Vendita di appartamenti, Rua do Comércio

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Portimão: um T3 no 5º andar (último piso) com elevador e grande potencial de rentabilidade e valorização. Localização Estratégica: Localizado em Portimão, esta fração beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2,3 km da costa e próxima de todos os serviços, comércio, transportes públicos e da zona ribeirinha. Uma das áreas mais procuradas, quer para habitação permanente, quer para arrendamento, garantindo elevada procura. Características do Imóvel: Tipologia: T3 (sala + 3 quartos, cozinha com marquise, casa de banho e lavabo) Andar: 5º andar (último piso) com elevador Área Útil: 67,66 m² | Área Bruta Privativa: 80 m² Pé-direito médio: 2,61 m Fachada orientada a Este Ano de Construção: 1971 Vantagens para o comprador: Último Piso: Maior privacidade e ausência de vizinhos em cima, fácil acesso ao terraço com vista para a zona ribeirinha e o estádio do Portimonense Elevador: Fator de comodidade e valorização, cada vez mais valorizado no mercado Potencial de Mais-Valia: A realização de obras de remodelação poderá aumentar significativamente o valor de mercado e as rendas praticadas Localização Central: Fator chave para garantir ocupação e rentabilidade Porquê este Investimento? Portimão é um dos concelhos com maior crescimento no Algarve, quer em termos populacionais, quer turísticos. Este T3 no último piso é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro, com elevado potencial de rendimento e valorização a médio prazo. Potencial de Rentabilidade e Valorização: Rendimento Imediato: Com uma área generosa e localização central, este imóvel tem elevada procura para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local. Valorização Futura: O centro de Portimão está em constante valorização, sendo esta uma oportunidade de entrada a um preço atrativo. Preço Competitivo: O valor de venda de 265.000, 00 € é altamente competitivo para as características e localização. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. Inclui imagens de caráter ilustrativo. Categoria Energética: E ref: A3241.