Herdade à venda em Castelo Branco

A Quinta da Feiteira, com 33 hectares, situada em Castelo Branco, nos limites do Bairro da Boa Esperança, na Rua do Bonfim, junto ao Aeródromo Municipal, trata-se de uma propriedade centenária, pertencente à mesma família há várias gerações, representando uma rara oportunidade de investimento no coração de Portugal. A propriedade encontra-se totalmente vedada com muros de granito centenário e dispõe de 5 portões de acesso, incluindo um com ligação direta à cidade. Beneficia de excelentes acessos, com entrada por vias públicas e uma rede interna de caminhos privados que asseguram circulação em toda a quinta. Conta ainda com eletricidade pública à entrada e ligação à rede pública de água, com 4 derivações internas. Ao nível dos recursos hídricos, apresenta uma abundância significativa de água, dispondo de 1 mina, 4 linhas de água, 9 poços e 7 tanques, garantindo autonomia para exploração agrícola, turística ou outros projetos. A componente agrícola e natural é marcada pela presença de plantações centenárias, nomeadamente oliveiras, sobreiros, carvalhos e figueiras, complementadas por áreas dedicadas à horticultura. A diversidade existente confere um elevado potencial para novas culturas ou desenvolvimento de projetos de permacultura. No que respeita ao edificado, a propriedade integra 10 construções rurais/logradouros em granito centenário, com forte carácter e identidade, ideais para recuperação. Este conjunto apresenta elevado potencial para desenvolvimento de projetos de turismo rural ou agroturismo, permitindo a criação de unidades de alojamento, restaurante temático, centro de eventos ou espaço de retiro. A nível urbanístico, trata-se de um terreno com capacidade urbanizável, reforçando o seu interesse para diferentes tipologias de investimento, nomeadamente projeto turístico, residência sénior, quinta pedagógica, centro equestre ou exploração agrícola sustentável. Pelas suas características, dimensão, localização estratégica e riqueza de recursos, a Quinta da Feiteira apresenta-se como uma propriedade única, combinando património, natureza e versatilidade, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Ref. SA254 Categoria Energética: Isento ref: SA254.