Оренда квартир - Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 para arrendamento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num edifício da frente marítima sobre a Avenida Beira Mar. São 151,5 m² de área bruta privativa, num 2. º andar. A sala tem lareira e acesso a varanda. A cozinha está equipada. Há três casas de banho completas. O apartamento inclui garagem fechada com lugar para dois carros. O condomínio é fechado e dispõe de piscina interior, sauna, banho turco e ginásio. O apartamento não é mobilado e está disponível de imediato. Renda mensal de 2 300 €, com condomínio incluído. Condições de contrato: 3 rendas adiantadas e 2 rendas de caução. Certificado energético: C A praia fica em frente ao edifício, do outro lado da Avenida Beira Mar. Visitas mediante marcação. Vera Ribeiro Casas c'Alma, Licença AMI n. º 18365.

Apartamento T3 disponível para arrendamento no condomínio fechado Encosta Verde II, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado no 4. º andar de um edifício de apenas 5 pisos, esta habitação destaca-se pelas três frentes de exposição solar (Nascente, Sul e Poente), que garantem uma luz natural fabulosa durante todo o dia e uma simpática vista de mar. A zona social distingue-se pela ampla sala de 33,5 m², orientada a Sul e Poente, equipada com recuperador de calor para noites confortáveis em família. A sala estende-se para uma varanda de 11,8 m², ideal para momentos de lazer. A cozinha, com 11,6 m², e ligação directa à sala, oferece uma distribuição funcional e beneficia de um espaço de lavandaria autónomo de 3,3 m², perfeito para as tarefas diárias. Na área de descanso, o conforto e a privacidade sobressaem. A generosa suite de 23 m², voltada a Nascente, inclui um quarto de banho com luz natural. Os outros dois quartos, com 12,6 m² e 12,9 m², apresentam uma orientação a Nascente e Sul. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, assegurando uma arrumação excelente. O apartamento tem dois quartos de banho completos e uma instalação sanitária de serviço. Pensado para o máximo bem-estar em todas as estações do ano, o apartamento possui aquecimento central e estores eléctricos, e inclui estacionamento para 2 carros e uma arrecadação em espaço autónomo. Condomínio com zelador e piscina. A localização é excepcional para quem valoriza a conveniência urbana aliada à proximidade do rio e do mar: - 5 minutos de carro da Marina da Afurada e das conveniências do Arrábida Shopping; - 7 minutos de carro do areal da Praia das Pedras Amarelas. Uma oportunidade para viver com qualidade, segurança e elegância numa zona valorizada de Vila Nova de Gaia. Visitas: quinta-feira, a partir das 18h00, sujeitas a agendamento e confirmação com antecedência não inferior a 48h. Nota: as imagens podem não corresponder com exactidão à situação actual da habitação. Licença de Utilização - 1054/05 de 28/12/2005.

Este Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, destaca-se pelas suas vistas de mar, proximidade à praia e pela orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha e duas varandas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2023 Licença de Utilização: 198/23 Localização e acessos: · Proximidade à praia · Transportes públicos na envolvente · Vista para o mar Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restaurantes e cafés nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Jardim · Duas varandas Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Painéis solares · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Mobilado Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação · Jardim Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 184/26.

Apartamento T3 Mobilado e Equipado Conforto, espaço e localização num só lugar! Apartamento T3 totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar, com garagem fechada para 2 carros. Localizado nos prestigiados Prédios J. Camilo, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pelas suas generosas áreas, numa zona privilegiada e com excelentes acessos. Condições: 2 rendas + 1 caução. Uma oportunidade para quem procura espaço, qualidade de vida, conforto e praticidade. Marque já a sua visita! Licença de utilização nº 603/91 emitida pela Câmara Municipal.

Novo T2 em prédio novo, mesmo em frente aos jardins da Câmara Municipal de Gaia. Não encontra melhor qualidade a melhor preço em Gaia garanto-lhe. Prédio boutique de apenas 6 apartamentos, com acabamentos excelentes, estiloso, com alta qualidade. O Apartamento é um T2 com uma sala airosa e solarenga, todas as divisões dão para a varanda, com janelas de correr. Virado para as traseiras, tem um terraço ótimo, e nem parece que estamos no centro da cidade. Vale a pena visitar porque vai gostar. Cozinha toda equipada com SIEMENS, chão em madeira, imensos armários embutidos com um espaço de arrumação muito acima da média. Sala Open space no meio, 1 suite à esquerda, e um quarto à direita, bem separados, com acabamentos de luxo. A 100 metros da linha Amarela do METRO (Estação Câmara de Gaia) - próximo a todos os bancos, serviços de água/luz/internet, cafés, restaurantes, em frente a farmácia, LIDL, hospital, e a 600 metros do famoso Jardim do Morro e Ponte D. Luís! Marque a sua visita já!

T2 Exclusivo para Arrendamento | Eleven | Junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Viva com elegância, conforto e centralidade num dos mais recentes e distintos empreendimentos de Vila Nova de Gaia. Este sofisticado apartamento T2, novo a estrear, integra o prestigiado Empreendimento Eleven e beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal de Gaia, com fácil acesso ao Metro, comércio, serviços, escolas e às principais vias de ligação ao Porto. Projetado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma luminosa exposição solar Nascente/Sul, que valoriza cada divisão ao longo do dia. A zona privada é composta por duas suítes, proporcionando total conforto e privacidade, complementadas por uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas. A área social distingue-se pelas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano ou para momentos de convívio. A fração inclui ainda uma garagem box privativa, um elemento diferenciador que acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação. Características principais: * Apartamento T2 novo a estrear; * Empreendimento Eleven; * 2 suítes; * Casa de banho de serviço; * Exposição solar Nascente/Sul; * Garagem box privativa; * Acabamentos modernos e de elevada qualidade; * Localização premium junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel exclusivo, onde a qualidade de construção, a localização e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Disponível para entrada imediata. Agende a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. Licença de Utilização - 31238/25.

Apartamento T1 no Smart Residence, junto ao El Corte Inglês Descubra este elegante apartamento T1, inserido no moderno empreendimento Smart Residence, numa localização central e muito procurada de Vila Nova de Gaia. Localizado a poucos minutos da Avenida da República, do El Corte Inglés e da estação de Metro João de Deus, beneficia de uma excelente oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Os rápidos acessos às principais vias rodoviárias permitem uma ligação fácil ao centro do Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade no dia a dia. A zona social integra sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, enquanto o quarto oferece a tranquilidade e a privacidade necessárias. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, inclusivé máquina de lavar e secar, bem como de lavar louça. O imóvel beneficia ainda de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, iluminação LED e sanitários suspensos. Principais características: • Apartamento T1 • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos • Ar condicionado • Bomba de calor • Estores elétricos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Acabamentos modernos • Localização central • Proximidade do Metro e do El Corte Inglés Este apartamento dispõem de um lugar de estacionamento. Entre em contato com um de nossos consultores hoje mesmo e descubra as oportunidades que melhor se encaixam nos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma abordagem moderna ao mercado imobiliário, ajudando tanto compradores quanto investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma agência imobiliária, somos um parceiro estratégico confiável para quem pretende comprar, vender ou investir com confiança, segurança e total transparência. Oferecemos um serviço personalizado, guiando cada cliente em cada etapa do processo com profissionalismo, integridade e compromisso com a excelência. Acreditamos que cada propriedade representa uma oportunidade única, e que toda decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes que agregam valor desde a busca inicial até a conclusão bem-sucedida da transação. Blue Aura Real Estate Elevando a sua forma de viver e investir.

Apartamento T3 situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos passos da Praia do Cabedelo, com uma localização privilegiada junto ao mar e vistas panorâmicas sobre a praia e o oceano. A partir da sala comum e da varanda, orientadas a poente/norte, é possível desfrutar de uma vista aberta sobre o mar e a Praia do Cabedelo, proporcionando um enquadramento particularmente privilegiado e luminoso. O apartamento beneficia ainda de três suites, orientadas a sudeste, cada uma com varanda privativa e vistas de mar, garantindo conforto, privacidade e uma forte ligação ao exterior. A cozinha, de desenho funcional e contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico side by side, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O conforto é complementado por ar condicionado independente em cada divisão, através de sistemas split, e sistema de aquecimento de águas através de caldeira com termoacumulador. Com 129,75 m² de área bruta privativa e 58,82 m² de área bruta dependente, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. A localização é outro dos seus principais atributos: a poucos passos da Praia do Cabedelo, em frente à ciclovia e a uma curta distância a pé da Afurada, permitindo combinar a tranquilidade e o contacto com o mar com a proximidade de restaurantes, comércio e serviços. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar, num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Categoria Energética: A ref: SAV16509.

