Sale apartments - Vila Real

Situado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD! O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar. Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos. A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil. Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional. Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real. Categoria Energética: A ref:APA53859AC.

Identificação do imóvel: ZMPT593002 Apartamento T3 situado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em Montalegre, numa zona central e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restauração. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, distribuição funcional e excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Composto por três quartos, sala com boas dimensões, cozinha, instalações sanitárias e espaços de apoio, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade característica de Montalegre, mantendo a proximidade a todas as comodidades essenciais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de tipologia T1+2 (fisicamente possui 3 quartos, no entanto, como dois dos quartos não possuem luz directa, não poderá ser considerado tecnicamente como um T3, embora na prática o seja), em pleno centro histórico da cidade de Chaves, totalmente renovado e pronto a habitar. Principais características: Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar loiça. Suite. Duas casas de banho completas, ambas com bases de chuveiro e toalheiros aquecidos. Aquecimento central completo com caldeira a gás natural canalizado. Tectos falsos com iluminação embutida. Arrecadação. Chão em soalho flutuante. 2 roupeiros embutidos. Madeiras lacadas. Lugar de garagem para uma viatura. Uma oportunidade a merecer a sua atenção. Remax Move (On The Move - Mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968.

Apartamento T2, com 109 m² de área bruta privativa, localizado no 6. º piso do empreendimento Vintage 18, em Vila Nova de Gaia. Com 121 m² de área total este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e orientação solar Nascente/Poente, que lhe proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. A zona social é composta por sala, wc social, cozinha e ampla varanda, privilegiando a funcionalidade e o conforto, enquanto a área privada integra duas suites, oferecendo uma solução equilibrada tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos. Cedência de posição. Inserido num empreendimento residencial contemporâneo, com uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, o Vintage 18 disponibiliza aos seus residentes um conjunto de espaços comuns destinados ao lazer e bem-estar, entre os quais piscina interior aquecida, ginásio, lounge, Kids Club e Wine Club. Localizado numa zona em crescente valorização de Vila Nova de Gaia, beneficia de bons acessos ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias, assim como da proximidade a comércio, serviços e equipamentos. A nova linha Rubi do Metro, está a apenas a dois minutos de distância. Categoria Energética: A ref: 100174.

CAMPANHA ESPECIAL LIMITADA - APENAS 5% D´ENTRADA E O RESTANTE NA ESCRITURA. Apartamento T2 com 112 m2, área exterior de 28 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

T0 premium na primeira linha do Douro! Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura contemporânea e o Douro se encontram numa das localizações mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia. Em plena primeira linha do rio Douro, a poucos metros do icónico Cais de Gaia, encontra este magnífico loft T0 com 89 m², situado no primeiro andar de um projeto de reabilitação de elevada qualidade, que recuperou com especial cuidado a identidade e o carácter de um antigo edifício de natureza industrial ligado à tradição do Vinho do Porto. O projeto arquitetónico preserva a essência original do edifício, reinterpretando-a através de uma linguagem contemporânea, elegante e sofisticada. Elementos da construção original convivem harmoniosamente com materiais, texturas e soluções atuais, criando um espaço com personalidade, autenticidade e conforto. Mais do que um imóvel novo, trata-se de uma propriedade inserida num edifício com história, cuidadosamente recuperado para responder às exigências de uma experiência residencial contemporânea. Com 89 m², o loft apresenta uma área generosa e uma configuração versátil, permitindo criar um ambiente residencial elegante e personalizado, adaptado a diferentes conceitos de decoração e utilização. A orientação Norte enquadra-se de forma harmoniosa na relação do imóvel com o rio e com a paisagem envolvente, enquanto a ampla vista sobre o Douro e sobre a margem histórica do Porto proporciona uma presença constante de um dos cenários mais emblemáticos de Portugal. A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. Viver aqui significa estar literalmente junto ao Douro e poder desfrutar, a poucos passos de casa, de toda a atmosfera da frente ribeirinha de Gaia, das esplanadas, da restauração, dos passeios junto ao rio e das tradicionais caves do Vinho do Porto. Do outro lado do Douro, o centro histórico do Porto surge como um cenário privilegiado, com a Ribeira, a Alfândega, a Ponte Luís I e alguns dos mais emblemáticos monumentos da cidade a curta distância. A paisagem que se contempla desta zona é verdadeiramente excecional. O Douro, as encostas históricas, as caves de Gaia e a arquitetura monumental do Porto formam uma composição única, que acompanha o quotidiano e confere ao imóvel uma atmosfera muito particular. A proximidade ao rio permite ainda percorrer a frente ribeirinha em direção à Afurada e ao Atlântico, conciliando a vida urbana, a gastronomia e a cultura com momentos de lazer e contacto com a natureza. Outro elemento diferenciador é a existência de um lugar de garagem, uma comodidade particularmente valorizada numa localização tão central e junto à frente ribeirinha. Propriedades que reúnem esta combinação de características são naturalmente raras, com 89 m² de área, primeira linha de rio, vista aberta sobre o Douro, lugar de garagem, arquitetura com identidade e uma localização a poucos metros do Cais de Gaia. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma residência exclusiva junto ao rio, uma segunda habitação ou um ativo imobiliário numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Um espaço para viver com uma paisagem única todos os dias, num edifício onde a memória de Gaia encontra uma nova forma de habitar. Um imóvel com carácter, numa localização que dificilmente se poderá replicar. O Douro à porta. O Porto diante dos olhos. Uma propriedade verdadeiramente especial na primeira linha do rio, em Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita!

T2+1 com PATEO - Miradouro de Santa Luzia, perto da Sé Catedral e do Castelo - Centro de Lisboa. Apartamento NÃO mobilado, rês do Chão alto, em prédio com fachada de azulejos. Chão de madeira antiga, tetos altos e trabalhados, portadas de madeira. 2 quartos. Quarto com passagem por outro dos quartos - assim são 3 quartos pode ser um T3. Sala. Cozinha equipada com acesso ao terraço. 2 casas de banho - uma com acesso duplo por um dos quartos ou pelo hall, outra no pátio. Pateo / Terraço semi-coberto com 25m2. Lavandaria com acesso pelo pátio Aquecimento central. A 5 minutos a pé do Metro da Baixa/Chiado e Rossio. Localizado fora da muralha do Castelo, próximo do Miradouro de Santa Luzia, da estação de Ferroviária de Santa Apolónia e dos Restauradores. Zona de estacionamento e transito condicionado a residentes. Este imóvel RB002015 outros no site RB Real Estate. PT Categoria Energética: D ref: RB002015.

Com boas áreas e excelente localização no centro de Lisboa, este apartamento destaca-se pela sua ampla sala com lareira e cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia em família. O condomínio oferece comodidades que proporcionam maior conforto e qualidade de vida, incluindo um terraço comum perfeito para festas de aniversário das crianças e uma sala de reuniões. No próprio edifício existe ainda um supermercado Continente, trazendo maior conveniência ao seu quotidiano. Situado numa zona muito bem servida de transportes, comércio e serviços, encontra-se a apenas 3 minutos a pé do metro e junto ao Banco de Portugal. Inclui lugar de garagem e arrecadação. Uma excelente oportunidade para viver no coração de Lisboa com todo o conforto e praticidade. Marque já a sua visita!

Apresento-vos uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria numa das zonas históricas e mais centrais de Lisboa. Este apartamento T0, localizado num prédio tradicional da zona do Martim Moniz, combina a funcionalidade de um espaço otimizado com a conveniência da proximidade ao metro (três minutos a pé) e de todo o tipo de comércio. Características Principais: Área Bruta Privativa: 26,5 m², tendo sido feita uma mezzanine com 5 m², estando ambos os espaços optimizados para o descanso. Estado geral: o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, estando neste momento a ser utilizado para alojamento local. Para além de ter sido alvo de obras extensas de melhoria, a sua ocupação actual leva a que seja efectuada manutenção periódica pela empresa gestora, de modo a que se encontre sempre no melhor estado possível. O apartamento será entregue mediante uma última visita de inspecção, de modo a ser entregue precisamente pronto a usar. Piso: R/C interior inserido no edifício. O apartamento não tem acesso directo para a rua principal, o que garante privacidade e segurança adicionais, ao contrário de um r/c normal. Equipamento: o apartamento é vendido como se encontra nas fotos, sendo fácil começar a habitar ou colocar no mercado de arrendamento. Localização: inserido num dos bairros históricos do centro de Lisboa, constituído predominantemente constituído por prédios antigos recuperados, a localização destaca-se pela centralidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se a curta distância a pé, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Perfil Ideal: pela sua tipologia, dimensão e localização estratégica, este imóvel adequa-se a investidores, tendo elevada procura no mercado de arrendamento ou a jovens/casal em início de vida, sendo que privilegia a mobilidade no contexto de um grande centro urbano. Potencial de Investimento: Excelente histórico de rentabilidade valida que o imóvel seja adequado para o mercado de arrendamento de média ou longa duração, com os valores da zona a confirmar, também, a sua rentabilidade. Vamos marcar visita?

Há casas que cumprem apenas a função de habitar e há propriedades que afirmam uma visão de mundo e um património de bom gosto. Este extraordinário apartamento, integralmente restaurado com um rigor exemplar, é uma exaltação da elegância de outrora, reinterpretada sob um olhar de maximalismo erudito e indiscutivelmente excêntrico. Conservando intacto o prestígio da sua traça original, a casa revela-se num pé-direito sumptuoso, ornamentado com tetos trabalhados em estuque de época, e num soalho de tábua corrida em madeira nobre, que devolve ao espaço o conforto e a nobreza das grandes casas portuguesas. Concebido com uma vocação natural para a arte de bem receber, o imóvel distribui-se por vários ambientes de convívio, fluidos e distintos: A sala de jantar afirma-se como um cenário dramático e memorável para jantares de cerimónia. O tom azul-profundo das paredes contrasta harmoniosamente com apainelados em papel de parede de inspiração bucólica, servindo de fundo a uma cuidada composição de porcelanas, sob a luz solene de um imponente candelabro de braços e cúpulas clássicas. Na sala de estar, a vivência faz-se em redor de uma majestosa lareira em mármore esculpido, hoje adaptada ao conforto moderno de um queimador de etanol. O espaço é enriquecido por um bar feito à medida em madeiras nobres, perfeito para momentos de tertúlia ao fim da tarde, enquanto pequenas zonas de estar com poltronas vitorianas em veludo convidam à leitura e à conversa íntima. A zona privada contempla dois quartos de exceção. A suite principal destaca-se pelo seu refúgio privativo, dotado de um quarto de banho equipado com banheira de hidromassagem. A propriedade dispõe ainda de mais dois quartos de banho completos de apoio, garantindo total conveniência e privacidade para a família e convidados. Um imóvel de alma distinta e estética singular, vocacionado para quem aprecia o peso da história, o rigor dos detalhes e o prazer de viver num espaço absolutamente irrepetível.

Apartamento T1 com varanda de 10.36m2 e 1 lugar de estacionamento, proximo à futura estação de Metro. Aqui o luxo e o conforto se encontram numa perfeita harmonia arquitetónica. Este magnífico apartamento no 1º piso, oferece uma experiência única de habitação, destacando-se pelas suas características exclusivas. Pontos a salientar: Piso 1 Varanda Espaçosa: Desfrute de 10.36m2 de espaço ao ar livre na sua varanda, perfeito para momentos de lazer e entretenimento. Conforto Térmico: Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas e estores elétricos com corte térmico, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. Cozinha Totalmente Equipada: Desfrute de uma cozinha funcional e moderna, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Bosch. Toque de Elegância: O pavimento em soalho de carvalho de 12mm confere uma atmosfera sofisticada a todos os espaços. 1 lugar de estacionamento Arquitetura Contemporânea: Destaca-se na paisagem urbana com sua arquitetura contemporânea, apresentando linhas modernas e elegantes. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. Sinta-se em casa em um espaço que reflete o melhor em design e funcionalidade.

