Продажа квартир - Vila Real

Situado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD! O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar. Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos. A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil. Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional. Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real. Categoria Energética: A ref:APA53859AC.

Empreendimento Villa Corgo - Vila Real APARTAMENTOS: - Porta de entrada | com fechadura de segurança e puxador em aço inox. - Equipamento | vídeo porteiro, sendo colocado 1 monitor a cores com alta voz no hall de entrada de cada apartamento. Climatização ambiente via Ar condicionado multisplit mural. Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. - Carpintaria de interior | portas interiores com acabamento em carvalho envernizado e armários com portas em MDF lacado de branco mate e interior em laminado tipo linho. Rodapés, apainelados e aros de vãos exteriores em MDF lacado de branco mate. - SALAS e QUARTOS: - Pavimento | pavimento vinílico flutuante da Jular marca S. Vinyl, referência Cronos. - Paredes | paredes em gesso projetado do tipo Seral pintado. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com focos circulares cor branca com lâmpadas LED, LUMITEK DEEP-R COZINHA: - Pavimento | pavimento em material cerâmico Love Marble White Marble Mate Retificado. - Paredes | gesso projetado tipo Seral pintado. - Mobiliário | Móveis da cozinha lacados à cor branca com acabamento mate e móveis superiores acabados a folha de carvalho. Bancadas e parede entre móveis, em Silestone Raw A de 2cm de espessura, assim como a mesa tipo “ilha” entre a cozinha e a sala. - Iluminação | LEDs em sanca nos móveis superiores sobre o balcão e iluminação central em LED linear embutida no teto falso. - Equipamento | pio lava louça RODI modelo Belém em inox escovado de encastrar sob bancada; Misturadora para pio de cozinha da BRUMA modelo Basil; - Placa vitrocerâmica de indução SIEMENS; Exaustor de encastre de recolha em aço inox; Microondas com grill / inox 60cm SIEMENS; Forno de encastrar SIEMENS; Combinado de integrar SIEMENS; Máquina de lavar a louça SIEMENS. QUARTOS DE BANHO: - Pavimento | suites: material cerâmico Margrés 60x60cm série Prestige Calacatta PT1 Natural Retificado. Outros quartos de banho: material cerâmico Margrés 60x60cm série PURE STONE Grey PS4 Natural Retificado. - Louças sanitárias | sanitas e bidés Sanita SANITANA da série GLAM suspenso. Lavatório SANITANA modelo WAVE de pousar. Base de chuveiro medida variável SANITANA modelo VITA de encastrar. - Misturadoras | misturadora monocomando de lavatório: marca Bruma ref. 101 010 1CR. Sistema de duche com chuveiro de parede 250mm em inox e kit de chuveiro mão Bruma EmotionSPA - ref. 101 570 1CD - Móveis dos quartos de banho | móveis suspensos em MDF lacado de branco mate com tampo em silestone Raw A de 2cm de espessura. - Resguardos dos chuveiros | banheiras em vidro temperado incolor e ferragens em aço inox. - Tetos | tetos falsos em gesso cartonado tipo Pladur com iluminação embutida via focos circulares cor branco, iluminação LED + iluminação indireta em sanca.

Apartamento T4 de três frentes, localizado na Nossa Senhora da Conceição, com excelentes áreas e ótima exposição solar. Dispõe de elevador, varanda com vistas desafogadas sobre a cidade, ar condicionado em dois quartos e na sala, box fechada, um lugar de garagem e ainda um anexo para arrumos. Um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

T5 Duplex - Edifício com Elevador - Charme - Estefânia Apresentamos este charmoso apartamento T5 em duplex, localizado no coração da Estefânia, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 185 m² de área, este apartamento distingue-se pela excelente combinação entre amplitude, funcionalidade e o charme característico dos apartamentos Lisboetas de época. Uma oportunidade ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central, sem abdicar de qualidade de vida. Inserido num elegante prédio dos anos 1930, na Rua da Escola da Medicina Veterinária, o edifício dispõe de dois elevadores. O apartamento mantém os acabamentos de charme como o generoso pé-direito e o bonito pavimento original em madeira de tábua corrida, conferindo-lhe personalidade e carácter. Espaço e funcionalidade em dois pisos: - No piso principal, encontramos uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A ampla sala de estar com lareira - com recuperado de calor - proporciona um ambiente acolhedor e confortável. A zona de jantar complementa este espaço e estabelece uma ligação prática com a cozinha equipada através de um passa pratos. Este piso dispõe ainda de 4 quartos com boas dimensões e uma casa de banho completa. - O piso superior acrescenta uma nova dimensão ao apartamento, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados às diferentes necessidades de uma família moderna. Uma ampla área, dividida em dois ambientes distintos, poderá ser utilizada como biblioteca, segunda sala de estar, zona de leitura ou escritório, sendo uma excelente solução para quem trabalha a partir de casa. Neste piso encontra-se também uma casa de banho social e a master suite, um espaço privado e confortável, composto por duas zonas de roupeiros e uma casa de banho completa com abundante luz natural. A localização é sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. A Estefânia situa-se numa zona central com uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) próxima da vida cultural da cidade, dos bairros históricos e de uma vasta oferta de comércio e lazer. A 10 minutos a pé do Saldanha ou do Marquês de Pombal. A zona combina a energia e centralidade de Lisboa com uma forte vivência de bairro. Nas proximidades encontra escolas, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, serviços, restaurantes, cafés e espaços verdes, garantindo toda a conveniência necessária para o dia a dia. Se procura um apartamento amplo, cheio de carácter, conforto com espaços versáteis e uma localização central na cidade, esta poderá ser a casa ideal para a sua família. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 5SP Lda - AMI 22398.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Luz natural a entrar pelas duas frentes, o conforto do piso em madeira aos pés e o aconchego da lareira nos dias mais frios? Este apartamento T2 reúne a combinação perfeita entre o charme do conforto tradicional e a praticidade de viver no coração da cidade, onde faz tudo a pé sem perder a tranquilidade. Com uma área total de 120 metros quadrados, sendo 80 metros quadrados de área útil habitável e mais 40 metros quadrados distribuídos entre garagem e um sótão privativo, este imóvel destaca-se pela excelente organização e luminosidade. O espaço conta com duas frentes e varandas que garantem excelente exposição solar e circulação de ar durante todo o dia. O conforto térmico é assegurado pelo aquecimento central completo e pela lareira na sala. Os quartos dispõem de pavimento em taco de madeira nobre e roupeiros embutidos com grande capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada e inclui uma despensa independente para arrumação extra. Inserido num edifício servido por elevador, o imóvel conta ainda com um lugar de garagem na cave e um sótão privativo, oferecendo aquele espaço extra tão procurado para organização. A localização é impecável, numa zona super central e próxima de todos os serviços, comércio e transportes. Comtempla duas casas de banho, uma delas privativa em linhas modernas com base de chuveiro, permite mais praticidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Seja o próximo cliente satisfeito! Realizamos sonhos, porque o nosso cliente é a nossa maior prioridade. Agende já a sua visita! Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref:.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! NEGÓCIO SÓ PARA INVESTIDORES. APARTAMENTO ESTÁ ALUGADO POR 750.00 EUROS. Grandioso e magnífico apartamento todo ele em linhas moderas e com muita luminosidade. Localiza-se no EMREEENDIMENTO VILLAS RESIDENCE, no último andar com vistas únicas e desafogadas. Tem à disposição dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com uma área bastante generosa, com base de duche e móvel suspenso. Cozinha totalmente completa com móveis, forno, placa, exaustor, frigorífico. máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, em open space com a sala. Os restantes compartimentos não se encontram mobilados. Dispõe para aquecimento e arrefecimento do imóvel em questão tem à disposição ar condicionado. Portas lacadas a branco, chão flutuante em cor carvalho, focos embutidos, caixilharia com bom isolamento térmico e sonoro, contemplando porta de segurança na entrada do imóvel. De ressalvar um lugar de garagem com carregador independente para carros eléctricos e bem ao lado uma generosa arrecadação. Venha visitar este fabuloso apartamento ao lado do Aldi, junto de bens e serviços, farmácia, café, banco CGD, postos de abastecimento, continente. De que está à espera, seja o próximo cliente satisfeito! Aguardamos por si! Categoria Energética: A ref:.

