Ticari gayrimenkul kiralama , Praça do Bom Sucesso

Trespasse de espaço comercial no prestigiado Mercado do Bom Sucesso, no Porto. A principal vantagem desta loja reside nas excecionais condições financeiras, garantidas por um contrato de arrendamento de 1955 com valor de renda significativamente abaixo do mercado (cerca de 280€/mês). Localizada numa zona de elevado dinamismo comercial e intenso tráfego pedonal e rodoviário, a loja beneficia de esplanada e entrada direta pela rua, excelente visibilidade e forte exposição da marca. O imóvel possui 76 m² distribuídos por rés do chão e piso superior, contando com cozinha equipada, aparelhos de ar condicionado e duas instalações sanitárias privativas. A envolvente dispõe de ampla oferta de transportes públicos e parque de estacionamento subterrâneo em frente. Trata-se de uma solução chave na mão com licença de atividade vocacionada e restrita ao setor da restauração, ideal para exploração imediata de concetologia gastronómica. O concelho do Porto, segundo dados do INE e Pordata, conta com cerca de 231.000 residentes e um poder de compra per capita superior à média nacional, consolidando-se como motor económico e polo turístico da região Norte. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 32.500, 00€, apresentadas em carta fechada ou via email. As visitas ao imóvel serão realizadas entre as 15h30 e as 16h30 de 08/Set/26 (terça-feira) e entre as 9h30 e as 10h30 de 09/Set/26 (quarta-feira). A abertura das propostas será realizada às 11h00 de 10/Set/26 (quinta-feira). De referir que caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.

Apresenta-se para arrendamento um escritório com características únicas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, na emblemática Praça do Bom Sucesso, junto à Boavista. Inserido em edifício de referência empresarial, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio, nomeadamente clínicas, consultórios, serviços de saúde, escritórios ou espaços técnicos especializados. Características principais: Área aproximada: 61 m² Espaço atualmente dividido em várias salas Possibilidade de: Manter layout atual (ideal para clínica/laboratório) Transformar em open space Reconfigurar conforme necessidade do negócio Ar condicionado instalado Infraestruturas técnicas já preparadas (ideal para área médica/laboratorial) Casa de banho Zona de apoio com lavatório Excelente luminosidade natural Vista desafogada sobre a cidade O espaço não tem lugar de garagem incluido Localização e envolvente: Zona premium com forte presença empresarial e de serviços: Próximo da Casa da Música Excelentes acessos e transportes Comércio, restauração e serviços na envolvente Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.100€ Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções Total inicial: 3.300€ Este espaço reúne condições raras na zona: localização estratégica, estacionamento incluído e infraestrutura pronta para atividade profissional. Ideal para quem procura instalar o seu negócio num contexto empresarial consolidado, com imagem e funcionalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12484.