Apartamento T3 no bairro Santiago perto da Universidade de Aveiro

Apartamento T3 localizado a poucos minutos da Universidade de Aveiro e do Glicínias Plaza, duas das zonas mais procuradas da cidade, especialmente por estudantes universitários. Uma oportunidade única de investimento com potencial de rendimento elevado. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e foi alvo de várias melhorias ao longo do tempo, destacando-se a substituição completa da caixilharia, garantindo maior conforto térmico e acústico. A distribuição é muito eficiente, permitindo arrendamento por quartos ou até a possibilidade de converter a sala em dois quartos adicionais, aumentando significativamente o potencial de rendimento. O apartamento é composto por: • Hall de entrada que liga todas as divisões • 3 quartos com excelente exposição solar • Sala ampla e versátil • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 casa de banho de serviço • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa • Despensa para arrumação adicional Localizado numa área de forte valorização e constante procura, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços essenciais e zonas de lazer. Se procura um imóvel com excelente localização, rendimento garantido e alto potencial de valorização, este apartamento é a escolha ideal. Agende já a sua visita Gabriel Araujo, ERA Imobiliária.