Arrendamento de apartamento T2 na Rua Viriato

T2 Renovado em Localização Premium - Picoas / Avenidas Novas Descrição: Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e prestígio? Este excelente apartamento T2, com 84,5 m² de área bruta privativa, está disponível para arrendamento numa das zonas mais desejadas de Lisboa: as Avenidas Novas / Picoas. Localizado no 2.º andar de um edifício na Rua Viriato, n.º 23, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que coloca todo o comércio, serviços de excelência, espaços de lazer e transportes (metro de Picoas a curta distância) literalmente à sua porta. O apartamento, que beneficia de uma remodelação de 10 anos mantida em excelente estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor, luminoso e funcional, ideal para quem privilegia a qualidade de vida no centro da capital. Principais Caraterísticas: Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 84,5 m² Andar: 2.º andar Localização de Excelência: Avenidas Novas / Picoas - Viva no eixo mais dinâmico de Lisboa. Estado: Remodelação com 10 anos, mantida em excelente estado, pronto a habitar. Conveniência: Proximidade imediata a todo o tipo de comércio, restauração e transportes públicos. Nota: As imagens apresentadas com recurso a inteligência artificial são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel, não correspondendo ao estado atual do mesmo. Renovated T2 Apartment in a Premium Location - Picoas / Avenidas Novas Description: Looking for the perfect balance between comfort, centrality, and prestige? This excellent T2 apartment, with 84.5 m² of private gross area, is available for lease in one of Lisbon's most desirable areas: Avenidas Novas / Picoas. Located on the 2nd floor of a building on Rua Viriato, no. 23, this property benefits from a privileged location that puts all commerce, premium services, leisure spaces, and transport (with Picoas metro station a short walk away) literally at your doorstep. The apartment, which features a 10-year-old renovation maintained in excellent condition, offers a welcoming, bright, and functional environment-ideal for anyone prioritizing quality of life in the center of the capital. Main Features: Typology: T2 (2-bedroom apartment) Private Gross Area: 84.5 m² Floor: 2nd floor Prime Location: Avenidas Novas / Picoas - Live in Lisbon's most dynamic hub. Condition: 10-year-old renovation maintained in excellent condition, ready to move in. Convenience: Immediate proximity to all types of commerce, dining, and public transport. Note: Images shown using artificial intelligence are for illustrative purposes only, and are intended to demonstrate the property's potential. They do not represent its current condition. Licença de Utilização - 480.