Наем на апартаменти - Canidelo

Bem-vindo a este estúdio lindamente mobiliado, disponível para aluguel em Vila Nova de Gaia. Este estúdio oferece uma cozinha bem equipada, máquina de lavar roupa privativa e uma varanda ou terraço luxuoso, tudo isso em um prédio com elevador para maior comodidade. Há estacionamento disponível para quem tiver veículo e, embora animais de estimação não sejam permitidos, casais são bem-vindos. As contas estão incluídas, garantindo uma estadia sem estresse. Aproveite ao máximo sua estadia neste espaço confortável e prático. Vila Nova de Gaia abriga diversos pontos de interesse nas proximidades. Nas redondezas, você encontrará o mercado Pingo Doce e o supermercado Lidl para suas compras. Atrações turísticas como Make Your Day Tours e Chaminé da Antiga Estamparia de Lavadores oferecem opções de lazer. Além disso, você pode desfrutar de experiências gastronômicas em restaurantes próximos, como Bocage, Café Atlas, Taberna da Graça e No Escritório. A sorveteria Ben & Jerry's também contribui para o charme local.

T1 NOVO | SECA DO BACALHAU | 450M da PRAIA Apresentamos este elegante T1 no novo empreendimento River Line, um espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização única junto ao rio e ao mar. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro; - Casa de banho social; - Sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda; - Lavandaria independente; - Suíte com roupeiro. Outras características: - Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. - Ar condicionado; - 1 lugar de garagem; - Exposição solar poente; - Edifício com elevador. Localização: - 450 m da praia; - 1 km da Marina de Gaia; - 1,5 km da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 3 km do Arrábida Shopping; Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução no valor equivalente a duas rendas; - Comprovativos de rendimento (Última liquidação do IRS, contrato de trabalho, 3 últimos recibos de vencimento). Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Apartamento T1, com lugar de garagem, arrumos e localização de excelência, junto ao Gaiashopping Agradável apartamento T1, totalmente mobilado, localizado em zona residencial privilegiada, junto ao Gaia shopping, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, organização funcional do espaço, áreas amplas, boa luminosidade e pelos rápidos acessos à autoestrada A1 e A44, bem como a todo o tipo de serviços e comércio, criando assim um ambiente confortável e prático para viver em família. Inserido no piso R/C, mas com privacidade, num edifício com elevador, este imóvel dispõe de lugar de garagem para uma viatura e arrumos, e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com porta de segurança e armários embutidos; Sala ampla e luminosa, que permite a divisão entre sala de estar e de jantar; Cozinha funcional, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente, separada por porta da cozinha e onde se encontra instalado o esquentador a gás natural; Suite luminosa com dois roupeiros embutidos, que permite muita arrumação; Casa de banho completa com banheira e aquecedor de toalhas. A nível de comodidades podemos destacar: Boas áreas; Excelente estado de conservação; Localização privilegiada; Boa luminosidade; Aquecimento central; Certificado energético C; Piso flutuante em madeira em todas as divisões, à exceção da cozinha e wc; Lugar de garagem e arrumos. A excelente localização deste imóvel beneficia o acesso a todo o tipo de serviços e comércio, a uma curta distância a pé, nomeadamente: 4km de carro da Praia de Salgueiros; 200m de paragem de autocarro 907, 9005; 800m da estação de comboio de Coimbrões; 3km da estação de metro João de Deus ou Santo Ovídeo; 800m do supermercado Lidl; 950m do Gaiashopping, onde tem o supermercado Continente, farmácia, ginásio Solinca e outras lojas variadas; Até 750m de diferentes restaurantes, padaria/pastelaria; 250m da Escola Básica do 1º Ciclo das Matas; 2,3km da Escola Secundária António Sérgio; 1,5km do complexo de Golf e Padel do Fojo; 2km do Hospital Trofa Saúde Gaia; 1km do acesso à autoestrada A44, A1 CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 2 cauções; Contrato de 3 anos; Fiador. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: Contrato de trabalho; Últimos 3 recibos de vencimento; Declaração de IRS; Documentos de identificação; NIF português; A mesma documentação para o fiador Se procura um apartamento, confortável, num ambiente tranquilo em Vila Nova de Gaia, aproveite esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita! Licença de Utilização - 11/2010.

