Apartamento T2 à venda no Centro

Num dos eixos mais emblemáticos de Lisboa, junto ao Areeiro, encontra-se este apartamento de 63 m² para reabilitação total. Apresentado atualmente como T1+1, com potencial para T2, o imóvel distingue-se pela versatilidade da sua planta e pela possibilidade de adaptação a diferentes estilos de vida. O apartamento integra um elegante edifício de placa dos anos 50, arquitetura de traça modernista, que se encontra em excelente estado de conservação, preservando o carácter e a identidade próprios da época. Sendo classificado como cave, beneficia de janelas em ambas as fachadas, orientadas a nascente e a poente, proporcionando boa luminosidade e ventilação equivalente a um rés do chão. A localização em plena Avenida Gago Coutinho - a apenas 3 minutos a pé do Metro do Areeiro - e o fácil acesso às Av João XXI e Av de Roma, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permite viver Lisboa com total comodidade. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento no logradouro do edifício - em sistema de utilização rotativa com os outros residentes - uma comodidade de especial valor numa localização tão central. O parque de estacionamento da EMEL, com valores acessíveis para residentes, a 1 minuto, complementa a facilidade de estacionamento. Uma propriedade para remodelação com carácter, luminosidade e potencial, numa localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência urbana distinta ou um investimento seguro. Categoria Energética: D ref: W-04BT0D.