Arrendamento de apartamento T2 na Rua Alfredo da Costa

Excelente apartamento T2 para arrendamento, situado num 5. º andar de um edifício moderno de referência na prestigiada urbanização da Colina do Cruzeiro, em Odivelas. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar (Sudoeste/Nordeste), este imóvel alia conforto térmico, luminosidade, comodidade e uma localização central privilegiada. Destaques do ImóvelTipologia: T2 Área Útil: 79,73 m2 Andar: 5. º andar em prédio de referência com elevadores Estacionamento: 1 lugar de garagem coberto/privativo Casas de Banho: 2 instalações sanitárias (incluindo suite) Espaço Exterior: 2 varandas Certificação Energética: Classe B- Valor de Renda: 1.800 € / mês Composição e Equipamentos Cozinha Totalmente Equipada: Armários lacados e modernos, bancadas funcionais, placa de fogão a gás, exaustor em inox, forno e micro-ondas encastrados, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, balcão para refeições rápidas e acesso direto a uma varanda independente. Quartos: 2 quartos espaçosos com chão flutuante em madeira e roupeiros embutidos com portas de correr translúcidas. Um dos quartos é suite privativa e tem acesso direto à varanda. Destaque para as sancas de iluminação indireta no teto. Sala: Ampla e com excelente luz natural, equipada com ar condicionado split mural LG. Conforto e Eficiência: Janelas oscilobatentes com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos metálicos exteriores, aquecimento central por radiadores e caldeira a gás Vulcano para aquecimento de águas sanitárias. Hall / Corredor: Amplo, com piso cerâmico polido de fácil manutenção e tetos falsos com projetores embutidos. Localização e Acessos Inserido numa das zonas mais nobres e procuradas da Grande Lisboa: Paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício; Comércio e serviços à porta: supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácias, ginásios e escolas; Fáceis e rápidos acessos viários (CRIL, CREL, IC16, A8, Eixo Norte-Sul) e a poucos minutos do Metro de Odivelas (Linha Amarela). Condições de Arrendamento: 2 rendas + 2 cauções; Comprovativos de capacidade financeira (recibos de vencimento, declaração de IRS) Disponível para visitas mediante marcação prévia. Licença AMI: 27636 Imóvel angariado em regime de mediação imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos.