Immobili commerciali in vendita - Arganil

Vende-se ou arrenda-se (2500€/mês) Hotel de Charme inserido num cenário rural autêntico no interior do centro de Portugal, na localidade de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil, a aproximadamente 50Km da cidade de Coimbra. O Hotel é composto por dez quartos com mezzanine, um apartamento para colaboradores, restaurante, salão multiusos com capacidade para 250 pessoas, tasquinha para exposição e venda de produtos regionais, pub e piscina exterior. O Hotel está preparado para a realização dos mais variados eventos, como reuniões de negócios, workshops, programas sociais, casamentos, batizados, etc. A localização privilegiada do Hotel oferece uma vista panorâmica sobre a beleza natural da zona em ambiente de tranquilidade, beleza natural que pode ser apreciada em todo o seu esplendor dos terraços dos quartos, restaurante e piscina exterior. Se tem aptidão e sempre sonhou com a criação do seu próprio negócio, na área do turismo, esta poderá ser a sua oportunidade, venha conhecer este magnifico espaço. P.S. - O mobiliário, não se encontra incluído.

Pavilhão Industrial e Logístico de 11.765 m² em Lote de 16.707 m² em Coja, Arganil, Coimbra Preço: 1.200. 000 € (102 €/m²) Complexo industrial de grande dimensão disponível para venda em Coja, Arganil, Coimbra. Com 11.765 m² de área coberta implantados num terreno de 16.707, 75 m², esta propriedade oferece a infraestrutura ideal para unidades de produção, logística regional, entreposto comercial ou centro de distribuição. Localização com excelente acessibilidade rodoviária via EN342, permitindo um escoamento rápido de mercadorias com ligação às principais vias do centro do país e à A1. MÉTRICAS TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA - Área Bruta de Construção / Coberta: 11.765 m² - Área do Lote / Terreno Total: 16.707, 75 m² - Área Descoberta / Logradouro: 4.942, 75 m² (pavimentado e adequado a veículos pesados / TIR) - Distribuição Funcional: 4 Núcleos operacionais (Área Fabril, Cais de Carga, Armazém de Produtos Acabados e Armazém de Serração) - Cais de Carga: Zonas dedicadas para carga e descarga de mercadorias - Piso / Configuração: Edifício térreo (piso único) com pé-direito amplo - Ano de Construção: 2003 - Instalações Sanitárias: Zona de balneários e instalações sanitárias de apoio - Licenciamento: Licença de Utilização para Atividade Industrial e Armazenagem - Certificação Energética: Isento PRINCIPAIS VANTAGENS OPERACIONAIS - Logística Fluida: Logradouro pavimentado com 4.942, 75 m², desenhado para facilidade de manobra de camiões TIR e operações logísticas intensivas. - Versatilidade de Layout: Estrutura ampla em propriedade total, facilmente adaptável a transformação fabril, montagem, centro logístico ou parque tecnológico. - Pronto a Funcionar: Infraestrutura industrial consolidada numa zona de fácil recrutamento e operação contínua sem restrições urbanas. AGENDAMENTO DE VISITAS E CONTACTO Para obter mais informações ou agendar uma visita presencial ao imóvel, entre em contacto direto por mensagem ou telefone.

ARMAZEM - ARGANIL António Rodrigues 961316859 Descrição: Armazém Industrial com 11.765 m² | Excelente Oportunidade de Investimento | Côja, Arganil Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Arganil, situada na localidade de Carriça, junto à EN342, na União das Freguesias de Côja e Barril de Alva. Com uma área total de 11.765 m², este ativo industrial destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de atividade empresarial, logística, armazenagem ou reconversão industrial. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo uma configuração funcional que permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes setores de atividade. Anteriormente utilizado como unidade industrial dedicada à produção de cerâmica, dispõe de características construtivas adequadas à instalação de operações industriais e logísticas. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, beneficia de acessos rodoviários funcionais através da EN342, com ligação à rede nacional após a saída da autoestrada mais próxima, permitindo uma boa distribuição para os principais centros da região Centro. O imóvel encontra-se devoluto, possibilitando ocupação imediata ou adaptação integral ao projeto do futuro proprietário ou investidor. Principais características: Área total: 11.765 m² Edificado destinado a armazenagem e atividade industrial Duas áreas independentes de armazenagem Antiga unidade industrial de cerâmica Excelente potencial para logística, indústria, armazenagem ou investimento Imóvel devoluto Construção de 2003 Localização junto à EN342 Classe Energética: Isento O proprietário está a receber propostas de aquisição até ao dia 20/07. Esta é uma oportunidade limitada no tempo para apresentar a sua melhor proposta de compra e adquirir um ativo industrial com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Faça já a sua proposta - venha conhecer! A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Excelente oportunidade de investimento em Côja, no concelho de Arganil. Este amplo complexo industrial dispõe de uma área total de 11.765 m² e apresenta um elevado potencial para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenagem. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de utilização e organização operacional. Anteriormente utilizado como unidade industrial de cerâmica, beneficia de características adequadas para atividades produtivas, armazenagem de mercadorias ou adaptação a novos projetos empresariais. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, o imóvel dispõe de acessos rodoviários funcionais através da rede nacional, permitindo a ligação aos principais eixos viários da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços essenciais nas proximidades. Uma excelente opção para investidores ou empresas que procuram um espaço de grande dimensão, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Área total do terreno: 11.765 m² - Duas áreas independentes de armazenagem - Antiga unidade industrial de cerâmica - Potencial para indústria, logística ou armazenagem - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica no concelho de Arganil Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento ref: VD-2606123/W3/DD.

Refúgio de Luxo e Bem-Estar na Serra do Açor - Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos um Turismo de Habitação de Charme exclusivo e totalmente operacional, situado na deslumbrante Serra do Açor. Esta propriedade combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor de uma reabilitação integral, oferecendo um ambiente de paz e natureza incomparável. O Expoente Máximo do Lazer: Spa e Piscina O grande diferencial desta unidade reside nas suas infraestruturas de lazer premium, desenhadas para proporcionar experiências de relaxamento inesquecíveis: •Spa Completo de Excelência: Localizado no edifício principal, dispõe de jacuzzi, sauna e banho turco, oferecendo aos hóspedes uma experiência de bem-estar de nível superior. •Piscina Infinita de Água Salgada: Integrada perfeitamente nos jardins da propriedade, esta piscina exterior de horizonte infinito é o local ideal para momentos de lazer. A zona de solário é complementada por um bar de apoio à piscina, criando o cenário perfeito para eventos ao ar livre ou tardes relaxantes. Acomodação e Estrutura •Alojamento Panorâmico: 9 quartos espaçosos (suítes) com decoração refinada e vistas deslumbrantes sobre a serra. •Gastronomia e Convívio: Inclui um restaurante acolhedor para refeições intimistas, bar com sala de convívio e uma cozinha industrial totalmente equipada. •Habitação Privativa: Uma moradia independente (Anexo) com 3 a 4 quartos, ideal para a residência permanente do proprietário ou gestor com total privacidade. Sustentabilidade e Tecnologia Com certificação energética A, a propriedade é um modelo de eficiência: •Sistemas de energia solar térmica e climatização moderna. •Autossuficiência hídrica assegurada por dois furos de água próprios. •Parque de estacionamento privativo equipado com postos de carregamento para veículos elétricos. Localização e Potencial de Negócio Localizada perto de ícones turísticos como a Aldeia do Piódão e a Cascata da Fraga da Pena, a propriedade beneficia de uma base de clientes fiéis e recorrentes. Com mais de 1.000 m² de área construída num terreno de 8.500 m², oferece um potencial imenso para a expansão de eventos exclusivos e retiros de luxo. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo rentável num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal. Aguardamos a marcação da sua visita. ref: 166852.

Conjunto edificado para recuperação no Carapinhal, São Martinho da Cortiça Composto por dois edifícios destinados a arrumos, situados na aldeia de Carapinhal, freguesia de São Martinho da Cortiça, concelho de Arganil. Com uma área bruta total de 136,12 m², distribuída por dois artigos matriciais - um com 104,37 m² e outro com 31,75 m² - apresenta uma interessante oportunidade para recuperação. Os edifícios desenvolvem-se num único piso. O espaço de maior dimensão dispõe de acesso por portão de garagem e apresenta uma área ampla, atualmente utilizada para parqueamento e arrumação. Tem duas construções de menor dimensão, em pedra, compostas por compartimentos de arrumos, de um lado e outro espaço central maior, com características tradicionais e necessidade de intervenção de reabilitação, nomeadamente ao nível das coberturas, estruturas e acabamentos. A organização atual é simples e funcional, permitindo adaptar os espaços às necessidades futuras. Pela sua natureza ampla, o edifício principal oferece potencial para apoio a um projeto rural, turístico ou de habitação, enquanto o segundo edifício poderá complementar a área central com 2 quartos ou ser reorganizado no âmbito de uma recuperação global. A propriedade beneficia de acesso direto por arruamento da aldeia e enquadra-se num ambiente tipicamente rural, com paisagem de campo e serra envolvente. Localiza-se no Carapinhal, uma povoação da freguesia de São Martinho da Cortiça. A sede de freguesia encontra-se a cerca de 10 min, onde dispõe de comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, padaria, farmácia, banco, correios, cafés, restauração, centro de saúde, escolas e outros equipamentos locais. A localização é estratégica, situando-se a 20 min de Arganil e de Tábua, e com acesso rápido ao IC6 e à EN17 (Estrada da Beira), facilitando a ligação a Coimbra (45 min) e Oliveira do Hospital. A região é ainda rica em praias fluviais, como a Barragem das Fronhas, a poucos minutos de distância, e as praias fluviais de Ponte Mucela, Vimieiro, Sarzedo. Nota: qualquer eventual alteração de uso, ampliação ou conversão para habitação, tal como apresentado nas sugestões assistidas por I. A. que são apresentadas, deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Arganil e das entidades competentes.