Arrendamento de apartamento T1 na Coimbrões

Apartamento T1+1 em Arrendamento - Centro de Vila Nova de Gaia Descobre este encantador apartamento T1+1 situado no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e muito procurada. Com 62 m² de área bruta e 60 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura conforto e conveniência no centro da cidade. Localizado no 3. º andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem pensada. A sala comum acolhedora é o coração do espaço, enquanto a cozinha independente totalmente equipada (com placa, forno e exaustor) facilita o dia a dia. O quarto principal é espaçoso e oferece conforto garantido, complementado por um espaço adicional versátil que funciona perfeitamente como escritório ou quarto de criança. A casa de banho completa e o hall de quartos completam as divisões deste imóvel em bom estado de conservação. Construído em 1988, o apartamento beneficia de uma orientação Sul e está equipado com bomba de calor/frio elétrica para maior conforto térmico. A classe energética D assegura um consumo de energia eficiente. Quanto ao estacionamento, o imóvel não possui garagem nem arrumos privados, mas oferece estacionamento exterior fácil na praceta frontal. O acesso à autoestrada é simples e direto, tornando deslocações rápidas e práticas. A localização é verdadeiramente privilegiada, com proximidade a grandes superfícies comerciais como Makro, Continente e Gaia Shopping. Comércio variado e escolas nas imediações completam a oferta de serviços. Os transportes públicos ficam à porta, facilitando deslocações diárias. As condições de arrendamento incluem o pagamento do mês de entrada no imóvel, um mês adiantado e uma caução. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver no centro com todas as comodidades!