Vânzare case - Alvor

Apresentamos esta propriedade singular situada na Urbanização Clube do Vau, em Portimão, numa das zonas mais valorizadas do Algarve, a poucos minutos das praias e de todos os serviços. O imóvel funcionou anteriormente como restaurante, encontrando-se atualmente convertido e preparado para habitação, destacando-se pelas suas áreas excecionalmente generosas. Implantada num lote com 1.570 m2, a moradia dispõe de uma área de implantação de 344,10 m2 e uma área bruta privativa total de cerca de 336 m2, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com excelente fluidez entre as zonas sociais e privadas. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio e lazer, em ligação com uma cozinha espaçosa, pensada para o dia a dia e para receber. A área privada conta com quatro quartos, incluindo suíte, além de várias zonas de apoio, arrumação e áreas técnicas, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade oferece um agradável pátio, jardim interior e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Dispõe ainda de estacionamento e bons acessos. Pela sua localização, dimensão do terreno e áreas interiores, esta moradia é ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, representando uma oportunidade rara na zona da Praia do Vau. Uma propriedade distinta no Algarve, onde espaço, conforto e localização se unem. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Espectacular apartamento duplex tipologia T2, inserido num condomínio tranquilo, no primeiro piso é composto por sala de estar com varanda, cozinha totalmente equipada com uma varanda. No primeiro piso conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma pequena despensa. No piso superior há duas suítes com roupeiro embutido e uma varanda que serve os dois quartos e com vistas desafogadas. O apartamento tem uma garagem box para dois carros. O condomínio tem espaços verdes e um piscina. Todo o tipo de comércio na zona envolvente. Boa opção para residir ou para passar férias. Marque a sua visita já!

PRÉDIO COM RESTAURANTE NO RC E APARTAMENTO NO 1º ANDAR NA RUA PRINCIPAL DE ALVOR! Propriedade única na zona ribeirinha de Alvor - Um investimento de excelência numa localização premium OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Apresentamos este prédio exclusivo, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da vila de Alvor, junto à ria e à conhecida rua dos restaurantes e bares. Trata-se de um imóvel raro no mercado, com enorme potencial de valorização, composto por espaço comercial no rés-do-chão e habitação no primeiro piso. RÉS-DO-CHÃO - Restaurante em pleno funcionamento O restaurante encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de: -Sala interior e esplanada com capacidade total para cerca de 50 lugares sentados -Bar totalmente equipado -Cozinha funcional -Arrecadação -Duas casas de banho de serviço para clientes 1. º ANDAR - Habitação com vista para a ria A zona habitacional, com cerca de 106 m², oferece: -Áreas amplas -Vista deslumbrante para o rio, a poucos metros de distância -Pátio interior -Segunda entrada independente pelas traseiras -Terraço -Arrecadação Este piso necessita de obras de renovação, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário. *Potencial e Versatilidade* Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para investimento como para uso próprio. Permite combinar rendimento comercial com habitação própria ou casa de férias, numa das localizações mais procuradas do Algarve. LOCALIZAÇÃO PREMIUM -A escassos metros da ria de Alvor -Inserido na zona mais turística e movimentada da vila -Forte procura durante todo o ano Uma oportunidade verdadeiramente única num mercado cada vez mais restrito. Atualmente, o prédio encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato. Para mais informações detalhadas, condições do arrendamento e agendamento de visita, entre em contacto.

