Espaço comercial à venda em Sever

Edificio em excelente estado de conservação, destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil, muito bem localizado! Edificio localizado em Arcas, Freguesia de Sever, concelho de Moimenta da Beira, em frente á estrada nacional Nº 226. Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados, distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável. Características da Propriedade: - Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza. - Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais. - Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio. A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED. As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas, através de um sistema constituído por bomba de calor. As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade. A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão. Detalhes Adicionais Importantes: - Lugares sentados: 140 - Lugares de esplanada: 12 - Lugares de estacionamento: 40 - Ano de Construção: 2012 - Condição Geral: Boa - Orientação: Nascente ref: 170197.