Arrendamento de apartamento T2 em Urbanização Serra e Mar

T2 PARA ARRENDAMENTO | FERRAGUDO - VISTA RIO ARADE - ATENÇÃO - CANDIDATURA OBRIGATÓRIA PARA REALIZAÇÃO DE VISITAS! A realização de visitas está condicionada ao preenchimento prévio do formulário de candidatura e à respetiva análise. Consulte as fotografias, todas as condições do arrendamento e preencha o formulário: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 1.350 €/mês | Disponível a partir de 15 de janeiro de 2027 Apartamento T2 para arrendamento de longa duração, localizado no Sítio da Passagem, em Ferragudo, numa zona tranquila e com vista privilegiada sobre o rio Arade. Situado no 1.º e último andar de um edifício residencial, o imóvel dispõe de 78,32 m² de área bruta privativa, distribuídos por: Sala de estar ampla e luminosa; Cozinha equipada, em espaço aberto com a sala; Dois quartos; Casa de banho; Terraço privativo de 33 m², com vista panorâmica sobre o rio Arade. O apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, ar condicionado na sala e num dos quartos, vidros duplos e classificação energética B. O grande destaque é o terraço privativo de 33 m², um espaço exterior generoso, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e para desfrutar da magnífica paisagem sobre o rio Arade e a cidade de Portimão. Não dispõe de estacionamento privativo, mas existe facilidade de estacionamento exterior nas imediações. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada em Ferragudo. - CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO Renda mensal: 1.350 € Disponibilidade: 15 de janeiro de 2027 Pagamento inicial: 4.050 €, correspondentes a duas rendas antecipadas (2.700 €) e uma caução (1.350 €). Despesas de consumo: a cargo do arrendatário. Tipo de contrato: arrendamento habitacional de longa duração. - PROCESSO DE CANDIDATURA Com o objetivo de assegurar um processo organizado, transparente e eficiente, a nossa equipa realizará uma análise prévia das candidaturas antes de agendar visitas. O formulário permite conhecer as necessidades habitacionais, a situação profissional e a capacidade financeira dos interessados. Será valorizada a estabilidade profissional e a capacidade financeira do agregado familiar, tendo como referência um rendimento líquido mensal de 4.050 €, correspondente a três vezes o valor da renda. As candidaturas com rendimentos inferiores poderão ser consideradas mediante avaliação individual e eventuais garantias adicionais. Nesta primeira fase, não é necessário apresentar documentos pessoais ou comprovativos de rendimentos. Não serão agendadas visitas sem o preenchimento prévio do formulário. A seleção dos candidatos para visita e a decisão final de arrendamento estão sujeitas à análise da candidatura e à aprovação da proprietária. A sua próxima casa começa aqui! TWO-BEDROOM APARTMENT FOR RENT | FERRAGUDO - ARADE RIVER VIEWS - IMPORTANT - APPLICATION REQUIRED BEFORE ARRANGING A VIEWING! Property viewings are subject to prior completion and review of the rental application form. View the photographs, check all rental conditions and submit your application: - PROPERTY DESCRIPTION €1,350/month | Available from 15 January 2027 A two-bedroom apartment for long-term rental, located in Sítio da Passagem, Ferragudo, in a peaceful area with beautiful views over the Arade River. Situated on the first and top floor of a residential building, the apartment offers 78.32 m² of private gross floor area, comprising: Spacious and bright living room; Fully equipped open-plan kitchen and living area; Two bedrooms; Bathroom; 33 m² private terrace with panoramic views over the Arade River. The apartment benefits.