No coração de Alvor, a poucos minutos a pé da praia, dos restaurantes, da marina e das famosas passadiças, esta propriedade foi pensada para quem procura um lugar para viver que combine privacidade, conforto e flexibilidade seja como residência principal, casa de férias ou investimento de elevado potencial num dos destinos mais procurados do Algarve. Implantada num generoso terreno de 1.825 m², esta propriedade contemporânea desenvolve um conceito raro no mercado: duas habitações independentes harmoniosamente reunidas num mesmo conjunto, permitindo acolher família e amigos com conforto absoluto ou equacionar uma atividade de arrendamento premium, preservando a privacidade de cada um. Vendida totalmente mobilada e equipada, a propriedade é apresentada num verdadeiro espírito chave na mão, pronta a ser habitada ou explorada de imediato, oferecendo uma transição simples e sem constrangimentos. A residência principal (V4) foi concebida em torno de uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Inundada de luz, a ampla sala de estar com sala de jantar em open space abre-se generosamente para o jardim e para a piscina aquecida, criando um cenário ideal para desfrutar plenamente do estilo de vida do Algarve longos dias ao sol, refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha, totalmente equipada, integra-se com elegância na zona social, enquanto uma suíte no rés-do-chão acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia. No piso superior, três suítes adicionais oferecem espaço e privacidade, acompanhadas por um amplo terraço soalheiro, perfeito para começar o dia num ambiente calmo e descontraído. A cave revela um espaço pensado para receber e desfrutar: garrafeira, segunda sala, lavandaria totalmente equipada e amplas áreas de arrumação. Independente da casa principal, a casa de hóspedes (V2) confere uma rara versatilidade ao conjunto. Atualmente em fase de acabamentos, oferecerá, quando concluída, um espaço totalmente autónomo com entrada independente, ideal para receber família e amigos, alojar pessoal ou considerar uma exploração de arrendamento independente. Terá dois quartos, uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um jardim privativo, garantindo conforto e privacidade. No exterior, tudo foi imaginado para tirar o máximo partido do clima algarvio ao longo de todo o ano. A grande piscina aquecida torna-se naturalmente o ponto central dos dias de verão, enquanto as zonas lounge, o jardim paisagístico e a área de BBQ com forno exterior convidam a partilhar momentos de convívio num ambiente descontraído e elegante. Pensada ao pormenor, a propriedade está totalmente equipada para acolher até 12 pessoas com conforto ideal, tornando-a particularmente atrativa tanto para uso privado como para exploração turística de alto padrão. Em termos de conforto e tecnologia, nada foi deixado ao acaso: painéis fotovoltaicos de 5,5 kW, ar condicionado e aquecimento Mitsubishi, sistema de ventilação VMC, bomba de calor com depósito de 500 litros, caixilharias minimalistas CORTIZO Cor Vision Plus, videovigilância, domótica e acesso inteligente que facilita a gestão remota. Um dos grandes privilégios desta propriedade continua a ser a sua localização: aqui, o carro torna-se quase secundário. As praias de Alvor, os restaurantes, cafés, comércio e passeios pela vila estão acessíveis a pé, enquanto os melhores campos de golfe da região e o aeródromo privado ficam a poucos minutos. Rara pela sua configuração, localização e versatilidade, esta propriedade oferece um verdadeiro estilo de vida, bem como um forte potencial de valorização num dos setores mais procurados do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para organizar a sua visita privada. Alvor encanta por um equilíbrio que se tornou raro no Algarve: a atmosfera autêntica de uma antiga aldeia de pescadores aliada a um estilo de vida costeiro elegante e descontraí.

O hall de entrada define o tom desta propriedade, a partir do qual a casa se flui para a ampla e luminosa sala de estar equipada com ar condicionado, radiadores e lareira. A sala de estar comunica de forma harmoniosa com a cozinha em plano aberto, totalmente equipada, com lavandaria/despensa independente. A suite principal dispõe de portas de correr para o terraço da piscina, walking closet com roupeiros embutidos e casa de banho privada com banheira de hidromassagem. A partir desta casa de banho, existe acesso a outro quarto duplo adicional. Os restantes 3 quartos também contam com roupeiros embutidos, casa de banho privada, ar condicionado e aquecimento. Neste piso encontra-se ainda a garagem integrada. Toda a moradia desenvolve-se num único piso, enquanto o piso inferior foi convertido para oferecer alojamento adicional e sala técnica com depósito de água quente, controlos do sistema solar térmico, unidade de bomba de calor e depósito de inércia para o aquecimento central. A propriedade insere-se na tranquila zona residencial de Montes de Alvor, apenas a 2,5 km da pitoresca vila piscatória de Alvor, conhecida pela sua extensa praia de areia dourada, o famoso passadiço de madeira sobre as dunas e restaurantes com deslumbrante vista sobre a ria. Apesar da serenidade envolvente, a moradia está próxima de todas as comodidades, incluindo campos de golfe, grandes centros comerciais e a autoestrada A22, que permite fácil acesso ao restante Algarve. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. Classe energética: B A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Situada a 300m da bela Praia do Vau, zona em franca valorização imobiliária, esta moradia está inserida numa zona privilegiada com tranquilidade e qualidade de vida, pelas características de urbanização e centralidade, visto se encontrar perto da pitoresca Vila de Alvor e da Famosa Praia da Rocha assim como de todas as zonas comerciais e serviços essenciais da Cidade de Portimão. Esta fantástica Moradia, é composta por 7 quarto em que 2 são em suíte, também tem escritórios, lavandaria, ginásio, garagens, terraços, 6WC. Tem um jardim que envolve toda a casa com acessos diretos à piscina e solário, área de barbecue com zona para comer e área verde composta por flores, relva e diversas árvores de frutos entre as quais se destaca um imenso abacateiro sempre carregado de frutas. Tem áreas generosas e toda ela é luminosa e ampla. Possui um amplo salão/ sala de estar com várias janelas e uma ampla cozinha equipada, dispensa e lavandaria, muito funcionais. Está equipada com janelas em PVC com vidros duplos insonorizados o que traz grande conforto ao nível de som e temperatura, assim como equipada com ar condicionado em toda as assoalhadas. e está muito bem conservada. Esta moradia tem grande potencial para uma vida em família, férias ou para exploração turística devido a sua estrutura interior e exterior e a zona onde se encontra ser muito procurada para férias. Localizada a uma curta distância do centro de Alvor, campo de golfe, de todo o tipo de serviços e comodidades e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original OPORTUNIDADE | MORADIA T3+1 MODERNA E NOVA NAS SESMARIAS PARA VENDA - PORTIMÃO A nossa equipa da LiveAlgarve Realty apresenta uma nova moradia contemporânea T3+1 com piscina e vista para a serra, perto de Alvor. Esta moradia apresenta um conceito arquitetónico moderno e elegante, uma piscina privada e áreas exteriores inseridas num tranquilo empreendimento residencial nos arredores de Portimão. A propriedade beneficia de uma vista elevada para a serra de Monchique e combina um layout interior bem planeado com a conveniência de estar perto da costa e de todas as comodidades. A conclusão da construção está prevista para 2027, oferecendo a oportunidade de adquirir uma casa moderna projetada para um estilo de vida confortável durante todo o ano. Piso Térreo O piso principal centra-se numa sala de estar e cozinha em plano aberto com 42 m², criando um espaço ideal para o quotidiano e para receber visitas. Grandes aberturas ligam o interior ao terraço, onde uma piscina privada e uma zona de barbecue expandem a área de convívio. A cozinha contemporânea está totalmente equipada e organizada em torno de uma prática ilha central. Um escritório independente com casa de banho própria confere flexibilidade à planta e pode servir como quarto ou suite de hóspedes. Um WC de serviço, hall de entrada e uma área de arrumos dedicada completam este piso. Primeiro Andar 3 quartos bem proporcionados ocupam o piso superior, incluindo um quarto com casa de banho privativa (suite). Duas casas de banho adicionais servem os restantes quartos. Cada quarto possui roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço exterior privado e maior luminosidade natural. Vida ao Ar Livre O exterior privado foi concebido para uma vida relaxada no Algarve. A piscina constitui a peça central do terraço. A propriedade inclui ainda estacionamento exterior privado para dois carros. Localização Alvor - Sesmarias, à entrada de Portimão Zona residencial tranquila com vista para a serra de Monchique A aprox. 6 km de Alvor, uma vila piscatória tradicional conhecida pelas suas casas caiadas de branco, pela frente ribeirinha e pela Ria de Alvor Portimão situa-se no estuário do Arade, com uma extensa linha costeira de praias de areia e águas geralmente calmas e quentes. A Marina de Portimão oferece acesso a restaurantes, instalações de lazer e excursões de barco ao longo da costa algarvia. A zona ribeirinha de Portimão está intimamente ligada à herança piscatória da cidade e às suas tradicionais sardinhas assadas. O Museu de Portimão ocupa uma antiga fábrica de conservas de peixe restaurada, oferecendo uma visão sobre o passado industrial e marítimo da região. O centro histórico de Alvor inclui a Igreja Matriz, com a sua entrada do século XVI ricamente esculpida e vistas elevadas sobre o mar e a Ria. A costa circundante é particularmente adequada para explorar de barco, revelando praias isoladas e formações rochosas calcárias distintas, de difícil acesso por terra. Uma Casa Moderna Entre a Costa e o Campo Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de arquitetura contemporânea, espaço exterior privado e uma configuração flexível de 4 quartos. A sua localização perto de Portimão e Alvor coloca as praias, a costa e as comodidades locais ao seu alcance, enquanto a vista para a serra de Monchique confere ao local um caráter distintamente algarvio. Para quem procura uma residência recém-construída com piscina privada e versatilidade suficiente para a vida familiar, convidados ou um escritório dedicado, esta moradia apresenta uma opção completa no Barlavento Algarvio. Interessado? Entre em contacto com a nossa equipa da LiveAlgarve Realty para receber todos os detalhes sobre este imóvel.

Espaçoso andar de Moradia T3, situado no 1. º andar, numa zona residencial tranquila de Montes de Alvor, com áreas interiores generosas, vários espaços exteriores e vistas abertas sobre os campos da Penina e a Serra de Monchique. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com bastante luz natural e acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior com vista sobre a envolvente. O andar de moradia dispõe ainda de ar condicionado e salamandra a lenha, garantindo maior conforto ao longo do ano. A cozinha tem acesso a um terraço privativo, oferecendo um espaço adicional para refeições e momentos ao ar livre. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, sendo que dois dos quartos contam com roupeiros embutidos. Conta ainda com despensa e uma zona de estar adicional junto à cozinha, proporcionando mais um espaço confortável que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos principais destaques da propriedade é o terraço no topo, de utilização privativa, onde se encontra uma pérgola coberta, ideal para criar uma zona de refeições e convívio ou simplesmente desfrutar do exterior. Existe ainda uma zona destinada a lavandaria. Com áreas amplas, vários espaços exteriores e boa luminosidade, este apartamento oferece uma configuração versátil e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias. Localizado numa zona residencial tranquila de Montes de Alvor, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escola primária e transportes públicos, com bons acessos a Alvor, Portimão e às praias da região. Marque já a sua visita!

Moradia Nova de Luxo V4+V2 | Piscina Aquecida | Centro de Alvor, Algarve No coração de Alvor, esta moradia independente de luxo distingue-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e um conceito totalmente turn-key, estando pronta a habitar ou a explorar de imediato. Vendida totalmente mobilada e equipada, trata-se de uma propriedade de segunda mão em excelente estado, construída em 2025, com certificação energética em curso, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade em Alojamento Local. Com 548 m² de área bruta e 480 m² de área útil, inserida num generoso lote de 1.825 m², esta moradia T4 oferece uma escala rara no mercado, aliando amplitude, funcionalidade e sofisticação. A configuração altamente versátil inclui duas unidades habitacionais independentes uma moradia principal e uma casa de hóspedes garantindo total privacidade e flexibilidade de utilização, com capacidade total para acomodar até 12 pessoas. Na residência principal, os espaços desenvolvem-se de forma fluida e luminosa. O piso térreo integra uma ampla sala de estar e jantar em open space com ligação direta ao jardim, uma cozinha gourmet totalmente equipada e uma suíte master. No primeiro piso encontram-se três suítes adicionais e um amplo terraço solar. A cave acrescenta uma dimensão exclusiva, com sala de provas de vinhos, segunda sala de estar, lavandaria equipada e uma generosa zona de arrumação. A casa de hóspedes independente surge como uma unidade completamente autónoma, composta por dois quartos, cozinha equipada, casa de banho completa, jardim privativo e entrada independente, oferecendo total versatilidade para visitas ou exploração em regime de Alojamento Local. No exterior, o ambiente foi cuidadosamente desenhado para proporcionar bem-estar e lazer, com piscina aquecida de grandes dimensões, jardim paisagístico, zona lounge, área de BBQ premium com forno exterior e casa de banho de apoio, tudo envolvido por elevada privacidade. Totalmente preparada para operação imediata, a propriedade inclui ainda serviço de mesa completo para 12 pessoas, enxoval premium e camas King-size convertíveis em Twin, permitindo uma adaptação rápida a diferentes perfis de hóspedes. Em termos de conforto e tecnologia, destaca-se a presença de painéis fotovoltaicos de 5.5 kW, sistema de ventilação VMC, bomba de calor com termoacumulador de 500 litros, climatização Mitsubishi, caixilharia de alta performance CORTIZO Cor Vision Plus, bem como sistema de domótica, videovigilância e fechaduras inteligentes com possibilidade de check-in remoto. As casas de banho estão equipadas com sanitários GEBERIT e espelhos anti-embaciamento, elevando o nível de qualidade em todos os detalhes. Localizada no centro de Alvor, esta propriedade beneficia de acesso pedonal a praias, passadiços, restaurantes, comércio local, campos de golfe e aeródromo privado, reunindo todas as condições para uma experiência de vida exclusiva no Algarve. Uma oportunidade rara no mercado, onde luxo, localização, dimensão e rentabilidade se cruzam num imóvel verdadeiramente excecional. Agende já a sua visita.

Moradia T3 Nova com Piscina Privativa e Classe Energética A em Portimão. Descubra esta elegante moradia contemporânea em construção, situada numa zona residencial tranquila de Alvor, a poucos minutos das praias, campos de golfe e de todas as comodidades da região. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma arquitetura moderna, com linhas elegantes, amplas áreas envidraçadas e excelente aproveitamento da luz natural. No piso térreo encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha totalmente funcional, criando um ambiente ideal para o convívio familiar e social. Neste piso dispõe ainda de escritório, instalação sanitária, zona de arrumos e acesso direto ao exterior. No primeiro piso encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por amplos terraços que proporcionam agradáveis espaços de lazer ao ar livre. No exterior, a propriedade oferece uma piscina privativa, zonas de terraço e estacionamento para duas viaturas, permitindo desfrutar plenamente do clima privilegiado do Algarve. Principais características: - Moradia T3 de arquitetura contemporânea - Sala e cozinha em conceito open space - Escritório - 3 quartos - 3 instalações sanitárias - Terraços privativos - Piscina - Estacionamento para duas viaturas - Painéis solares para aquecimento de águas - Elevado nível de isolamento térmico e acústico - Classe Energética A - Excelente eficiência energética e conforto habitacional Esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. NOTA: AS IMAGENS, PLANTAS E ELEMENTOS GRÁFICOS APRESENTADOS CORRESPONDEM AO PROJECTO DE ARQUITETURA E TÊM CARACTER MERAMENTE ILUSTRATIVO. Categoria Energética: A ref: ABP011.

