Vânzare apartamente , Rua da Senhora da Hora

Apartamento T1 + 1 Elevador Lugar de estacionamento com portão automático Cozinha Equipada Um quarto de banho completo Espaço arrumos O mais um pode ser escritório ou quarto de solteiro Sala com trinta m2 Condomínio trinta euros /mês Pode ser vendido mobilado Imóvel arrendado com contrato recente, portanto ideal para investimento e bom rendimento. Visitas a organizar com verdadeiros interessados. Sem intervenção imobiliária mas partilha de comissão com detentores de licença AMI Certificado energético SCE dois seis seis um um zero cinco dois um

ELEVEN APARTAMENTOS SENHORA DA HORA APARTAMENTO T1 PREMIUM NOVO EMPREENDIMENTO Viva com Exclusividade em Matosinhos. Apresentamos este elegante T1 de arquitetura contemporânea, inserido no prestigiado empreendimento Eleven Apartamentos, concebido para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Área total: 95,92 m² Lugar de garagem: 16,15 m² Arrumos: 4,92 m² Varanda privativa: 7,84 m² - Cozinha e sala em open space - Cozinha totalmente equipada com. eletrodomésticos embutidos. - Excelente exposição solar (Nascente) - Acabamentos modernos e sofisticados - Portas até ao tecto. - Ar condicionado central com ventilação de parede, estilo minimalista. Condomínio Premium - Terraço panorâmico na cobertura - Piscina comum - Sala de condomínio - Ambiente exclusivo e reservado - Localização privilegiada Situado na Senhora da Hora, junto a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao Porto e Matosinhos.

Apartamento inserido no 6º andar com uma área útil de 130 m2 e 14 m2 de varandas todas viradas a nascente/sul. Imóvel composto por: •Suite com roupeiros embutidos e varanda; •2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; •WC completo com base de duche; •Corredor com roupeiros embutidos; •WC de serviço; •Cozinha completamente equipada com sala em open space e varanda. •Garagem box (31 m2). Imóvel com Ar Condicionado em toda a habitação. Edifico construído e equipado com materiais da mais alta qualidade: •Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND; •Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; •Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES; •Loiças sanitárias SANINDUSA; •Pavimentos de madeira SWISS KRONO; •Eletrodomésticos encastrados BOSCH; •Bomba de Calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; •Ar condicionado LG; •Lâmpadas LED de baixo consumo; •Infraestruturas de Fibra Ótica; •Painéis solares para aquecimento de águas; •Equipamento Wallbox marca BMW instalado na box; •Vigilância 24h; •Sala de recepção no piso de entrada e um terraço comum. Empreendimento situado em localização central, onde poderá contar com todo o tipo de transportes, serviços e comércio: •Metro - 800 m •Norteshopping - 1 Km •Hospital Pedro Hispano - 2 Km •City Golf -100 m •Faculdades - 2 Km •Praia de Matosinhos - 5 Km •Aeroporto Francisco Sá Carneiro -7 Km Características: •Ar Condicionado •Câmaras de Vigilância •Detetor de Incêndio •Domótica •Elevador •Espaço Exterior •Estores Elétricos •Focos Led •Garagem Box •Janelas Duplas •Janelas Vidro Duplo •Jardim •Painéis Solares •Porta Blindada •Varanda •WiFi. ATENÇÃO: Venda particular. Não pretendo mediação imobiliária. Agradeço que agências e consultores imobiliários não contactem. Agradeço que o contacto seja feito pelo whatsapp.

Descubra este magnífico apartamento T3+1, situado numa das localizações mais valorizadas da Senhora da Hora, onde a centralidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Ideal para famílias que privilegiam espaço, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma organização inteligente e áreas generosas, este imóvel destaca-se por uma luminosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio e lazer, e por uma cozinha prática e bem estruturada, com excelente potencial para o dia a dia. Na zona privada, encontra três quartos confortáveis, complementados por um espaço adicional (+1) com luz indireta, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação, contando ainda com despensa integrada uma solução prática e cada vez mais valorizada. A varanda proporciona um espaço exterior agradável, ideal para relaxar, enquanto o lugar de garagem com capacidade para duas viaturas garante total comodidade e segurança. Como mais-valia adicional, o imóvel dispõe de um arrumo privado no topo do prédio, oferecendo espaço extra de armazenamento, sempre útil para organização do dia a dia. Inserido numa zona com excelentes acessos, próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, este apartamento reúne todas as condições para uma vida urbana confortável e equilibrada. Principais características: - Tipologia: T3+1 - Área útil: 125 m² - Área bruta: 150 m² - Cozinha: 1 - Sala: 1 - Quartos: 3 + 1 interior com despensa - Casas de banho: 2 - Varanda: Sim - Lugar de garagem: 2 viaturas - Arrumo: Privado no topo do prédio Outras informações: - Ano de construção: 1984 - Estado de conservação: Usado - Andar: 5 - Elevador: 2 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Categoria Energética: D ref: VRSG2952-5E.