Apartamento T1 à venda na Rua da Ponte Nova

T0 de Charme no Coração do Porto - Investimento de Elevado Potencial | Rua da Banharia Apartamento T0 exclusivo, com 49 m², situado num edifício de charme totalmente reabilitado e dotado de elevador - numa das artérias mais cobiçadas do centro histórico do Porto. Uma oportunidade rara para investidores que procuram aliar rentabilidade, localização premium e baixa manutenção. Um investimento com valor acrescentadoA área de descanso, discretamente separada da zona social e beneficiando de luz natural direta, permite uma conversão simples para tipologia T1 - uma valência que aumenta desde já o potencial de valorização e a flexibilidade de exploração do imóvel, seja para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda. Pronto a rentabilizar, sem investimento adicionalTotalmente mobilado e equipado, este apartamento está pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. Destaque para: Excelente exposição solar e luminosidade natural em todos os espaços Amplos armários embutidos e decoração elegante e intemporal Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, micro-ondas, minibar e máquina de café Casa de banho ampla e sofisticada Localização de eleiçãoA poucos minutos a pé da Estação de São Bento, Sé do Porto e Palácio da Bolsa, rodeado de oferta gastronómica e de serviços, e a apenas 5 minutos das margens do Rio Douro - com acesso direto a passeios fluviais e à zona turística da Foz do Douro. Uma localização que garante procura constante, quer para arrendamento de longa duração, quer para alojamento local. Porquê investir neste imóvel: Localização central e turística de forte procura Edifício reabilitado, com elevador Potencial de conversão para T1 Totalmente mobilado - cash-flow imediato Elevado potencial de valorização e rentabilidade Uma oportunidade rara, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto - ideal tanto para residência própria como para investimento de rentabilidade comprovada.