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 89,65 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

T2 mobilado | Sal D'Ouro Ocean | Vila Nova de Gaia Características do apartamento: Apartamento novo Tipologia T2 116 m² Totalmente mobilado Orientação Norte/Este Varanda Ar condicionado 2 casas de banho Lugar de garagem Inserido numa zona residencial calma e premium Disponibilidade imediata Condições de arrendamento: Opção com fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 1 renda de caução Fiador Opção sem fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 2 rendas de caução Visitas: As visitas são agendadas de segunda a sexta-feira, das 9h30 às 18h30. Caso cumpra os requisitos para o arrendamento, envie mensagem para mais informações ou para agendar uma visita.

T2 Novo | River Line | Canidelo Apartamento T2 novo, inserido no empreendimento River Line Apartments, na Rua Seca do Bacalhau, em Canidelo. Um imóvel orientado para quem procura áreas amplas, forte ligação ao exterior e uma acesso fácil do Douro e do oceano. Combina privacidade, luminosidade natural e uma envolvência única junto à frente marítima de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço; - Cozinha com ilha totalmente equipada; - Lavandaria; - Casa de banho social; - Corredor de distribuição; - 2 Suítes com casa de banho privativa; - Varanda acessível a partir da zona social. Outras características: - Piso 3; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça; - Caixilharia de grandes dimensões; - 2 lugares de estacionamento. Localização: - 200 m da Marina do Douro e da Afurada; - 300 m da Foz do Rio Douro; - 450 m da praia; - 1 km do Gaia Yacht Club; - 1,5 km da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 3 km do Arrábida Shopping; - 6 km da Avenida dos Aliados (Porto). Com áreas exteriores pouco comuns e uma vista totalmente desafogada sobre o Douro e o Atlântico, este apartamento apresenta uma solução diferenciada no mercado de arrendamento em Gaia. Ideal para quem privilegia espaço, luz natural e uma localização junto ao rio e ao mar. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução (no valor equivalente a 2 rendas); - Comprovativos de rendimento (Última liquidação do IRS, contrato de trabalho e os 3 últimos recibos de vencimento). Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Apartamento T1 Mobilado Junto ao Mercadona - Canidelo Área coberta: 55m2 Descrição: apartamento composto por hall de entrada, wc completo, quarto, sala, cozinha e varanda. Características: quarto mobilado com cama de casal, 2 mesas de cabeceira e grande roupeiro, cozinha equipada com placa, forno exaustor, frigorífico e micro-ondas, sala com sofá. Não dispõe de garagem Localização: -inserido numa zona residencial o apartamento encontra-se situado numa área servida de hipermercados (Mercadona, Auchan, Lidl e Pingo Doce), comércio local (talhos, cabeleireiros, floristas), escolas, farmácias, ginásios e transportes públicos, com facilidade de acesso às principais vias de ligação ao centro das cidades de Gaia e Porto. NOTA: condomínio incluído no valor da renda. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ Refª: 746MMT1AR Categoria Energética: D ref: 746MMT1AR.

T3 para Arrendamento | Canidelo | 3 Suítes | Box para 2 Carros | Na Praia Viver junto ao mar pode fazer parte da sua rotina. Este apartamento T3, localizado em Canidelo, combina espaços amplos, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, junto à praia. A zona social desenvolve-se em open space, com uma sala luminosa e cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia ou para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se três suítes, todas com acesso à varanda, garantindo conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, totalizando quatro casas de banho. Pensado para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Inclui ainda uma garagem fechada (box) para duas viaturas. Se procura um apartamento moderno, com excelentes áreas e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