Onde a cidade abranda, a luz entra sem pressa e cada espaço encontra a medida certa de viver! Albor Apartments, composto por dois edifícios que se elevam frente a frente, com tipologias de T1 a T3. Bloco A agora em fase de lançamento. Este une a conveniência de estar perto de tudo, sendo o destino ideal para quem procura centralidade. Um refúgio de arquitetura contemporânea, onde o design de linhas retas e volumes puros se alia a uma paleta de tons neutros para criar um ambiente de absoluta serenidade. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 com 2 Frentes, Varandas e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia. Apresentamos este elegante apartamento T2, junto à próxima Estação de Metro (Linha Rubi) - de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia. Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 5º piso a Nascente e Sul tem vistas desafogadas. Inserido num edifício contemporâneo, que se destaca pela sua luminosidade, conforto e acabamentos de qualidade. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito open space com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. As generosas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e oferecem uma agradável vista desafogada sobre espaços verdes. Na área privada, encontramos 2 quartoS com roupeiroS embutidoS, com acesso a varanda. Dispõe ainda de uma casa de banho completa. Com Lugar de Garagem. Para maior conforto, o imóvel conta com ar condicionado, caixilharia com corte térmico e acústico, iluminação embutida e materiais de elevada qualidade. Características: - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termo laminado. - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Portas interiores lacadas. - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Bomba de Calor. - Ar condicionado - Elevadores SCHINDLER. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

Apartamento T3 Duplex novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Apartamento localizado nos pisos 5 e 6, composto por: Piso de entrada Hall de entrada com 10,45m2 Zona de arrumos com 2,30m2 Escadas de acesso ao piso superior Lavabo social com 3,06m2 Sala Comum ampla com armários embutidos com 60.94m2 Cozinha ampla equipada Mielle com ilha e com grandes janelas com 19,22m2 Piso superior Hall das escadas com 6,46m2 Quarto em suite amplo com roupeiros com 13,48m2 Casa de banho completa com duche com 4,90m2 Quarto em suite amplo com roupeiros com 16,81m2 Casa de banho completa com duche com 5,13m2 Quarto em suite amplo com roupeiros com 21,33m2 Casa de banho completa com duche com 7,56m2 Arrecadação com 31,30m2 Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center. A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação. Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé. Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos. Lisboa A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único!

Apartamento T2 +1 novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Apartamento localizado no piso 2, composto por: Hall de entrada com 4,48m2 Cozinha equipada Mielle com 11,59 m2 em open space com sala comum ampla com grandes janelas com 37,99 Quarto com roupeiros e arrumos com 11,19m2 Escritório com roupeiros com 8,94m2 Casa de banho completa com duche de apoio ao quarto e escritório com 5,71 Quarto em suíte com roupeiros com 11,81m2 Casa de banho completa com duche com 5,03 Arrecadação com 25,67m2 Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center. A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação. Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé. Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos. Lisboa A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único!

Apartamento T3 Duplex novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Apartamento localizado nos pisos 3 e 4, composto por: Piso de entrada Hall de entrada com 11,01m2 Zona de arrumos com 1,41m2 Escadas de acesso ao piso superior Lavabo social com 3,19m2 Sala Comum ampla com armários embutidos com 60.94m2 Cozinha ampla equipada Mielle com ilha e com grandes janelas com 19,22m2 Piso superior Hall das escadas com 7,97m2 Quarto em suite amplo com closet com 19,63m2 Casa de banho completa com duche com 6,39m2 Quarto em suite amplo com closet com 19,28m2 Casa de banho completa com duche com 5,81m2 Quarto em suite amplo com closet com 25,11m2 Casa de banho completa com duche com 5,82m2 Arrecadação com 37,64m2 Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center. A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação. Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé. Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos. Lisboa A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único!

