Venta de apartamentos - Beato

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 190.000 € O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, de valor superior a 190.000 €, no dia 28 de setembro de 2026. Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. A aceitação de uma proposta será formalizada mediante assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda. Visitas, mediante marcação: 25/09/2026, sexta-feira, das 18h00 às 20h00 26/09/2026, sábado, das 10h00 às 12h00 Abertura das propostas e apresentação ao proprietário: 28/09/2026, às 19h00, na RE/MAX SIIMGROUP, Avenida João Crisóstomo, 14A, Lisboa. Imóvel remodelado e mobilado no Beato - para investimento ou habitação própria Originalmente um T1, este imóvel foi transformado em dois estúdios, cada um com cozinha equipada e casa de banho privativa. A venda abrange a totalidade do imóvel, correspondente a uma única fração autónoma. A configuração atual permite uma utilização separada dos espaços, podendo também ser adaptada para habitação própria através de pequenas alterações de layout. O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo cobertura, canalizações, instalação elétrica, cozinhas e casas de banho. Cada estúdio dispõe de: Cozinha equipada; Casa de banho privativa; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos. Vendido mobilado e atualmente desocupado, encontra-se disponível para nova utilização. Os estúdios estiveram arrendados por 750 € e 850 € mensais, totalizando 1.600 €/mês, com contratos comprovativos disponíveis para consulta. Estes valores correspondem ao histórico de arrendamento e não constituem garantia de rendimento futuro. O imóvel dispõe ainda de registo de Alojamento Local ativo. Situado na Rua do Beato, no Páteo Monteiro, beneficia da proximidade ao Convento do Beato e ao polo de inovação do Beato, bem como de transportes públicos, comércio e serviços nas imediações. Classe energética: F. O certificado energético foi emitido antes da remodelação. Para mais informações sobre o imóvel, as condições de apresentação de propostas ou para reservar o seu horário de visita, entre em contacto comigo.

Apartamento T1 localizado na Rua Capitão Roby, freguesia do Beato/Olaias. Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador, com orientação Oeste, garantindo muita luz natural durante toda a tarde. Localização com boa acessibilidade: - A 5 minutos a pé da estação de metro das Olaias - Rápido acesso ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa - A cerca de 10 minutos a pé da Alameda Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Viver nas Olaias é estar numa zona de Lisboa onde a proximidade ao centro se combina com acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos da Alameda e do Areeiro, e com o Metro praticamente à porta, esta é uma localização particularmente prática para quem procura reduzir a dependência do automóvel sem abdicar de boas ligações ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa. A envolvente reúne comércio, supermercados, farmácias, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, enquanto a proximidade à Alameda D. Afonso Henriques e ao Parque da Belavista acrescentam amplas zonas verde ao quotidiano. A Linha Vermelha do Metro, através da estação das Olaias, permite chegar diretamente ao Oriente, ao Aeroporto e a São Sebastião, onde se cruza com a Linha Azul. É neste contexto que se encontra este apartamento no 4.º andar de um edifício de 1981, com elevador. Originalmente um T3 e atualmente configurado como T2, dispõe de 105 m² de área bruta privativa e pode ser facilmente reconvertido na tipologia original, oferecendo flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A atual configuração privilegia áreas mais generosas, beneficiando ainda de um pé-direito de 2,83 metros e de vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Os dois quartos dispõem de soluções de arrumação, um com closet e outro com roupeiro embutido, existindo ainda roupeiros adicionais e uma despensa. O apartamento conta com duas casas de banho completas. A cozinha, semi-equipada, apresenta armários termolaminados e bancadas em pedra natural e inclui fogão a gás, exaustor de chaminé, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de gás natural canalizado e esquentador a gás. Nas zonas secas, o pavimento é flutuante, enquanto as zonas húmidas apresentam pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. As janelas têm caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores, elétricos e manuais consoante a divisão. A canalização do apartamento é em inox e o prédio beneficia de intervenções nas infraestruturas comuns, incluindo canalização multicamada e uma nova coluna de eletricidade. A segurança é assegurada por uma porta de entrada com tranca de segurança e intercomunicador, existindo ainda um cofre no apartamento. O condomínio é organizado pelos próprios condóminos e dispõe de um ativo que contribui para as suas receitas: a antiga casa da porteira, um T0 pertencente ao condomínio, encontra-se arrendada. Distâncias relevantes a pé Olaias Plaza (Centro Comercial) - 2 min| Pingo Doce Olaias - 2 min Metro das Olaias - 3 min Farmácia Ibéria - 4 min Piscina Municipal das Olaias - 5 min Fonte Luminosa - 10 min Alameda (metro) - 12 min Areeiro (metro) - 13 min Instituto Superior Técnico - 20 min Parque da Belavista - 20 min Distâncias relevantes de carro Alameda - 4 min Areeiro - 5 min Avenida Almirante Reis - 5 min Segunda Circular - 10 mineu Aeroporto Humberto Delgado - 10 min Eixo Norte-Sul - 14 min Hospital de São José - 15 min Parque das Nações - 15 min A1, acesso Norte - 15 min A2, acesso Sul - 15 min A5, acesso a Cascais - 18 min A possibilidade de adaptar a planta é um dos aspetos mais interessantes desta casa. A configuração atual como T2 oferece maior amplitude, enquanto a recuperação do terceiro quarto permite responder a uma família que necessite de mais uma divisão, criar um escritório independente ou simplesmente devolver ao apartamento a sua tipologia original. A isto juntam-se a vista sobre Lisboa e o Tejo, os 105 m² de área, a proximidade quase imediata ao Metro e uma localização que permite chegar rapidamente tanto ao centro como às principais saídas da cidade. Uma casa com margem para ser adaptada a diferentes formas de viver, numa zona de Lisboa onde transportes, serviços e jardins fazem parte do quotidi

T1 nas Olaias | 45 m2 | 263.000€ Procura um apartamento acolhedor, bem localizado e com excelente potencial em Lisboa? Apresentamos este apartamento T1 nas Olaias, uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Olaias, Lisboa T1 263.000€ Uma localização privilegiada e em processo de renovação urbanística com forte potencial de valorização, com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços por perto - tudo o que precisa para viver em Lisboa com comodidade. Prédio familiar onde algumas frações já passaram de país para filhos e outras se mantém em posse dos proprietários Originais, o que proporciona um ambiente familiar e acolhedor. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente imóvel T-3 nas Olaias, Rua Prof. Mira Fernandes, já remodelado com ótimas áreas, muita luz, orientação Sul / Norte, com elevadores, fácil estacionamento, vista rio, vários tipos de comércio a porta, inclusive Centro Comercial, transportes públicos, Táxis, metro a cerca de 50 metros, zona tranquila, prédio cuidado com condomínio organizado.

Apresentamos este T2 com 80 m², situado nas Olaias, na freguesia do Beato, inserido num 3. º andar de um edifício com dois elevadores. Com uma distribuição harmoniosa e divisões amplas, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes, conferindo uma atmosfera acolhedora e confortável em todas as áreas. A zona social apresenta uma sala generosa, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e de refeição. A cozinha, independente e de boas dimensões, dispõe de uma marquise fechada que acrescenta funcionalidade e praticidade ao quotidiano. A área privada é composta por dois quartos bem proporcionados, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma base sólida e um estilo clássico, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização e valorização futura. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, um atributo cada vez mais valorizado numa zona urbana consolidada. A localização é verdadeiramente privilegiada, com a estação de Metro das Olaias a poucos passos, bem como uma vasta rede de transportes públicos. Na envolvente, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas, incluindo o Centro Comercial das Olaias, supermercados, escolas, farmácias e o Hotel Ramada. Esta propriedade representa uma oportunidade única, tanto para residência própria como para investimento, numa zona com forte potencial de valorização. Categoria Energética: C ref: W-048ZM4.

Descubra este encantador imóvel T1+1, recentemente renovado, com terraço localizado no Beato em Xabregas, Lisboa. O imóvel dispõe de 55m² bem distribuídos, incluindo dois quartos, casa de banho e uma cozinha equipada. O espaço é complementado por um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, e acabamentos em mosaico e madeira que conferem um toque especial ao ambiente. Não perca tempo e agende a sua visita hoje mesmo!

T2 para remodelar no Beato. Apresento-lhe este apartamento T2, situado na zona do Beato/Madre de Deus, em Lisboa, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto. Com 59 m² de área bruta privativa, o apartamento encontra-se no 2. º andar de um prédio habitacional e necessita de obras de remodelação, oferecendo um bom potencial tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel beneficia de boa luminosidade natural e de uma vista desafogada sobre a cidade e o rio, características que lhe conferem bastante potencial após uma remodelação. Localizado na Rua José Relvas nº40, encontra-se numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades e bons acessos às principais zonas de Lisboa. Agende já uma visita!

Apartamento T2 Remodelado com Vista Rio em Xabregas - Elevado Potencial de Investimento Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior valorização e dinamismo de Lisboa. Este apartamento, originalmente um T3, foi totalmente remodelado e convertido num espaçoso T2, mantendo a possibilidade de regressar facilmente à tipologia original (T3). Principais Características: Tipologia Adaptável: Atualmente T2, com layout amplo e reversão simples para T3. Totalmente Remodelado e Equipado: Pronto a habitar ou a rentabilizar, com acabamentos modernos e cozinha totalmente equipada. Zona Privada: 2 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite confortável. Luminosidade e Orientação: Imóvel com 2 frentes solares que garantem luz natural ao longo de todo o dia. Espaço Exterior: Varanda comprida com vista panorâmica e desafogada para o Rio Tejo. Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, no 3. º andar, numa área em forte expansão cultural, artística e imobiliária, a escassos minutos do centro da cidade e da zona ribeirinha. (Nota: Imóvel localizado num 3. º andar em edifício sem elevador). Ideal para quem procura um imóvel moderno, luminoso e com vista de rio, inserido num bairro com garantia de valorização futura. Marque já a sua visita!

T1 Totalmente Remodelado a Estrear com Logradouro Próximo do Metro das Olaias Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, a estrear, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável logradouro privativo, um espaço exterior que oferece uma excelente oportunidade para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. O imóvel é composto por: Logradouro privativo, uma verdadeira mais-valia para quem procura um espaço exterior em Lisboa; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno eluminoso; 1 quarto; 1 casa de banho completamente renovada; Ar condicionado; Estores elétricos; Cozinha totalmente equipada, incluindo: Forno; Placa elétrica; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Termoacumulador. Os equipamentos serão de marcas de referência, nomeadamente Bosch ou AEG, garantindo qualidade, eficiência e fiabilidade. Localização privilegiada, a aproximadamente 400 metros da estação de Metro das Olaias, permitindo excelentes acessos a transportes públicos e uma rápida ligação ao centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar, destacando-se pelo conforto, equipamentos de qualidade e pela mais-valia de um agradável logradouro privativo. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este T1 totalmente renovado com logradouro!

T1+1 no Beato - no coração de Lisboa Uma oportunidade com espaço, localização e potencial. Apresentamos este T1+1, situado no Beato, em Lisboa, numa zona que tem vindo a afirmar-se como uma das áreas mais interessantes da cidade. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre espaço e localização, oferecendo múltiplas possibilidades, seja para habitação própria, investimento ou valorização futura. O conceito T1+1 permite uma utilização versátil do espaço, podendo a divisão adicional funcionar como escritório, quarto, closet ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma casa funcional sem abdicar de áreas amplas. Viver no Beato é estar próximo do centro de Lisboa e, simultaneamente, numa zona com uma identidade muito própria, onde a tradição lisboeta se cruza com a renovação urbana, novos projetos, comércio, restauração e uma crescente procura imobiliária. E uma localização como o Beato torna esta oportunidade ainda mais relevante. Se procura um imóvel em Lisboa com versatilidade e potencial, este T1+1 merece ser visitado. Agende a sua visita e venha perceber todo o potencial desta propriedade.

T1 Totalmente Remodelado a Estrear | Próximo do Metro das Olaias Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente remodelado, a estrear, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O imóvel é composto por: Cozinha independente, funcional e totalmenteequipada; Sala ampla eluminosa; 1 quarto; 1 casa de banho completamente renovada; Ar condicionado; Estores elétricos; Cozinha totalmente equipada, incluindo: Forno; Placa elétrica; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Termoacumulador. Os equipamentos serão de marcas de referência, nomeadamente Bosch ou AEG, garantindo qualidade, eficiência e fiabilidade. Localização privilegiada, a aproximadamente 400 metros da estação de Metro das Olaias, permitindo excelentes acessos a transportes públicos e uma rápida ligação ao centro de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar, numa zona com ótima acessibilidade. Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este T1 totalmente renovado!