T3 para Arrendamento em Gulpilhares - Espaço e Qualidade de VidaApresentamos este agradável apartamento T3 para arrendamento, situado na Rua Nuno Álvares, em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente. Com uma distribuição funcional e áreas exteriores que fazem toda a diferença, este apartamento é uma excelente opção para quem procura espaço e qualidade de vida. Um dos grandes destaques do imóvel é a sua excelente varanda de grandes dimensões, com acesso direto pela sala e pela cozinha, criando uma verdadeira extensão da área social da casa. O apartamento dispõe ainda de uma varanda num dos quartos, proporcionando um espaço exterior adicional e maior luminosidade. Principais características: T3 1. º andar Sem elevador Garagem box fechada para 1 viatura Arrumos Ampla varanda com acesso pela sala e cozinha Varanda num dos quartos Apartamento vazio, pronto a receber os seus novos moradores Zona residencial tranquilaUma localização para viver bem Gulpilhares é uma excelente escolha para quem procura o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. A localização permite usufruir da proximidade das praias de Gulpilhares e Miramar, ideal para caminhadas junto ao mar, momentos de lazer. Na envolvente encontra comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, permitindo uma vida prática e cómoda. A proximidade a Vila Nova de Gaia e aos principais acessos também torna esta localização particularmente interessante para quem trabalha em Gaia ou no Porto. Condições de arrendamento: - IRS - 3 últimos recibos vencimento - contrato de trabalho -fiador (VISITAS A PARTIR DO DIA 24/08/2026) Se procura um T3 com espaço exterior generoso, garagem fechada, arrumos e numa zona tranquila perto do mar, este apartamento merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Licença de Utilização - 488.

Excelente apartamento T3 junto à praia com Terraço, entre Espinho e São Félix, junto ao Macdonals e Continente. O apartamento é constituído por: - cozinha equipada com eletrodomésticos e com vista mar/jardim; - sala com lareira e vista mar/jardim; - 2 quartos com excelentes áreas, armários embutidos e acesso ao terraço; - Casa de banho completa; - Suite com armários embutidos, casa de banho e acesso ao terraço; - excelente terraço com cerca de 60 m2; - estacionamento na cave para 2 carros; - arrumo; O apartamento tem chão em madeira, estores elétricos, aquecimento central, vidros duplos. Localização de excelência, em frente à praia, próximo da estação de comboio de Espinho, supermercados, restaurantes, acessos ao Porto. Peça já mais informações.

ARRENDA-SE T2 | QUINTA DAS ROSAS - VILA NOVA DE GAIA Apartamento T2 em excelente estado de conservação, situado na Quinta das Rosas, em Vila Nova de Gaia, com muita luz natural, vistas desafogadas e excelente localização. Localizado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficiou em 2021, de diversas obras de melhoramento, nomeadamente ao nível das pinturas, canalizações, caixilharias e casas de banho. Nesse mesmo ano, foi também realizada a inspeção à rede de gás. Situado na Praceta Dr. Venceslau de Sá, na Quinta das Rosas, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A29 e encontra-se próximo do GaiaShopping e do centro de Vila Nova de Gaia, nomeadamente da Avenida da República, Rotunda de Santo Ovídio e estação de Metro. Nas proximidades, e sem necessidade de utilizar o carro, encontra uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo restaurantes, take-away, confeitaria/padaria, frutaria, farmácia, supermercado Aldi, polidesportivo, entre outros. Excelentes acessibilidades e transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades, nomeadamente das linhas 900 e 905, que asseguram ligações a diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e do Porto, incluindo Santo Ovídio, D. João II, Câmara de Gaia, Jardim do Morro, Aliados e Trindade. A localização permite ainda fácil acesso à rede de Metro do Porto, através das ligações asseguradas por estas linhas. Características do apartamento Hall de entrada com vídeo porteiro; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Lavandaria com estendal e esquentador; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e vista mar; Hall de distribuição dos quartos com focos embutidos; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa com duche; Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa com banheira. Orientação solar a sul/poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento beneficia ainda de vistas desafogadas e de facilidade de estacionamento à porta. Disponível a partir de 1 de setembro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, luminoso e bem localizado, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto.

