Venda de apartamentos , Rua Eça de Queirós

Identificação do imóvel: ZMPT592856 Apartamento T2 Premium no Liberdade Street Fashion Excelente apartamento T2 com 158 m² de área bruta privativa, dos quais 18 m² correspondem a varandas, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Braga. Com duas suítes, áreas muito generosas, espaços exteriores e uma excelente localização, este apartamento distingue-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma solução ideal para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento com forte potencial de valorização. Áreas: - Área Bruta Privativa: 158 m² (sendo 18m2 de varandas) - Ano de Construção: 2011 Distribuição do imóvel: - Hall de entrada com armário para arrumação - Cozinha espaçosa, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico - Varanda com lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e caldeira para águas quentes sanitárias - Sala ampla com acesso à varanda - 2 suítes espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche e toalheiros elétricos - Arrecadação com prateleiras para arrumação Conforto & Equipamentos: - Painéis solares para produção de águas quentes sanitárias - Ar condicionado - Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e proteção solar interior - Som ambiente - Vídeo porteiro - Sistema de alarme - Lugar de garagem para 1 viatura, com espaço adicional para mota ou arrumação Localização & Potencialidade: Situado na Rua de São Lázaro, em Braga, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo usufruir da cidade de forma prática e cómoda, com uma grande diversidade de comércio, serviços, cultura e equipamentos a poucos minutos. Na envolvente encontra-se: - Avenida da Liberdade e centro histórico de Braga - Theatro Circo - Shopping Santa Cruz - Comércio tradicional, supermercados e restauração - Farmácias e serviços de saúde - Hospital Lusíadas Braga - Escolas e estabelecimentos de ensino - Serviços públicos e Loja de Cidadão - Transportes públicos - Jardins, espaços culturais e zonas de lazer A proximidade ao centro histórico, à Avenida da Liberdade e aos principais serviços da cidade torna esta localização particularmente atrativa para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida, sem necessidade de depender diariamente do automóvel. Com 158 m² de área bruta privativa, 2 suítes, 2 varandas, garagem e uma localização central, este é um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e centralidade, numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita! BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é e

Viver o centro histórico de Braga. No coração do centro histórico, a Casa do Poço convida a uma forma de viver onde tudo acontece a poucos passos de distância. Entre ruas antigas, cafés, comércio local e espaços culturais, o quotidiano desenrola-se com naturalidade, combinando a energia da cidade com a tranquilidade de regressar a casa. Entre a memória e a contemporaneidade. O hall de entrada preserva elementos originais do edifício, como a antiga coluna em pedra, estabelecendo uma ligação direta ao seu passado. Integrada numa linguagem contemporânea, continua a marcar o percurso de quem entra na Casa do Poço. Viver o centro, sem abdicar da tranquilidade. Da preservação dos elementos históricos à simplicidade dos materiais e da luz natural, a Casa do Poço propõe uma forma de habitar marcada pela autenticidade, pelo conforto e pela intemporalidade. DUPLEX T2 Uma habitação marcada pela amplitude, pela luz natural e pelo carácter único dos espaços. Distribuído por dois pisos, este duplex valoriza a relação entre arquitetura e quotidiano, combinando materiais naturais, proporções generosas e uma organização fluida dos ambientes. A cobertura inclinada e os elementos estruturais em madeira conferem identidade ao espaço, criando uma atmosfera contemporânea, acolhedora e intemporal. A organização da habitação distribui-se por dois níveis distintos, permitindo uma separação clara entre as áreas sociais e privadas. No piso superior, a cozinha e a zona de refeições assumem um papel central na vivência diária, beneficiando da relação com a luz natural e com o espaço exterior. Os quartos desenvolvem-se de forma mais reservada, garantindo conforto, privacidade e uma utilização equilibrada da habitação. CASA DO POÇO Boutique Residences • Estação de Comboios - 1,4 km • Jardim Santa Barbara - 650 m • Sé Catedral - 850 m • Estádio Municipal Braga - 1,7 km • Termas Romanas Cividade - 1,3 km • Museu dos Biscainhos - 850 m • Teatro Circo - 500 m • Quinta Pedagógica - 2,2 km • Café A Brasileira - 400 m • Bom Jesus - 5,5 km • Mercado Municipal - 750 m • Mosteiro de Tibães - 5,8 km Tudo o que Braga tem para oferecer, a poucos passos de casa. Casa do Poço Uma nova vida para um lugar com história. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Apresentamos este elegante apartamento T2 com 82m², 3º andar sem elevador, localizado na Póvoa de Santa Iria, inserido numa zona residencial tranquila e bastante central, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor. A zona social oferece uma sala espaçosa e harmoniosa, perfeitamente dividida entre área de estar e de refeições, equipada com ar condicionado e com acesso direto a uma agradável marquise fechada, que proporciona um espaço extra versátil e luminoso. A cozinha, de linhas clássicas e intemporais, apresenta uma excelente capacidade de arrumação, bancada em granito e ligação a uma segunda marquise, ideal para lavandaria ou apoio funcional ao dia a dia. Na área privada encontramos dois quartos confortáveis, ambos com ótima luz natural e uma atmosfera tranquila, perfeitos para descanso e bem-estar. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e corredores amplos que reforçam a sensação de espaço e fluidez. O imóvel encontra-se muito estimado, com acabamentos tradicionais em excelente estado de conservação, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto, funcionalidade e potencial de modernização ao gosto do futuro proprietário. Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa e principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. Destaques do imóvel: T2 com 82m² Excelente luminosidade natural Sala ampla com ar condicionado Uma marquise fechada Cozinha funcional com bastante arrumação Quartos com boas áreas Zona residencial calma Próximo de comércio, serviços e transportes Bons acessos a Lisboa Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.