Arrendamento de duplex em Maximinos - Sé - Cividade

Apartamento T3 mobilado, distribuído por três pisos, situado na Rua da Boavista, em Braga, próximo do centro da cidade. Com uma configuração diferenciadora, o imóvel oferece uma excelente separação entre a zona social, a zona dos quartos e o sótão, proporcionando espaço e privacidade semelhantes aos de uma moradia. No piso de entrada, o hall faz a distribuição entre a sala e a cozinha, contando ainda com uma casa de banho de serviço, particularmente prática para o dia a dia e para visitas. A sala de estar e jantar encontra-se mobilada, dispõe de lareira e beneficia de boa luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de um terraço fechado tipo marquise, que proporciona um espaço adicional bastante funcional. No piso dos quartos encontram-se os três quartos, também mobilados, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e varanda. Existe ainda uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. No total, a habitação dispõe de 3 casas de banho. O último piso é ocupado por um amplo sótão, com excelente aproveitamento das áreas e vários armários feitos à medida, proporcionando uma grande capacidade de arrumação. Pela sua dimensão, poderá também funcionar como escritório, sala de lazer, zona de estudo ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo maior conforto nos meses mais frios. Localizado na Rua da Boavista, beneficia da proximidade ao centro de Braga e de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Uma excelente opção para quem procura um T3 mobilado, espaçoso e com uma distribuição pouco comum, aliando a comodidade de viver na cidade à privacidade proporcionada pelos seus três pisos. Obs. Imóvel anterior à entrada em vigor do RGEU, encontrando-se dispensado de Licença de Utilização, nos termos legais aplicáveis. Categoria Energética: D ref: APA1576.