Excelente andar de moradia com três quartos, situado no primeiro andar de uma moradia, numa zona residencial, muito tranquila e procurada em Alvor, no Algarve. Com áreas interiores amplas, boa luminosidade e generosas zonas exteriores, este imóvel apresenta um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha independente, três quartos espaçosos e duas casas de banho, complementados por amplas varandas e um terraço, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve e criar agradáveis espaços de convívio ao ar livre. O imóvel encontra-se pronto a habitar, mantendo as suas características originais, embora beneficie de obras de atualização e modernização. Esta necessidade de intervenção representa uma excelente oportunidade para adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do novo proprietário, permitindo simultaneamente valorizar o imóvel. Localizado numa zona residencial tranquila de Alvor, o imóvel beneficia da proximidade ao centro da vila, às praias e a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e atividades desportivas e de lazer. Alvor destaca-se pelo encanto da sua antiga vila piscatória, pela atmosfera descontraída e pela qualidade das suas praias, proporcionando um estilo de vida marcado pela proximidade ao mar e por todas as comodidades. A cerca de 10 minutos do centro de Portimão e aproximadamente 60 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e com potencial de valorização, numa das localidades mais procuradas do Algarve. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 330 m2 Área: 147 m2 Área Útil: 98 m2 Área de Implantação: 209 m2 Quartos: 3 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia T3 Nova de Luxo com Piscina Privativa no Barranco do Rodrigo | Portimão Apresentamos uma moradia contemporânea verdadeiramente exclusiva, onde a arquitetura moderna, a elevada qualidade de construção e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único no coração de Portimão. Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade - *Barranco do Rodrigo* - esta elegante moradia de três pisos foi concebida para quem procura conforto, privacidade, eficiência energética e proximidade às melhores praias do Algarve. Com acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas interiores e exteriores cuidadosamente planeadas, esta propriedade oferece uma experiência de habitação sofisticada, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Destaques da propriedade * Moradia T3 nova, pronta a habitar * 3 amplas suítes com varanda privativa * 5 casas de banho * Piscina privativa de água salgada com cobertura térmica * Jardim paisagístico de baixa manutenção * Zona de barbecue e refeições exteriores * Sala ampla em open space com grandes envidraçados * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka * Lavandaria independente * Garagem fechada com 85,80 m² e luz natural * Piso radiante com bomba de calor * Ar condicionado em todas as divisões * Painéis solares para aquecimento de águas * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Caixilharia minimalista Extrusal * Excelente isolamento térmico e acústico * Classe Energética A+ Distribuição da Moradia Piso Térreo Ao entrar, encontra um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla zona social. A luminosa sala de estar e jantar, com grandes portas de vidro, prolonga-se naturalmente para o jardim e piscina, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e dispõe ainda de lavandaria independente e casa de banho social. Piso Superior A zona privada oferece três magníficas suítes, todas com varanda privativa, roupeiros embutidos e excelentes áreas, proporcionando total conforto e privacidade. Cave A cave surpreende pela sua dimensão. Conta com uma garagem de aproximadamente *86 m²*, iluminada naturalmente, com espaço para várias viaturas, zona técnica, casa de banho de apoio e acesso direto ao jardim e ao interior da moradia. Um espaço exterior pensado para desfrutar o Algarve O exterior foi desenhado para aproveitar ao máximo os mais de 300 dias de sol por ano que caracterizam o Algarve. Aqui encontra: Piscina privada de água salgada Jardim cuidadosamente tratado Zona de barbecue Área para refeições ao ar livre Espaço perfeito para receber amigos e família Um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Barranco do Rodrigo - Uma das zonas mais procuradas de Portimão O Barranco do Rodrigo tornou-se uma das localizações residenciais de maior prestígio em Portimão, graças à sua tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e excelente acessibilidade. Viver aqui significa estar a poucos minutos de tudo: * Praia da Rocha - aproximadamente 5 minutos * Praia do Vau * Praia dos Três Castelos * Praia de Alvor * Marina de Portimão * Campo de Golfe Alto Golf * Autódromo Internacional do Algarve * Hospital Particular do Algarve * Centro Comercial Aqua Portimão * Escolas, supermercados, restaurantes e farmácias * Acesso rápido à Via do Infante (A22) * Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 50 minutos É uma localização perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento de elevada rentabilidade. Investimento Seguro no Algarve Portimão continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos do Algarve, combinando qualidade de vida, elevada procura internacional e excelente potencial de valorização.

ALVOR - CASA - 3 ASSOALHADAS 77M² Situada no Montes de Alvor, esta moradia em banda de 3 assoalhadas, com 77,5 m² de área habitável, apresenta um potencial real para quem procura um projeto de renovação numa localização privilegiada do Algarve. Implantada num único piso, a casa oferece uma distribuição funcional com 3 divisões principais. A orientação a nascente garante uma boa luminosidade matinal, criando uma atmosfera agradável ao longo do dia. O imóvel, construído em 1951, necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário. O terreno de 95 m² confere ao conjunto uma escala interessante para um projeto de reabilitação. A habitação está ligada à rede de esgotos e dispõe de alimentação elétrica, constituindo uma base sólida para as obras a realizar. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: nas imediações encontram-se o posto de correios, o Centro de Convívio Montes de Alvor, o pavilhão desportivo, um jardim de infância e uma escola básica - um conjunto de infraestruturas que torna o quotidiano cómodo e acessível. Os amantes da natureza e do mar apreciarão a proximidade das trilhas de trekking e da praia de Alvor, a apenas 4 km. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. Escolha FELICIDADE! Invista nesta moradia com potencialidade! ref: 995643.

Casa de 4 quartos com piscina em Alvor Moradia de estilo moderno e alta qualidade, com excelentes acabamentos interiores e exteriores. Localizada perto do centro da cidade e das fantásticas praias de Portimão, com fácil acesso a campos de golfe e de ténis. A pitoresca vila piscatória de Alvor e a popular cidade de Lagos ficam a uma curta distância de carro. Excelente casa familiar com piscina privada, rodeada por um jardim verdejante. Estacionamento para 2 carros dentro do jardim. No rés-do-chão, pode desfrutar de cozinhar na cozinha em plano aberto, passar noites de cinema na ampla sala de estar e trabalhar remotamente a partir do escritório em casa. Duas casas de banho, uma das quais com banheira. Saia para um belo jardim com terraço ensolarado e piscina. O 1. º andar é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas. 2 casas de banho, ambas com duche. Janelas amplas e muita luz natural em ambos os andares. Esta casa é o investimento perfeito para residência permanente ou arrendamento para férias. Conclusão prevista para 2028. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita! Categoria Energética: A ref: V1058.

Moradia em Alvor, T4 de Charme com Sauna, Terraços Panorâmicos e Vistas Deslumbrantes sobre o Campo, Há casas que cumprem uma função. E há casas que despertam emoções. Esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura intemporal, pelos espaços generosos e pela atmosfera acolhedora, oferecendo um estilo de vida onde a tranquilidade, o conforto e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Situada numa zona residencial calma de Portimão, a poucos minutos das praias de Alvor e de todas as comodidades, esta propriedade foi concebida para quem valoriza privacidade, bem-estar e uma ligação permanente à natureza. Uma casa pensada para viver cada momento No rés do chão, os espaços foram desenhados para proporcionar funcionalidade e conforto no quotidiano. Encontrará três quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para receber família e amigos, e uma cozinha espaçosa totalmente equipada, onde cada refeição se transforma num momento especial. No exterior, um agradável quintal com churrasqueira convida a desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano, complementado por um carport para estacionamento privado. No primeiro piso, a moradia revela um ambiente ainda mais exclusivo. Uma elegante suite garante total privacidade, enquanto um magnífico salão com vistas panorâmicas sobre o campo oferece um espaço versátil para lazer, leitura, escritório ou convívio. A mezzanine acrescenta personalidade arquitetónica ao imóvel, enquanto o amplo terraço prolonga a área social para o exterior, permitindo desfrutar de pores do sol inesquecíveis. Como complemento de bem-estar, a propriedade dispõe ainda de uma sauna privada, transformando a casa num verdadeiro retiro de relaxamento. Conforto que se sente em cada detalhe A arquitetura inspira-se no estilo tradicional português, enriquecido por elementos contemporâneos que conferem elegância e funcionalidade. Entre os diversos equipamentos destacam-se: * Lareira; * Roupeiros embutidos; * Cozinha totalmente equipada; * Sauna privada; * Churrasqueira; * Amplos terraços; * Vistas panorâmicas sobre o campo e a cidade. Cada divisão beneficia de abundante luz natural, criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados. Uma localização privilegiada A localização oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Em poucos minutos encontra restaurantes tradicionais, supermercados, farmácias, escolas, hospital privado, comércio, transportes públicos e uma ampla oferta de serviços. As magníficas praias de Alvor e da Praia da Rocha encontram-se muito próximas, permitindo desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Características Principais * Moradia T4 * 1 Suite * 3 Casas de banho * 2 Salas * 2 Cozinhas * Mezzanine * Sauna * Quintal com churrasqueira * Terraços panorâmicos * Área útil: 144,40 m² * Área bruta: 177,30 m² * Área do terreno: 229,50 m² * Ano de construção: 2007 Um estilo de vida raro Mais do que uma moradia, esta é uma casa onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida. As vistas abertas sobre o campo, a tranquilidade envolvente, os espaços amplos e a excelente localização fazem desta propriedade uma oportunidade rara no mercado algarvio. Descubra um lugar onde o tempo desacelera, a natureza inspira e cada dia começa com a promessa de uma vida mais serena. Agende a sua visita e deixe-se conquistar por esta extraordinária moradia em Portimão. Categoria Energética: C ref:V1057.

Uma Residência de Caráter Único. Um Endereço Reservado a Poucos. No universo do imobiliário de luxo existem propriedades excecionais. E depois existem residências que se tornam verdadeiros legados. Implantada num magnífico terreno privado de 8.324 m², esta extraordinária propriedade oferece uma combinação extremamente rara de privacidade absoluta, arquitetura elegante e vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Oceano Atlântico, num dos locais mais exclusivos de Alvor. A poucos minutos a pé do centro da vila e a apenas dez minutos das praias, esta residência representa um estilo de vida onde a tranquilidade e a sofisticação convivem em perfeita harmonia. Arquitetura Concebida para Viver o Horizonte Com 591,94 m² de área construída, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para tirar partido da sua localização privilegiada. As amplas superfícies envidraçadas e a orientação da casa fazem com que praticamente todos os compartimentos desfrutem de vistas abertas sobre o mar, criando uma ligação permanente entre o interior e a paisagem envolvente. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre cada divisão, oferecendo uma atmosfera de serenidade e elegância que poucas propriedades conseguem proporcionar. Espaços de Receção com Elegância Intemporal A ampla sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, abre-se totalmente para os jardins, piscina e para uma paisagem oceânica absolutamente deslumbrante. A sala de jantar beneficia da mesma envolvência privilegiada, proporcionando um cenário memorável para receber família e convidados. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint, alia funcionalidade a um design intemporal, mantendo igualmente uma extraordinária relação com o exterior. A residência dispõe ainda de uma exclusiva sala de cinema, sala de jogos, três amplas despensas e garagem fechada para duas viaturas. Sete Quartos. Sete Casas de Banho. Um Nível Superior de Conforto. A área privada integra sete quartos, dos quais cinco são elegantes suites, concebidas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência verdadeiramente exclusiva. A maioria dos quartos possui acesso direto a terraços e jardins, enquanto praticamente todas as divisões da casa desfrutam de vistas panorâmicas sobre o Atlântico, tornando cada momento vivido nesta residência absolutamente único. As sete casas de banho apresentam acabamentos de elevada qualidade, refletindo o cuidado colocado em cada detalhe da propriedade. Uma Segunda Residência Independente Complementando a residência principal, a propriedade inclui uma moradia totalmente independente composta por: * Dois quartos * Casa de banho * Sala * Cozinha Um espaço ideal para receber convidados com total privacidade, alojar familiares ou criar uma residência independente para funcionários permanentes. Um Refúgio Privado no Algarve O exterior oferece um cenário digno das mais exclusivas propriedades internacionais. Uma elegante piscina rodeada por amplas zonas de descanso, um campo de ténis privado em excelente estado e jardins maduros onde figueiras e amendoeiras enriquecem uma paisagem cuidadosamente preservada. Os mais de 8.324 m² de terreno garantem uma sensação de privacidade absoluta, enquanto as vistas ininterruptas sobre o oceano acompanham praticamente toda a propriedade, criando um ambiente de rara beleza. Qualidade sem Compromissos * Terreno com 8.324 m² * Área construída de 591,94 m² * Área útil de 537 m² * 7 Quartos * 5 Suites * 7 Casas de banho * Sala de cinema * Sala de jogos * Piscina * Campo de ténis * Garagem fechada para 2 viaturas * Três despensas * Cozinha equipada com eletrodomésticos Hotpoint * Janelas em PVC * Portadas em alumínio * Ar condicionado * Lareira * Certificação Energética: C Uma Localização de Prestígio Inserida numa das zonas.

Welcome to this stunning villa in Alvor, located in the sought-after area of Alto Golf, perfectly positioned within a short distance to Alvor and approx. 5 minutes' drive to the sandy beaches of Alvor. Ideally located close to both the charming fishing village of Alvor and the vibrant city of Portimão, this exceptional property combines tranquillity, convenience, and leisure in one beautiful setting. Just moments from sandy beaches, golf courses, restaurants, and all essential amenities, this villa is ideal as a permanent residence, holiday retreat, or investment opportunity in one of Portugal's most attractive coastal destinations. Set on a plot of 1.256m2, this beautiful villa has a constructed area of 260m2 with expansive outdoor areas (covered and uncovered) ideal for entertaining, relaxing by the pool, or simply enjoying the peaceful surroundings in complete privacy. You enter the property by private gates to an impressive driveway and elegant pathway leading up to the entrance of the villa and to the entrance of the garage underneath the property. Inside, the villa welcomes you with an elegant entrance hall and stone staircase to the 1st floor of the property. The ground floor features a bright and spacious living room with access to a lovely covered terrace area with part glass curtains, the lounge has a gas fireplace and a separate dining area connected to the fully equipped kitchen. Large windows and sliding doors seamlessly connect the indoor living spaces to the outdoor terrace, landscaped gardens, and swimming pool. The outdoor area offers several dining and lounge spaces - ideal for enjoying long Algarve evenings with family and friends. This floor also offers an en-suite bedroom with built-in wardrobes; in addition, there is a guest toilet and a further lounge with a fireplace. On the first floor, you will find two en-suite bedrooms with built-in wardrobes and access from both bedrooms to a large private terrace with glass curtains and overlooking the beautiful green surroundings. The beautifully landscaped garden is filled with mature trees adding authentic Mediterranean charm to the property. Additional features include a garage, covered stone carport, reversible A/C, a swimming pool, integrated irrigation system. Furthermore there are photo voltaic panels and a diesel run central heating system.

A semi-detached villa with pool ( 4,5 x 2,5 ) comprising of 3 floors placed in the sought after development of Bemposta. You are within easy reach to Portimao, Alvor, beaches, various shopping centres and golf courses. You enter the property on the ground floor lower level which comprises of an entrance hall with the staircase and on the right hand access to a large garage where you will find a good sized office, a bathroom with shower and a studio with access to the pool and courtyard in the rear of the property as well as a nice seating area with bbq. On the 1st floor you have a bedroom with fitted wardrobes, a full bathroom, a good sized lounge /diner with fireplace and access to a nice terrace overlooking the pool, a fully fitted and equipped modern kitchen. The 2nd floor of the property comprises of 2 double bedrooms one with ensuite bathroom and one further separate bathroom, both bedrooms have access to a full width terrace offering good views including distant sea views. The property benefits with double glazing, air conditioning, solar panels and mains gas.

Encantadora Moradia T3+1 com Terraços Privados em Alvor, Portimão Moradia de tipologia T3+1 disposta por três pisos, localizada na prestigiada urbanização das Sesmarias, em Alvor. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores privativas, distribuição funcional e excelente exposição solar. É vendido mobilado e totalmente equipado. Distribuição do Imóvel Piso 0 (Rés-do-Chão): Hall de entrada com acesso direto a uma sala de estar e de jantar equipada com lareira. Cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos e bancadas de trabalho. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço (WC) e uma arrecadação sob a escada. No exterior, dispõe de dois terraços: um logradouro frontal com espaço para estacionamento privado e um terraço traseiro com zona de refeições, com churrasqueira completa com bancada e lavatório. Piso 1 (Primeiro Andar): Zona privada composta por 3 quartos com roupeiros embutidos. Inclui 1 suite com casa de banho privativa, ar condicionado e acesso a varanda. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa com banheira e têm também acesso a varandas independentes. Piso 2 (Sótão / Cobertura): Espaço multifuncional (+1) configurado como escritório/quarto com janela e casa das máquinas. Dá acesso direto a um terraço panorâmico na cobertura (solário) com exposição solar total. Climatização e Infraestruturas: O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central e alarme. Características Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia em Banda T3+1 Área Bruta de Construção: 199,59 m² Área Bruta Privativa: 131,80 m² Área Total do Terreno: 146,25 m² Elementos Chave: Lareira, dois terraços, terraço de cobertura, varandas em todos os quartos, pré-instalação de AC, aquecimento e alarme, estacionamento próprio. Pontos de Interesse e Distâncias 1,5 km - Hospital Particular do Algarve (Alvor) 2,2 km - Supermercado Pingo Doce (Alvor) 3,5 km - Centro Histórico e Zona Ribeirinha de Alvor 3,8 km - Pestana Alto Golf Course 4,2 km - Praia de Alvor e Praia dos Três Irmãos 4,5 km - Portimão Retail Park & Centro Comercial Aqua Portimão 5,0 km - Centro de Portimão & Teatro Municipal (TEMPO) 5,8 km - Praia da Rocha 4,5 km - Nó de Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 74,0 km - Aeroporto Internacional de Faro Este imóvel apresenta-se como uma solução pronta a habitar, uma zona residencial tranquila, ideal para residência permanente familiar ou para rentabilização sazonal numa localização consolidada do Barlavento Algarvio. Contacte a My Portugal Real Estate para agendar a sua visita a esta propriedade.

Elegância, Exclusividade e Privacidade no Coração do Algarve Há propriedades que se distinguem pelas suas características. Outras, pela experiência de vida que proporcionam. Esta extraordinária moradia T4, implantada num terreno com cerca de 4.000 m², oferece um ambiente de absoluta tranquilidade, onde a privacidade, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona campestre de Alvor, a poucos minutos das praias, dos campos de golfe e de todas as comodidades, esta propriedade foi concebida para quem valoriza espaço, qualidade de construção e um estilo de vida exclusivo. Os interiores revelam uma arquitetura intemporal, com áreas generosas, abundante luz natural e acabamentos de elevado padrão. A zona social convida ao convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo três elegantes suites, cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto e privacidade. No exterior, os amplos jardins envolvem uma magnífica piscina, criando um cenário perfeito para desfrutar dos longos dias de sol do Algarve. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Para complementar esta residência de excelência, a propriedade dispõe ainda de: • Terreno com aproximadamente 4.000 m² • Piscina privada • Garagem de grandes dimensões com capacidade para várias viaturas • Salão de jogos • Área de ginásio • Ar condicionado por condutas em toda a moradia • Sistema de bomba de calor • Cozinha totalmente equipada • Materiais e acabamentos de elevada qualidade Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que representa um estilo de vida raro, onde o requinte, a serenidade e a proximidade da natureza coexistem em perfeita sintonia. Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva numa das localizações mais procuradas do Algarve. Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Certificado Energético: Letra A+ | Área de Terreno: 4.000 m2 | Zona: Alvor Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.