Arrendamento de apartamento T2 na Rua Cidade de Almada s/n

Descrição Geral Apresentamos este fantástico imóvel para arrendamento, ideal para quem procura viver com o máximo conforto, sofisticação e funcionalidade. Com uma excelente localização e exposição solar que assegura uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia, esta habitação destaca-se pela sua distribuição inteligente dos espaços e remodelação com acabamentos e equipamentos de qualidade. Proporciona uma experiência de vivência prática e requintada. Divisões e Acabamentos Sala de Estar e Jantar: Espaços acolhedores, perfeitamente delimitados para criar zonas distintas de refeição e de lazer. As grandes portadas de vidro dão acesso direto a varandas com vista desafogada, permitindo estender o convívio para o exterior e desfrutar de luz natural durante todo o dia. Cozinha Totalmente Equipada: De design moderno e linhas sóbrias, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência energética (placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e termo-acumulador novo). Dispõe de boa capacidade de arrumação através de armários lacados e bancadas de elevada durabilidade. A Sala de Jantar integrada, confere-lhe uma característica distintiva de funcionalidade e elegância reforçada pelo pavimento em soalho flutuante. O acesso a varanda permite ainda desfrutar da comunicação interior-exterior para uma vivência diferenciada. Quartos: Os quartos foram concebidos para proporcionar o máximo descanso, contando com pavimento flutuante de madeira, que lhe confere maior conforto e melhor isolamento térmico. Um dos quartos possui um armário de grandes dimensões para uma arrumação otimizada. Ambos os quartos têm acesso a varandas. Casa de Banho: A instalação sanitária sobressai pelo requinte e contemporaneidade. Inclui base de duche ampla com resguardo em vidro temperado frameless, sistema de chuveiro de teto com efeito de chuva e chuveiro manual. Os revestimentos cerâmicos de grande formato com padrão marmoreado, móveis de lavatório e torneira modernos garantem elegância e arrumação. O espelho circular com iluminação LED retro-iluminada confere um toque final de luxo e funcionalidade. Arrumos: organizados em prateleiras, com pé-direito alto, são uma característica extremamente útil para todas as necessidades. Localização e Zona Envolvente Localizado numa zona residencial tranquila, familiar e muito apetecível, o imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, farmácias, restauração, escolas e áreas verdes. Conta com uma excelente rede de transportes públicos a escassos minutos a pé (metro, autocarros e comboio) e acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias. Condições de Arrendamento Duração do contrato: 1 ano renovável. Condições Financeiras para entrada: pagamento de 2 rendas (primeira e última) + caução no valor de 1200€ (que será devolvida no final do contrato após verificação das condições do imóvel no momento da entrega do mesmo). Disponibilidade: entrada imediata. Documentação Necessária: comprovativos de rendimento (Nota de Liquidação de IRS do último ano e últimos 3 recibos de vencimento) e documento de identificação. A mesma documentação para fiador. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.