Πώληση εμπορικών ακινήτων - Aveiras de Cima

Supermercado em pleno funcionamento há 21 anos (desde 2005), em Aveiras de Cima, com 600 m², boa visibilidade e estacionamento nas proximidades. Mercado local de proximidade já estabelecido e saturado: a procura da zona está garantida e há pouca margem para a entrada de novos concorrentes. Quem adquire entra num negócio com posição consolidada e clientela fidelizada há mais de 20 anos. Faturação média: 48.000 €/mês (sem IVA), com histórico consistente. Totalmente equipado e pronto a operar: mobiliário, câmaras frigoríficas, sistema de faturação, prateleiras, balanças e restante equipamento em ótimo estado. Inclui talho. Renda mensal: 1.550 €. Equipa de 4 colaboradores. Valor do trespasse: 90.000 € (stock à parte, a inventariar). Motivo: saída de um sócio. Visitas e mais informações apenas mediante contacto direto.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Aveiras de Cima! Apresentamos este edifício com 119 m², que funcionou até muito recentemente comoloja e fábrica de bolos, situado em plena zona central, com localização privilegiada e excelentes acessos, a 5 minutos do acesso à A1, a 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, bancos, escolas e demais comodidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel dispõe de afetação atual para serviços, tendo tido anteriormente afetação para habitação, o que lhe confere uma enorme versatilidade de utilização. Existe, assim, a possibilidade de adaptação para habitação ou manutenção da atividade comercial, tornando-o ideal tanto para investidores como para empresários que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio. Está igualmente disponível para venda todo o equipamento industrial afeto à produção de bolos e panificação, composto por maquinaria funcional e em bom estado, pelo valor de 30.000 € (valor não incluído no preço do imóvel). Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço multifuncional, com potencial de rentabilidade e localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.

Apresentamos esta loja com 47,25 m², situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em Aveiras de Cima, beneficiando de boa visibilidade e fácil acesso. Com uma área bem distribuída, o espaço revela-se funcional e versátil, adaptando-se a diversos tipos de negócio ou serviços. Dispõe ainda de uma casa de banho, garantindo maior comodidade e autonomia no dia a dia. Inserida numa zona com algum movimento local, próxima de habitação e comércio, esta loja beneficia da tranquilidade característica da vila, aliada à proximidade de serviços essenciais, cafés e outros estabelecimentos. Em termos de acessibilidades, conta com boas ligações rodoviárias, nomeadamente à autoestrada A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, em 40 minutos, e a outras localidades. Encontra-se também a 10 minutos da Azambuja, onde dispõe de estação de comboioscom ligações frequentes à capital. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa solução com potencial de rentabilização. A loja é vendida em conjunto opelo valor de 319.000€.

Armazém com dois lotes de terreno para venda com área total de 16037 m2, próximo ao nó de acesso à A1, em Aveiras de Cima. Distribuído em duas frações, a primeira conta com lote de terreno de 11600 m2 com potencial de construção para aproximadamente 7000 m2 de área bruta. A segunda fração é composta por armazém de 1006 m2 de área bruta de construção inserido em lote de terreno com 4437 m2, que dispõe de 3 cais de carga, casas de banho privativas, área de receção e piso superior com área administrativa. Na zona exterior existe um logradouro com capacidade para estacionamento de 95 veículos ligeiros e possibilidade de estacionamento de veículos pesados. A sua localização oferece excelentes acessibilidades. Está a 1 minuto driving distance da N366, a 2 minutos do nó de acesso à A1, a 15 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte, a 30 minutos do MARL e a 45 minutos do Terminal de Contentores de Santa Apolónia. Categoria Energética: Isento ref: 37358.

Oportunidade Comercial em Aveiras de Cima - Café/Snack bar/Restaurante. Excelente imóvel localizado na saída da A1, em Aveiras de Cima, com acesso directo à estrada principal. Este espaço comercial de grandes dimensões é composto por 2 salões amplos, e um armazém - ideal para receber diferentes tipos de actividades empresariais, tais como, restaurante, Café, Snack Bar, ou outro comercio. A localização é estratégica, à beira da EN366, a 2m do acesso AI N/S, e a apenas 5 minutos de Azambuja, 15 minutos de Vila Franca de Xira, e 40 minutos da capital, Lisboa. Um espaço amplo e multifuncional, com excelente potencial para negócios que valorizem visibilidade, acessibilidade e conforto. Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-nos, teremos todo o gosto em ajudar. É proprietário e está a vender o seu imóvel? Precisa vender para comprar? Nós podemos ajudá-lo. Para mais informações contactar ERA Alverca * *Chamada para rede fixa nacional.

Oportunidade Comercial em Aveiras de Cima - Salão + Cave Excelente imóvel localizado na saída da A1, em Aveiras de Cima, com acesso directo à estrada principal. Este espaço comercial de grandes dimensões é composto por um salão amplo distribuído por dois pisos - rés-do-chão e cave - ideal para receber diferentes tipos de actividades empresariais. Esta versatilidade torna o imóvel perfeito para transformar num salão de festas, restaurante, pré-escola ou qualquer outro projecto comercial que deseje desenvolver. A localização é estratégica, muito próxima da esquadra de polícia, farmácia e com fácil acesso à A1, permitindo ligações rápidas e eficazes. Está a apenas 5 minutos de Azambuja, 15 minutos de Vila Franca de Xira, e 40 minutos da capital, Lisboa. Um espaço amplo e multifuncional, com excelente potencial para negócios que valorizem visibilidade, acessibilidade e conforto. Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-nos. É proprietário e está a vender o seu imóvel? Precisa vender para comprar? Nós podemos ajudá-lo. Para mais informações contactar ERA Alverca * *Chamada para rede fixa nacional.