Apartamento T2 à venda em N230, 32

T2 totalmente renovado | Excelente localização e potencial de investimento Há apartamentos que se vendem pelos metros quadrados. E há apartamentos que se valorizam, sobretudo, pela localização, pelo estado em que se encontram e pelo potencial que oferecem. Este T2, construído em 1994 e totalmente restaurado, reúne precisamente essas características, numa das zonas da Covilhã com maior dinâmica e potencial de valorização. Situado junto à Torre de Santo António, encontra-se numa área que está a atravessar uma importante transformação, com novos projetos e investimento imobiliário a reforçarem a atratividade desta zona da cidade, incluindo a proximidade de um futuro empreendimento de luxo. O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, encontrando-se preparado para habitar ou colocar no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. Dispõe de: 2 quartos Cozinha equipada Cozinha parcialmente mobilada Caixilharia em alumínio com vidro duplo Interior totalmente restaurado Boa exposição e luminosidade Pronto a habitar Uma localização pensada para o dia a dia Aqui, praticamente tudo está à mão. O apartamento encontra-se a poucos minutos do Polo Principal da Universidade da Beira Interior (UBI), tornando-o particularmente interessante para estudantes, professores e profissionais ligados à universidade. Tem também uma proximidade privilegiada ao Serra Shopping e Retail Park, bem como a supermercados e comércio de proximidade, incluindo Lidl, Aldi, restauração, serviços e outras comodidades. É uma localização que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de ter comércio, universidade, serviços e acessos rodoviários nas proximidades. Para viver ou para investir Este imóvel apresenta duas utilizações particularmente interessantes. Para habitação própria, pode ser uma excelente solução para um casal em início de vida que procura um apartamento já renovado, funcional e bem localizado, evitando o investimento e a complexidade de uma remodelação. Para investimento, a proximidade à UBI, ao centro comercial, comércio e serviços cria condições interessantes para o mercado de arrendamento, nomeadamente junto da população universitária e de jovens profissionais. A possibilidade de adquirir um apartamento já restaurado e colocá-lo no mercado sem uma intervenção significativa é, naturalmente, uma vantagem para quem procura uma solução de investimento simples e funcional. Uma zona da Covilhã a acompanhar A envolvente merece especial atenção. A proximidade à Torre de Santo António, à UBI e ao eixo comercial do Serra Shopping/Retail Park, conjugada com o desenvolvimento imobiliário previsto para a zona, coloca este apartamento numa localização com uma dinâmica particularmente interessante. Mais do que comprar apenas um T2, trata-se de adquirir um imóvel numa zona da Covilhã que está a ganhar uma nova centralidade. Se procura uma casa para começar uma nova etapa ou um imóvel com características adequadas ao arrendamento, vale a pena conhecer este apartamento. Marque a sua visita e venha perceber o potencial desta localização. VÍRGULA Imobiliária AMI: 24106.