Penthouse à venda na Rua do Rio, 1

Apartamento T2 Moderno com Terraço Privativo de 114 m² e Varandas | Ferreiros, Amares Chave na mão: Espaço, luz natural e exterior em todas as divisões. Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 105 m² de área privativa, localizado no coração de Ferreiros, Amares. Vendido totalmente mobilado e equipado, o imóvel alia um design funcional a acabamentos modernos. Destaca-se pelo seu espaço exterior único - combinando varandas privativas em todas as divisões com um terraço exclusivo de 114 m². Destaques do Imóvel: - Exterior Excecional: Grande terraço de 45 m² com acesso direto à zona social (perfeito para refeições e lazer), mais varandas individuais na sala e nos dois quartos, garantindo luz natural abundante em toda a casa. - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas de forma fluida, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos prontos a usar, sem necessidade de qualquer investimento inicial. - Arrumação Inteligente: Dois quartos com roupeiros embutidos e armários adicionais no hall de entrada, otimizando o espaço ao máximo. - Conforto e Eficiência Energética: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Servido por elevador, box para um carro e arrecadação fechada na garagem com cerca de 2m². Localização Premium (Tudo a escassos passos). Viver no centro de Ferreiros significa ter a comodidade de fazer o dia a dia a pé: - Comércio e Lazer: Intermarché a 100 m, Auchan a 700 m, Ginásio a 450 m e Piscinas Municipais a 1,1 km. - Serviços Essenciais: Farmácia (200 m), Bancos (500 m), Centro de Saúde (650 m), Junta de Freguesia (700 m) e Câmara/Tribunal/Seg. Social (850 m). Excelentes Acessibilidades: - Braga: 14 km (apenas 15 minutos) - Gerês: 32 km - Esposende (Praia): 44 km - Aeroporto do Porto: 67 km Oportunidade "Chave na Mão": Excelente opção quer para habitação própria quer para investimento, garantindo uma rentabilidade elevada e imediata devido à forte procura e à escassez de imóveis com este nível de espaço exterior na região. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!