Aluguel de imóveis comerciais - Valbom e Jovim

Loja com 20 m² no Centro Comercial Santo António Gondomar Disponível para arrendamento, loja com aproximadamente 20 m², situada no Centro Comercial Santo António, em São Cosme, Gondomar, numa localização central e com comércio e serviços na envolvente. O espaço encontra-se em bom estado de apresentação, dispondo de balcão de atendimento e vários móveis expositores/vitrinas com iluminação integrada, permitindo uma utilização praticamente imediata e uma boa exposição de produtos. A configuração da loja torna-a adequada para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços, nomeadamente estética, acessórios, joalharia/bijuteria, atelier, escritório ou outras atividades compatíveis com o espaço. Inserida em galeria comercial e em pleno centro de Gondomar, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e das principais comodidades da zona. Características principais: * Área aproximada de 20 m² * Centro Comercial Santo António * São Cosme, Gondomar * Balcão de atendimento * Vitrinas/expositores * Iluminação integrada * Espaço cuidado e pronto a adaptar à atividade Excelente oportunidade para quem procura um pequeno espaço comercial numa localização central em Gondomar.

Espaço comercial para arrendar no centro de Gondomar Este espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas área conjunta de 305,50 m2, Com utilização autorizada para qualquer ramo comercial, nomeadamente panificação, supermercado, peixaria, restauração, etc. Situado na principal e mais movimentada artéria da cidade de Gondomar REF 100886. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E ref: 100886.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Loja ideal para atividades comercias assim como serviços ou atividades ligadas à área da saúde. ou até ginásios. - parque de estacionamento publico - gabinetes técnicos - acesso viaturas (cargas e descargas) - saída de emergência - ultima afetação do imóvel na área da saúde (possibilidade de licenciamento nessa área de atividade) Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento não habitacional (arrendamento comercial) - dois meses de renda - caução equivalente a dois meses - garantia ou fiança A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Loja com 70m2 semi equipada para café, constituída por: salão e arrumos. Equipado com mobiliário, balcão e vitrine. Inserida dentro de um centro comercial, onde tem wc's de apoio a todas as lojas. Possibilidade de colocar esplanada dentro do centro comercial. Condições de arrendamento: 1 renda + 2 rendas de caução. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2563.

Procura o seu escritório ideal? Temos a solução! Um moderno centro de negócios com mais de 50 escritórios novos para arrendamento com preços desde 350€! Seja para pequenas empresas ou grandes equipas, com espaços versáteis, totalmente equipados e pensados para garantir conforto e a produtividade no dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para dar um upgrade ao seu negócio! Vantagens exclusivas: - Acesso 24/7 para total flexibilidade; - Serviços de receção; - Segurança 24h; - Estacionamento para sua conveniência; - Infraestruturas modernas; - Flexibilidade de espaços e contratos; Entre em contato e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o escritório ideal para garantir o seu sucesso! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: C ref:HS626B.

Estado: Usado| Piso: S- CV | Ano de construção: 1996 | Área bruta: 305.50 m2| Exposição solar: poente| Casas de banho: 1 | Valor de condomínio: 148.75€ | Valor da renda: 3200€ | Excelente loja, localizada no coração da cidade de Gondomar, com área de 300m2 dotada de rasgadas montras orientadas à artéria principal. Ideal para qualquer ramo do comércio. Provida de monta-cargas. **Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 1 de caução e ter fiador idóneo** Proximidade a comércio e serviços. Zona movimentada. Acessos à Auto estrada e transportes públicos. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222. Licença de utilização: 189/96 +190/96.

Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento, Próxima do centro e principais acessos a Gondomar! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima. Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano! RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação) • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto • Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados • Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas • Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar • Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas • Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão • Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários • Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • Condições do futuro contrato de arrendamento a negociar com os proprietários do imóvel (valor indicado neste anúncio é meramente indicativo) ÁREAS GERAIS: • Área bruta privativa - 457 m2 • Área de terreno integrante - 219 m2 • Área total - 676 m2 ÁREAS INTERIORES RELEVANTES: • Posto de venda - 16,30 m2 • Sala de expedição - 50,10 m2 • Escritório - 14,90 m2 • Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2 • Armazém de farinhas - 41,39 m2 • Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2 • Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2 • Garagem e arquivo morto - 41,90 m2 • Garagem exterior - 68,04 m2 Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca da venda desta padaria, com indústria de panificação, em Gondomar, perto dos principais acessos e do centro da cidade. Fale connosco para obter mais informações!

Café com esplanada | TRESPASSE | Centro de Gondomar | São Cosme´ - Junto ao Parque Urbano de Gondomar - Atualmente em funcionamento - Totalmente equipado - Com capacidade para 30/32 pessoas - Esplanada exterior licenciada com capacidade até 6 mesas - Ar condicionado instalado - Três Wc's (duas para clientes e um para staff) - Zona de passagem pedonal e muito boa visibilidade - Arrumo exterior para apoio logístico Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. ** PONTOS DE INTERESSE ** Parque Urbano de Gondomar (lazer e convívio) Escolas Colégios Creches Hipermercados Lidl e Pingo Doce McDonlad´s e Burger King Multiusos de Gondomar Hospital Fernando Pessoa Auditório Municipal Biblioteca de Gondomar Farmácias Lavandaria Clínicas de saúde Bancos Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; A poucos metros da IC29 com ligação rápida ao centro do Porto, Vila Nova de Gaia, Maia, Matosinhos, entre outros (as). Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM Categoria Energética: C ref: PM102510.

Aqui está uma versão mais apelativa e profissional do seu anúncio: Espaço Comercial com 305,55m² no Coração de Gondomar Excelente oportunidade de investimento! Amplo espaço comercial composto por 2 lojas (2 frações), com uma área total de 305,55m², oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócio. Conta com licença para qualquer ramo comercial, nomeadamente: Panificação Supermercado Peixaria Restauração Entre outrosLocalizado na rua mais movimentada do centro de Gondomar, beneficia de elevada visibilidade e fluxo pedonal constante. Dispõe ainda de excelentes acessos, facilitando a logística e a afluência de clientes. Não perca esta oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio numa zona estratégica! 128222; Agende já a sua visita! *Algumas das imagens criadas por Inteligência artificial, meramente indicativas do potencial do espaço.

TRESPASSE DE CAFETARIA JUNTO AO PARQUE URBANO DE GONDOMAR Em funcionamento há 22 anos, sempre com a mesma gerência, esta cafetaria prima pela excelente localização e pela bom ambiente e clientela fidelizada. Com uma área de 51,3m2, este espaço comercial é composto pela zona de cafetaria, uma arrecadação, um WC para funcionários e dois WC para clientes. Com mobiliário bastante atual, muito bem cuidado, dispõe de uma boa sala interior, com 10 mesas, e de uma fabulosa esplanada adaptada para funcionar todo o ano. O espaço encontra-se equipado com ar condicionado. O negócio, com boa rentabilidade, é vendido com todo o equipamento e mobiliário, estando o mesmo em perfeitas condições. NOTA: Apenas disponível para trespasse. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Espaço comercial para arrendamento, composto por duas frações, localizado no centro de Gondomar. Esta loja está inserida no piso térreo de um prédio de referência no centro de Gondomar, com uma fachada de relevo e três frentes. O imóvel é amplo e versátil, com 124,30 mais 181,25 metros quadrados de área, podendo ocupar as mais variadas especialidades de negócio. Excelentes acessibilidades e zona de bastante movimentação pedonal e rodoviária, fazem deste o local ideal para a sua empresa. Contacte-nos para saber mais informações. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Restaurante - Snack Bar Gondomar Este estabelecimento encontra-se estruturado como um ativo de exploração contínua no setor da restauração, com múltiplas valências que garantem diferentes fontes de receita ao longo do dia. O IMÓVEL Área: 513 m², distribuídos por dois pisos, com excelente organização funcional e múltiplas zonas de exploração. Sala de refeições ampla no rés-do-chão, com grande capacidade de clientes Cozinha funcional e equipada, preparada para operação diária Zona de balneários e instalações sanitárias para funcionários Casas de banho para clientes Cave destinada a armazém e apoio operacional Terraço superior com esplanada ampla e ambiente convidativo Espaço exterior adicional atualmente utilizado como estacionamento Lugar de garagem afeto ao estabelecimento Boa luminosidade natural e distribuição eficiente dos espaços Modelo atual: •Unidade de pão quente com terminal de cozedura, assegurando produção e venda contínua de produtos de padaria e pastelaria; •Snack-bar com serviço rápido e elevado fluxo de clientes em períodos de maior rotatividade; •Café de proximidade, com forte componente de fidelização e consumo diário recorrente; •Grill com serviço de refeições completas, orientado para almoços e jantares; •Oferta gastronómica consolidada, com pratos de elevada procura no mercado local; •Base de clientes estabelecida e recorrente, com forte ligação à comunidade envolvente. O que o Diferencia: A combinação destes modelos operacionais permite a diversificação de receita ao longo do dia, reduzindo a dependência de um único fluxo de faturação. Agende a sua Visita:.

