Arrendamento de apartamento T2 na Rua de Chãs

Apartamento T2 novo com varanda e garagem no The Yard Next | Jardins da Arrábida Descubra este elegante apartamento T2, situado no 6. º piso do novo empreendimento The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade para estrear uma habitação contemporânea, com acabamentos de qualidade, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Porto. O apartamento distingue-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pelos materiais cuidadosamente seleccionados, que conferem aos interiores um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social integra sala de estar e cozinha equipada, com acesso a uma varanda que prolonga o espaço habitacional para o exterior. A área privada é composta por dois quartos, proporcionando conforto e privacidade. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira de carvalho natural, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores eléctricos, armários lacados e climatização por ar condicionado. A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas e encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo no piso -3. Características principais: - Apartamento T2 de construção nova - 6. º piso, Bloco B - Área total de pavimento: 62,70 m² - Varanda - Cozinha equipada - Ar condicionado - Estores eléctricos - Caixilharias com vidro duplo e corte térmico - Pavimento em madeira - Lugar de garagem privativo - Classe energética A Localização: Situado nos Jardins da Arrábida, o The Yard Next beneficia de uma envolvente residencial moderna, próxima do ArrábidaShopping, de comércio, serviços, restauração e dos principais acessos rodoviários. A proximidade à Ponte da Arrábida permite uma ligação rápida ao Porto, enquanto a zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia oferece diferentes opções de lazer e espaços para actividades ao ar livre. Uma localização particularmente atractiva para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos. Informação legal: Certificado Energético: Classe A - n. º SCEválido até 02/09/2036. Título de utilização: Comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio, de 14/09/2026, Processo Municipal n. º 3524/23, Requerimento n. º 23480/26, Câmara Municipal de Vila Nova.