Apartamento T3 com Terraço, Último Piso - Junto à Avenida da República e Metro** Excelente apartamento T3, situado no último piso de um edifício, numa localização privilegiada na Rua D. Pedro V, junto à Avenida da República e à estação de metro. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, luminosidade e pelo amplo terraço, com orientação a **Sul, Nascente e Poente**, proporcionando sol ao longo de grande parte do dia. Composição do apartamento: ** Cozinha totalmente equipada; Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; Amplo terraço com excelente exposição solar; Arrumo exterior; 1 suíte com casa de banho completa; 2 quartos; 1 segunda casa de banho completa, equipada com banheira; Estores elétricos; Caixilharia com vidros duplos; Lugar de garagem; Arrumo na cave. A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes e de todos os serviços e comércio existentes nas proximidades, encontrando-se a poucos minutos da Avenida da República e da estação de metro. Condições de arrendamento: ** Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; Declaração de IRS; Fiador; Pagamento de **2 rendas + 2 cauções** no início do contrato. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e com terraço, numa localização central e com ótimos acessos. Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico T3. **.

Excelente apartamento T2+1 para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, localizado no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglés. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, conforto e funcionalidade, encontrando-se pronto a habitar, sendo ideal para quem procura uma solução de arrendamento estável e de longa duração. O apartamento é composto por: 2 quartos; +1, que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou espaço adicional; Sala mobilada; Quarto mobilado; Cozinha totalmente mobilada e equipada; despensa; lavandaria Arrumos; Lugar de garagem. A localização é privilegiada, junto ao El Corte Inglés e à Avenida da República, com fácil acesso ao Metro, comércio, serviços, restauração e principais vias de acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Condições de arrendamento Contrato de arrendamento por um período de 5 anos; 2 meses de renda no início do contrato; 2 meses de caução; Pretende-se garantir um arrendamento de longa duração e estabilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento mobilado, equipado, com garagem e arrumos, numa localização central e com todas ascomodidades à porta. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! licença de habitabilidade nº 704/93 Licença de Utilização - 704.

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, destaca-se pela sua excelente localização, a apenas 600 metros da Praia de Salgueiros, pelas vistas de mar e pela orientação solar Norte/Sul, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha, despensa, lavandaria e varanda, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2020 Localização e acessos: · A apenas 600 metros da Praia de Salgueiros · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Ambiente residencial tranquilo · Zonas pedonais e espaços verdes na envolvente Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Painéis solares · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Arrecadação Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco- SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 177/26.

Living Sea - Apartamento T4 de Luxo em Arrendamento Descobre o teu novo lar no coração de Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T4 de luxo, designado Living Sea, oferece uma experiência de vida incomparável com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Localizado no 3. º andar de um edifício moderno com 7 pisos, este imóvel de 215 m² de área bruta (161 m² úteis) foi construído em 2025 e encontra-se em excelente estado, ainda coberto pela garantia da construtora durante 4 anos. O apartamento está completamente mobilado e equipado com tudo o que necessitas para uma vida de conforto máximo. A orientação solar sudeste, sul e sudoeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, tem acesso direto a uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar. A cozinha gourmet é totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e apresenta uma ilha central funcional e elegante. O espaço dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suites completas, e 4 casas de banho (3 completas + 1 WC), garantindo conforto para toda a família. Existe ainda uma lavandaria independente com espaço dedicado para máquina de lavar e secar roupa. Todos os compartimentos possuem roupeiros e armários embutidos para máxima organização. A eficiência energética de Classe A, combinada com ar condicionado central (aquecimento e arrefecimento) e bomba de calor de última geração para aquecimento de águas, assegura conforto térmico e poupança energética. O isolamento térmico e acústico de alta qualidade proporciona tranquilidade e bem-estar. O imóvel é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador no edifício. As comodidades incluem 3 vagas de garagem privativas, infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos e um espaço de arrumos fechado e independente (trastero). A localização é privilegiada, próxima à Reserva Natural do Estuário do Douro e Mariana da Afurada, numa área exclusiva com lifestyle náutico, conhecida como o "Triângulo de Ouro" residencial. Condições de Arrendamento: Contrato de 12 meses 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução Fiador obrigatório Comprovação de rendimentos (inquilino e fiador) Opção de pagamento anual (dispensa fiador e comprovação de rendimentos) Uma oportunidade única para viver num espaço de luxo, moderno e totalmente funcional!