Espaço para Terapias e Bem Estar localizado em Ambiente Exclusivo Procura um espaço acolhedor e inspirador para desenvolver a sua atividade profissional? Disponível para arrendamento sala com cerca de 9 m², integrada no reconhecido Projeto Alfazema, em Gondomar, um espaço pensado para promover o bem-estar, a tranquilidade e a harmonia. O ambiente envolvente distingue-se pelo seu caráter sereno e pela agradável área exterior, proporcionando um enquadramento ideal para profissionais das áreas das terapias alternativas, desenvolvimento pessoal, bem-estar e saúde integrativa. O arrendamento inclui ainda acesso a: Cozinha totalmente equipada para utilização do profissional; WC e Vestiários feminino e masculino, disponíveis para utilização do profissional e dos seus clientes; Estacionamento privativo. Este espaço reúne as condições ideais para receber os seus clientes com conforto, privacidade e profissionalismo, num ambiente calmo e diferenciador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 271/2015.

Trespasse de Café em Funcionamento - Junto ao Parque Urbano de Gondomar Apresenta-se oportunidade de trespasse de estabelecimento de restauração e bebidas (café), em pleno funcionamento, com localização privilegiada junto ao Parque Urbano de Gondomar. Características do imóvel: - Estabelecimento totalmente equipado e operacional - Três casas de banho (duas para clientes e uma para staff) - Ar condicionado instalado - Esplanada exterior licenciada - Arrumo exterior para apoio logístico - Ambiente acolhedor com espaço bem distribuído - Zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade - Carteira de clientes fidelizados - Pronto a funcionar, sem necessidade de investimento adicional Ideal para quem procura investir num negócio de restauração com base sólida e forte potencial de crescimento, beneficiando da proximidade a um dos principais espaços de lazer de Gondomar. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração com um espaço já consolidado e com grande potencial de crescimento. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM804 (2).

Fração c/ 592 m2 de área, num só piso com afetação a serviços, em perfeito estado de conservação. Situada no rés-do-chão, de um prédio de 7 andares. Esteve arrendada a uma prestigiada clínica, pelo que tem todas as infraestruturas necessárias para tal, como as fotos documentam. Fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida, bem como a ambulâncias com doentes acamados. Dispõe de ar condicionado, tal como vários pontos de água e luz suplementares. Marque a sua visita!

Loja com excelente localização no centro da cidade de Gondomar. Localizada na zona comercial e de serviços da cidade de Gondomar. A loja está decorada com acabamentos de qualidade. A loja tem outras lojas adjacentes com negócios da restauração, serviços, padaria, etc. Marque a sua visita!

Espaço Comercial em Arrendamento - Centro Gondomar Oportunidade imperdível de negócio no coração do Centro Comercial Mafavis! Esta loja comercial apresenta-se como a solução ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Com 97 m² de área bruta e 4 divisões bem distribuídas, este espaço oferece excelentes áreas interiores que permitem múltiplas configurações. As 3 montras estrategicamente posicionadas garantem máxima visibilidade e atração de clientela. Dispõe ainda de 2 casas de banho funcionais, essenciais para o conforto de clientes e colaboradores. A localização é estratégica: situado no centro de Gondomar, com acesso direto a vias rápidas, facilitando a circulação de clientes. O Centro Comercial Mafavis oferece fluxo constante de visitantes, potenciando o sucesso do seu negócio. Este espaço possui licença para comércio e serviços, com histórico de anterior negócio de restauração, comprovando a viabilidade comercial do local. Não perca esta oportunidade de ouro! Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste magnífico espaço comercial. Condições Arrendamento: 2 Meses de Renda + 1 de Caução.

Loja com 73m2, constituída por: salão e wc de serviço. Com uma excelente montra virada a estrada. Possibilidade de arrendar com dois lugares de garagem (28m2) por mais 125€/mês. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução. Ideal para o seu negócio! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2562.

Espaço Comercial, com alvará para Clínica Dentária. Localizado em São Cosme, em loja de rua, com muita passagem, tendo na sua envolvente o Hospital Fernando Pessoa e a Nova Faculdade de Medicina. Para mais informações contacte! Categoria Energética: D ref: Lj694-3.