T1 NUMA Lisbon Anjos | Investimento com Renda Garantida 15 Anos INVESTIMENTO 100% SEM GESTÃO - RENDA MENSAL GARANTIDA Apartamento T1 de 42,17m², 5.º andar, no NUMA Lisbon Anjos - um aparthotel de referência no coração de Lisboa (Arroios/Anjos). Prédio totalmente remodelado em 2025. Apartamento moderno, mobilado e equipado, a render desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade de investimento imobiliário com um perfil único: rendimento passivo garantido por 15 anos, gerido por um operador institucional de origem alemã (NUMA Group), numa das zonas mais dinâmicas do centro de Lisboa. Porquê este investimento? Investimento imobiliário com entrada acessívelExposição ao mercado imobiliário de Lisboa sem nenhuma responsabilidade de gestão. Investe €425.000 e recebe renda mensal garantida por contrato durante 15 anos. 100% hands-off - zero preocupações Sem gestão de hóspedes, sem manutenção, sem preocupações. O operador alemão NUMA cuida de tudo: operação diária, limpeza, manutenção, utilities. O investidor recebe a sua renda mensal garantida enquanto beneficia da valorização do ativo no mercado imobiliário de Lisboa. Segurança máximaGarantia bancária + garantia corporativa do grupo NUMA. Este é um investimento sustentado por garantias reais. Custos reduzidosIMI: €249/ano | Condomínio: €571/ano | Total: €820/ano. Sem surpresas, sem custos ocultos. LocalizaçãoNUMA Lisbon Anjos, no coração de Lisboa, excelentes acessos, zona vibrante e em valorização. Valorização a longo prazoZona de forte procura turística e crescente valorização imobiliária. O investidor beneficia de dois ganhos: renda mensal garantida + valorização do ativo. Este é o investimento perfeito para quem procura um rendimento passivo garantido, segurança contratual e entrada no mercado imobiliário de Lisboa - sem ter de gerir nada.Contacte-me para receber o dossier completo de investimento com análise financeira detalhada. LU | e-REG/NOT/2024/42516 ****************************************************************************T1 AT NUMA LISBON ANJOS 100% HANDS-OFF INVESTMENT - GUARANTEED MONTHLY RENTAL INCOME One-bedroom apartment with 42.17sqm, located on the 5th floor of NUMA Lisbon Anjos - a leading aparthotel in the heart of Lisbon (Arroios/Anjos). The building was fully refurbished in 2025. The apartment is modern, fully furnished and equipped, generating rental income from day one. This is a unique real estate investment opportunity: passive income guaranteed for 15 years, managed by a German institutional operator (NUMA Group), in one of the most dynamic areas of central Lisbon. Why invest in this property? Accessible entry into the real estate marketGain exposure to Lisbon's real estate market with no management responsibilities. Invest €425,000 and receive a guaranteed monthly rental income under a 15-year contract. 100% hands-off - zero hassleNo guest management, no maintenance, no worries. The German operator NUMA takes care of everything: daily operations, cleaning, maintenance and utilities. The investor receives their guaranteed monthly rental income while also benefiting from the capital appreciation of the property in Lisbon's real estate market. Maximum securityBank guarantee + corporate guarantee from the NUMA Group. This investment is supported by solid contractual guarantees. Low costsIMI: €249/year | Condominium fees: €571/year | Total: €820/year. No surprises, no hidden costs. Location NUMA Lisbon Anjos, in the heart of Lisbon, with excellent transport links, a vibrant atmosphere and strong potential for appreciation. Long-term capital appreciationAn area with strong tourist demand and increasing property values. The investor benefits from two sources of return: guaranteed monthly rental income + capital appreciation. This is the perfect investment for anyone looking for guaranteed passive income, contractual

MAGNÂNIMO APARTAMENTO! Apartamento T2 em Vila Real, no prestigiado empreendimento 'Visconde Vanguard', numa zona central e altamente estratégica da cidade, localizando-se a apenas 5 minutos a pé do Nosso Shopping, 10 minutos a pé do Centro Histórico e 2 minutos a pé da UTAD, através da Ecopista do Corgo que passa mesmo em frente ao edifício. A zona é excelentemente servida por vários hipermercados, restaurantes e outras valências de lazer, como um parque infantil e o Jardim da Estação mesmo em frente. O prédio encontra-se em fase de construção, com prazo de conclusão previsto até setembro de 2027. De acordo com a planta, o apartamento apresenta uma distribuição moderna e extremamente funcional, contando com uma ampla sala com cozinha em open space, ideal para convívio, cuja disposição retangular permite definir perfeitamente a zona de estar e de refeições. Na área privada, dispõe de 2 quartos confortáveis, ambos equipados com generosos roupeiros embutidos, e 2 WCs completos inteligentemente posicionados a partir do átrio de distribuição. Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de dispor de duas varandas. O imóvel conta também com um generoso lugar de garagem. Os acabamentos serão cuidados e de qualidade superior, como tem sido apanágio e marca registada da empresa construtora em questão. Trata-se de uma oportunidade excecional de negócio, quer para habitação própria futura, revenda ou investimento para arrendamento, num apartamento com características premium muito difíceis de encontrar no mercado de Vila Real. Aproveite já esta excelente oportunidade de NEGÓCIO! Venha até nós! Categoria Energética: A ref:.