Apartamento T1+1 a apenas 400m do Metro das OlaiasO imóvel situa-se num R/C e é composto por sala, um quarto, um escritório/closet, cozinha e casa de banho. O apartamento destaca-se por ser muito luminoso, pois a sala e os quartos são orientados a Sul, o que garante também conforto térmico todo o ano. Os quartos têm 10,5m2 e 6.4m2, pelo que a divisão mais pequena é perfeita para servir de closet ou escritório. A casa de banho foi renovada recentemente, está equipada com base de duche e tem janela que garante luz natural e ventilação. Localizado na freguesia do Beato, em zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Este imóvel é ideal habitação própria ou arrendamento. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa! -1+1 Bedroom Apartment Just 400m from Olaias Metro StationLocated on the ground floor, this property comprises a living room, two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Bathed in natural light, the apartment enjoys a sunny south-facing orientation in the living room and both bedrooms, ensuring excellent brightness and thermal comfort all year round. The bedrooms measure 10.5 m² and 6.4 m², making the smaller room ideal for a home office or a walk-in closet. The bathroom has been recently renovated and comes with a walk-in shower and a window, allowing for natural light and proper ventilation. Located in the parish of Beato, in an established residential area close to local shops, essential services, and public transport. This property is ideal for either a primary residence or a buy-to-let investment. Book your viewing today and come discover your new home!

Apartamento T2 nas Olaias - Lisboa Numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro das Olaias, encontra este acolhedor apartamento T2, que combina funcionalidade, conforto e uma excelente localização. O imóvel dispõe de dois quartos de áreas generosas, ambos com marquise, proporcionando maior luminosidade e versatilidade de utilização. A casa de banho é completa e equipada com banheira. A zona social é composta por uma sala de estar com ligação direta à cozinha semi-equipada, criando um ambiente prático e harmonioso para o dia a dia. Conta ainda com uma varanda fechada que estabelece a ligação entre a cozinha e a sala, acrescentando espaço útil à habitação. Complementa-se com uma despensa, ideal para arrumação adicional. Inserido em prédio com elevador, este apartamento beneficia de uma vista desafogada e de uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Em frente ao edifício encontra uma escola, dispondo ainda de cafés, supermercados, transportes públicos e diversos serviços a curta distância. O estacionamento na zona é fácil e acessível. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com ótimos acessos e todas as comodidades à porta de casa, ou para quem pretende investir numa das zonas com maior procura da cidade. Venha descobrir o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.

T2 renovado e pronto a habitar | Picheleira - Beato Apartamento T2 com 68 m², situado na Praça Sócrates da Costa, numa zona residencial tranquila da Picheleira, freguesia do Beato, em frente ao jardim da praceta. Localizado no 3. º e último andar de um prédio de 1952, sem elevador e com apenas três pisos, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, distribuição funcional e bom estado de conservação. O imóvel foi integralmente remodelado em 2019 e refrescado em 2026, com pintura integral e intervenções pontuais. Encontra-se atualmente livre, muito bem cuidado e pronto a habitar, sem necessidade de obras. O apartamento dispõe de: • Hall de entrada generoso • Sala de estar • Dois quartos • Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor • Casa de banho • Despensa • Arrecadação privativa no terraço, com cerca de 2 m² O apartamento é totalmente elétrico e sem gás, dispondo de termoacumulador TEKA de 74 litros para aquecimento de águas. Localização e acessos Zona residencial com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços: • Metro das Olaias a cerca de 6 minutos a pé • Carris 730 praticamente à porta • Avenida Guerra Junqueiro a cerca de 18 minutos a pé • Instituto Superior Técnico a cerca de 20 minutos a pé • Junto ao Mercado da Picheleira • Próximo da Fonte Luminosa e da Escola Artística António Arroio • Comércio e serviços nas proximidades • Ecoponto a cerca de 50 metros • Estacionamento gratuito à porta, sem necessidade de dístico de residente Condomínio: 50 € por trimestre. Uma excelente opção para quem procura um T2 em Lisboa, remodelado, bem localizado e pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento.

