principais: * Loja n. º 13, situada no rés do chão, lado nascente; * Área de 48m²; * Logradouro privativo; * Espaço exterior em frente à fração; * Lugar de garagem n. º 21; * Atualmente arrendada; * Destinada a comércio, serviços, profissões liberais, estabelecimento de bebidas e restauração; * Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolvimento do seu próprio negócio. * Com uma rentabilidade bruta de 3,2% ao ano. Esta fração reúne condições para acolher uma vasta gama de atividades, beneficiando de uma localização estratégica e de características que valorizam o imóvel, tornando-o uma oportunidade diferenciadora no mercado. Invista num espaço versátil, com rendimento e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Restaurante Snack-Bar e Takeaway situado mesmo ao lado das escolas em Ponte de Lima, com grande carteira de clientes. Restaurante todo equipado tanto na sala como na cozinha. Com muito estacionamento e esplanada. Marque a sua visita e aproveite para começar o seu próximo negócio.

Armazém com 52 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 631 m², localizado na freguesia de Fontão, Ponte de Lima. Beneficiando de uma localização estratégica junto à Estrada Nacional 202, entre Ponte de Lima e Viana do Castelo, esta propriedade oferece excelentes acessos e grande visibilidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas, profissionais da construção ou para atividades de armazenamento. O imóvel encontra-se licenciado para armazém, dispondo de uma área ampla, escritório e instalação sanitária, permitindo uma utilização imediata ou adaptação às necessidades do futuro proprietário. | Características Principais | Armazém destinado a materiais de construção Área total do terreno: 631 m² Escritório Instalação sanitária Terreno envolvente Excelente acessibilidade Localização estratégica | Potencial de Utilização | Empresa de construção civil Armazenamento de materiais Base logística Armazém de apoio a empresas ou profissionais independentes | Exterior | Terreno com 631 m² Fácil acesso para viaturas comerciais Excelente exposição e visibilidade junto à EN202 Espaço exterior com potencial para parqueamento ou armazenamento complementar | Localização | Fontão - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional 202 Localização estratégica entre Ponte de Lima e Viana do Castelo A cerca de 6 km da entrada da Autoestrada A27 A aproximadamente 6,5 km do centro histórico de Ponte de Lima A cerca de 18 minutos de Viana do Castelo Bons acessos às principais vias da região Uma excelente oportunidade para adquirir um armazém com terreno numa localização privilegiada, ideal para empresas da área da construção, logística ou armazenamento, beneficiando de excelentes acessos e grande potencial de valorização. | Nota | A imagem com a legenda 'VIRTUAL HOME STAGING' assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade. Categoria Energética: G ref: V527.

Loja comercial destinada a comércio com 70m2 (antiga cervejaria da vila). Com muita luminosidade, montra envidraçada em toda a largura. Virada para a estrada. Zona com muito estacionamento. Excelente localização: local de passagem obrigatória para quem vai para o centro da vila (rua de sentido único). Poderá continuar com a mesma atividade ou mudar para outra. Grande potencial para ser transformada em habitação, todas as infraestruturas no local. Loja com extração de fumo e WC. A transformação dessa loja em habitação possibilita-lhe poder viver em pleno centro de Ponte da Barca, com todas as comodidades. Possibilidade de investimento para arrendamento!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: Terreno com área total de 3250 m2, ideal para a construção de três armazéns industriais ou logísticos, cada um com uma área bruta de construção de 400m². Localizado em boa zona estratégica, com fácil acesso a vias principais, o imóvel oferece todo o potencial necessário para um projeto eficiente e rentável. Com dimensões adequadas e topografia favorável, o terreno permite uma implantação otimizada das edificações, garantindo funcionalidade, circulação e espaço para manobras ou estacionamento. Esta é uma solução versátil voltada a empresas que procuram a ampliação ou até para investidores. Trata-se de uma oportunidade pronta para tirar do papel - com alto potencial de valorização e retorno garantido. VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE! CONHECE DEÃO, EM VIANA DO CASTELO? Uma charmosa localidade situada no concelho de Viana do Castelo, que antigamente foi freguesia própria até ser integrada na União de Freguesias de Geraz do Lima e Deão em 2013. A sua história surge em documentos do século XII, nomeadamente em 1164, e a igreja paroquial de São Pedro da Cadeira, com traços arquitetónicos típicos, é um testemunho vivo dessa ligação centenária. A localidade combina essa herança religiosa com natureza, estendendo-se até à margem do rio Lima e oferecendo belas panorâmicas, especialmente a partir do Monte Crasto. A vida em Deão desenvolve-se em torno da agricultura e criação de gado - onde se destacam cultivo de alfaces, milho e criação de bovinos, caprinos, aves e coelhos - acompanhada por artesanato local, como carpintaria e serralharia. As festas são um dos grandes atrativos: no segundo domingo de maio celebra-se Nossa Senhora do Rosário; a 22 de junho homenageia-se Santo António; e no primeiro domingo de setembro, realizam-se romarias em honra de São Sebastião e do Senhor dos Aflitos, que reúnem as gentes da terra e visitantes, com destaque para “Deão em Festa”, organizada pela comissão local. ref: 145588.

Loja com rentabilidade de 3.1% no Centro de Ponte da Barca com Potencial de Conversão em Habitação Excelente oportunidade no centro de Ponte da Barca! Loja destinada a comércio ou serviços, com 125,44 m² de área, distribuída por dois pisos, inserida numa zona de grande visibilidade e passagem. O imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine, o que possibilita aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do espaço. Conta ainda com muita luz natural e boa exposição solar, tornando-o agradável e versátil para diferentes utilizações. Ao abrigo do Simplex, esta loja pode ser convertida em apartamento, com fácil adaptação e custos associados viáveis, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio. Características principais: Área total: 125,44 m² 2 pisos 1 WC de serviço Pé-direito alto (possibilidade de mezzanine) Excelente luminosidade natural Boa exposição solar Localização central e privilegiada Ideal para: Comércio ou serviços Investidores Projeto de conversão em habitação Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Espaço comercial no coração da cidade de Ponte da Barca com 90m2, com muita luz natural, junto ao centro de saúde, tribunal, estrategicamente localizada numa zona habitacional e comercial com todo tipo de comércio, serviços e transportes e a escassos metros do rio Lima. Este imóvel é sem dúvida um espaço a ter em conta para quem se pretende estabelecer em ponte da Barca. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. Não perca esta oportunidade! A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade!

Garagem / Estacionamento / Armazém com 1850 m² no centro de Ponte da Barca. Excelente oportunidade de investimento no coração de Ponte da Barca. Imóvel com 1850 m², ideal para garagem, parque de estacionamento ou armazém, na subcave de um edifício habitacional, localizado numa zona estratégica da cidade, inserido numa área alta densidade habitacional e comercial, junto ao centro de saúde, tribunal, piscinas, bancos, o que lhe confere um enorme potencial de valorização e utilização. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade!