Venda de imóveis comerciais , Praça do Brasil

Loja no Centro Comercial da Mouraria - Lisboa (1. º andar) Loja com 22 m², pé-direito alto e área de arrumação, situada no 1. º andar do Centro Comercial da Mouraria, em pleno coração de Lisboa. Possibilidade de aquisição com ou sem rendimento e com 1 lugar de estacionamento. Excelente visibilidade, numa zona de grande movimento, a poucos minutos do Metro Martim Moniz (Linha Verde) e da Baixa. Destaques: •22 m² + arrumação •Pé-direito alto •Com ou sem rendimento •1 estacionamento •Localização premium (Mouraria / Martim Moniz / Baixa).

Vende-se loja sita na Praça do Brasil, inserida em prédio habitacional, com excelente taxa de ocupação, com estacionamento à porta, muito bem localizado em zona central na entrada da cidade e próximo de comércio e serviços. Loja ampla com boa montra com área de 550m2, ´com duas frentes e boa exposição solar, com arrumos e cinco Wcs. Ideal para qualquer atividade comercial ou possibilidade de transformar em habitação (três apartamentos).

Loja comercial em zona premium - Martim Moniz | Alta rentabilidade Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, situada na zona do Martim Moniz, uma das áreas com maior fluxo turístico e comercial da cidade. Loja com cerca de 30 m², localizada no corredor principal de acesso direto do metro ao Centro Comercial da Mouraria/Marmoraria, beneficiando de elevada visibilidade e circulação pedonal constante ao longo do dia. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento, dedicado à venda de acessórios de telemóveis e serviços associados, totalmente equipado e com montra atrativa. Principais características: -Área aproximada: 30 m² -Localização estratégica com alto tráfego pedonal -Inserida em galeria comercial consolidada -Excelente exposição e visibilidade -Atividade comercial já estabelecida Condições de investimento: Renda atual: 1.400€/mês Possibilidade de aquisição com ou sem inquilino (ideal para investidor ou para uso próprio) Esta é uma oportunidade única para quem procura um ativo com rendimento imediato ou um espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas e turísticas de Lisboa. Ideal para investidores que procuram rentabilidade estável ou para negócio próprio em localização premium.

LOJA MARTIM MONIZ | CENTRO COMERCIAL DA MOURARIA Apresentamos uma loja no centro comercial do Martim Moniz, uma oportunidade de investimento de elevado potencial, ideal para quem procura rentabilização imediata e segura no setor imobiliário. Com 15 m², esta loja encontra-se em excelentes condições e dispõe de montra, proporcionando ótima exposição comercial e visibilidade para quem circula no interior do centro comercial. Está estrategicamente localizada no piso -1, mesmo de frente para as escadas principais, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma forte atratividade para qualquer tipo de negócio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que permite ao investidor adquirir um ativo já em funcionamento, sem necessidade de se preocupar com a angariação de inquilino, garantindo assim uma rentabilidade imediata. Inserido numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa, o Martim Moniz destaca-se pela sua elevada afluência pedonal, tanto de residentes como de turistas, sendo um ponto de passagem obrigatório na cidade. A envolvente é caracterizada por comércio diversificado, restauração, transportes e uma forte atividade urbana, fatores que potenciam significativamente o valor e a procura deste tipo de ativos. Uma solução sólida para investidores que valorizam localização, rendimento e potencial de valorização num dos pontos mais estratégicos da cidade. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA.

这里是为您翻译好的葡萄牙语专业平台版本（最适合发在 Idealista、Imovirtual 或直接发给本地客户）： Versão em Português（葡萄牙语版） Excelente Oportunidade de Investimento: Loja Comercial junto à Praça Martim Moniz, Lisboa Apresentamos esta magnífica loja comercial com uma localização verdadeiramente única e premium, situada a escassos metros da emblemática Praça Martim Moniz, no coração de Lisboa. Destaques do Imóvel: Localização Excecional: Numa das zonas de maior fluxo pedonal, turístico e residencial da capital. Excelente visibilidade pedonal. Excelente Acessibilidade: A poucos passos da estação de metro do Martim Moniz (Linha Verde) e da paragem do icónico elétrico 28. Grande Visibilidade: Montra com excelente exposição, ideal para captar a atenção de clientes locais e internacionais. Versatilidade de Negócio: Espaço perfeito para diversos tipos de comércio, serviços, escritório ou cafetaria/pastelaria (sujeito às licenças necessárias). Alta Rentabilidade: Situada numa zona de altíssima procura comercial e em constante valorização, garantindo um excelente retorno de investimento (Yield). Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio ou expandir o seu portfólio de investimento no centro histórico de Lisboa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas!