Apartamento T3 à venda na Praceta da Primavera

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T3 Edifício Camaleão- Valongo | 198m² | Exposição Sul |Mobilado| Construçã *********€ Localização: Praceta da Primavera- Valongo! Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no moderno Edifício Camaleão, em Valongo, construído em 2019 e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área total de 198 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar a sul - que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia - e acabamentos contemporâneos que refletem os padrões mais atuais de construção. Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a: -Escolas -Comércio e serviços -Transportes públicos -Excelentes acessos rodoviários, estando a poucos minutos da entrada da A4, e da estação de comboio Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer Principais características: -Vendido mobilado e equipado -Edifício do ano 2019; -Área total: 198m² -Área bruta privativa: 122 m² -Totalmente virado a Sul (imensa luz natural) -Vista desafogada; -3 quartos com roupeiros embutidos -1 suite -2 casas de banho completas -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa -Varanda na cozinha e suite -Terraço com 40m2 com piscina e zona de lazer -Ar condicionado sala e suite -Lareira a bioetanol -Caixilharia oscilo batente -Estore elétrico -Garagem fechada para 2 carros. Apartamento composto por: -Hall de entrada com porta de segurança; -Acesso direto a ampla sala de estar e jantar com com acesso direto ao terraço no piso superior; -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa; -Varanda na cozinha; -Corredor de quartos; -3 Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite; -2 Wc´s completos com base de duche sendo a suite com duplo lavabo. Condomínio: 51€ CE: C Área Bruta Privativa: 122m2 Área Total: 198m2 GARAGEM BOX para 2 carros! Licença de utilização nº 70/2019 emitida em 26/06/2019 pela Câmara Municipal de Valongo. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Localização privilegiada, perfeita para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida ativo e urbano. Uma oportunidade única de viver num imóvel distinto, com características raras no mercado e com excelente exposição solar.