Apartamento T2 à venda em Caniço

Ref.:caniço-t2 descrição: t1+1 e t2, como novos, com garagem - oportunidade resumo das opções disponíveis (escolha a que melhor se adapta ao seu caso): 1) opção jovem: financiamento até 100% (clientes até 35 anos): vantagens: isenção imt, imposto de selo e registo de propriedade (na compra da 1ª habitação própria permanente)* condições: prazo até 40 anos com prestação desde 1.300€/mês*. fase de construção: sinal 2.500€ a 5.000€ (+ adiantamento bancário de 20%). paga apenas juros de capital (cerca de 300€/mês) até à conclusão da obra*. 2) opção não-jovem: facilidades até 100% (clientes +35 anos/residentes ou emigrantes): condições: financiamento bancário de 90% + acordo pagamento faseado 10%*. prazo financiamento até 35 anos com mensalidades desde 1.700€/mês*. fase de construção: sinal 2.500€ a 5.000€ (+ adiantamento bancário de 20%). paga apenas juros de capital (cerca de 300€/mês) até à conclusão da obra*. 3) crédito habitação tradicional (90% financiamento): condições: crédito regular com prazo até 35 anos e prestações desde 1.300€/mês*. fase de construção: sinal 10% (+ adiantamento bancário de 10%). paga apenas juros de capital (cerca de 150€/mês) até à conclusão da obra*. 4) crédito habitação geral (80% financiamento residentes, emigrantes ou estrangeiros) condições: prazo até 35 anos com prestações desde 1.200€/mês*. fase de construção: sinal 20% e restante valor (80%) na escritura. 5) investidores: mercado de arrendamento acessível: vantagens: taxa reduzida de irs para senhorios de apenas 10%* e opção de isenção de mais-valias* (aplicável a rendas moderadas até 2.300€). fase de construção: sinal 20% a 50% e restante valor (80% a 50%) na escritura. 6) investidores: compra para revenda/cessão de posição: objetivo: investimento focado na valorização imobiliária até à conclusão do empreendimento (previsão 06/2027). fase de construção: sinal 20% a 50% e restante valor a liquidar na escritura pelo cliente final*. 7) compra exclusiva com capitais próprios: condições: sem recurso a crédito bancário. fase de construção: sinal entre 20% a 50% e restante (80% a 50%) na escritura. *opção financiamentos taxa fixa 2 anos, através de intermediários de crédito protocolados, sujeitas aprovação e avaliação. Apartamentos t1+1, renovados (como novos, a estrear), localizado no caniço, junto transportes apenas a 5 minutos do comercio, supermercados, restaurantes, farmácia, pastelarias e diversos serviços essenciais, apenas 15 minutos de carro do aeroporto e do funchal* descrição apartamento: sala e cozinha em conceito open space, 2 quartos, 1 casa de banho, 2 varandas, 1 lugar de estacionamento. Disponível no r/c com varanda desde 380.000€, com quintal 45m2 desde 430.000€, piso 1 com varanda desde 410.000€ e no último piso com terraço 27m2 desde 460.000€. Opção compra arrecadação: 2.500€ (sujeita a disponibilidade). * para mais informações ligue ou passe numa das nossas imobiliárias ou para agendar uma visita. -estrada monumental, edf. Rodamar, loja 241-b (frente entrada principal fórum, lado praça táxis), tel horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -rua fernão ornelas, 25, 1º dto. Tel (com marcação prévia). Predifunchal com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na ilha da madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. Já contribuimos para nossos clientes +5 mil milhões de euros de património gerado (valores atuais de mercado)* e +25 milhões de impostos pagos pelos clientes para economia regional. Não compre sem falar connosco, com a nossa experiência tentaremos ter sempre uma solução para si.