Herdade à venda em Ourique

Propriedade Rural num Enorme Terreno no Baixo Alentejo, com Potencial, perto de Ourique, Beja A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida. • Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m² • 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social • Edifício secundário multiusos como garagem/armazém • Terreno vedado de 75.000 m² • Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026 • Piscina de 10x5 m, terraços, jardim • Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais • Orientação sul com vistas panorâmicas • Localização privada, mas não isolada • Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos. • Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas • Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha • Cozinha com despensa adjacente • Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico • Árvores de fruto e sobreiros, jardim • Piscina, terraços, zona de barbecue Características: ESTACIONAMENTO: Garagem Dupla, Portão Garagem Automático, Lugar de Estacionamento SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Aquecedores Eléctricos, AC, Lareira, Painéis Solares EQUIPAMENTO: TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica, Cofre PISCINA: Privado (a), Água Salgada, Iluminação JARDIM: Paisagístico, Privado (a), Natural, Gradeamento EXTERIOR: Pátio VISTAS: Vista Panorâmica, Vista para o Campo Localização: • Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital • 1,5 km do bar mais próximo • A 4 km de 3 restaurantes e um café • Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara • Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola • Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira • Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve • Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa • Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro Comodidades: • Energia elétrica da rede e solar • Caldeira elétrica para água quente • Furo • Iluminação exterior • Fossa séptica de grande capacidade • Ar condicionado em todas as divisões • Lareira a lenha • Aquecimento elétrico • Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite • Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais • Peitoris de janela e degraus de porta em mármore • Telas mosquiteiras em todas as janelas • Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha.