Quinta à venda na Vala

Propriedade de campo com moradia de 2 andares distribuída por 3 Habitações com entradas Independentes, Pomar de Citrinos e Excelente Localização no Algarve Uma oportunidade para viver, investir e produzir, com três habitações independentes, 12.240 m² de terreno misto e uma localização privilegiada entre escolas internacionais, cidades, praias e golfe. Inserida numa zona rural tranquila, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelo potencial de utilização, permite combinar residência própria, alojamento de familiares e rendimento através de arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável. O terreno de 12.240 m² inclui um pomar de citrinos em plena produção, proporcionando a possibilidade de comercialização da colheita e de desenvolvimento de atividades agrícolas. A propriedade dispõe ainda de garagem com portão automático, portão automático de entrada e dois anexos destinados a arrumação e apoio à atividade agrícola, incluindo espaço para o trator. Um dos seus maiores atributos é a localização: a apenas 1,5 km da escola internacional holandesa NOAP e a poucos minutos da escola internacional de Lagoa, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços, centros urbanos, praias e campos de golfe. A moradia principal, com uma área indicada de 122,40 m², encontra-se distribuída por dois pisos, com três unidades habitacionais e entradas independentes. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para uma família alargada, para quem pretende conciliar habitação e rendimento, ou para quem procura um investimento com várias opções de exploração. Primeiro andar - Apartamento T3 O piso superior corresponde a uma habitação T3, composta por: * Três quartos * Sala de jantar. * Cozinha * Casa de banho * Terraço com vista desafogada sobre o pomar e a paisagem rural. Uma habitação com espaço para a vida familiar, onde a tranquilidade da envolvente rural se combina com a proximidade de escolas internacionais e dos principais centros da região. Rés do chão - Apartamento T2 No rés do chão encontra-se um apartamento T2, com entrada independente, composto por: * Dois quartos com casas de banho privativas. * Sala e cozinha em open space. Uma solução que permite acomodar familiares com autonomia ou estudar a possibilidade de arrendamento anual ou turistico. Rés do chão - Apartamento T1 Ao lado do T2, também no rés do chão, existe um apartamento T1 com entrada independente, composto por: * Quarto. * Casa de banho completa. * Kitchenette. Uma unidade adicional que reforça a flexibilidade da propriedade, permitindo equacionar diferentes utilizações e estratégias de rendimento. Terreno de 12.240 m² com pomar de citrinos em plena produção O terreno misto é um dos elementos de maior valor desta propriedade. O pomar de citrinos em produção oferece a possibilidade de obter rendimento através da comercialização da fruta, além de valorizar a componente agrícola do imóvel. A área exterior proporciona espaço para cultivar, desenvolver atividades agrícolas complementares ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e de uma maior privacidade. A excelente exposição solar ao longo do ano e a envolvente rural tornam esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza o contacto com a terra, a produção própria e um estilo de vida mais próximo da natureza. Equipamentos e áreas de apoio A propriedade beneficia de diversos elementos funcionais que facilitam a utilização diária e o apoio à atividade agrícola: * Portão automático de acesso à propriedade. * Garagem fechada com portão automático. * Anexo destinado a armazenamento. * Anexo de apoio agrícola, com espaço para o trator. * Logradouro.