Aluguel de imóveis comerciais - Casal de Cambra

Excente espaço para o seu negocio ou para utilizar como armazém, em Casal de Cambra. Disponível para entrada imediata! Condições: 1 caução e 1 renda **********ATENÇÃO***************** Marcação de visitas mediante envio prévio da documentação: 3 recibos de vencimento IRS Declaração de efetividade Documento de identificação. Fiador (a mesma documentação).

Edifício de escritórios para arrendamento, na Avenida Almirante Gago Coutinho, no Areeiro, Lisboa. Distribuído por 9 pisos com áreas entre os 563 m2 e 1142 m2, oferece múltiplas áreas de trabalho, ideal para empresas que valorizam espaços funcionais, com acesso facilitado por elevador. As áreas interiores destacam-se pela versatilidade e potencial de personalização, permitindo a criação de diversas salas de reunião, gabinetes privados e zonas de coworking. Dispõe de copa e refeitório com rooftop. Possibilidade de estacionamento interior para 55 viaturas em 3 pisos, o que representa uma mais-valia para colaboradores e visitantes. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. Localizado no coração de Alvalade, este edifício beneficia de acesso rápido a serviços essenciais, encontra-se a 5 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro (linha verde) e da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 5 minutos driving distance da Avenida da Igreja, que oferece uma vasta gama de restaurantes e do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: B- ref: 35458.

Procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para expandir as suas operações? Esta loja para arrendamento na Rua de Bilbao oferece 269 m² de área útil, perfeita para armazém ou atividade industrial. O que torna este imóvel ideal para o seu negócio: * Espaço Amplo de 269 m²: Pé-direito generoso e área em plano aberto. * Acesso Logístico Facilitado: Entrada com rampa de acesso direto, simplificando a movimentação de cargas e mercadorias. * Luz Natural e Ventilação: Janelas que garantem um ambiente de trabalho bem iluminado e arejado. * Infraestrutura Prática: Conta com instalação sanitária e zonas de apoio. * Localização Estratégica: Situada na Rua de Bilbao, uma das zonas mais acessíveis e dinâmicas de Casal de Cambra. Valor do Arrendamento: 2.400€ / mês Condições do arrendamento: 2 rendas + 1 mês caução Licença de utilização: 628/1995.

ESCRITÓRIO NOVO - CASAL DE CAMBRA COMPLETAMENTE REMODELADO | PRONTO A TRABALHAR Oportunidade única! Escritório de 55m² totalmente renovado, localizado na tranquila Avenida Ferreira de Castro. Espaço funcional e luminoso, ideal para pequenas empresas ou profissionais liberais que procuram qualidade e comodidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREAS: - 55m² de área bruta - 47m² de área útil otimizada - Distribuição inteligente em 3 salas independentes - 1 WC completo com base de duche ESTADO E ACABAMENTOS: - Totalmente remodelado - sem necessidade de obras - Acabamentos modernos e de qualidade - Luminosidade excecional em todas as divisões - Pronto para instalação imediata LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Rua calma com estacionamento abundante em frente ao edifício - Acessos diretos CRIL e CREL - ligação rápida a Lisboa - Múltiplas carreiras de autocarros na zona CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 rendas antecipadas - 1 renda de caução - Contrato de arrendamento imediato VANTAGENS: - Sem obras necessárias - instalação imediata - Ambiente profissional e tranquilo - Excelente relação qualidade/preço - Proprietário flexível e profissional Disponível para visitas: - Segunda a Domingo - Horário flexível (9h às 20h) - Marcação simples e rápida - Resposta garantida no próprio dia NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Escritórios renovados em Casal de Cambra são raros. Este tem tudo: localização, estado impecável e preço justo. CONTACTE JÁ, marque a sua visita.

Espaços de Escritório Modernos e Totalmente Equipados - Tudo Incluído! Procurando o local ideal para a sua empresa? Temos a solução perfeita para si! Oferecemos salas de escritório com 43 m² a um preço competitivo de 21€/m² + IVA, com a possibilidade de optar por espaços mais pequenos ou maiores, caso seja necessário. O Que Nos Torna Únicos? Espaços Confortáveis e Bem Equipados Ar Condicionado: Para garantir conforto em qualquer estação do ano. Internet de Alta Velocidade: Perfeito para equipas dinâmicas e empresas digitais. Copa Equipada: Um espaço ideal para refeições rápidas ou uma pausa relaxante. Casas de Banho Modernas: Bem conservadas e adaptadas às suas necessidades. Serviços Incluídos - Sem Surpresas no Orçamento! Sistema de Segurança 24/7: Garanta a proteção do seu espaço e tranquilidade para a sua equipa. Limpeza Regular: Manutenção de escritórios e áreas comuns, sempre impecáveis. Estacionamento Gratuito e Ilimitado: Para si e os seus clientes, com fácil acesso e comodidade. Acessibilidade Sem Barreiras O espaço foi projetado a pensar em todos, com acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e funcional. Localização Estratégica e Conexões Perfeitas Localizado numa zona privilegiada com acessos diretos às principais vias: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Seja qual for o seu destino, esta localização garante conectividade rápida a Lisboa e às áreas circundantes, ideal para empresas que valorizam eficiência e proximidade. Porquê Escolher Este Espaço? Despesas Incluídas: Gerir o orçamento nunca foi tão simples. Espaços Modernos e Funcionais: Perfeitos para empresas de qualquer dimensão. Estacionamento Grátis: Diga adeus às preocupações com lugares de estacionamento. Ambiente Profissional e Acolhedor: Tudo o que precisa para prosperar. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio para o próximo nível. Entre em contacto e agende já a sua visita! Modern, Fully Equipped Office Spaces - Everything Included! Looking for the ideal location for your company? We have the perfect solution for you! We offer an office space measuring 43 m² at a competitive price of €21/m² + IVA, with the possibility of opting for smaller or larger spaces, if necessary. What makes us unique? Comfortable, well-equipped spaces Air conditioning: To guarantee comfort in any season. High Speed Internet: Perfect for dynamic teams and digital companies. Fully-equipped Kitchen: An ideal space for quick meals or a relaxing break. Modern Bathrooms: Well-maintained and adapted to your needs. Services Included - No surprises in the budget! 24/7 Security System: Ensure the protection of your space and peace of mind for your team. Regular Cleaning: Keep offices and common areas spotless at all times. Free and Unlimited Parking: For you and your clients, with easy access and convenience. Barrier-free accessibility The space was designed with everyone in mind, with access adapted for people with reduced mobility, making it inclusive and functional. Strategic Location and Perfect Connections Located in a privileged area with direct access to the main roads: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Whatever your destination, this location guarantees fast connectivity to Lisbon and the surrounding areas, ideal for companies that value efficiency and proximity. Why Choose This Space? Expenses Included: Managing your budget has never been easier. Modern and Functional Spaces: Perfect for companies of any size. Free Parking: Say goodbye to worrying about parking spaces. Professional and welcoming environment: Everything you need to thrive. Don't miss this opportunity to take your business to the next level. Get in touch and schedule your visit now! Licença de Utilização - 124.

Escritório pronto a entrar, com salas de reunião e copa. O Edifício conta ainda com estacionamento e zonas exteriores.