Apartamento T2 n 4º - Smart, Vila Nova de Gaia NOVO pronta a Habitar Descubra este moderno apartamento T2 no empreendimento KORI Living Evolutio. localizado numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à futura Linha Rubi do Metro. Com cerca de 75 m² de área interior, o apartamento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha equipada, dois quartos, casa de banho moderna, varanda privativa e lugar de garagem. Um projeto residencial inovador que promete revolucionar o conceito de habitação. Aqui, a flexibilidade e personalização dos espaços garantem um aproveitamento mais eficiente dos mesmos. Para complementar as áreas dos apartamentos foi criado o KORI CLUB, com mais de 500 m2 de zonas de bem-estar, socialização, trabalho e lazer. O feeling urbano do KORI inspira-se na própria cidade de Gaia, uma localização histórica e com uma identidade única. Inserido no DOURO DESIGN DISTRICT, um lugar que se tem vindo a desenvolver e a consolidar, posicionando-se hoje como a referência urbana de Gaia. O crescimento de DOURO DESIGN DISTRICT é acelerado pela nova estação de metro, com conclusão prevista para 2026. O KORI também possui o KORI CLUB, um espaço exclusivo de mais de 500 m² dedicado ao bem-estar, socialização, trabalho e lazer, incluindo ginásio, piscina, wine bar, área gourmet e lounge. O design arquitectónico moderno e inteligente dos apartamentos e o KORI CLUB são caracterizados por soluções de layout inteligentes e mobiliário flexível, que se adaptam às diferentes necessidades do dia a dia.

Apartamento T2 para Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 1.810€ mensais, proporcionando um retorno anual de 5,80%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. Área do Apartamento: 55,43 m2 1º Andar, Sem Elevador. Apartamento composto por: - Sala de Estar: 12,20 m2 - Cozinha: 7,90 m2 - Quarto 1: 8,40 m2 - Quarto 2: 8,00 m2 - Casa de Banho: 3,20 m2 O Prédio foi alvo de uma renovação total. Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: B ref: APA2461.

Exclusiva penthouse de charme com terraço e jardim no Paço da Rainha. Descubra o privilégio de estrear um apartamento único, onde a sofisticação contemporânea se funde com a riqueza histórica de Lisboa. Localizado no icónico Paço da Rainha, este apartamento está inserido num edifício de charme totalmente renovado, que preservou a sua imponente fachada original, combinando a traça antiga com o conforto moderno, servido por elevador e com garagem dentro do edifício. O Apartamento: Nobreza de materiais e amplitude impar, esta magnífica penthouse com dois quartos e 3 casas de banho destaca-se imediatamente pela sua imponência arquitetónica, definida por largas janelas a dar para o terraço e jardim, que amplificam a sensação de espaço na sala e cozinha. O pavimento de toda a casa é revestido a madeira de pinho natural, trazendo o conforto térmico, o toque orgânico e a elegância intemporal da madeira verdadeira ao seu dia a dia. Nas casas de banho, o luxo é absoluto: o chão e as paredes são integralmente revestidos em mármore selecionado, criando um ambiente requintado, contínuo e digno de um hotel de cinco estrelas. Na área social, a cozinha em open space estende-se harmoniosamente para a sala de estar, promovendo uma vivência moderna e fluida. Toda a área é climatizada com ar condicionado embutido e abre-se para um verdadeiro oásis urbano: um terraço privativo com 24 metros quadrados ligado a um jardim de 16 metros quadrados, ideal para momentos de lazer e descontração em total privacidade. A localização é viver onde parte da história de Lisboa nasceu. O Paço da Rainha deve o seu nome ao Palácio da Bemposta (ou Paço da Rainha), mandado construir no século XVII por D. Catarina de Bragança, Rainha de Inglaterra, após o seu regresso a Portugal. Esta nobre colina de Santana sempre atraiu a aristocracia e a diplomacia do país pela sua centralidade e prestígio. Viver aqui significa ter como vizinhos a requintada Embaixada de Itália e o emblemático Campo dos Mártires da Pátria e os seus palácios. Uma localização de excelência, altamente valorizada pela proximidade à Faculdade de Farmácia, à Faculdade de Ciências Médicas e por uma vasta e qualificada oferta gastronómica com vários restaurantes de referência à porta de casa. Venha viver o requinte do passado com o conforto do futuro no coração de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento T2 de Luxo no Prestige - Vila Nova de Gaia Descobre este magnífico apartamento T2 localizado no 3. º piso do Empreendimento Prestige, uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade e conforto em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta privativa de 77,32 m² e 95 m² de área bruta total, este imóvel oferece espaço generoso e bem distribuído para toda a família. A varanda ampla com 17,82 m² é um destaque especial, acompanhando as principais divisões e proporcionando luz natural abundante. O conceito open space entre a sala e a cozinha cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para momentos em família. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de primeira qualidade, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, tudo pronto para usar. Os dois quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte completa com casa de banho privativa. Complementando o conforto, existe uma segunda casa de banho completa para uso comum. As duas casas de banho são funcionais e bem acabadas, garantindo comodidade para toda a família. Este apartamento foi construído em 2026 com os mais altos padrões de qualidade e encontra-se em bom estado. Beneficia de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento eficiente, estores eléctricos em todas as janelas e caixilharia com rutura térmica que garante isolamento térmico e acústico superior. A iluminação LED em todo o espaço proporciona economia energética e ambiente acolhedor. A classe energética A assegura consumo de energia reduzido, refletindo-se em poupanças significativas nas despesas mensais. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso a este terceiro andar. Incluso no preço, encontra-se um lugar de garagem privado, essencial para quem possui automóvel. A localização em Vila Nova de Gaia é tranquila e estratégica, com proximidade a transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais e zonas verdes para lazer. Os acessos ao Porto são excelentes, tornando esta uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Não percas esta oportunidade! Ref. AA*MTS/03848.

Apartamento T2 Como Novo (2025) terraço de (40,26 m2), para venda, num R/C com elevador, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona do Candal, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação de Metro). Com 115m2 de área bruta, 75m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com acesso a terraço, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça da marca BOSCH), hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), terraço (40,26m2), WC completo, lugar de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de porta de segurança, ar condicionado, pré-instalação de alarme de intrusão e bomba de calor. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: • 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; • 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); • 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); • 700m do Ginásio Holmes Place; • 700m do Supermercado ALDI: • 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; • 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; • 1300m do Arrábidashopping; • 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; • 1700m do Estação Comboio das Devesas; • 2200m do Gaiashopping; • 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; • 3500m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Eli Lyra Chave Nova Oliveira do Douro.

Apresentamos este apartamento T0 de 31,60 m², totalmente remodelado, situado na emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama, numa das artérias mais recolhidas do bairro histórico de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza luminosidade, funcionalidade e uma localização genuinamente central. O imóvel destaca-se pela excelente luz natural, proveniente de duas janelas contíguas viradas para as fachadas coloridas da frente. Sem dúvidas, uma característica muito valorizada que transforma por completo a vivência do espaço. A área distribui-se de forma fluida por uma zona de estar com kitchenette e área de dormir (29,50 m²), complementada por uma instalação sanitária bem resolvida, com lavatório integrado sobre bancada em madeira e compartimentos independentes para o duche e a sanita. O apartamento beneficia ainda de uma despensa e de um lanço de escadas privativo de acesso no rés-do-chão (2,10 m²), de uso exclusivo desta fração. Entregue totalmente remodelado em 2026, mobilado e pronto a habitar, o imóvel está equipado com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica instalada. A intervenção preservou o carácter e o charme original do edifício através do pavimento e caixilharia em madeira, contando ainda com porta blindada e fechadura eletrónica no acesso ao prédio. Inserido num prédio calmo de apenas cinco frações e, atualmente, sem encargo mensal de condomínio, este apartamento situa-se no piso 1 (com acesso privativo), constituindo uma solução de elevado conforto tanto para primeira habitação como para investimento. Localização: Localizado na tradicional Escadinha dos Remédios, em Alfama, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana excecional, rodeado por comércio tradicional, restauração, casas de fado, mercearias de bairro e espaços culturais. A sua centralidade é imbatível: encontra-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé da estação de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a curta distância a pé da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos principais miradouros da cidade. Uma localização que garante uma rotina quotidiana prática e eficiente, preservando em simultâneo a vivência autêntica de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Não existe estacionamento na zona, característica típica e comum do bairro. Com uma excelente rede de transportes à porta, assegura ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza centralidade, carácter e qualidade de vida. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: B- ref:358262.

Apresentamos este apartamento T0 de 21,25 m², totalmente remodelado, situado na emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama, numa das zonas históricas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza acessibilidade, conforto e uma localização genuinamente central. O imóvel destaca-se por se situar no rés-do-chão, com entrada direta ao nível da rua e sem qualquer lanço de escadas. Uma valência rara e de elevado valor num bairro caracterizado por edifícios sem elevador. A área distribui-se de forma funcional por uma zona de estar e de dormir, kitchenette totalmente equipada com elegância em linha branca e detalhes em azulejo de metro verde-garrafa, espaço para mesa de refeições de duas pessoas junto à janela e casa de banho revestida em madeira com lavatório, duche e sanita em compartimento próprio. Entregue totalmente remodelado em 2026, mobilado e pronto a habitar, dispõe de placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica instalada. O apartamento conta com porta blindada e a entrada do prédio é dotada de fechadura eletrónica, garantindo maior segurança. Inserido num prédio calmo de apenas cinco frações e, até o momento, sem encargo mensal de condomínio, este imóvel constitui uma solução de elevado conforto tanto para primeira habitação como para quem procura uma base prática ou um investimento de acesso facilitado no centro histórico de Lisboa. Localização: Localizado na tradicional Escadinha dos Remédios, em Alfama, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana excecional, rodeado por comércio tradicional, restauração, casas de fado, mercearias de bairro e espaços culturais. A sua centralidade é imbatível: encontra-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé da estação de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a curta distância a pé da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos principais miradouros da cidade. Uma localização que garante uma rotina quotidiana prática e eficiente, preservando em simultâneo a vivência autêntica de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Não existe estacionamento na zona, característica típica e comum da área. Com uma excelente rede de transportes à porta, assegura ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza acessibilidade, centralidade e qualidade de vida. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: B- ref:358263.

Apresentamos este lindo e renovado apartamento T0 de área verdadeiramente invulgar, situado em Alfama, num beco recolhido do bairro mais emblemático de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço, sossego e uma localização genuinamente central. O imóvel destaca-se pelos seus 38,3 m², dimensão pouco comum nesta tipologia, oferecendo uma distribuição fluida com zona de estar ampla, zona de dormir, kitchenette totalmente equipada e casa de banho completa. Entregue totalmente remodelado e mobilado, dispõe de placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica instalada, contando ainda com pavimento e caixilharia em madeira e fechadura eletrónica na porta de entrada. Inserido num prédio de apenas cinco frações, este apartamento possui entrada exclusiva e privativa. Fica situado no rés-do-chão, o que garante um acesso prático e confortável no dia a dia. Localização: Localizado em pleno coração do bairro de Alfama, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana excecional, rodeado por uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, casas de fado, mercearias de bairro e transportes públicos. A sua centralidade é imbatível: encontra-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé da estação de Santa Apolónia (com metro, comboio e autocarros) e a curta distância da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos principais miradouros da cidade. Uma localização que garante uma rotina quotidiana prática e eficiente, preservando em simultâneo a vivência autêntica de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Com uma rede de transportes à porta, assegura ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza centralidade, carácter e qualidade de vida. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: B- ref: 358261.

Fração: H Tipologia: T2 Plus Exposição solar: Norte / Nascente Living Canedo é um empreendimento de nova construção em Canedo, Santa Maria da Feira, implantado numa encosta com vista aberta sobre o vale e enquadramento natural em todo o perímetro. O Bloco 1 reúne apartamentos T1, T1+1 e T2 distribuídos por vários pisos, todos com varanda e todos com lugar de estacionamento privativo incluído no preço. O projeto assenta em plantas eficientes, com áreas bem resolvidas, sala e cozinha em espaço único, quartos com armário e instalações sanitárias completas. As tipologias T1+1 acrescentam um compartimento interior adicional, utilizável como escritório ou arrumo. As frações voltadas a nascente e a sul beneficiam de exposição solar direta durante grande parte do dia, e as varandas prolongam a sala para o exterior acompanhando a orientação de cada fração. A localização combina tranquilidade residencial com acesso rápido. Canedo fica a poucos minutos de Santa Maria da Feira e de Vila Nova de Gaia, com ligação fácil à A1 e à A32, e dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente imediata. Construção nova, com entrega prevista de acordo com o cronograma da promotora. Valores de lançamento válidos para reservas formalizadas até 15 de setembro de 2026. A partir dessa data aplica-se o valor de tabela. Os preços não incluem IMT, Imposto do Selo nem despesas de escritura. Comercialização: Douven & Co, AMI 26397.