Venha conhecer este magnífico apartamento T2 que combina o luxo contemporâneo com o privilégio de viver com o oceano como pano de fundo. Um verdadeiro refúgio urbano onde o conforto e o mar se encontram. Destaques do Apartamento: -Terraço Privativo de 130m²: O grande ex-líbris da casa. Com total privacidade, é o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Detalhe único: todas as divisões da casa têm acesso direto ao terraço. -Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch, aliando um design moderno à mais alta eficiência energética. -Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado por conduta, garantindo a temperatura ideal com a máxima elegância e sem aparelhos visíveis. -Estacionamento: Box fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para arrumação. O Condomínio: Inserido num edifício exclusivo que eleva a sua experiência de habitação: -Hall de entrada muito amplo e imponente. -Ginásio moderno totalmente equipado com vista deslumbrante para o mar. Localização: A localização não podia ser mais privilegiada. O apartamento fica a dois passos da praia e do oceano, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar e uma qualidade de vida superior. Condições do arrendamento: pagamento de duas rendas e 2 cauções. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel exclusivo. Marque já a sua visita! Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais. -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

T1 Condomínio Verde Vale Apartamento T1 no Condomínio Verde Vale, na Rua Dr. Albino Aroso, junto à estacão de Metro Parque Maia, com rápidos acessos à EN14/Via Norte, A4, A41 e daí à A28, etc. Do imóvel destacamos as seguintes características: - condomínio com piscina ao ar livre, ginásio e espaço de coworking - apartamento NOVO e pronto a habitar - ÙLTIMO ANDAR (6º) totalmente orientado a poente - varanda com 25m2 com vistas desafogadas sobre o horizonte - área bruta privativa de 63,3m2 - lugar de garagem com 18m2 - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas encastrado, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - ar condicionado na área social e no quarto - 1 banho completo - quarto com roupeiros embutidos - estores eléctricos O valor do condomínio está incluído. Os interessados deverão apresentar, na proposta, os documentos habituais comprovativos dos rendimentos. Serão solicitados aos candidatos garantias adicionais (seguro de renda preferencialmente, ou fiadores ou reforço de caução ) às 2 rendas e 1 caução previstas.

Este apartamento T3 equipado, localiza-se com orientação solar Nascente e Poente, oferecendo vistas privilegiadas sobre o rio. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço e duas varandas. Conta ainda com arrecadação e estacionamento interior para duas viaturas. Ano de construção: 2026 Licença de Utilização: 2026 Mobilado: Não Localização e acessos: · Vista para o rio · Bons acessos rodoviários e transportes públicos Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades · Serviços essenciais de fácil acesso Lazer e qualidade de vida: · Varanda com vista para o rio · Zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Vídeo porteiro · Roupeiros · Elevador · Bomba de calor e ar condicionado · Estores elétricos Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 189/26.

**Apartamento T3 de luxo, totalmente mobilado, com 3 suítes, vista mar, piscina e garagem fechada para 2 carros, localizado junto ao mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia. ** Inserido num **empreendimento residencial de elevada qualidade**, este magnífico apartamento destaca-se pelas suas áreas, qualidade, conforto e localização privilegiada, proporcionando uma excelente experiência de habitação junto ao **Oceano Atlântico**. Com **três suítes**, amplas áreas sociais e excelentes vistas para o mar, é uma opção ideal para quem procura um imóvel de elevado padrão, com todo o conforto e comodidade, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Principais características * **Apartamento T3** * **3 suítes** * **Totalmente mobilado** * **Excelentes vistas para o mar** * Localização **junto ao mar e à praia** * Empreendimento residencial de elevada qualidade * **Piscina** * **Cozinha totalmente equipada** * **Ar condicionado** * **Aspiração central** * **Box fechada para 2 viaturas** Conforto e qualidade de vida junto ao mar A combinação entre a **vista mar, proximidade da praia, piscina e qualidade do empreendimento** torna este apartamento particularmente atrativo para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida junto ao mar. A localização em **Canidelo** permite ainda uma excelente ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada junto à costa. Ideal para arrendamento de longa duração Uma excelente opção para **arrendamento residencial**, destinada a quem procura um apartamento de luxo **mobilado, com 3 suítes, piscina, vista mar e garagem para 2 carros**, numa das zonas mais procuradas da região. **Condições de arrendamento: ** * 2 meses de renda * 2 meses de caução * Duração do contrato: 3 anos **Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ** Categoria Energética: A ref: RT-0364.

Apartamento T3 renovado, situado na prestigiada zona da Seca do Bacalhau, em Vila Nova de Gaia, a apenas 100 metros do mar. Inserido numa das localizações mais valorizadas e em maior crescimento da cidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente vista mar, áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente confortável e sofisticado. O apartamento dispõe ainda de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de uma garagem fechada espaçosa que garante total comodidade e funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade ao mar numa das zonas mais exclusivas de Gaia. Ficou interessado/ a? Agende agora a sua visita! AMI - 12543 Categoria Energética: B ref: AP6SG2026.

T1 * Rua do Emissor. Canidelo Junto aos supermercados Auchan e Mercadona. Cozinha equipada. Garagem individual. Contrato de arrendamento: obrigatório pelo menos 1 ano de permanência no imóvel. Exige-se fiador com IRS português. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: E ref: ICC4165.

Apartamento a estrear na Seca do Bacalhau, Praia dos Lavadores. Equipado com Placa, Forno, Maquinas de Lavar Roupa e Louça, Micro-ondas, Estores Elétricos, Frigorifico. Varanda com 18m2 em frente ao mar com floreiras de rega automática. Com garagem e arrumos. Transportes públicos a 200m.

Apartamento T3 para arrendamento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num edifício da frente marítima sobre a Avenida Beira Mar. São 151,5 m² de área bruta privativa, num 2. º andar. A sala tem lareira e acesso a varanda. A cozinha está equipada. Há três casas de banho completas. O apartamento inclui garagem fechada com lugar para dois carros. O condomínio é fechado e dispõe de piscina interior, sauna, banho turco e ginásio. O apartamento não é mobilado e está disponível de imediato. Renda mensal de 2 300 €, com condomínio incluído. Condições de contrato: 3 rendas adiantadas e 2 rendas de caução. Certificado energético: C A praia fica em frente ao edifício, do outro lado da Avenida Beira Mar. Visitas mediante marcação. Vera Ribeiro Casas c'Alma, Licença AMI n. º 18365.

Apartamento T3 disponível para arrendamento no condomínio fechado Encosta Verde II, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado no 4. º andar de um edifício de apenas 5 pisos, esta habitação destaca-se pelas três frentes de exposição solar (Nascente, Sul e Poente), que garantem uma luz natural fabulosa durante todo o dia e uma simpática vista de mar. A zona social distingue-se pela ampla sala de 33,5 m², orientada a Sul e Poente, equipada com recuperador de calor para noites confortáveis em família. A sala estende-se para uma varanda de 11,8 m², ideal para momentos de lazer. A cozinha, com 11,6 m², e ligação directa à sala, oferece uma distribuição funcional e beneficia de um espaço de lavandaria autónomo de 3,3 m², perfeito para as tarefas diárias. Na área de descanso, o conforto e a privacidade sobressaem. A generosa suite de 23 m², voltada a Nascente, inclui um quarto de banho com luz natural. Os outros dois quartos, com 12,6 m² e 12,9 m², apresentam uma orientação a Nascente e Sul. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, assegurando uma arrumação excelente. O apartamento tem dois quartos de banho completos e uma instalação sanitária de serviço. Pensado para o máximo bem-estar em todas as estações do ano, o apartamento possui aquecimento central e estores eléctricos, e inclui estacionamento para 2 carros e uma arrecadação em espaço autónomo. Condomínio com zelador e piscina. A localização é excepcional para quem valoriza a conveniência urbana aliada à proximidade do rio e do mar: - 5 minutos de carro da Marina da Afurada e das conveniências do Arrábida Shopping; - 7 minutos de carro do areal da Praia das Pedras Amarelas. Uma oportunidade para viver com qualidade, segurança e elegância numa zona valorizada de Vila Nova de Gaia. Visitas: quinta-feira, a partir das 18h00, sujeitas a agendamento e confirmação com antecedência não inferior a 48h. Nota: as imagens podem não corresponder com exactidão à situação actual da habitação. Licença de Utilização - 1054/05 de 28/12/2005.

Este Apartamento T2, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, destaca-se pelas suas vistas de mar, proximidade à praia e pela orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha e duas varandas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2023 Licença de Utilização: 198/23 Localização e acessos: · Proximidade à praia · Transportes públicos na envolvente · Vista para o mar Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restaurantes e cafés nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Jardim · Duas varandas Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Painéis solares · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Mobilado Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação · Jardim Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 184/26.

T2 mobilado | Sal D'Ouro Ocean | Vila Nova de Gaia Características do apartamento: Apartamento novo Tipologia T2 116 m² Totalmente mobilado Orientação Norte/Este Varanda Ar condicionado 2 casas de banho Lugar de garagem Inserido numa zona residencial calma e premium Disponibilidade imediata Condições de arrendamento: Opção com fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 1 renda de caução Fiador Opção sem fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 2 rendas de caução Visitas: As visitas são agendadas de segunda a sexta-feira, das 9h30 às 18h30. Caso cumpra os requisitos para o arrendamento, envie mensagem para mais informações ou para agendar uma visita.

T2 Novo | River Line | Canidelo Apartamento T2 novo, inserido no empreendimento River Line Apartments, na Rua Seca do Bacalhau, em Canidelo. Um imóvel orientado para quem procura áreas amplas, forte ligação ao exterior e uma acesso fácil do Douro e do oceano. Combina privacidade, luminosidade natural e uma envolvência única junto à frente marítima de Gaia. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço; - Cozinha com ilha totalmente equipada; - Lavandaria; - Casa de banho social; - Corredor de distribuição; - 2 Suítes com casa de banho privativa; - Varanda acessível a partir da zona social. Outras características: - Piso 3; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça; - Caixilharia de grandes dimensões; - 2 lugares de estacionamento. Localização: - 200 m da Marina do Douro e da Afurada; - 300 m da Foz do Rio Douro; - 450 m da praia; - 1 km do Gaia Yacht Club; - 1,5 km da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 3 km do Arrábida Shopping; - 6 km da Avenida dos Aliados (Porto). Com áreas exteriores pouco comuns e uma vista totalmente desafogada sobre o Douro e o Atlântico, este apartamento apresenta uma solução diferenciada no mercado de arrendamento em Gaia. Ideal para quem privilegia espaço, luz natural e uma localização junto ao rio e ao mar. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução (no valor equivalente a 2 rendas); - Comprovativos de rendimento (Última liquidação do IRS, contrato de trabalho e os 3 últimos recibos de vencimento). Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Apartamento T1 Mobilado Junto ao Mercadona - Canidelo Área coberta: 55m2 Descrição: apartamento composto por hall de entrada, wc completo, quarto, sala, cozinha e varanda. Características: quarto mobilado com cama de casal, 2 mesas de cabeceira e grande roupeiro, cozinha equipada com placa, forno exaustor, frigorífico e micro-ondas, sala com sofá. Não dispõe de garagem Localização: -inserido numa zona residencial o apartamento encontra-se situado numa área servida de hipermercados (Mercadona, Auchan, Lidl e Pingo Doce), comércio local (talhos, cabeleireiros, floristas), escolas, farmácias, ginásios e transportes públicos, com facilidade de acesso às principais vias de ligação ao centro das cidades de Gaia e Porto. NOTA: condomínio incluído no valor da renda. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ Refª: 746MMT1AR Categoria Energética: D ref: 746MMT1AR.

T3 para Arrendamento | Canidelo | 3 Suítes | Box para 2 Carros | Na Praia Viver junto ao mar pode fazer parte da sua rotina. Este apartamento T3, localizado em Canidelo, combina espaços amplos, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, junto à praia. A zona social desenvolve-se em open space, com uma sala luminosa e cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia ou para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se três suítes, todas com acesso à varanda, garantindo conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, totalizando quatro casas de banho. Pensado para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Inclui ainda uma garagem fechada (box) para duas viaturas. Se procura um apartamento moderno, com excelentes áreas e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, destaca-se pela sua excelente localização, a apenas 600 metros da Praia de Salgueiros, pelas vistas de mar e pela orientação solar Norte/Sul, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha, despensa, lavandaria e varanda, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2020 Localização e acessos: · A apenas 600 metros da Praia de Salgueiros · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Ambiente residencial tranquilo · Zonas pedonais e espaços verdes na envolvente Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Painéis solares · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Arrecadação Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco- SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 177/26.

Living Sea - Apartamento T4 de Luxo em Arrendamento Descobre o teu novo lar no coração de Vila Nova de Gaia! Este magnífico apartamento T4 de luxo, designado Living Sea, oferece uma experiência de vida incomparável com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Localizado no 3. º andar de um edifício moderno com 7 pisos, este imóvel de 215 m² de área bruta (161 m² úteis) foi construído em 2025 e encontra-se em excelente estado, ainda coberto pela garantia da construtora durante 4 anos. O apartamento está completamente mobilado e equipado com tudo o que necessitas para uma vida de conforto máximo. A orientação solar sudeste, sul e sudoeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia. A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, tem acesso direto a uma varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar. A cozinha gourmet é totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e apresenta uma ilha central funcional e elegante. O espaço dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo 2 deles suites completas, e 4 casas de banho (3 completas + 1 WC), garantindo conforto para toda a família. Existe ainda uma lavandaria independente com espaço dedicado para máquina de lavar e secar roupa. Todos os compartimentos possuem roupeiros e armários embutidos para máxima organização. A eficiência energética de Classe A, combinada com ar condicionado central (aquecimento e arrefecimento) e bomba de calor de última geração para aquecimento de águas, assegura conforto térmico e poupança energética. O isolamento térmico e acústico de alta qualidade proporciona tranquilidade e bem-estar. O imóvel é totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador no edifício. As comodidades incluem 3 vagas de garagem privativas, infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos e um espaço de arrumos fechado e independente (trastero). A localização é privilegiada, próxima à Reserva Natural do Estuário do Douro e Mariana da Afurada, numa área exclusiva com lifestyle náutico, conhecida como o "Triângulo de Ouro" residencial. Condições de Arrendamento: Contrato de 12 meses 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução Fiador obrigatório Comprovação de rendimentos (inquilino e fiador) Opção de pagamento anual (dispensa fiador e comprovação de rendimentos) Uma oportunidade única para viver num espaço de luxo, moderno e totalmente funcional!

Penthouse T2 Duplex | Vista Mar e Foz do Douro | Centro de Canidelo No último piso de um edifício assinado pelo reconhecido construtor Ramiro Jesus Pereira, esta exclusiva Penthouse T2 Duplex combina qualidade construtiva, luminosidade e um dos elementos mais procurados no mercado imobiliário: um amplo terraço com vista panorâmica sobre o Atlântico e a Foz do Rio Douro. Com três frentes (Norte, Sul e Poente), beneficia de excelente exposição solar e de uma distribuição funcional, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor e acesso direto à varanda, oferece um ambiente confortável e acolhedor, enquanto a cozinha totalmente equipada privilegia a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos. No piso superior encontra-se o verdadeiro destaque desta propriedade: um extraordinário terraço panorâmico com churrasqueira, pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente contemplar uma vista privilegiada sobre o mar e a cidade. Características • Penthouse T2 Duplex • Construção de referência Ramiro Jesus Pereira • Último piso Terraço panorâmico com churrasqueira Arrumos • Vista desafogada sobre o mar e a Foz do Rio Douro • Sala com recuperador de calor e varanda • Cozinha totalmente equipada Lavandaria • Suite • Segundo quarto com varanda • Casa de banho completa com banheira de hidromassagem • Garagem fechada • Aquecimento central • Estores elétricos • Vidros duplos • Caixilharia dupla • Três frentes (Norte | Sul | Poente) Localizado no centro de Canidelo, a cerca de 2 km da praia, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Licença de Utilização nº 55/00 Emitida pela Câmara Municipal Penthouse T2 Duplex | Sea and Douro River Mouth Views | Canidelo City Center Located on the top floor of a building designed by the renowned builder Ramiro Jesus Pereira, this exclusive 2-bedroom duplex penthouse combines high-quality construction, natural light, and one of the most sought-after features in the real estate market: a spacious terrace with panoramic views over the Atlantic Ocean and the Douro River estuary. With three facades (North, South, and West), it benefits from excellent sun exposure and a functional layout, where interior spaces naturally extend to the exterior. The spacious living room, equipped with a fireplace and direct access to the balcony, offers a comfortable and welcoming atmosphere, while the fully equipped kitchen prioritizes functionality and high-quality finishes. On the upper floor lies the true highlight of this property: an extraordinary panoramic terrace with a barbecue, designed for enjoying al fresco meals, social gatherings, or simply contemplating a privileged view of the sea and the city. Features • 2-Bedroom Duplex Penthouse • Reference construction by Ramiro Jesus Pereira • Top floor Panoramic terrace with barbecue Storage • Unobstructed views of the sea and the mouth of the Douro River • Living room with fireplace and balcony • Fully equipped kitchen Laundry room • Suite • Second bedroom with balcony • Full bathroom with whirlpool bath • Closed garage • Central heating • Electric blinds • Double glazing • Double window frames • Three facades (North | South | West) Located in the center of Canidelo, about 2 km from the beach, it benefits from a privileged location, close to supermarkets, schools, shops, services and quick access to the main roads. Penthouse T2 Duplex | Vue mer et embouchure du Douro | Centre-ville de Canidelo Situé au dernier étage d'un immeuble conçu par le célèbre architecte Ramiro Jesus Pereira.