Apartamento T2+1 novo, com 123 m² de área bruta privativa, localizado no Andrade Corvo 4, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, a poucos minutos da estação de Metro de Picoas. Este imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela utilização de materiais nobres de elevada qualidade, como a cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e garrafeira integrada, a pedra natural em mármore Carrara, presente tanto na cozinha como em algumas casas de banho, e o pavimento em madeira de carvalho. As janelas de grandes dimensões com vidro triplo asseguram excelente luminosidade natural, enquanto o ar condicionado em todas as divisões reforça o conforto e a sofisticação de cada espaço. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento. Situado na zona de Picoas/Saldanha, beneficia de uma envolvente urbana completa, com uma ampla oferta de comércio, serviços e lifestyle, destacando-se centros comerciais de referência como o Atrium Saldanha, Saldanha Residence, Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center. A área é ainda marcada por restaurantes conceituados, cafés emblemáticos e comércio local, além da proximidade a parques e jardins e a uma rica oferta cultural, com teatros, galerias e museus, que valorizam e enriquecem o dia a dia. A área é igualmente reconhecida pela qualidade da oferta educativa, com escolas internacionais, universidades e estabelecimentos de ensino de excelência, tornando-se especialmente atrativa para famílias. A excelente rede de transportes públicos, com metro, autocarros e rápidos acessos às principais vias da cidade, assegura total mobilidade em Lisboa e arredores. Viver no Andrade Corvo 4 é usufruir de uma localização central e privilegiada, onde a energia da vida urbana se cruza com a comodidade e a tranquilidade de um verdadeiro lar, num dos endereços mais desejados da capital. Categoria Energética: C ref: 97697.

Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T3, situado no 2. º andar, com duas frentes, no centro da cidade de Valpaços. Com uma área generosa de 160 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural proporcionada pela ótima exposição solar. Características principais: Cozinha ampla com lavandaria e despensa; Sala de estar com marquise; Suite completa com roupeiro embutido e varanda; Dois quartos adicionais; Casa de banho completa de apoio. O apartamento beneficia de vistas desafogadas sobre a cidade de Valpaços, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e restantes comodidades essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Se procura um imóvel para habitação própria ou uma oportunidade de investimento com excelente relação qualidade/preço, esta é uma opção que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita comigo! Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Excelente apartamento T4 localizado numa zona privilegiada de Vila Real, com elevador e 3 frentes que garantem excelente exposição solar e luminosidade durante todo o dia. Características principais: 4 Quartos, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa. 2 W. C. completos, proporcionando conforto e funcionalidade. Sala ampla, ideal para momentos de convívio e lazer em família. Cozinha equipada, com área funcional e acesso a uma despensa prática para arrumação adicional. 2 lugares de garagem, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento. Este imóvel é perfeito para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida numa da zona mais privilegiada de Vila Real. A proximidade a serviços, comércio e escolas torna esta oportunidade ainda mais apelativa. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 disponível no Candal - Vila Nova de Gaia. Este imóvel localizado no 4. º andar é ideal para quem procura conforto e segurança. Conta com 2 casas de banho, uma cozinha equipada, uma agradável varanda e uma box fechada. Encontra-se alugado com uma renda de 1.100€ até final de abril de 2028. O apartamento está a poucos metros da estação de metro da Linha Ruby que estará pronta no Verão de 2028 e da nova ponte Ferreirinha sobre o rio Douro (entre Campo Alegre e Candal) exclusiva para o metro, peões e bicicletas. A propriedade inclui ainda uma box, elevador e aquecimento central. A localização é excelente, situada em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Nas proximidades, pode encontrar diversas comodidades como cafés, restaurantes e centros comerciais. O Jardim da Rua do Capitão Leitão oferece uma ótima opção para momentos de lazer. O acesso a transportes públicos é fácil, com várias paragens de autocarro e a Estação Ferroviária de Gaia a poucos minutos. Este apartamento é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boas características e numa localização central. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T2 ao GaiaShopping Localizado na freguesia de Santa Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, este apartamento encontra-se numa localização de excelência, a escassos metros do centro comercial Gaiashopping. Nas imediações encontra diversos serviços, nomeadamente: - Infraestruturas de saúde públicas e privadas; - Infraestruturas de ensino públicas e privadas; - Comércio; - Supermercados; - Serviços públicos; - Transportes públicos. Inserido num edifício de construção singular, construído pela EMPRIL em 2023, este condomínio oferece ginásio para os seus moradores. Encontra-se no 1º andar e conta com 87.40m2 de área bruta privativa, distribuídas por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em openspace; - 1 WC completo; - 1 Quarto; - 1 suíte com Walking Closet; - 1 Varanda; - 1 Lugar de garagem para 1 viatura, com pré instalação para carregamento elétrico. Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: A ref: BC317-DC.

Apartamento Duplex com Jardim Privado | T4 + T2 Descubra este elegante apartamento de dois pisos, totalmente renovado, composto por quatro quartos e um estúdio completamente independente, com possibilidade de conversão num amplo T6, caso sejam necessários quartos adicionais ou um escritório em casa. O imóvel dispõe ainda de um generoso jardim privado com terraço coberto. Desde as estantes desenhadas à medida que emolduram o hall de entrada e a escada, até à cozinha em pedra lioz tom pêssego, ligada à zona social através de um átrio envidraçado, esta casa revela uma atenção ao detalhe que irá encantar os amantes de design. Este duplex singular, com jardim privativo, situa-se numa rua tranquila no coração de Lisboa, a curta distância a pé do Marquês de Pombal, Saldanha e da icónica Avenida da Liberdade. Com 246 m² de área bruta, distribui-se por dois pisos e oferece uma versatilidade excecional. O estúdio totalmente independente, com entrada privativa, casa de banho e cozinha, é ideal para receber convidados, gerar rendimento através de arrendamento ou funcionar como escritório ou espaço criativo. A habitação principal dispõe de três casas de banho, enquanto o estúdio conta com a sua própria, perfazendo um total de quatro casas de banho. A ampla zona de estar e jantar em open space é luminosa e convidativa, com janelas de pé-direito alto que se abrem diretamente para o jardim e o terraço, uma característica rara numa localização tão central. Dois dos quartos beneficiam ainda de vista para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e cheio de luz natural. Os interiores combinam harmoniosamente a tradição portuguesa com o design contemporâneo: pedra polida, átrio em vidro, soalho de madeira maciça de tábuas largas e mármore rosa, integrados em linhas arquitetónicas modernas, resultando num espaço elegante e intemporal. Se procura um verdadeiro refúgio verde no centro de Lisboa, com charme, privacidade e forte potencial de investimento, esta poderá ser a casa ideal. Informações adicionais e visitas privadas disponíveis mediante solicitação.

Identificação do imóvel: ZMPT592941 T0+1 para investidor estado novo no centro de Vila Real. Espaço transformado em apartamento moderno com garagem disponível. Ideal para viver ou investir, situado na Avenida Aureliano Barrigas nº 123. Nota: Taxa de rentabilidade anual de 6.5% bruto ao ano. Nota: Não é possível adquirir a crédito 100%. Apresentamos este apartamento T0+1 localizado no centro de Vila Real totalmente adaptado para habitação, este imóvel oferece uma solução prática para quem procura viver no centro da cidade ou para quem pretende investir no mercado de arrendamento. Características do imóvel - Tipologia T0+1 - Espaço totalmente remodelado e adaptado para habitação - Sala e cozinha em conceito open space - 1 quarto - Casa de banho - Layout moderno e funcional - Garagem disponível A remodelação permitiu criar um espaço confortável, prático e com uma estética contemporânea, ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano. Localização central Este imóvel encontra-se no centro de Vila Real, uma zona privilegiada onde tudo está próximo. Nas imediações encontra: - Supermercados - Farmácias - Restaurantes e cafés - Bancos e serviços - Comércio local - Transportes públicos - Escolas e universidades - Zonas de lazer e serviços essenciais Viver aqui significa ter o dia a dia facilitado, com praticamente tudo acessível a poucos minutos. Excelente oportunidade para investidores Este apartamento representa também uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização central e à forte procura por arrendamento na cidade. Pode ser ideal para: - Arrendamento de longa duração - Arrendamento a estudantes - Arrendamento a profissionais deslocados A proximidade ao centro e aos principais serviços da cidade torna este imóvel atrativo para quem procura viver com conveniência e mobilidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.