Apartamento T3 à venda na Rua da Moeda

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 200 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 26/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 25/09/2026 das 14:30 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 26/09/2026 às 20:00 no local: No imóvel. Apartamento T3 com Vista Rio e Universidade - Baixa de Coimbra (Potencial para Duas Frações) Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Coimbra, na emblemática Rua dos Oleiros. Este apartamento T3 com 122 m², situado ao nível de um 6. º andar com 2 elevadores, oferece uma das vistas panorâmicas mais exclusivas e definitivas da cidade: o Rio Mondego e a histórica Universidade de Coimbra. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, ideal para uma remodelação total, uma configuração arquitetónica com um potencial muito acima da média de mercado. Oportunidade Única de Otimização (Layout de Prestígio): Graças à sua distribuição original de meados do século XX, o apartamento conta com duas entradas independentes e duas casas de banho já servidas pela prumada do edifício: Entrada Principal: Dá acesso à zona social e aos quartos principais com varanda e vista rio. Entrada de Serviço: Antigo acesso direto à zona e aposentos da criada. Perfil do Investidor: Esta disposição permite uma reconfiguração simples para divisão em dois apartamentos independentes, duplicando o potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento premium, alojamento local ou revenda. Uma joia imobiliária na Baixa de Coimbra, numa zona plana e em plena regeneração urbana, mesmo ao lado da nova rede de mobilidade da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto único!