Espaços de Escritório Modernos e Totalmente Equipados - Tudo Incluído! Procurando o local ideal para a sua empresa? Temos a solução perfeita para si! Oferecemos sala de escritório com 22 m² a um preço competitivo de 21€/m² + IVA, com a possibilidade de optar por espaços maiores, caso seja necessário. O Que Nos Torna Únicos? Espaços Confortáveis e Bem Equipados Ar Condicionado: Para garantir conforto em qualquer estação do ano. Internet de Alta Velocidade: Perfeito para equipas dinâmicas e empresas digitais. Copa Equipada: Um espaço ideal para refeições rápidas ou uma pausa relaxante. Casas de Banho Modernas: Bem conservadas e adaptadas às suas necessidades. Serviços Incluídos - Sem Surpresas no Orçamento! Sistema de Segurança 24/7: Garanta a proteção do seu espaço e tranquilidade para a sua equipa. Limpeza Regular: Manutenção de escritórios e áreas comuns, sempre impecáveis. Estacionamento Gratuito e Ilimitado: Para si e os seus clientes, com fácil acesso e comodidade. Acessibilidade Sem Barreiras O espaço foi projetado a pensar em todos, com acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e funcional. Localização Estratégica e Conexões Perfeitas Localizado numa zona privilegiada com acessos diretos às principais vias: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Seja qual for o seu destino, esta localização garante conectividade rápida a Lisboa e às áreas circundantes, ideal para empresas que valorizam eficiência e proximidade. Porquê Escolher Este Espaço? Despesas Incluídas: Gerir o orçamento nunca foi tão simples. Espaços Modernos e Funcionais: Perfeitos para empresas de qualquer dimensão. Estacionamento Grátis: Diga adeus às preocupações com lugares de estacionamento. Ambiente Profissional e Acolhedor: Tudo o que precisa para prosperar. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio para o próximo nível. Entre em contacto e agende já a sua visita! Modern, Fully Equipped Office Spaces - Everything Included! Looking for the ideal location for your company? We have the perfect solution for you! We offer office rooms measuring 22 m² at a competitive price of €21/m² + IVA, with the possibility of opting for larger spaces, if necessary. What makes us unique? Comfortable, well-equipped spaces Air conditioning: To guarantee comfort in any season. High Speed Internet: Perfect for dynamic teams and digital companies. Fully-equipped Kitchen: An ideal space for quick meals or a relaxing break. Modern Bathrooms: Well-maintained and adapted to your needs. Services Included - No surprises in the budget! 24/7 Security System: Ensure the protection of your space and peace of mind for your team. Regular Cleaning: Keep offices and common areas spotless at all times. Free and Unlimited Parking: For you and your clients, with easy access and convenience. Barrier-free accessibility The space was designed with everyone in mind, with access adapted for people with reduced mobility, making it inclusive and functional. Strategic Location and Perfect Connections Located in a privileged area with direct access to the main roads: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Whatever your destination, this location guarantees fast connectivity to Lisbon and the surrounding areas, ideal for companies that value efficiency and proximity. Why Choose This Space? Expenses Included: Managing your budget has never been easier. Modern and Functional Spaces: Perfect for companies of any size. Free Parking: Say goodbye to worrying about parking spaces. Professional and welcoming environment: Everything you need to thrive. Don't miss this opportunity to take your business to the next level. Get in touch and schedule your visit now! Licença de Utilização - 124.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE - CAFÉ EM CASAL DE CAMBRA Apresenta-se para trespasse um café em pleno funcionamento, localizado em Casal de Cambra (Sintra), inserido numa zona residencial consolidada, com forte movimento diário e localização estratégica, beneficiando de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários para Lisboa e Grande Lisboa. Zona Envolvente O estabelecimento encontra-se numa área urbana com elevada densidade populacional e grande dinâmica local, destacando-se a proximidade imediata a supermercados como LIDL e ALDI, a poucos minutos do centro comercial UBBO, um dos maiores da região, bem como escolas, farmácias, padarias, pastelarias, comércio tradicional e diversos serviços. A zona garante um fluxo constante de clientes residentes e de passagem. Características do Imóvel Espaço comercial funcional e bem distribuído, composto por sala com três mesas e capacidade para cerca de dez lugares sentados, balcão e bancada pertencentes ao senhorio, três arrecadações independentes de apoio à atividade e uma parede divisória em pladur instalada pelos atuais arrendatários, facilmente removível, permitindo reconfiguração do espaço conforme as necessidades do novo explorador. Equipamentos Incluídos no Trespasse O café é transmitido totalmente equipado e pronto a operar, incluindo máquina de café profissional DELTA, máquina de servir imperiais, depósito de especiarias, carro próprio para depósito de bacalhau, forno elétrico, frigorífico, micro-ondas, torradeira e tostadeira, registadora, mesas e cadeiras, toldos exteriores e móveis de apoio. Acessibilidades Localização com acessos rápidos e diretos às principais vias, nomeadamente IC16, IC17/CRIL, A9 CREL e A16, permitindo ligações eficientes ao eixo Lisboa-Sintra, Odivelas e Amadora. Licenciamento O imóvel dispõe de Alvará de Restauração válido, permitindo a continuidade imediata da atividade. Todas as licenças e infraestruturas encontram-se operacionais, com clientela fidelizada e fornecedores regulares prontos a transitar para o novo explorador. Condições do Arrendamento Renda mensal muito competitiva no valor de 550 €, contrato de arrendamento com duração de cinco anos e atualização previsível, com aumento fixo de apenas 30 € em cada renovação de contrato. Desempenho do Negócio Negócio com indicadores financeiros estáveis e comprovados, apresentando uma faturação mensal entre 4.000 € e 4.500 €. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07h00 às 20h00 e domingos até às 13h00. Custos médios mensais controlados, com água entre 50 € e 70 €, eletricidade entre 172 € e 200 € e operadora de telecomunicações no valor de 40 €. Conclusão Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, adquirindo um café pronto a operar, com renda baixa, localização estratégica e forte potencial de crescimento. Ideal para exploração familiar ou para empreendedor que valorize uma operação já estruturada e com base de clientes consolidada. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Loja com 120 m² localizada em Casal de Cambra, inserida numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Dispõe de uma área ampla e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades para a instalação ou expansão do seu negócio. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Conta ainda com 2 instalações sanitárias, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com elevado potencial, adaptável a diferentes tipos de atividade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvél. Licença de utilização Nº3/2019 imitida pela Camara Municipal de Sintra +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ A 120 m² store located in Casal de Cambra, in an easily accessible area with excellent visibility. It features a spacious and versatile layout, offering countless possibilities for setting up or expanding your business. The space stands out for its excellent natural light and unobstructed views, creating a pleasant and welcoming atmosphere. It also features two restrooms, ensuring greater convenience for employees and customers. An excellent opportunity for anyone looking for a commercial space with high potential, adaptable to different types of businesses. Schedule your visit today and come discover the full potential of this property. Usage Permit No. 3/2019 issued by the Sintra City Council Licença de Utilização - 3/2019.