Casa T1 no Páteo Monteiro, Beato - oportunidade de investimento numa das zonas de maior valorização em Lisboa, junto ao convento do Beato Visitas Quinta-feira dia 27 entre as 16h e as 19h Casa térrea (R/C) com 26,26 m² de área útil, atualmente habitável e com potencial de remodelação - uma tipologia compacta que responde diretamente à procura crescente por arrendamento de curta e média duração no Beato, um dos bairros com maior valorização imobiliária da capital nos últimos anos. O que sustenta este potencial não é apenas a localização - é o momento que a zona atravessa. A poucos passos encontra-se o Hub Criativo do Beato / Beato Innovation District, um dos maiores polos de inovação e empreendedorismo da Europa, que já atrai empresas tecnológicas, startups e profissionais qualificados para a área - precisamente o perfil de inquilino que procura habitação prática e bem localizada. Este fluxo de população ativa tem impulsionado, em paralelo, a abertura de comércio local, restauração e serviços de proximidade, reforçando a atratividade do bairro para quem nele vive. Ao nível de mobilidade - fator decisivo para qualquer investidor de arrendamento - o imóvel beneficia das linhas de autocarro 718, 728 e 742, e da proximidade às estações ferroviárias de Braço de Prata e Marvila (Linha de Sintra/Azambuja), com ligação direta a Santa Apolónia e ao centro de Lisboa. Trata-se de uma entrada com investimento contido, numa área ainda com margem de valorização face a bairros vizinhos já consolidados - ideal para quem procura rentabilizar através de remodelação e arrendamento, ou para quem quer posicionar-se antecipadamente numa zona em plena transformação. Nota: recurso a IA para dar um ar mais "clean" devido á qualidade das fotos.

T1 em Nova Construção - Beato, Lisboa Descobre este magnífico T1 em nova construção, localizado no coração do Beato, Lisboa. Com 103 m² de área útil (113 m² brutos), este imóvel é perfeito para quem procura conforto e modernidade num espaço bem dimensionado. Situado no rés-do-chão com excelente acessibilidade, o apartamento dispõe de elevador no edifício e acesso totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A casa está igualmente preparada para receber residentes com necessidades especiais, garantindo conforto e segurança em todas as divisões. A cozinha está completamente equipada com frigorífico, fogão, forno e máquina de lavar louça, enquanto a máquina de lavar roupa facilita o dia a dia. Conta ainda com uma casa de banho funcional e armários embutidos que otimizam o espaço disponível. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e sistema de aquecimento/arrefecimento através de bomba de calor elétrica, com classe energética B. O jardim privativo oferece um espaço exterior exclusivo para desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização é estratégica: próximo de museus e teatros como o Núcleo Museológico da Manutenção Militar e o Teatro Ibérico. Tens fácil acesso a transportes públicos com paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades. Restaurantes, cafés, hospitais, farmácias e parques complementam a oferta de serviços e lazer da zona. - Passado e InovaçãoPassado industrial: Antigo polo de fábricas e armazéns que guardam a identidade operária de Lisboa. - Hub Criativo do Beato: Um grande espaço de inovação e tecnologia instalado em antigas fábricas recuperadas. - Zona em crescimento: Ponto de encontro entre a Lisboa tradicional e projetos modernos de design e startups. - Cultura e LocalizaçãoProximidade ao rio: Vistas e percursos junto ao Tejo na zona oriental da cidade. - Bairro autêntico: Ruas pacatas, vilas operárias e vizinhança com Marvila e Alfama Construído em 2026, este imóvel representa o que há de melhor em termos de qualidade e inovação. Recomendamos o agendamento de uma visita para conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço único.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, originalmente um T3, situado na Rua José Relvas, no coração do Beato, uma das zonas de Lisboa que mais tem despertado o interesse de quem procura viver numa localização autêntica, em constante valorização e com excelente proximidade ao centro da cidade. Localizado no 3. º e último piso de um edifício em propriedade horizontal, o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 73 m², oferecendo uma distribuição funcional composta por hall de entrada, sala, cozinha com marquise, dois quartos e uma instalação sanitária. Originalmente concebido como um T3, foi convertido em T2, privilegiando áreas mais amplas e confortáveis, criando uma vivência mais fluida e acolhedora. Esta configuração proporciona uma maior sensação de espaço, mantendo o potencial para uma futura reconversão, caso o novo proprietário assim o deseje. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de melhorias importantes. Em 2001, foram substituídas toda a canalização e a instalação elétrica, uma intervenção que reforça a segurança e a funcionalidade da habitação. Dispõe ainda de janelas com vidro duplo, proporcionando um maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. A orientação da fachada principal a nascente permite desfrutar de uma excelente entrada de luz natural durante a manhã, tornando os espaços mais luminosos, acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Inserido num bairro tradicional lisboeta, encontra-se próximo de comércio local, escolas, transportes públicos, serviços e do renovado Hub Criativo do Beato, um dos maiores polos de inovação, empreendedorismo e criatividade da cidade. A proximidade ao rio Tejo e ao centro de Lisboa faz desta localização uma escolha cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida e potencial de valorização. Embora mantenha o charme da construção da época, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a sua futura casa ou realizar um investimento sólido numa das zonas com maior crescimento da capital. Mais do que um apartamento, este é um lugar onde poderá criar novas memórias, viver o ritmo único de um bairro cheio de identidade e acompanhar a transformação de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. Se procura uma casa com história, conforto e um enorme potencial de valorização, venha conhecê-la. O próximo capítulo pode começar aqui.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, originalmente um T3, situado na Rua José Relvas, no coração do Beato, uma das zonas de Lisboa que mais tem despertado o interesse de quem procura viver numa localização autêntica, em constante valorização e com excelente proximidade ao centro da cidade. Localizado no 3. º e último piso de um edifício em propriedade horizontal, o imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 73 m², oferecendo uma distribuição funcional composta por hall de entrada, sala, cozinha com marquise, dois quartos e uma instalação sanitária. Originalmente concebido como um T3, foi convertido em T2, privilegiando áreas mais amplas e confortáveis, criando uma vivência mais fluida e acolhedora. Esta configuração proporciona uma maior sensação de espaço, mantendo o potencial para uma futura reconversão, caso o novo proprietário assim o deseje. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de melhorias importantes. Em 2001, foram substituídas toda a canalização e a instalação elétrica, uma intervenção que reforça a segurança e a funcionalidade da habitação. Dispõe ainda de janelas com vidro duplo, proporcionando um maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. A orientação da fachada principal a nascente permite desfrutar de uma excelente entrada de luz natural durante a manhã, tornando os espaços mais luminosos, acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Inserido num bairro tradicional lisboeta, encontra-se próximo de comércio local, escolas, transportes públicos, serviços e do renovado Hub Criativo do Beato, um dos maiores polos de inovação, empreendedorismo e criatividade da cidade. A proximidade ao rio Tejo e ao centro de Lisboa faz desta localização uma escolha cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida e potencial de valorização. Embora mantenha o charme da construção da época, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a sua futura casa ou realizar um investimento sólido numa das zonas com maior crescimento da capital. Mais do que um apartamento, este é um lugar onde poderá criar novas memórias, viver o ritmo único de um bairro cheio de identidade e acompanhar a transformação de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. Se procura uma casa com história, conforto e um enorme potencial de valorização, venha conhecê-la. O próximo capítulo pode começar aqui.

T2 Duplex Luminoso nos Olivais | Lisboa Se procura um apartamento com excelente localização, boa luminosidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este acolhedor T2 duplex, com 91 m² de área bruta privativa, encontra-se numa zona residencial consolidada dos Olivais, combinando tranquilidade com a proximidade ao centro de Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto Humberto Delgado, comércio, escolas, serviços e transportes públicos. A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre a área social e a área privada. No piso inferior encontram-se o hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha funcional e uma prática despensa. No piso superior situam-se os dois quartos e a casa de banho, proporcionando maior conforto e privacidade. Um dos pontos fortes deste imóvel é a abundante luz natural, que torna todos os espaços mais acolhedores, complementada por uma agradável vista desafogada. O apartamento encontra-se em condições de ser habitado de imediato, permitindo uma utilização imediata, mas oferece igualmente a possibilidade de modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. Outro destaque é a existência de estacionamento público gratuito na rua e na envolvente, uma vantagem apreciável numa localização central de Lisboa. Principais características: * T2 Duplex* 91 m² de área bruta privativa* Sala ampla e luminosa* Cozinha funcional com despensa* Dois quartos* Excelente exposição solar* Vista desafogada* Estacionamento público gratuito na envolvente* Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes* Excelente opção para habitação própria ou investimentoVenha descobrir um apartamento que reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita!