Arrendamento de apartamento T2 na Rua das Gaivotas, 9

Identificação do imóvel: ZMPT592892 Descubra este elegante apartamento T2 para arrendamento, junto ao bairro histórico de Santa Catarina e a perto do Mercado da Ribeira, remodelado por arquiteto, combinando design contemporâneo com o charme original Lisboeta. Situado no 1º andar sem elevador, num edifício de época que preserva o seu traçado original, mas totalmente renovado no seu interior. Este apartamento é caracterizado pela sua luminosidade e harmonia, com 2 frentes, dispondo de dois varandins na sala e num dos quartos, cozinha equipada e casa de banho com todo o conforto da modernidade. Disponível para ocupação a 1 de novembro. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Em frente do edifício temos o Polo Cultural Gaivotas / Boavista no Palácio Alarcão - um centro para a criação artística da Câmara Municipal de Lisboa, dirigido a artistas profissionais e artistas emergentes. No pátio do Polo Cultural podemos usufruir duma esplanada, sendo uma ótima opção para uma refeição saudável, do pequeno almoço ao jantar. A poucos minutos situa-se o miradouro de Santa Catarina (Adamastor) com todo o encantamento e tranquilidade que o rio Tejo nos inspira, tendo nas proximidades o Largo Luís de Camões, no Chiado ou mais abaixo o Cais do Sodré, rodeados por cafés, restaurantes, lojas e transportes públicos, museus, cinemas e teatros oferecendo o melhor da vida Lisboeta. Imóvel isento de Licença de Utilização (construção anterior a 1951). CARACTERÍSTICAS: - Apartamento remodelado; - Porta de Entrada Blindada; - Localização: Rua das gaivotas (12 min a pé metro Cais do Sodré); - Tipologia: T2; - Varandins: Na sala e num dos quartos; - Andar: 1º; - Estado: Sem mobília. EQUIPAMENTOS: - Ar condicionado - Cozinha mobilada e equipada com: - Placa de indução e Forno; - Exaustor; - M.L.R.; - Micro Ondas; - Caldeira de 100L; - Combinado frigorífico e congelador. CONDIÇÕES: - Agregado familiar único (máximo 2 adultos e 1 criança); - Contrato de longa duração (preferencialmente 3 a 5 anos); - Entrega inicial de 2 rendas e uma caução equivalente a 2 rendas; - Prova de rendimentos em Portugal, com apresentação de 3 recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS; - Apresentação de fiadores com prova de rendimentos em Portugal. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este acolhedor e charmoso T2 que combina o charme da arquitetura tradicional com todas as comodidades necessárias para uma vivência confortável e feliz. Seja bem-vindo ao seu futuro lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai esta.