Аренда коммерческой недвижимости, Rua do Poço

Localizada na Rua Paiva Couceiro, em Odivelas, esta loja com 73 m² situa-se no rés-do-chão de um edifício e beneficia de uma ampla frente comercial com montras, proporcionando boa visibilidade para o exterior. Dispõe ainda de dois acessos independentes à rua, um pela frente e outro pela zona posterior, conferindo maior funcionalidade e versatilidade ao espaço. O interior apresenta uma configuração maioritariamente ampla e aberta, permitindo uma utilização flexível e a sua adaptação a diferentes tipos de comércio ou serviços. A disposição atual inclui uma ampla zona principal, balcão central, uma área mais reservada na parte posterior e instalação sanitária. As várias superfícies envidraçadas existentes na frente e na zona posterior permitem a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente interior mais luminoso e para uma maior exposição do espaço comercial. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de atualização, oferecendo ao futuro arrendatário a possibilidade de adaptar e organizar os 73 m² de acordo com a atividade que pretenda desenvolver. A configuração aberta facilita a criação de diferentes áreas funcionais, tornando o espaço adequado a várias soluções de comércio ou prestação de serviços. A localização é um dos principais pontos fortes desta loja. Inserida numa zona consolidada de Odivelas, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, estando também a cerca de 900 metros das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado. Transportes públicos • Paragem de autocarro - linhasentre outras • Autocarro 736 • Metro de Odivelas - 900 m • Metro do Senhor Roubado - 900 m Educação • Escola Básica Maria Lamas - 250 m • Centro de Estudos Semibreve - 350 m • Escola Básica EB1 António Maria Bravo - 400 m Saúde • Farmácia Joléni - 290 m • Farmácia Central de Odivelas - 400 m • Farmácia Sena Belo - 900 m • UCSP Odivelas - 1,3 km Comércio e serviços • Centro Comercial Oceano - 140 m • Mercado Brasil Tropical Odivelas - 180 m • My Auchan - 220 m • Pingo Doce Odivelas - 350 m • Continente Bom Dia Odivelas D. Dinis - 550 m Lazer • Jardim da Música - 600 m • Memorial de Odivelas - 600 m Com uma renda mensal de 1.200 €, esta loja com 73 m² constitui uma excelente opção para quem procura instalar ou expandir o seu negócio em Odivelas. A área ampla, as montras, os dois acessos independentes à rua e a flexibilidade da configuração interior permitem adequar o espaço a diferentes conceitos e atividades. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta loja na Rua Paiva Couceiro, em Odivelas. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A. BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Disponibiliza-se para arrendamento este espaço comercial, estrategicamente localizado no coração de Odivelas. Este espaço oferece: Localização Privilegiada: Situado numa rua central e de grande movimento, com excelente acesso e visibilidade. Zona residencial e comercial consolidada, com fluxo constante de potenciais clientes. Espaço Funcional e Completo: Instalações bem distribuídas, ideais para atividades do segmento wellness, beleza, saúde, terapias, estética ou comércio especializado como por exemplo cabeleireiro. Ambiente acolhedor e com bom acabamento, transmitindo serenidade e profissionalismo. O espaço inclui uma casa de banho completa e uma kitchenette, proporcionando maior comodidade e funcionalidade ao seu negócio. Pronto a Funcionar: O espaço dispõe de instalações preparadas para as atividades acima mencionadas, permitindo uma rápida implementação ou continuidade de atividade. Excelente Oportunidade: Evite os custos e a demora de uma obra e de construir um espaço do zero. Tudo está pronto para você assumir e fazer crescer o seu negócio. Este espaço oferece a flexibilidade que procura. Não está limitado ao ramo de atividade anterior; pelo contrário, incentivamos a que traga a sua própria visão. Quer pretenda abrir um cabeleireiro moderno, um atelier criativo ou uma loja especializada, a infraestrutura existente (incluindo casa de banho completa e kitchenette) e a localização central fazem deste o local ideal para concretizar o seu projeto e adaptar o espaço à sua medida. Uma oportunidade real de negócio! Interessados, contactem para mais informações e marcação de visita.

Espaços de escritórios para arrendar, inseridos num moderno ambiente de trabalho com lounge comum, entrada partilhada e instalações sanitárias comuns, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional. Os escritórios encontram-se em fase de acabamentos, todos com janelas, piso em madeira, pré-instalação de ar condicionado e porta de segurança, oferecendo um ambiente luminoso e preparado para diferentes tipos de atividade profissional. Os valores dos escritórios serão desde 350€ a 1000€ conforme o tamanho e localização em planta O edifício dispõe de estacionamento privativo, com um lugar de parqueamento incluído por escritório, sendo possível adquirir lugares adicionais mediante custo extra. Localização estratégica, junto ao metro, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária. A zona é servida por uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, bancos e apoio empresarial, ideal para quem procura conveniência e centralidade no dia a dia de trabalho. Uma solução prática e versátil para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade, conforto e uma envolvente urbana completa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Oportunidade Única: Trespasse da Taberna do Chicha - O Seu Próximo Negócio de Vida. Há espaços que são apenas negócios… e depois há aqueles que já têm alma. A Taberna do Chicha é um desses raros casos. Um café muito conhecido, na zona e não só, com história, com clientes habituais, com aquele ambiente que não se cria de um dia para o outro - constrói-se ao longo do tempo. Localizada na Rua dos Bombeiros Voluntários, uma das ruas mais centrais e movimentadas de Odivelas, rodeada de comércio, serviços e com uma dinâmica constante de pessoas a passar. Aqui, há vida. Há movimento. Há oportunidade. Este espaço, com uma área de pavimento de 130 m², distribuídos por dois pisos, está preparado para continuar a escrever essa história - ou para começar uma nova, com a sua identidade. No interior, 16 lugares acolhedores. No exterior, mais 4. E, quando chega o bom tempo, uma esplanada com 24 lugares que convida a ficar, a conviver… e a consumir. Lá dentro, tudo pensado para funcionar: duas cozinhas (em pisos distintos), duas casas de banho, grades automáticas e sistema de alarme. Cá fora, uma localização que faz o resto - com autocarros à porta e o metro a poucos minutos a pé. Aqui já se servem imperiais frescas, bifanas, petiscos, caracóis, caracoletas e tostas. Mas mais do que isso, serve-se rotina, encontros, conversas e memórias. E isso… não tem preço. Com licença até às 2h da manhã, incluindo domingos, este é um espaço com liberdade para crescer ao seu ritmo. E com uma renda de apenas 500€, com contrato renovável automaticamente, tem também a base certa para um negócio sustentável. Mas no fim, isto não é só sobre um café. É sobre independência. É sobre deixar de trabalhar para alguém… e começar a trabalhar para si. É sobre ter um espaço seu, com nome, com identidade e com futuro. De Empregado a Empresário: Assuma um Café de Referência em Odivelas. Se alguma vez pensou em dar esse passo, talvez este seja o momento. E talvez este seja o lugar. Mais do que um simples negócio, esta é uma oportunidade para quem quer empreender, para quem quer construir algo próprio e deixar de depender de terceiros. Um espaço com história, nome e potencial para se tornar no projeto de vida de quem tenha visão e vontade de crescer. Se procura independência, autonomia e a possibilidade de fazer o seu próprio caminho, esta pode ser a oportunidade certa. O Negócio que Procura Está Aqui: Café com Nome, História e Clientes. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo negócio. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Negócio angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica nas Patameiras, em Odivelas. Esta loja, distribuída por dois pisos, oferece um espaço versátil e funcional, adaptável a diversas atividades comerciais, de serviços, escritório, showroom ou centro de formação. Com uma organização inteligente das áreas, o piso principal proporciona uma zona de atendimento ampla e acolhedora, enquanto o piso inferior pode ser utilizado como área complementar de trabalho, armazenamento ou apoio à atividade principal. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. Inserida numa zona residencial consolidada e com movimento diário, beneficia de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A localização privilegiada permite alcançar rapidamente os principais eixos rodoviários da região de Lisboa. Se procura um espaço com potencial, numa área em crescimento e com forte dinâmica urbana, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio. CONDIÇÕES DE ENTRADA; 1 - Renda 2 -Cauções (Sujeito a negociação) Documentos Particular; Cartão de Cidadão ou Passaporte Comprovativo de morada Comprovativos de rendimentos (IRS, recibos de vencimento ou recibos verdes) Comprovativo de atividade aberta nas Finanças Documentos Empresa; Certidão Permanente da empresa Certidão Comercial atualizada NIF da empresa Cartão de Cidadão dos sócios-gerentes que assinam o contrato IES ou balanço da empresa Comprovativo de IBAN da empresa Venha visitar, e descubra todo o potencial deste espaço comercial.