Apartamento T3 à venda em Proença-a-Nova e Peral

Apartamento T3 totalmente remodelado em Proença-a-Nova - Conforto, eficiência e qualidade em cada detalhe Apresentamos este excelente apartamento T3, com cerca de 115 m², situado no 3.º e último andar de um edifício de três pisos, em Proença-a-Nova. Totalmente remodelado, este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado colocado no isolamento térmico e acústico e pelas soluções de climatização implementadas, proporcionando um elevado nível de conforto e eficiência ao longo de todo o ano. A remodelação contemplou o revestimento interior de todas as paredes exteriores e das paredes confinantes com os edifícios adjacentes, com pladur hidrófugo, isolamento térmico em placas XPS de 5 cm e caixa de ar com aproximadamente 10 cm. Os tetos foram igualmente revestidos a pladur hidrófugo, com isolamento interior em lã mineral de 5 cm. Toda a caixilharia foi substituída por caixilharia em PVC com vidro duplo. As janelas, a marquise e a porta de acesso à varanda dispõem de estores elétricos, reforçando o conforto e a eficiência da habitação. No que respeita à climatização, o apartamento está equipado com ar condicionado Samsung WindFree Comfort R32 com ligação Wi-Fi: unidades de 9.000 BTU nos três quartos e unidades de 12.000 BTU na sala e na cozinha, permitindo ajustar individualmente a temperatura de cada divisão, inclusive através de controlo remoto. Para os dias mais frios, dispõe ainda de um recuperador de calor Solzaima Acqua Eco, instalado na cozinha e ligado a um sistema de aquecimento central por radiadores distribuídos pela habitação. A rede hidráulica de aquecimento é executada em cobre e possui isolamento térmico. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por termoacumulador elétrico, com tubagem de distribuição de água quente igualmente isolada, contribuindo para a redução das perdas térmicas. Os acabamentos incluem pavimento flutuante em PVC Tarkett, de elevada resistência, e iluminação LED embutida nos tetos, conferindo aos espaços uma estética contemporânea, funcional e de fácil manutenção. Distribuição do apartamento: Três quartos; Sala; Duas casas de banho; Cozinha com marquise e despensa; Varanda aberta, voltada para a frente do edifício; Sótão pertencente à própria fração, ideal para arrumação adicional. Este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, cuidadosamente remodelada e equipada com soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade. Uma oportunidade para viver em Proença-a-Nova, num imóvel onde a qualidade da remodelação e a atenção aos detalhes fazem a diferença.